被宣告死亡又“復(fù)活”，能否要回已被轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)

小陳的父親老陳失蹤很久后，被宣告死亡。小陳將繼承的房產(chǎn)賣給劉某，并辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。不久后的一天，老陳又重新出現(xiàn)在家人面前。當(dāng)他得知自己的房產(chǎn)被兒子賣掉后很生氣，要求劉某返還房產(chǎn)，并讓兒子將賣房所得歸還劉某，但遭到劉某的拒絕。老陳還能要回房產(chǎn)嗎？

老陳無法要回房產(chǎn)。從法條“被撤銷死亡宣告的人有權(quán)請求依照繼承法取得其財產(chǎn)的民事主體返還財產(chǎn)”這一規(guī)定來看，老陳可以要求返還房產(chǎn)，但法律同時也規(guī)定被撤銷死亡宣告的人請求返還財產(chǎn)的，如果其原物已被第三人合法取得，第三人可不予返還。本案中，劉某已經(jīng)合法取得房產(chǎn)，所以老陳的要求得不到法律支持。