低碳經濟背景下綠色建筑的經濟效益探析

黃玉海

【摘 要】在中國經濟快速發(fā)展之下，我國建筑行業(yè)取得了突飛猛進的發(fā)展，綠色建筑是我國現(xiàn)階段可持續(xù)發(fā)展理念的重要代表，在鍵康、綠色、環(huán)保等各方面都扮演著重要的角色。但是，大多數(shù)投資者，可能對綠色建筑較高的成本望而卻步，從而阻礙了綠色建筑的發(fā)展腳步。本文主要對低碳經濟背景下綠色建筑進行概述，詳細分析綠色建筑的經濟效益，通過理論的探討，期望能夠改觀人們對綠色建筑的看法。

【關鍵詞】低碳經濟；綠色建筑；經濟效益

近年來，我國信息科學技術取得了突飛猛進的進展，在經濟技術發(fā)展的同時，也給環(huán)境造成一定的負擔，出現(xiàn)環(huán)境污染情況嚴重、能源消耗日益增加的局面。在低碳經濟背景下，針對以上現(xiàn)象，需要采取有效的改觀措施。在建筑行業(yè)不斷發(fā)展之下，逐漸出現(xiàn)低碳經濟背景下綠色建筑這一新型的建設觀念，它能有效地解決我國建筑行業(yè)遇到的環(huán)境污染問題，實現(xiàn)我國建筑行業(yè)的可持續(xù)、綠色、健康發(fā)展[1]。

1.低碳經濟背景下綠色建筑概述

對于綠色建筑而言，它主要是在項目建設過程中能夠充分發(fā)揮建筑本身的作用和效果，給廣大的人們生活和工作提供良好的環(huán)境，保證人們在舒適的環(huán)境下能夠健康正常的生活[2]。在建設過程中，不僅要保持當?shù)厣鷳B(tài)平衡、減少對自然界的破壞，而且還要在最大范圍內形成自然、人類和建筑三者之間和諧、美好、共存的局面，實現(xiàn)區(qū)域環(huán)境的平衡可持續(xù)發(fā)展。除此之外，在進行綠色建筑建設過程中，它能有效地給人們的生活提供更好的優(yōu)質環(huán)境，實現(xiàn)資源的節(jié)約。值得注意的是，在綠色建筑建設過程中，必須要融入綠色建設理念，充分地利用資源，保證在建設過程中不會對周圍的環(huán)境造成任何的破壞?，F(xiàn)階段，我國在進行綠色建筑發(fā)展過程中，相比于發(fā)達國家還存在一定的差距，需要我國建筑企業(yè)在不斷的發(fā)展過程中，更加重視綠色建設理念，在提高人們生活水平的同時，將綠色建筑廣泛地使用在各個行業(yè)，盡可能地提高綠色建筑的經濟效益[3]。

2.低碳經濟背景下綠色建筑的經濟效益探析

我國的建筑行業(yè)在近十幾年發(fā)展迅猛，已成為國民經濟支柱性產業(yè)之一，但是隨之帶來的環(huán)境問題也不容忽視。隨著我國對環(huán)保問題的重視，近些年來一直在尋求經濟和環(huán)境共同發(fā)展的平衡，在這一目標下低碳經濟理念應運而生，在低碳經濟背景下的建筑行業(yè)典型的應用就是綠色建筑的產生。但是，目前來說，綠色建筑的成本要高很多，很多投資者并不清楚它所產生的經濟效益。下面就對低碳經濟背景下綠色建筑的經濟效益進行分析，闡述綠色建筑對經濟社會的良好發(fā)展產生的助益，以期為相關行業(yè)人員提供參考。

2.1經濟效益組成

目前，在低碳經濟的大時代背景下，綠色建筑所產生的經濟效益主要包括以下兩個方面。第一，綠色建筑所產生的內部效益。對于綠色建筑的內部效益來說，它主要指的是在綠色建筑施工過程中，在整個建筑生命周期內能夠形成的最大化經濟效益，不僅包括建筑材料方面，而且還包括各類土地資源、水資源等各類資源。除此之外，低碳經濟背景下，綠色建筑經濟效益還包括在實際運營過程中所形成的建筑效益。第二，綠色建筑所產生的外部效益。外部經濟效益主要指的是在綠色建筑建設過程中所形成的環(huán)境效益以及社會效益。環(huán)境效益重點是指在建筑的室內和室外所形成的一種環(huán)境效益。社會效益通常是指宏觀內容和微觀內容上的社區(qū)效益[4]。

2.2成本效益分析

對于建筑施工來說，它是一項長期而又復雜的過程。在低碳經濟背景下，綠色建筑主要包括建設工程項目前期立項審批、設計工作、施工階段以及項目竣工驗收等內容。尤其是在工程施工過程中，必須要使用大量對周圍生態(tài)環(huán)境和人體有益處的環(huán)保材料。站在綠色建筑的層面，它無疑是在技術和成本上都在最大范圍內增加了綠色建筑的成本支出。綠色建筑成本經濟效益，它主要是實現(xiàn)經濟、環(huán)境等共贏的手段，在最大限度上降低成本費用，使得綠色建筑的經濟效益得到最大限度的推廣。因此，在綠色建筑設計、施工、維護以及回收等各個階段，應該落實項目可行性研究，站在低碳環(huán)保的角度去正確看待綠色建筑經濟效益。

2.3其他效益

在低碳經濟背景下，綠色建筑不僅有經濟效益，而且還融合社會、生態(tài)等各個效益。在建設過程中，綠色建筑需要使用一定的環(huán)保建材，它在施工前期會投入較大的資金成本，但它能夠有效地降低在建設過程中對環(huán)境造成的損害、能有效地節(jié)約資源，而且綠色建筑也能有效的提高該區(qū)域土地的使用率，減少土地浪費。在一定程度上做好資源回收、資源節(jié)約等工作，可能會在綠色建筑建設過程中增加一定的建筑成本，然而考慮到在低碳經濟背景下，綠色建筑雖然支出費用較多，但是它能夠得到更高的經濟價值和社會價值，尤其是在回收報廢階段能夠得到一定的補償。綠色建筑長時間的使用，還能有效地促進人體身心健康的發(fā)展，使得買賣雙方都能得到最大化的經濟效益。尤其是在低碳經濟背景下，綠色建筑能夠逐漸得到社會大眾的認可，受到市場的青睞，發(fā)揮低碳經濟背景下最大的效益，為廣大的建筑企業(yè)帶經濟效益和社會效益，從而能夠有效地改變我國現(xiàn)有的能源總量，對生態(tài)環(huán)境起到最大的保護。在低碳經濟背景下，及時對綠色建筑前期的設計及施工方案進行修改，提高人們對環(huán)境的重視程度，無論是在樓頂綠化還是雨水收集裝置等方面，它都能有效地促進人們對水資源、綠化資源的充分利用，將低碳環(huán)保的理念融入到綠色建筑過程中，使得小區(qū)周圍的環(huán)境更加的清新，降低了人們患病的概率。還有，在綠色建筑中，融入了更多人文關懷的理念，使人們的身心更加愉悅。

2.4加大金融支持

在低碳經濟背景下，綠色建筑更符合社會綠色、可持續(xù)的發(fā)展戰(zhàn)略。各類金融機構為了搶占綠色貸款的先機而不斷的爭奪大量資源，這一點最為明顯的體現(xiàn)在我國銀行的借貸業(yè)務上。由于目前大多數(shù)銀行的資金并不充裕，導致很多的信貸利率增加，無形中提高了企業(yè)的融資成本。面對以上問題，企業(yè)在進行金融資產融資階段需要加大嚴格的管理和控制力度。現(xiàn)階段，對于我國綠色建筑來說，離不開國家的支持和幫助，在低碳經濟環(huán)境背景下，無論是在建筑行業(yè)還是國家級的科研單位，都出現(xiàn)資金不充足的情況。因此，政府要想在低碳經濟背景下加快推進綠色建筑的建設，必須要完善政府的各類金融資本，采取行之有效的手段，在企業(yè)內部構建綠色化的融資體系，構建建筑資源共享平臺。除此之外，還可以給相應的建設單位提供一定的擔保業(yè)務，在實際的經濟效益過程中，對綠色建筑經濟和社會效益做出明確的規(guī)定。同時，應該制定行之有效的評價辦法，為綠色建筑在降低資源利用方面發(fā)揮積極的作用。

綜上所述，低碳經濟效益是影響未來綠色建筑發(fā)展的主要因素，也是建筑行業(yè)在未來發(fā)展中源源不斷的動力支持。在低碳經濟背景下提倡建設綠色建筑，需要加大對投資者的支持力度，給予一定的政策優(yōu)惠，從根本上解決投資者對于經濟效益的擔憂，促進綠色建筑蓬勃發(fā)展，從而實現(xiàn)建筑行業(yè)可持續(xù)、綠色、健康發(fā)展。

【參考文獻】

[1]李建民.基于低碳經濟背景下綠色建筑的經濟效益分析[J].建筑工程技術與設計，2018，（23）：5178，4184.

[2]于利.低碳經濟背景下綠色建筑的經濟效益研究[J].建材發(fā)展導向，2018，16（7）：32.

[3]梁燾.低碳經濟背景下綠色建筑的經濟效益分析[J].現(xiàn)代營銷，2018，（3）：82.

[4]蘇元，侍剛.基于低碳背景下的綠色建筑施工技術探討[J].房地產導刊，2018，（8）：192.