基于BIM技術(shù)在施工總承包項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

文/尹云波、劉磊、王亞飛 合肥建工集團(tuán)有限公司 安徽合肥 230088

1、引言

BIM 技術(shù)作為一種新型的信息技術(shù)廣泛應(yīng)用建筑工程領(lǐng)域，依托建筑信息模型對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全生命周期管理。BIM 技術(shù)從項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)到施工和后期項(xiàng)目運(yùn)維管理等方面都發(fā)揮巨大的作用，提升項(xiàng)目的管理水平。近些年來(lái)BIM技術(shù)發(fā)展突飛猛進(jìn)，國(guó)家和地方行業(yè)也紛紛出臺(tái)相關(guān)BIM 標(biāo)準(zhǔn)，使得BIM 技術(shù)管理項(xiàng)目更加標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化。目前越來(lái)越多的項(xiàng)目開(kāi)始利用BIM 技術(shù)通過(guò)三維場(chǎng)地模擬、可視化技術(shù)交底和圖紙會(huì)審等手段輔助項(xiàng)目管理并在項(xiàng)目中取得明顯效益。

2、工程概況

信達(dá)公園里項(xiàng)目位于合肥市濱湖新區(qū)，東臨韶山路，南臨杭州路，西北環(huán)繞金斗路，其中三期二標(biāo)段工程包括35#、36#、42#、43#住宅樓，相應(yīng)地庫(kù)及商業(yè)，總建筑面積約9.5 萬(wàn)平米。結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度99.3 米，合同造價(jià)為1.3 億元，工期630日歷天。

3、BIM 應(yīng)用組織

施工項(xiàng)目BIM 技術(shù)應(yīng)用分成四個(gè)階段：項(xiàng)目前期的概念設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段和后期運(yùn)維管理階段，其應(yīng)用目標(biāo)有：

（1）利用BIM 軟件創(chuàng)建建筑信息模型，通過(guò)管理和應(yīng)用BIM 模型，為項(xiàng)目參與方提供可視化交流平臺(tái)，方便展現(xiàn)不同專(zhuān)業(yè)存在的問(wèn)題以便問(wèn)題更好的解決。

（2）利用BIM 平臺(tái)整合項(xiàng)目所有專(zhuān)業(yè)模型，通過(guò)碰撞檢查、凈高分析、人流分析以及采光分析等進(jìn)行多方案比選和優(yōu)化，選擇符合本項(xiàng)目的最佳方案。

（3）利用廣聯(lián)達(dá)BIM5D 平臺(tái)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量和安全管理，追蹤項(xiàng)目施工進(jìn)度，分析項(xiàng)目質(zhì)量和安全問(wèn)題，利用平臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)梳理存在問(wèn)題的類(lèi)型和頻率，針對(duì)問(wèn)題制定相應(yīng)解決措施，提升項(xiàng)目管理水平，減少項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題和安全事故發(fā)生。

4、BIM 技術(shù)在項(xiàng)目中的具體應(yīng)用

4.1 BIM 技術(shù)在圖紙會(huì)審中的應(yīng)用

圖紙會(huì)審是施工前期一項(xiàng)非常重要的工作，主要檢查圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否符合規(guī)范和施工要求以及是否有明顯的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等。傳統(tǒng)的圖紙審查通常由項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)整個(gè)施工圖紙審查，不同專(zhuān)業(yè)間圖紙審查很難綜合考慮，專(zhuān)業(yè)間相互矛盾的問(wèn)題難被發(fā)現(xiàn)，圖紙審查效率低、效果差?；贐IM 技術(shù)進(jìn)行圖紙審查將避免上述問(wèn)題，BIM 技術(shù)輔助圖紙審查相當(dāng)于對(duì)整個(gè)項(xiàng)目虛擬施工一次，對(duì)圖紙中存在的錯(cuò)漏碰缺等問(wèn)題將逐一修改，大大提高圖紙審查效率，避免因圖紙錯(cuò)誤造成返工。此外BIM 模型具有三維可視化特點(diǎn)，在圖紙審查過(guò)程中可以形象的表達(dá)圖紙中問(wèn)題，不同專(zhuān)業(yè)施工單位將共同討論解決方案。BIM 技術(shù)審查圖紙將出具圖紙審查報(bào)告，圖紙會(huì)審流程和審查報(bào)告如下圖所示：

圖1 圖紙會(huì)審流程圖

4.2 場(chǎng)地布置及模擬

本項(xiàng)目地處城市繁華地段，場(chǎng)地狹小，前期項(xiàng)目部利用BIM 技術(shù)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行模擬布置，對(duì)項(xiàng)目辦公區(qū)、生活區(qū)整體消防、給排水等管道和現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，對(duì)不同布置方案進(jìn)行分析討論，選擇最佳布置方式，優(yōu)化場(chǎng)地布置，充分利用和保護(hù)原有建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線(xiàn)等，有效節(jié)約土地約3 畝。

4.3 可視化技術(shù)交底

根據(jù)BIM 建模標(biāo)準(zhǔn)和圖紙要求創(chuàng)建三維信息模型，可通過(guò)軟件對(duì)模型進(jìn)行不同角度查看，此外還可點(diǎn)選構(gòu)件查看構(gòu)件類(lèi)型、材質(zhì)、工程量等信息。區(qū)別于傳統(tǒng)的交底，可視化交底更直觀(guān)、更清晰易懂。在施工過(guò)程中對(duì)復(fù)雜節(jié)點(diǎn)、細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法和施工工藝進(jìn)行三維技術(shù)交底可大大提高交底效率，提升施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平

4.4 BIM 技術(shù)在深化設(shè)計(jì)中應(yīng)用

圖紙深化設(shè)計(jì)通常是在原施工圖紙基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件和周?chē)h(huán)境對(duì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化和補(bǔ)充，使之具有可實(shí)施性，方便現(xiàn)場(chǎng)施工。深化后圖紙除了具備滿(mǎn)足原設(shè)計(jì)要求外，還應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范并能指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。

（1）土建節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)

BIM 技術(shù)創(chuàng)建三維信息模型對(duì)土建結(jié)構(gòu)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，通常包括結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的位置、施工預(yù)留洞口等部位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。對(duì)于梁柱復(fù)雜節(jié)點(diǎn)也可以通過(guò)BIM 技術(shù)創(chuàng)建節(jié)點(diǎn)大樣，解決綁扎順序問(wèn)題，指導(dǎo)施工。

（2）機(jī)電管線(xiàn)深化設(shè)計(jì)

利用BIM 技術(shù)對(duì)項(xiàng)目的機(jī)電安裝部分進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，解決水、暖、電、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等各專(zhuān)業(yè)間管線(xiàn)、設(shè)備的碰撞，為設(shè)備及管線(xiàn)預(yù)留合理的安裝及操作空間，確保綜合管線(xiàn)布局的合理性與美觀(guān)性，減少管線(xiàn)占用空間，優(yōu)化凈空，為業(yè)主獲得更大的使用空間。

結(jié)語(yǔ)：

以信達(dá)公園里三期二標(biāo)段項(xiàng)目為依托，對(duì)BIM 在施工總承包項(xiàng)目上的應(yīng)用進(jìn)行了探究，BIM 應(yīng)用實(shí)踐表明：

（1）通過(guò)BIM 技術(shù)輔助圖紙審查，將提前發(fā)現(xiàn)圖紙中的問(wèn)題并及時(shí)交由設(shè)計(jì)方修改，避免后期施工因圖紙問(wèn)題，造成資源浪費(fèi)，工期增加。

（2）項(xiàng)目前期通過(guò)BIM 技術(shù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行模擬布置，優(yōu)化材料堆場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施和施工道路布置，選擇最佳布置方案，減少因布置不合理造成的二次搬運(yùn)。

（3）對(duì)于施工項(xiàng)目復(fù)雜節(jié)點(diǎn)和構(gòu)造通過(guò)BIM 技術(shù)創(chuàng)建三維信息模型，通過(guò)不同角度展示，可以大大提高現(xiàn)場(chǎng)施工交底效率和管理水平，提升施工質(zhì)量。

因此，通過(guò)BIM 技術(shù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理可以提升項(xiàng)目管理水平，提高施工質(zhì)量、節(jié)省成本和工期，盡管前期BIM 建模工程量大、問(wèn)題多，但如果可以合理的利用BIM 技術(shù)應(yīng)用將對(duì)項(xiàng)目管理起到事半功倍的效果，