高效合理的工序穿插在施工管理中的運(yùn)用

邱金玲

摘 要：習(xí)近平總書(shū)記在十九大指出，要建設(shè)質(zhì)量強(qiáng)國(guó)，培養(yǎng)造就一批具有國(guó)際水平的戰(zhàn)略科技人才，建筑工程作為國(guó)家支柱型產(chǎn)業(yè)，必應(yīng)首當(dāng)其沖加快改革步伐，以提高行業(yè)科學(xué)管理水平，完成向質(zhì)量強(qiáng)國(guó)的邁進(jìn)而努力探索。如何有效地進(jìn)行從開(kāi)工初期到竣工驗(yàn)收全過(guò)程的科學(xué)管理，如何在保證工期的前提下合理穿插工序，如何在保證安全的前提下保證質(zhì)量從優(yōu)建造，這些都是需要總結(jié)和深入思考的問(wèn)題。筆者在該文中綜合考量合理優(yōu)化的集成管理思路和高效合理的工序穿插方法，以便為實(shí)現(xiàn)工程節(jié)約工期、降本增效、提升品質(zhì)、合作共贏提供支撐。

關(guān)鍵詞：十九大 建筑 質(zhì)量 科學(xué)管理

中圖分類號(hào)：TM623 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2019）01（b）-0-02

近年來(lái)國(guó)家高度重視質(zhì)量發(fā)展，2014年5月，習(xí)近平提出了中國(guó)速度要向中國(guó)質(zhì)量轉(zhuǎn)變，2017年10月18日，首次將“質(zhì)量第一”“質(zhì)量強(qiáng)國(guó)”寫(xiě)入黨代會(huì)報(bào)告，同期國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展質(zhì)量提升行動(dòng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)工程質(zhì)量安全提升行動(dòng)方案的通知》，國(guó)家政策集中出臺(tái)，提升企業(yè)質(zhì)量也迫在眉睫。精益建造是綜合生產(chǎn)管理理論、建筑管理理論以及建筑生產(chǎn)的特殊性，面向建筑產(chǎn)品的全生命周期，持續(xù)地減少和消除浪費(fèi)，最大限度地滿足顧客的要求的系統(tǒng)性的方法。

1 工程概況

該工程位于廈門(mén)市翔安南部新城核心區(qū)首期開(kāi)發(fā)區(qū)城場(chǎng)路與新城中路交叉口南側(cè)，總建筑面積86128.9m2，其中地下室2層，建筑面積為16595.8m2，地上為兩棟三層商業(yè)及兩棟板式27層SOHO辦公樓，建筑面積約69533.1m2。其中4#～27#樓為SOHO辦公樓，層高均為3.3m；3層及3層以下為商業(yè)樓，層高平均為4.7m，如圖1所示。

2 施工部署安排

2.1 總平面布置管理思路

總平布置的控制點(diǎn)為：臨水、臨電線路簡(jiǎn)潔、方便為主；堆場(chǎng)位置利于施工，堆場(chǎng)可布置于塔吊覆蓋范圍相交處，可提高塔吊利用率；排水溝設(shè)置應(yīng)合理，盡量環(huán)形設(shè)置；其他如道路、庫(kù)房、臨時(shí)設(shè)施等可結(jié)合場(chǎng)地條件布置。

2.2 塔吊類型選擇

塔吊的選擇應(yīng)考慮臂展的半徑范圍能對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行覆蓋，保證無(wú)死角，同時(shí)也應(yīng)考慮吊運(yùn)過(guò)程中的極限荷載能否滿足要求，如電梯井操作架、勁芯柱、鋼構(gòu)等構(gòu)件荷載較大，要經(jīng)過(guò)計(jì)算極限荷載值確定塔吊的末端起吊重量，在以上前提下，進(jìn)行最優(yōu)、最經(jīng)濟(jì)的型號(hào)用于施工，該項(xiàng)目地下室及裙房施工時(shí)布置3臺(tái)塔吊，型號(hào)為T(mén)C6013，01地塊裙房施工完成后3#塔吊拆除。

2.3 施工部署

該工程施工時(shí)根據(jù)后澆帶分隔區(qū)域進(jìn)行施工分區(qū)：主樓立面分為兩個(gè)施工段：1～13層和14～屋面層。地下室底板施工時(shí)，分為兩個(gè)班組同時(shí)施工。地下室及地上部分分區(qū)域施工，底板施工完成后立即進(jìn)行地下室及地上結(jié)構(gòu)施工。因該工程節(jié)點(diǎn)為主樓封頂，故組織兩個(gè)固定班組進(jìn)行主樓施工，待主樓地下室架體拆除后，周轉(zhuǎn)材料拆運(yùn)至裙樓進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工。1#地塊、2#地塊主樓根據(jù)后澆帶進(jìn)行流水施工；標(biāo)準(zhǔn)層投入4套鋼管，3套模板，模板總周轉(zhuǎn)次數(shù)為5.2次。

3 合理高效工序穿插的運(yùn)用

3.1 施工中的理論數(shù)據(jù)建立

用高效工序穿插的方法，達(dá)到縮短項(xiàng)目施工工期、提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低建造成本的目的，追求“零窩工”“零返工”“零缺陷”“零事故”“零浪費(fèi)”“零庫(kù)存”的目標(biāo)。結(jié)合項(xiàng)目自身建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)梳理工程主要施工工序流程，明晰工序間邏輯關(guān)系，對(duì)每道工序的前置和后置工序、施工條件（合約、技術(shù)、資源、基礎(chǔ)）進(jìn)行梳理，例如：標(biāo)準(zhǔn)層工序穿插施工是指主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層按5d一層節(jié)奏施工至N層時(shí)，充分利用N層及以下樓層工作面，及時(shí)組織合理的工序穿插，通過(guò)等步距的時(shí)間安排，延長(zhǎng)各工序的施工周期，減少人員投入，實(shí)現(xiàn)均衡施工，即可提升施工質(zhì)量，又可利用緊湊工序穿插縮短總體工期，通過(guò)合理場(chǎng)平布置，可在主體施工的同時(shí)，通過(guò)分區(qū)對(duì)室外的部分區(qū)域提前回填和穿插園林市政施工。結(jié)合項(xiàng)目建造經(jīng)驗(yàn)，按照上述工期模型及節(jié)點(diǎn)要求，整理出理論工期（從底板墊層至工程具備竣工驗(yàn)收條件）計(jì)算公式如下：

總工期=30+15×U+10×N+5×n+137+T（38F以下）

總工期=30+15×U+10×N+5×n+[80+1.5×（N+n）]+T （38F以上）

公式暫定條件：30d為基礎(chǔ)底板施工時(shí)間；U為地下室層數(shù)，單層工期15d；N為非標(biāo)準(zhǔn)層層數(shù)，單層工期10d；n為標(biāo)準(zhǔn)層層數(shù)，單層工期5d；結(jié)構(gòu)封頂至室內(nèi)工序穿插施工完成需約80d，外墻飾面裝飾1.5d每層；T為冬歇期及春節(jié)停工時(shí)間，暫定20d。

3.2 施工穿插模型建立

現(xiàn)以該工程施工為模型，分別梳理4個(gè)主要工期模型：地下室工序穿插模型、室內(nèi)工序穿插模型、屋面及外立面工序穿插模型、室外園林工序穿插模型，以地上工序穿插進(jìn)行舉例說(shuō)明。

（1）地上室內(nèi)N-8層工序穿插模型參見(jiàn)表1。

（2）屋面及外立面工序穿插時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求參見(jiàn)表2。

3.3 合理高效工序穿插的優(yōu)點(diǎn)

合理高效的工序穿插可以縮短工期，采用“空間換時(shí)間”原則，充分利用工作面，保證各工序施工周期，同時(shí)利用少量勞動(dòng)力扁平化施工管理，保證施工質(zhì)量同時(shí)達(dá)到節(jié)約成本的目的，絕非是通過(guò)加大資源投入搶工來(lái)達(dá)到壓縮工期目的。因此理論計(jì)算工期是有方法且可實(shí)現(xiàn)的，可為項(xiàng)目制定總工期控制目標(biāo)提供依據(jù)。

4 結(jié)論

（1）堅(jiān)持樣板引路，制定該工程樣板實(shí)施策劃，樣板種類應(yīng)包括結(jié)構(gòu)樣板、工序穿插樣板、交付樣板，并明確各工序施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。充分學(xué)習(xí)吸收第三方評(píng)估管控內(nèi)容，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改正，識(shí)別和防控質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)，減少項(xiàng)目質(zhì)量通病的發(fā)生，提高項(xiàng)目整體交付質(zhì)量水平。

（2）合理的工序穿插有利于后澆帶、施工縫、防水作業(yè)等的施工周期，可有效避免后期滲漏風(fēng)險(xiǎn)，縮短各工序間的間隔時(shí)間，達(dá)到節(jié)約整體工期的目的。

（3）合理的工序穿插可將現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力進(jìn)行有效整合，保證提供充足的施工作業(yè)面，保障現(xiàn)場(chǎng)施工人員的穩(wěn)定，避免因施工人員因素影響工期。

（4）工序間銜接的大大縮短可有效節(jié)約成本，可減少成品保護(hù)以及后續(xù)施工前清理的費(fèi)用支出。

5 合理化建議

結(jié)合該工程建造管理經(jīng)驗(yàn)，工序的穿插和節(jié)點(diǎn)的計(jì)劃控制是保證工期履約的前提，同時(shí)也是保證質(zhì)量從優(yōu)的必要條件，合理的前置條件和后置條件的具備是保證工程順利完成的基礎(chǔ)，在工程管理中，如有條件，可增設(shè)計(jì)劃質(zhì)量管理部，設(shè)置專人專崗對(duì)前期策劃進(jìn)行督促落實(shí)，制定《項(xiàng)目進(jìn)度管理實(shí)施計(jì)劃》，明確計(jì)劃管控目標(biāo)、編制規(guī)則、監(jiān)控、偏差分析與糾偏、相關(guān)方進(jìn)度管理評(píng)價(jià)機(jī)制。建立全過(guò)程、全專業(yè)集成進(jìn)度計(jì)劃與批準(zhǔn)機(jī)制，全過(guò)程需包括報(bào)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、建造、調(diào)試、移交等，以工序穿插建造計(jì)劃為主，配套制定設(shè)計(jì)（深化設(shè)計(jì)）計(jì)劃、商務(wù)合約規(guī)劃、資源配置計(jì)劃。在發(fā)生偏差時(shí)，及時(shí)糾偏，對(duì)突發(fā)事件組織專業(yè)人士和管理人員進(jìn)行討論對(duì)策，及時(shí)進(jìn)行處理，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)

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