淺談基于BIM的建設(shè)工程造價(jià)管理

【摘要】伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑給工程項(xiàng)目也在逐漸增多，這使得我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度不斷提高。但在建筑工程項(xiàng)目發(fā)展的過程中，很多的不確定因素往往會(huì)對(duì)整個(gè)工程的施工造成較大的影響，常見的有資金斷裂問題，這一問題指的是在開展建筑工程施工的過程中，由于資金斷裂，使得整個(gè)工程無(wú)法正常開展，工程進(jìn)度受到較大的影響。為了更好的保證建筑工程項(xiàng)目的正常運(yùn)行，需要在工程開展前對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的管理，當(dāng)前常見的工程造價(jià)管理技術(shù)是BIM技術(shù)，該技術(shù)的應(yīng)用可以將建筑工程中的成本和風(fēng)險(xiǎn)控制在可接受范圍之內(nèi)。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；建筑工程；造價(jià)管理

對(duì)于我國(guó)當(dāng)前的大部分建筑施工單位來(lái)說(shuō)，其對(duì)建筑工程的造價(jià)管理工作非常重視，這是降低施工成本，提高施工效益的重要措施。為了更好的對(duì)建筑工程的造價(jià)管理工作進(jìn)行開展，很多建筑施工單位在進(jìn)行工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工過程中往往通過BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)成本進(jìn)行管理。但由于BIM技術(shù)的應(yīng)用實(shí)踐較短，加上該技術(shù)的應(yīng)用技術(shù)水平要求較高，很多施工單位在進(jìn)行應(yīng)用的過程中往往無(wú)法對(duì)工程的造價(jià)成本進(jìn)行有效的管理，造成建筑工程的造價(jià)管理工作難以有效開展。

1、BIM技術(shù)簡(jiǎn)介

對(duì)于BIM技術(shù)，其指的是建筑信息模式，該技術(shù)的應(yīng)用是通過信息技術(shù)手段對(duì)將要建設(shè)的工程進(jìn)行模型建立。建筑設(shè)計(jì)人員，其通過BIM技術(shù)能夠?qū)⒆陨淼慕ㄖ砟钸M(jìn)行展示，包括建筑物的日常功能及其特點(diǎn)等。在當(dāng)前，BIM技術(shù)的應(yīng)用不在局限于建筑物的樣式呈現(xiàn)，通過對(duì)建筑物的信息資源進(jìn)行共享，能夠通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑信息數(shù)據(jù)的獲取，從而為其他建筑物的設(shè)計(jì)提供經(jīng)驗(yàn)。此外，BIM技術(shù)的應(yīng)用，還能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)階段中存在的問題進(jìn)行及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，從而避免工程施工過程中出現(xiàn)的浪費(fèi)和工程安全隱患等問題。

2、建筑工程造價(jià)管理中存在的問題分析

2.1 技術(shù)較為落后

科技的快速發(fā)展使得建筑行業(yè)的施工技術(shù)水平也在逐漸提高，各個(gè)專業(yè)的位置和需求也在逐漸確定和完善。而在進(jìn)行施工的過程中，管理人員由于對(duì)施工技術(shù)的了解水平不足，特別是對(duì)于一些技術(shù)含量較高的施工技術(shù)，使得其在施工管理中經(jīng)常出現(xiàn)一些管理失誤等問題。而對(duì)于現(xiàn)代化的建筑行業(yè)，其在發(fā)展的過程中形成了自身的特點(diǎn)，這使得工程開展的過程中設(shè)備和人員施工需要特點(diǎn)和時(shí)間和工藝，若不能夠有效開展管理工作，往往會(huì)造成施工成本的增加。

2.2 數(shù)據(jù)無(wú)法共享

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目施工，其在整個(gè)項(xiàng)目開展過程中具有較大的風(fēng)險(xiǎn)，一方面是由于建筑工程項(xiàng)目涉及到的內(nèi)容較多，加上不同項(xiàng)目之間的連接性較強(qiáng)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會(huì)造成整個(gè)工程出現(xiàn)較大風(fēng)險(xiǎn)，若在工程開展之前不能夠?qū)ο嚓P(guān)信息進(jìn)行收集，信息的流動(dòng)性受到較大影響，往往會(huì)對(duì)整個(gè)工程造成較大的影響。而對(duì)于當(dāng)前我國(guó)的建筑行業(yè)，其大部分屬于一種割裂的形式，很多建筑工程缺乏必要的溝通平臺(tái)，使得建筑行業(yè)不同施工環(huán)節(jié)之間的信息難以共享，造成不同施工環(huán)節(jié)之間難以進(jìn)行互補(bǔ)和串接，造成整個(gè)工程的連貫性受到影響。伴隨著我國(guó)建筑工程規(guī)模的著呢家，其施工技術(shù)也逐漸繁瑣，對(duì)此，專業(yè)的技術(shù)人員通過三維計(jì)算工程對(duì)當(dāng)前我國(guó)的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行了信息互補(bǔ)，但其涵蓋的范圍相對(duì)較窄，使得工程項(xiàng)目難以得到有效的控制。

2.3 溝通平臺(tái)的缺乏

對(duì)于BIM技術(shù)，其在當(dāng)前的建筑行業(yè)領(lǐng)域中應(yīng)用已經(jīng)貫穿到整個(gè)工程項(xiàng)目匯總，從設(shè)計(jì)階段到后期的運(yùn)維階段，但目前的建筑工程項(xiàng)目還未建立有效的溝通平臺(tái)，大量的工程施工數(shù)據(jù)無(wú)法進(jìn)行有效的溝通。在建筑工程施工管理中的造價(jià)管理工作，其對(duì)建設(shè)單位和施工單位等的工作內(nèi)容有直接的聯(lián)系，為了更好的保證信息傳遞的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，需要盡快建立完善的溝通平臺(tái)，從而實(shí)現(xiàn)各個(gè)環(huán)節(jié)之間的協(xié)同合作，促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。

3、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

3.1 建筑工程決策階段

對(duì)于建筑工程的造價(jià)管理工作，其重要的環(huán)節(jié)是在決策階段，這一階段的投資失誤往往會(huì)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)降低施工單位的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)企業(yè)的發(fā)展具有重要影響，一般情況下，建筑工程在投資階段，其需要對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行科學(xué)有效的管理，但由于傳統(tǒng)的造價(jià)管理是根據(jù)圖紙對(duì)工程數(shù)據(jù)進(jìn)行推測(cè)，這種方式會(huì)受到工程使用中的較多因素影響，從而使得造價(jià)管理的準(zhǔn)確性受到影響。而采用BIM技術(shù)之后，其能夠通過BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中的大量工程數(shù)據(jù)信息對(duì)需要施工的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行嗎，模擬，并根據(jù)不同的設(shè)計(jì)方案對(duì)造價(jià)進(jìn)行估算，且這種計(jì)算方式準(zhǔn)確性較高，能夠最大程度上對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行科學(xué)有效的管理，降低工程造價(jià)。

3.2 設(shè)計(jì)階段

對(duì)于設(shè)計(jì)階段，造價(jià)管理受到的影響因素較多，像資料的完善度不足和設(shè)計(jì)深度不足等，若在施工過程中出現(xiàn)材料準(zhǔn)備不完善問題，往往需要對(duì)設(shè)計(jì)階段的資料進(jìn)行調(diào)閱，查閱當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)過程中的參數(shù)調(diào)整，若缺乏對(duì)應(yīng)的資料，則需要工作人員根據(jù)預(yù)算編制階段的設(shè)計(jì)圖紙輔助進(jìn)行完成。在應(yīng)用BIM技術(shù)之后，施工單位能夠同設(shè)計(jì)單位之間進(jìn)行信息共享，從而對(duì)整個(gè)工程施工過程中的造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的管理，最大程度上降低施工造價(jià)。此外，BIM技術(shù)的應(yīng)用還能夠?qū)υO(shè)計(jì)階段出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)的解決和發(fā)現(xiàn)，通過有效的措施對(duì)其進(jìn)行處理。

3.3 施工階段的BIM技術(shù)應(yīng)用

在施工過程中應(yīng)用BIM救贖，其能夠建立對(duì)應(yīng)的施工模型，然后通過數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行數(shù)據(jù)的共享，對(duì)整個(gè)施工階段的資源進(jìn)行合理的分配，這樣能夠最大程度上降低施工成本。此外，在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，BIM技術(shù)的應(yīng)用還能夠減少工程的結(jié)算問題，同時(shí)提高數(shù)據(jù)計(jì)算的準(zhǔn)確性，將資金的利用最大程度上保證合理性，這樣能夠保證工程造價(jià)的全過程目標(biāo)管理。而在后期的竣工階段，BIM技術(shù)建立的模型能夠方面驗(yàn)收人員對(duì)相關(guān)施工內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)通過存儲(chǔ)的工程信息加強(qiáng)項(xiàng)目驗(yàn)收進(jìn)度。

3.4 合同管理

建筑工程項(xiàng)目中的招標(biāo)工作開展采用BIM技術(shù)具有較大的優(yōu)勢(shì)，一方面能夠?yàn)楣こ塘康挠?jì)算提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，幫助施工過程更加合理的組織，同時(shí)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)和確定合同價(jià)格提供更加準(zhǔn)確的參考數(shù)據(jù)。而在分包方的選擇過程中，其能夠通過BIM技術(shù)將合同信息錄入其中，然后根據(jù)計(jì)算得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行價(jià)格的估算，相關(guān)人員也能夠根據(jù)工程的價(jià)款進(jìn)行索賠等工作。

總結(jié)：

綜合上述所說(shuō)，對(duì)于 建筑工程的造價(jià)管理，BIM技術(shù)的應(yīng)用使得造價(jià)管理工作效率更高，且準(zhǔn)確性大大提高。在進(jìn)行建筑工程開展的過程中，施工單位和設(shè)計(jì)單位等需要加強(qiáng)對(duì)BIM技術(shù)的重視程度，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享，保證整個(gè)建筑工程開展過程中的信息溝通等。

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作者簡(jiǎn)介：

孟赫，青島碧桂園博林置業(yè)有限公司，山東青島。