電子信息技術(shù)在房地產(chǎn)主管部門的應(yīng)用研究

王軍

摘要：隨著科學(xué)技術(shù)的不斷的發(fā)展，人類社會進(jìn)入到了一個新的發(fā)展階段。越來越多先進(jìn)的新技術(shù)被投入到生產(chǎn)。這引起了越來越多的行業(yè)得到了很大的變革，其中最具有代表性的就是電子網(wǎng)絡(luò)計算機(jī)技術(shù)的蓬勃發(fā)展，在接下來的文章中，我們將對于該種技術(shù)在相關(guān)的房地產(chǎn)主管部門的應(yīng)用進(jìn)行具體的分析與闡釋。

關(guān)鍵詞：信息技術(shù);房地產(chǎn)行業(yè);管理部門;發(fā)展與展望

引言

隨著人們的物質(zhì)生活不斷的提高，越來越多的人們有了自己的房產(chǎn)，對于房產(chǎn)的需求量也是越來越大的，因此房地產(chǎn)行業(yè)在未來仍然有著很大的發(fā)展的空間以及前景，電子信息技術(shù)的應(yīng)用是其中一個重要的里程碑，在接下來的文中將對于該種技術(shù)的具體的應(yīng)用以及意義進(jìn)行具體的分析。

1 電子信息技術(shù)之于房地產(chǎn)主管部門的意義

從上文中我們可以大體的了解到該種技術(shù)會帶來許許多多的便利的，首先就是表現(xiàn)在工作效率得到了十分顯著的改善，運(yùn)用該種技術(shù)可以在很大程度上節(jié)約勞動力，并且工作的準(zhǔn)確性得到了十分的顯著的提高，他改變了原有的過于依靠人腦的工作方式，把相關(guān)的工作交由電子網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，讓工作效率得到十分顯著的提高，并且工作人員的工作量壓縮。

其次也方便了相關(guān)的決策者進(jìn)行更好的決策。電子信息技術(shù)可以很好的分析當(dāng)前的房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展情況，并且對于未來的發(fā)展?fàn)顩r有一個初步的判斷以及了解，這樣可以及時的對于決策者提供第一手的市場信息，方便他們部署下一步的工作以及進(jìn)行更好的決策，并且決策的科學(xué)性得到了很好的保證。

最后，這是一項順應(yīng)時代潮流的一項決策。當(dāng)前的時代是信息網(wǎng)絡(luò)時代，任何人離開信息網(wǎng)絡(luò)，都是不能在當(dāng)前的時代生存下去的，行業(yè)的發(fā)展也是如此，相關(guān)的建筑產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)要想更好的發(fā)展，就必須依靠互聯(lián)網(wǎng)電子信息技術(shù)，并且依據(jù)此技術(shù)對于自己相關(guān)的決策，對未來的規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。對于工程以及技術(shù)研究進(jìn)行深入探討，對于市場變化進(jìn)行掌控，只有這樣，才能更好的讓企業(yè)做大做強(qiáng)，適應(yīng)時代發(fā)展，讓自身公司的價值都要更好地實現(xiàn)。

2 電子信息技術(shù)在當(dāng)前的房地產(chǎn)的主管的部門的具體的應(yīng)用

這種技術(shù)在該產(chǎn)業(yè)的具體的應(yīng)用的過程是十分的廣泛的，可以說涵蓋了發(fā)展生產(chǎn)的各個方面，包括人員管理與財務(wù)狀況等等。但是僅僅只依靠該種技術(shù)還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，要想使得該種技術(shù)在房地產(chǎn)行業(yè)得到更好的應(yīng)用，就必須結(jié)合實際情況，創(chuàng)造一套適合房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的相關(guān)的軟件與系統(tǒng)。首先要做的就是依托該種技術(shù)對于相關(guān)的房地產(chǎn)信息進(jìn)行更好的登記的過程，當(dāng)前的時代作為該產(chǎn)業(yè)的主管的部門，一個重要的工作就是及時準(zhǔn)確的對于相關(guān)的資料進(jìn)行登記。該種技術(shù)可以很好的解決這一問題，可以解決在具體的工作的過程中出錯率高，工作量大的特點，并且該技術(shù)在房地產(chǎn)的主管部門之中的應(yīng)用也是越來越廣泛的，被越來越多的從業(yè)人員所接受。電子信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)可以形成一個完整的系統(tǒng)，建立一套完整的體系，包括相關(guān)信息的登記以及進(jìn)行備案等工作，在一定程度上提升了工作效率，節(jié)約了人力，并且?guī)恿讼嚓P(guān)的產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。

電子信息技術(shù)被運(yùn)用到房地產(chǎn)的主管部門是一個循序漸進(jìn)的過程，并且與相關(guān)的信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展相結(jié)合。在2003 年之前，國家以及世界的信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展還不是十分的成熟，因此這一階段的發(fā)展還不是十分的成熟，還處在業(yè)務(wù)模式的階段，該技術(shù)所涉及的領(lǐng)域也是十分的單一。但是自從這一年之后，受到多種因素的影響，該種技術(shù)的應(yīng)用逐漸的廣泛起來，例如房地產(chǎn)行業(yè)的興起工作量十分的巨大，急需一種技術(shù)可以解決燃眉之急，此時信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)得到的重大的突破，逐漸的被投入到生產(chǎn)的過程中，并且?guī)砹撕艽蟮谋憷５桥c此同時出現(xiàn)了一些問題亟待解決，對于這種技術(shù)的改進(jìn)以及行業(yè)的轉(zhuǎn)型刻不容緩。但是隨著該種技術(shù)的不斷的向前發(fā)展，2007年終于迎來了重要的改革，開始有一些企業(yè)開始運(yùn)營起上文中我們所提到的一體化的工作以及管理模式，這一個階段另外的一個顯著的特點就是該技術(shù)所涉獵的方面越來越廣泛，深入到了財務(wù)等相關(guān)的方面，進(jìn)行集中管理的一個重要的優(yōu)點就是可以讓主管部門的控制力得到顯著的加強(qiáng)，對于相關(guān)的市場行業(yè)形勢有一個充分的了解與認(rèn)識，并且改變了過去過于死板的問題，讓相關(guān)的數(shù)據(jù)的誤差得到了減小，讓工作的準(zhǔn)確性得到了很大的提升，提高了工作的效率。

對于管理的認(rèn)識存在誤區(qū)。在管理方式上，因為我國的一些傳統(tǒng)觀點，很多傳統(tǒng)的觀念一直深入人心，所以在建筑行業(yè)之中，有很多人對于成本控制不是很理解，認(rèn)為這是摳門的行為，所以這些公司在成本管理上不是很重視，所以出現(xiàn)了很多監(jiān)管、控制等問題，讓財務(wù)方面也出現(xiàn)了很多不明白的問題，可是在建筑的過程之中是一個較為長久的歷程，所以需要在財務(wù)方面一定要清清楚楚的，所以需要房地產(chǎn)企業(yè)對其進(jìn)行很好的把控。

3 如何將電子信息技術(shù)應(yīng)用在房地產(chǎn)主管部門

對于房地產(chǎn)的及細(xì)化管理，要做到電子信息技術(shù)充分運(yùn)用，既不能忽視在生產(chǎn)與建筑過程中主要的花費比如人工建筑費，建造材料費用，地皮價格等因素，也需要對支流進(jìn)行控制與節(jié)制，注意在建筑過程中花費的所謂小的不起眼的費用，因為往往正是這些不值得引起注意的方面才往往積少成多，最后造成事物的無法控制性。引起要想實現(xiàn)電子信息技術(shù)對于房地成本方面的控制與管理，就必須兼顧兩者之間的關(guān)系，達(dá)到房地產(chǎn)企業(yè)資源的最優(yōu)配置。

在房地產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營過程當(dāng)中，將電子信息錄入系統(tǒng)充分發(fā)揮作用。上文中提到，房地產(chǎn)企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的過程中必須遵循著一條價值鏈的準(zhǔn)則，遵循其一定的發(fā)展規(guī)律，在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展過程中必須兼顧會面對的各種問題與各種困難。這就要求從業(yè)者必須對自身有一個清晰準(zhǔn)確的認(rèn)識，明白自己的自身需要并且實現(xiàn)自身發(fā)展，對自身進(jìn)行一個預(yù)估與規(guī)劃的過程，充分精簡房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)構(gòu)，充分利用電子信息技術(shù)，減輕不必要的房地產(chǎn)企業(yè)成本，把所要花費的錢降至最低。要兼顧內(nèi)部與外部的關(guān)系，把內(nèi)外部合理配置，注意相聯(lián)系的方面，在增加業(yè)務(wù)的同時注意其他的部分。

結(jié)語

經(jīng)過上述的研究我們可以發(fā)現(xiàn)，電子信息技術(shù)充分運(yùn)用與房地產(chǎn)部門，對于房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展具有重要的作用，但是同時房地產(chǎn)開發(fā)商必須堅持實事求是的原則，在建設(shè)過程中不允許有一丁點的馬虎大意，必須意識到自身的歷史使命與所承擔(dān)的責(zé)任的重大。除了從業(yè)者的自覺，更需要一套完整的電子監(jiān)管體系的促進(jìn)，在房地產(chǎn)自身的發(fā)展過程當(dāng)中進(jìn)行成本上的控制以及成本精細(xì)化的管理，只要行之有效代表管理是可以實現(xiàn)的，只有這樣才能保證人民的安居樂業(yè)，保證人民的幸福生活，積極對電子信息技術(shù)進(jìn)行交流，努力發(fā)展的更好。

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