淺談房建工程施工質(zhì)量的控制要點

辛江

摘要：房屋建筑工程是一個系統(tǒng)工程，與人們的生產(chǎn)生活密切相關，建成后的使用關系到國家和人民的生命和財產(chǎn)安全，.每一個環(huán)節(jié)都對最終質(zhì)量起著重要的作用。因此，要把好質(zhì)量關，必須在施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段做好質(zhì)量管理工作。

關鍵詞：房建施工;質(zhì)量;控制

中圖分類號：TU712

文獻標識碼：A

文章編號：1674—3024（2019）06—0124—02

房屋建筑工程的質(zhì)量決定建筑物能否發(fā)揮其正常的使用功能，影響到人們的使用狀況，所以質(zhì)量控制是房建工程的決定性因素。在工程建設中，對房建工程的施工實施科學合理的質(zhì)量控制，能夠確保工程產(chǎn)品的質(zhì)量，也有利于房建企業(yè)管理水平和信譽的提升。房建工程在投資和耗費上比較大，因此，對房建工程的質(zhì)量要求就很高，以此達到投資的經(jīng)濟效果，滿足社會經(jīng)濟建設和物質(zhì)文化生活的需要。

1 影響房建質(zhì)量的主要因素

1.1 設計因素

從設計方面來看，首先如果建筑物的承重沒有考慮周全，構(gòu)件中配筋的數(shù)量以及標準不合適，很容易使構(gòu)件產(chǎn)生裂縫而留下安全隱患;設計防水時，如忽視了局部泛水檐的高度，在檐部沒有設計鐵皮泛水檐，導致質(zhì)量不合格。

1.2 施工因素

施工方面是影響建筑質(zhì)量最多的環(huán)節(jié)。首先施工隊伍的素質(zhì)過低，經(jīng)常是為了搶速度，忽視質(zhì)量;第二是施工現(xiàn)場管理混亂，現(xiàn)場管理是關系到屋建質(zhì)量最關鍵的一環(huán)，在施工現(xiàn)場，如果隨意堆放建筑材料，任意損壞建筑材料，對房建質(zhì)量來說都有巨大的隱患;第三，在施工過程中，缺乏嚴格的質(zhì)量體系監(jiān)督，沒有質(zhì)量體系做指導，施工時心中無底，全憑感覺進行，這樣自然沒有質(zhì)量可言;第四，施工材料選用，關于材料選用方面造成的屋建質(zhì)量可以說比比皆是，施工單位為了賺錢，在材料上做文章，買假材料和不達標的材料進行施工，這樣的工程自然是廢品工程。

2 房建工程施工質(zhì)量控制的特點

房屋建筑工程項目施工涉及面廣，是一個復雜的過程。因此，房建工程質(zhì)量控制也有著諸多的特點：

（1）?房建工程的質(zhì)量受影響因素多：例如建筑材料、施工機械和設備、工程的地形和地質(zhì)條件、環(huán)境條件、施工工藝和方法、管理制度、投資成本等。

（2）?工程在施工過程中如果質(zhì)量控制不當容易產(chǎn)生質(zhì)量變異工程項目的施工有完善的工藝和技術(shù)，需要的是規(guī)范化的生產(chǎn)與管理，同時配合成套的生產(chǎn)設備以及穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，但項目施工質(zhì)量也存在偶然性的因素，因此，很容易產(chǎn)生質(zhì)量變異。例如材料性能的差異、機械設備的磨損、操作上的變化、環(huán)境的變化等，這些都會引起偶然性因素的變異;除此之外還存在更嚴重的情況，例如在關鍵工序如果施工方法選擇不當，操作上的失誤、機械故障、檢測設備精度失控等，可能會引起嚴重的質(zhì)量變異，從而引起質(zhì)量事故。

（3）?質(zhì)量檢查的過程中，發(fā)現(xiàn)了問題的產(chǎn)品不能解體、拆卸。如在工程項目建成后，在驗收時，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量有問題，建筑物不能像工業(yè)產(chǎn)品那樣拆解，退換等。

3 房建工程施工質(zhì)量控制要點及措施

3.1 施工前的控制措施

3.1.1 建立有效的監(jiān)督機制，制定施工管理制度

依據(jù)房建工程的實際情況，由專業(yè)人員編制工程管理制度。在編制的過程中，可以借鑒相似工程的經(jīng)驗，在原有的管理制度上加以修正和完善。在制定管理制度的同時，建立有效的監(jiān)督機制，不僅可以對工程施工問題進行有效的監(jiān)控，而且可以增加施工管理制度的執(zhí)行力度。

3.1.2 加強施工圖紙的審核及技術(shù)交底的管理

施工圖紙是保證房建工程施工質(zhì)量的重要基礎條件，所以在房建工程施工前，必須加強施工圖紙的審核，保證施工圖紙的準確性，同時施工人員要熟練掌握施工圖紙的內(nèi)容和設計理念，以保證工程施工質(zhì)量。與此同時，要做好施工技術(shù)的交底工作，保證房建工程的施工質(zhì)量和施工進度。

3.1.3 加強施工組織的管理，優(yōu)化施工組織設計

（1）?合理安排施工工期。在工程施工過程中，依據(jù)不同施工階段的實際情況，制定合理的施工計劃，保證施工進度，實現(xiàn)工期預期目標。

（2）?施工工序完美銜接。在房建工程施工中，施工專業(yè)和工種繁多，對于同專業(yè)及同工種的施工工序進行綜合管理，而對于不同專業(yè)或者不同工種的施工工序進行合理銜接。

3.2 施工過程中的控制措施

3.2.1 對施工原材料的控制

選擇信譽高的廠商，材料一定要有質(zhì)量保證書。不可盲目追求低價劣質(zhì)的材料，把好材料質(zhì)量關。

3.2.2 提高施工人員的整體素質(zhì)

施工人員的整體素質(zhì)對施工質(zhì)量有著很大的影響，所以必須加強對施工人員的培訓和考核。施工單位定期對施工人員進行培訓和考核，提高施工人員施工技術(shù)，加深施工人員對施工質(zhì)量重要性的認識，并掌握施工安全、施工質(zhì)量標準及施工管理制度等知識，以提高工程施工的質(zhì)量。

3.2.3 加強施工設備的維護和檢修

施工人員要依據(jù)工程的實際情況選擇適合的施工設備，并對施工設備進行有效的維護和檢修，使得施工設備保持良好的運行狀態(tài)，以保證工程施工進度。

3.3 竣工后的控制措施

在房建工程竣工后，對房建施工成品進行有效的檢查和控制，做好房建工程的驗收工作，以保證房建工程的施工質(zhì)量。驗收工作主要有施工單位安全檢查部門和技術(shù)部門共同完成，對房建工程進行全面的監(jiān)察，施工單位檢驗合格后，再由監(jiān)理和建設單位進行再次驗收，通過反復驗收，以保證房建工程的質(zhì)量。施工人員對房建工程施工質(zhì)量控制過程的信息要進行詳細的記錄，并進行整理和總結(jié)，為以后的房建工程施工質(zhì)量控制起到一定的借鑒作用。

4 結(jié)束語

工程項目的建設是一個復雜、龐大的工程。建設工程施工質(zhì)量控制是建設工程質(zhì)量管理的重要任務之一，它貫穿于建設工程項目決策階段和實施階段的全過程，牽涉到建設工程施工質(zhì)量保證體系的建立和運行、施工質(zhì)量的預控、施工過程的質(zhì)量控制和施工質(zhì)量驗收各方面各環(huán)節(jié)的工作。只有認真把住每個環(huán)節(jié)按質(zhì)量要求嚴格控制它，才能建造出高質(zhì)量、高水準的工程。

參考文獻：

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