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50城前十月賣地3.2萬億元創(chuàng)新高

據(jù)2020年10月29日《二十一世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》：截至10月底，全國9城年內(nèi)賣地均破千億，50城市賣地3.2萬億元，同比上漲18.8%，均刷新歷史紀(jì)錄。疫情對土地市場的影響似乎已消失，多城市集中井噴賣地，土地市場成交額持續(xù)上升。不過，在8月20日央行和住建部召集房企開會后，“三道紅線”下房企融資預(yù)期收緊，土地市場有所降溫，尤其是一二線城市，9月成交環(huán)比下降約三成。一般而言，土地市場和地價是銷售市場的先導(dǎo)。在2020年全年土地溢價率上行的情況下，未來一兩年的房價也將難以下降。

前三季度房地產(chǎn)行業(yè)融資持續(xù)改善

據(jù)2020年10月19日《新京報》：今年前9個月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資103484億元，同比增長5.6%，增速比1-8月份提高1個百分點(diǎn)。房地產(chǎn)行業(yè)資金面繼續(xù)改善，但前9個月國內(nèi)貸款同比增速維持1-8月同等水平。隨著房企融資“三道紅線”新規(guī)逐步推進(jìn)，房企將更加注重自身創(chuàng)造資金的能力，未來個人按揭貸款、定金及預(yù)收款同比增速將上升。

銀保監(jiān)會啟動新一輪房地產(chǎn)信托專項(xiàng)排查

據(jù)2020年11月1日騰訊新聞：近日，銀保監(jiān)會信托部向各地銀保監(jiān)局下發(fā)《關(guān)于開展新一輪房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)專項(xiàng)排查的通知》，要求繼續(xù)嚴(yán)控房地產(chǎn)信托規(guī)模，按照“實(shí)質(zhì)重于形式”原則強(qiáng)化房地產(chǎn)信托穿透監(jiān)管，嚴(yán)禁通過各類形式變相突破監(jiān)管要求，嚴(yán)禁為資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場提供通道，切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)信托風(fēng)險防控工作。三大排查要點(diǎn)：首先，排查房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的持續(xù)合規(guī)監(jiān)管情況;其次，排查房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險防范化解情況;再次，落實(shí)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的整改問責(zé)情況。

房企三季報陸續(xù)出爐 有中小房企凈虧超10億元 據(jù)2020年10月31日每日經(jīng)濟(jì)新聞：近日，A股上市房企陸續(xù)發(fā)布三季報。雖受今年初疫情影響，但各地的房地產(chǎn)凋控政策并未顯著放松，加之“三道紅線”融資新規(guī)實(shí)施，房企銷售端和資金端壓力加大，投資規(guī)模明顯放緩，部分房企財務(wù)風(fēng)險逐步累積。截至10月底，滬深兩市已有近60家上市房企披露三季報。其中有23家房企營收相比去年同期實(shí)現(xiàn)正增長，22家房企凈利潤相比去年同期實(shí)現(xiàn)了正增長。不過，TOP30房企中公布業(yè)績的目前僅有3家，其中前10強(qiáng)中只有綠地和新城控股兩家。

百余房企大戰(zhàn)“雙11”

據(jù)2020年11月2日樂居財經(jīng)：10月21日，由易居企業(yè)集團(tuán)、樂居聯(lián)合天貓好房、蘇寧易購共同推出的“好房雙11百億大補(bǔ)帖”活動，正式啟動?；顒拥玫搅说禺a(chǎn)開發(fā)商們的熱烈響應(yīng)。除了富力早在一個月前便攜全國186個盤、500億總貨值率先加入。包括萬科、恒大、融創(chuàng)、中海、綠地、新城、華潤置地、龍湖等銷售榜前20企業(yè)均已加入這場地產(chǎn)界的“雙11”狂歡，活動參與樓盤近2000個，貨值達(dá)上萬億元。地產(chǎn)界的“雙11”讓許多房企看到了新一輪搶收的希望。另一方面，平臺也讓地產(chǎn)開發(fā)商在面臨渠道壟斷以及高傭金的夾縫中，有了更多的選擇。

恒大與深深房終止重組 超九成戰(zhàn)投同意繼續(xù)持股

據(jù)2020年11月9日《廣州日報》：近日，中國恒大、深深房同時發(fā)布公告，宣布終止恒大地產(chǎn)與深深房的重組計劃。針對此前恒大引入的1300億元戰(zhàn)投，恒大公告稱，目前1300億元戰(zhàn)投中，863億元戰(zhàn)投已簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同意不要求進(jìn)行回購并繼續(xù)持有恒大地產(chǎn)權(quán)益;357億元戰(zhàn)投已商談完畢，即將簽訂補(bǔ)充協(xié)議;50億元戰(zhàn)投由于涉及其自身大股東的資產(chǎn)重組，正在商談;剩余30億元戰(zhàn)投的本金恒大集團(tuán)已支付，即將回購。

實(shí)地集團(tuán)和廣州移動發(fā)布首個獨(dú)立組網(wǎng)5G全場景智能社區(qū)

據(jù)2020年10月30日搜狐網(wǎng)：近日，實(shí)地集團(tuán)和中國移動通信集團(tuán)廣州分公司在實(shí)地·廣州常春藤社區(qū)共同舉辦“5G全場景智能社區(qū)發(fā)布會”暨“廣州移動一實(shí)地集團(tuán)戰(zhàn)略合作簽約發(fā)布會”，宣布國內(nèi)首個獨(dú)立組網(wǎng)的“5G全場景智能社區(qū)”在常春藤社區(qū)落成。這是實(shí)地集團(tuán)專注于智慧人居建設(shè)，在業(yè)內(nèi)率先應(yīng)用5G網(wǎng)絡(luò)技術(shù)構(gòu)筑智慧人居場景取得的重大成果。雙方現(xiàn)場完成了簽約儀式，正式達(dá)成戰(zhàn)略合作，未來將深入挖掘更多5G時代下智慧人居的潛在場景，打造中國智慧社區(qū)的標(biāo)桿。

螞蟻集團(tuán)總部落地杭州之江

據(jù)2020年10月22日《浙江日報》：日前，支付寶（杭州）信息技術(shù)有限公司以26.99億元總價競得浙江省杭州市西湖區(qū)之江度假區(qū)一宗商住用地，該地塊出讓面積20.78萬平方米，樓面價5194.01元/平方米，溢價率0%。該地塊的主體建筑物性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)，綠地率不小于25%，建筑密度不大于45%;不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房。杭州市政府與螞蟻科技集團(tuán)股份有限公司簽訂戰(zhàn)略合作框架。根據(jù)協(xié)議，螞蟻集團(tuán)全球總部正式落戶杭州之江。