房地產(chǎn)管理地理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)探討

【摘要】在目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的情況下，筆者對(duì)房地產(chǎn)管理中的地理信息管理系統(tǒng)進(jìn)行了詳細(xì)的分析研究，對(duì)其設(shè)計(jì)內(nèi)容和實(shí)現(xiàn)過(guò)程進(jìn)行了深入的研究，主要是想通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)管理中的地理信息設(shè)計(jì)的利用，進(jìn)一步提高該項(xiàng)目設(shè)計(jì)的核心價(jià)值，進(jìn)而促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)管理工作得以完善。

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)管理;地理信息;系統(tǒng)設(shè)計(jì);現(xiàn)實(shí)討論

我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)中的地理信息管理系統(tǒng)在不斷運(yùn)行中，主要是通過(guò)對(duì)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)以及現(xiàn)代計(jì)算機(jī)圖形等多種技術(shù)的運(yùn)用，通過(guò)保存、處理和地理空間分布實(shí)現(xiàn)對(duì)于我國(guó)房地產(chǎn)信息資源的不斷優(yōu)化和資源整合，然后進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)對(duì)我國(guó)地理空間信息屬性以及有關(guān)資源的輸出、保存以及管理等操作模式，把這些技術(shù)綜合應(yīng)用在我國(guó)房地產(chǎn)管理的地理信息管理中，這樣可以使得我國(guó)房地產(chǎn)信息在互聯(lián)網(wǎng)軟件系統(tǒng)的支持下，把地理信息空間的數(shù)據(jù)庫(kù)作為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，早日實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)空間的數(shù)據(jù)采集和有效的分析利用，滿足房地產(chǎn)管理操作系統(tǒng)中的服務(wù)優(yōu)化功能，并且實(shí)現(xiàn)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)資源和信息的空間定位，提升相關(guān)資源的利用效率，實(shí)現(xiàn)我國(guó)房地產(chǎn)管理形式中工作效率的綜合性提升。

1、房地產(chǎn)地理信息系統(tǒng)的基本操作功能

1.1網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)輸出功能

我國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)輸出中可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)資源庫(kù)平臺(tái)來(lái)進(jìn)行構(gòu)建，可以對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的輸入功能、地圖相關(guān)數(shù)據(jù)以及物化的遙感測(cè)量技術(shù)的分析，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)的輸入和輸出的資源優(yōu)化，進(jìn)而為房地產(chǎn)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)處理功能的完善和優(yōu)化提供有力的數(shù)據(jù)支持。

1.2數(shù)據(jù)的編輯功能

在整個(gè)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)編輯功能分析和討論的過(guò)程中，其中的主要內(nèi)容涵蓋了圖形編輯和相關(guān)屬性編輯兩種情況，在技術(shù)的整合方面，可以通過(guò)數(shù)據(jù)和圖形的不斷結(jié)合完善，修改相關(guān)的編輯功能。在進(jìn)行圖形編輯時(shí)，這其中的主要內(nèi)容不僅涵蓋了拓?fù)潢P(guān)系以及結(jié)構(gòu)編輯等，利用對(duì)相關(guān)的編輯功能修理完善，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)地理數(shù)據(jù)編輯系統(tǒng)的合理整改。

1.3數(shù)據(jù)的保存以及管理功能

在房地產(chǎn)的地理管理系統(tǒng)中，空間數(shù)據(jù)以及相關(guān)的存儲(chǔ)管理工作在進(jìn)行時(shí)，通過(guò)相關(guān)的地理位置以及屬性的探討分析，可以早日實(shí)現(xiàn)空間數(shù)據(jù)以及相關(guān)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)管理的綜合應(yīng)用分析，相關(guān)人員必須認(rèn)識(shí)到房屋地理位置和因素的重要性，以便滿足計(jì)算機(jī)相關(guān)數(shù)據(jù)的整合機(jī)制，通過(guò)精確的運(yùn)用，可以不斷地優(yōu)化地理數(shù)據(jù)空間的管理機(jī)制，進(jìn)而形成地理空間數(shù)據(jù)庫(kù)以及地理地圖圖庫(kù)。

1.4空間的查詢以及分析功能

在進(jìn)行房地產(chǎn)地理信息的設(shè)計(jì)系統(tǒng)中，設(shè)計(jì)人員可以較為直觀地觀察到相關(guān)地理數(shù)據(jù)圖形的內(nèi)容和信息，進(jìn)而為我國(guó)房地產(chǎn)用戶提供有效的數(shù)據(jù)支持，盡量滿足空間查詢系統(tǒng)的真實(shí)分析功能。而且，在進(jìn)行房地產(chǎn)地理圖形數(shù)據(jù)的查詢綁定中，可以及時(shí)完成相應(yīng)的空間模型設(shè)計(jì)的核心機(jī)制，盡量滿足空間模型設(shè)立的有效性和真實(shí)性。在整個(gè)地理數(shù)據(jù)信息的使用中，就需要在操作系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化完善中盡量滿足系統(tǒng)運(yùn)行的有效真實(shí)性，還可以把運(yùn)算的結(jié)果及時(shí)運(yùn)用到數(shù)據(jù)系統(tǒng)的操作中，應(yīng)該在我國(guó)房地產(chǎn)的地理信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化中盡量滿足相關(guān)的運(yùn)算真實(shí)性，盡量地滿足我國(guó)房地產(chǎn)地理信息管理運(yùn)行的有效需求。

2、在我國(guó)房地產(chǎn)的地理信息系統(tǒng)中常見(jiàn)的軟件

2.1房地產(chǎn)系統(tǒng)業(yè)務(wù)的需求分析

在整個(gè)房地產(chǎn)的地理信息系統(tǒng)分析討論中，應(yīng)該把業(yè)務(wù)系統(tǒng)及時(shí)運(yùn)用在房地產(chǎn)管理系統(tǒng)中，可以及時(shí)地把管理操作系統(tǒng)進(jìn)行不斷的完善和修正，并且，圍繞著房地產(chǎn)信息管理操作的核心業(yè)務(wù)，盡早建立空間信息分析的機(jī)制、自然屬性信息等多種分析機(jī)制，并希望能夠早日實(shí)現(xiàn)該房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)系統(tǒng)的科學(xué)化、合理化管理，為房地產(chǎn)業(yè)的平臺(tái)優(yōu)化奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在整個(gè)房地產(chǎn)系統(tǒng)業(yè)務(wù)的分析過(guò)程中，主要的基本需求可以體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，應(yīng)該盡早建立并不斷完善數(shù)據(jù)處理平臺(tái)以及相關(guān)的業(yè)務(wù)輔助管理操作平臺(tái)。其次，應(yīng)該在相關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)資源不斷整理與合并的大背景之下，早日通過(guò)房地產(chǎn)的地理信息查詢系統(tǒng)的分析討論，可以盡量滿足我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的資源需求和運(yùn)行要求。相關(guān)操作人員通過(guò)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)管理的地理信息設(shè)計(jì)系統(tǒng)來(lái)盡量充分地滿足市場(chǎng)管理機(jī)制、市場(chǎng)交易管理以及相關(guān)登記功能，為我國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)系統(tǒng)的業(yè)務(wù)整理與合并提供更大保障。

2.2我國(guó)地理信息系統(tǒng)的主要功能

在我國(guó)房地產(chǎn)的整個(gè)地理信息操作系統(tǒng)不斷優(yōu)化的過(guò)程中，必須盡量滿足相關(guān)輔助系統(tǒng)運(yùn)行的核心功能，這樣的操作功能不僅可以盡量滿足我國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)操作系統(tǒng)的整合科學(xué)性，更可以為我國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)信息管理系統(tǒng)的操作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，支持相關(guān)業(yè)務(wù)流程的根本要求。

一般情況下，基本的房地產(chǎn)地理信息操作系統(tǒng)功能可以主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面上，分別是：其一，利用計(jì)算機(jī)的網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)構(gòu)建和完善，可以順利地房地產(chǎn)管理信息不斷地進(jìn)行轉(zhuǎn)變;其二，及時(shí)滿足網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)操作和互相轉(zhuǎn)換的真實(shí)有效性;其三，在進(jìn)行房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和管理中，可以盡早為樓棟空間數(shù)據(jù)以及相關(guān)管理系統(tǒng)的不斷完善和優(yōu)化提供保障，提高相關(guān)管理信息的運(yùn)行管理機(jī)制，增加房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)保存、增加以及刪改的核心要求，進(jìn)而提高房地產(chǎn)的管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)的安全可靠性和真實(shí)有效性。

3、我國(guó)房地產(chǎn)管理中地理信息系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和管理成果

在整個(gè)房地產(chǎn)的地理信息管理系統(tǒng)的構(gòu)建過(guò)程中，各公司需要雇傭設(shè)計(jì)人員，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)空間數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一的管理和計(jì)算來(lái)分析和探討，為我國(guó)用戶提供更加真實(shí)有效的信息查詢資源、信息資源的定位以及相關(guān)的專題圖制作等多重資源，進(jìn)而可以早日滿足我國(guó)房地產(chǎn)信息管理功能方面的開(kāi)發(fā)和管理。一般情況下，我國(guó)的房地產(chǎn)管理中地理信息系統(tǒng)中只要存在合理完善的設(shè)計(jì)管理，便可以為相關(guān)管理資源進(jìn)行優(yōu)化整合提供相應(yīng)的技術(shù)支持。所以，在相應(yīng)的操作管理系統(tǒng)中應(yīng)該做到以下幾點(diǎn)內(nèi)容：

其一是在進(jìn)行圖查屬性的分析探討中，進(jìn)一步利用基本的圖形挑選，就可以盡早查詢到和相關(guān)圖像有關(guān)的樓棟屬性信息，其中主要的內(nèi)容包括了整個(gè)樓棟中不同類型、不同分層用戶的有關(guān)身份信息、產(chǎn)權(quán)信息以及相關(guān)的影像數(shù)字檔案等。

其二是進(jìn)行圖管房系統(tǒng)操作。針對(duì)基礎(chǔ)圖形的管理操作，就可以利用挑選、增刪樓棟的有關(guān)信息，并且通過(guò)對(duì)樓棟屬性的調(diào)研以及相關(guān)數(shù)據(jù)的整理合并，進(jìn)而確保整體系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)的有效性。

其三則是樓棟的屬性查詢。在有關(guān)人員進(jìn)行屬性查詢的過(guò)程中，要利用對(duì)所查圖系統(tǒng)的不斷完善和構(gòu)建，從而可以對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)信息中的街區(qū)、編號(hào)以及地名等多項(xiàng)真實(shí)信息狀況進(jìn)行二次查詢。

其四是進(jìn)行樓盤表查詢。在進(jìn)行我國(guó)房地產(chǎn)的地理信息系統(tǒng)管理功能開(kāi)發(fā)中，應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)者進(jìn)行的樓表盤查詢功能進(jìn)行完善，在進(jìn)行查詢的過(guò)程中可以對(duì)不同層次的樓盤業(yè)務(wù)狀態(tài)和屬性進(jìn)行不同的分析探究，在進(jìn)行第一層次的地理系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，相關(guān)人員主要是通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)的整體工作狀態(tài)進(jìn)行探究，可以進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)其對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以及產(chǎn)籍等多種屬性進(jìn)行登記，進(jìn)一步為我國(guó)物業(yè)管理操作系統(tǒng)以及相關(guān)的維護(hù)工作提供更多保障。在進(jìn)行第二層次系統(tǒng)的設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)者可以針對(duì)不同的房屋進(jìn)行具體狀態(tài)的具體分析，就比如在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)籍的操控系統(tǒng)中，相關(guān)人員可以對(duì)房產(chǎn)的狀態(tài)進(jìn)行查明，進(jìn)而提升房地產(chǎn)信息收集的資源準(zhǔn)確可靠性。

其五則是進(jìn)行空間分析，通過(guò)對(duì)不同房地產(chǎn)管理的地理信息操作系統(tǒng)中出現(xiàn)的空間分析來(lái)看，相關(guān)人員可以挑選不同的行政區(qū)、管理小區(qū)等，以便順利規(guī)劃中多邊形的選擇范圍，以便及時(shí)咨詢出現(xiàn)在房地產(chǎn)中的業(yè)務(wù)信息管理，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)地產(chǎn)信息資源以及相關(guān)內(nèi)容的多種統(tǒng)計(jì)。

最后是專題圖的管理。管理人員可以針對(duì)不同的房地產(chǎn)性能銷售狀況以及專題圖進(jìn)行不同的展示，并且不斷利用對(duì)房屋的銷售情況、管理情況等多種問(wèn)題進(jìn)行分析管理，對(duì)目前的房地產(chǎn)管理進(jìn)行掌控，進(jìn)而提升房地產(chǎn)信息的整理與合并環(huán)節(jié)的實(shí)際效率。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，在當(dāng)前一個(gè)階段的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)資源整合，以及該行業(yè)的數(shù)據(jù)資源確定中，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)地理信息系統(tǒng)的資源進(jìn)行優(yōu)化，為數(shù)據(jù)資源的查詢提供了有效的支持，使得相關(guān)數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)和地理信息系統(tǒng)可以得到整理與合并。同時(shí)，也進(jìn)一步提高了房地產(chǎn)管理工作的實(shí)效性，為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的管理操作技術(shù)的完善與發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

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作者簡(jiǎn)介：

夏凡，遂平縣自然資源局，河南駐馬店。