淺談建筑工程常見質(zhì)量問題的治理

詹小芳

摘 要：建筑工程質(zhì)量的好壞很大程度上取決于“滲、漏、裂、空、堵”等質(zhì)量通病的防治效果，為了減少質(zhì)量通病的出現(xiàn)，除了必要的技術(shù)措施外，更加需要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理措施和監(jiān)控手段，需要施工作業(yè)人員和施工管理人員的高度重視。本文將會(huì)從建筑工程施工質(zhì)量通病的現(xiàn)象入手，詳細(xì)論述建筑工程中模板工程質(zhì)量、鋼筋工程質(zhì)量、混凝土工程質(zhì)量、砌體工程質(zhì)量、抹灰工程質(zhì)量、外墻面滲水、外門窗洞口接縫滲水、衛(wèi)生間廚房間滲漏、屋面滲漏、給排水工程質(zhì)量等通病的防治管理。

關(guān)鍵詞：施工質(zhì)量；通病防治

建筑工程中施工質(zhì)量的通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水；外門窗周圍滲水；屋面滲水；衛(wèi)生間、廚房間滲漏；管道接口滲漏；地面、頂棚空鼓；樓地面、墻面裂縫；下水道堵塞等。為了讓建筑工程高效地施工，確保無滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，必須采取相應(yīng)的管理措施解決這些存在問題，下面將對(duì)建筑工程施工的各個(gè)階段質(zhì)量通病的防治作詳細(xì)論述。

一、建筑工程施工中工程質(zhì)量通病的防治

1、模板工程

模板工程中最主要是軸線偏位的預(yù)防、接縫補(bǔ)嚴(yán)的預(yù)防、脹模的預(yù)防。首先軸線偏位的預(yù)防：要有專人檢查驗(yàn)收軸線位置，并由技術(shù)質(zhì)檢員復(fù)核驗(yàn)收；要注意柱、墻根部加設(shè)定位鋼筋，防治模板偏位；模板驗(yàn)收時(shí)，拉水平通線檢查，豎向吊線檢查與相對(duì)軸線尺寸檢查相結(jié)合。接著是接縫補(bǔ)嚴(yán)的預(yù)防：在墻柱根部需采用砂漿密封處理。最后是脹模的預(yù)防模板：支撐體系要經(jīng)過嚴(yán)格的計(jì)算進(jìn)行確定，支撐體系的安全系數(shù)必須符合規(guī)范的規(guī)定；總工程師必須對(duì)計(jì)算書審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行安裝施工。

2、鋼筋工程

鋼筋工程要對(duì)鋼筋偏位的預(yù)防、鋼筋漏筋現(xiàn)象的預(yù)防、鋼筋銹蝕污染的預(yù)防。對(duì)于鋼筋偏位的預(yù)防，鋼筋綁扎完畢后，在混凝土的連接部位加設(shè)固定框，保證此處的鋼筋不移位?；炷翝沧⑼瓿珊螅皶r(shí)復(fù)核軸線位置和鋼筋位置，及時(shí)修整。同時(shí)對(duì)于鋼筋漏筋現(xiàn)象的預(yù)防措施，按要求加設(shè)鋼筋墊塊，保證鋼筋的保護(hù)層厚度。減少對(duì)成品鋼筋的踩踏，混凝土澆注過程中設(shè)專人看守鋼筋，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下時(shí)及時(shí)修復(fù)。對(duì)于鋼筋銹蝕污染的預(yù)防措施，混凝土澆注完畢后，派人及時(shí)清理鋼筋上的混凝土漿，使鋼筋表面保持干凈清潔；鋼筋加工好后，在接頭處及時(shí)用保護(hù)帽進(jìn)行保護(hù)，防止銹蝕。

3、混凝土工程

對(duì)于該工程，主要是對(duì)混凝土蜂窩、麻面和混凝土裂縫進(jìn)行預(yù)防。首先對(duì)混凝土蜂窩、麻面要加強(qiáng)對(duì)振搗手的教育，實(shí)行“掛牌”負(fù)責(zé)制。規(guī)定振搗的具體方法、移動(dòng)點(diǎn)位距離和振搗時(shí)間。對(duì)于混凝土裂縫的預(yù)防，必須加強(qiáng)對(duì)混凝土水灰比的控制，填加混凝土外加劑，減小混凝土的收縮。

4、砌體工程

在砌體工程中，要防止磚縫砂漿不飽滿還要防止外墻滲漏，對(duì)于磚縫砂漿不飽滿，首先要改進(jìn)砌筑方法，其次要嚴(yán)禁使用干磚砌墻。對(duì)于外墻滲漏則要加強(qiáng)墻體灰漿飽滿度的控制和腳手眼封堵的控制，采用內(nèi)用磚、外用混凝土的方法。

5、抹灰工程

抹灰工程質(zhì)量通病的防治主要包括有內(nèi)墻抹灰空鼓裂縫的預(yù)防、砼頂板抹灰空鼓裂縫的預(yù)防、砌體和電線管埋入墻體處墻面開裂的預(yù)防。對(duì)于內(nèi)墻抹灰空鼓裂縫的預(yù)防，抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵，必須認(rèn)真做好基底的處理工作。底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)基本相同，配合比必須準(zhǔn)確。其次對(duì)于砼頂板抹灰空鼓裂縫的預(yù)防，混凝土樓板底必須清理干凈，特別是澆砼時(shí)涂刷的隔離劑，一定要清理干凈。為了使底層砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰前一天應(yīng)先在樓板底部進(jìn)行甩漿處理或使用混凝土界面處理劑，增加抹灰的粘結(jié)性。接著對(duì)于砌體和電線管埋入墻體處墻面開裂的預(yù)防，磚混結(jié)構(gòu)閘箱背面砌體應(yīng)咬槎砌筑。閘箱四周的空隙應(yīng)用C15細(xì)石混凝土分層填實(shí)。

二、建筑工程施工中滲漏通病的防治

1、外墻面滲水的防治

首先要加強(qiáng)砌體質(zhì)量的控制管理，保證砌體灰縫的密實(shí)接著也要加強(qiáng)抹灰的施工質(zhì)量控制，減少外墻抹灰面的裂縫產(chǎn)生。同時(shí)外墻分格縫采用定型的PVC線條，避免雨水從分格縫滲入。最主要的是加強(qiáng)外墻部位的節(jié)點(diǎn)處理，增加防水措施，防止雨水由構(gòu)件邊緣導(dǎo)入。

2、外門窗洞口接縫滲水的防治

在建筑結(jié)構(gòu)施工時(shí)，嚴(yán)格控制門窗洞口的尺寸，避免剔鑿和增補(bǔ)，保證門窗安裝的正常余量。門窗固定完成后，采用聚氨脂PU發(fā)泡劑填充縫隙，保證縫隙的填充質(zhì)量。飾面完成后，在門窗框與飾面的接縫處打膠密封，并做噴淋試驗(yàn)。

3、屋面滲漏的防治

屋面滲漏主要部位在屋面泛水、管道出口及雨水口等處，其根本原因是這些部位的節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)、施工工序的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)。所以要加強(qiáng)工序施工質(zhì)量控制監(jiān)督，做到每一步施工均滿足要求。同時(shí)也要改變陳舊的施工方法，在泛水處的抹灰層中摻加抗裂防水劑，減小由于抹灰層裂縫造成滲水的可能性。在管道出屋面的部位，也先做一定寬度的水泥砂漿泛水，以利于防水材料在此部位的處理和粘結(jié)。在管道出屋面部位的防水層表面，加設(shè)水泥砂漿錐體，作為對(duì)此處接口的二次保護(hù)。管道出屋面部分加設(shè)防雨罩。

4、給排水工程質(zhì)量通病防治

（1）埋地排水管漏水是由于管溝挖好后，溝底打夯不實(shí)，管道局部受力不均勻而造成管材或接口處斷裂或活動(dòng)； 管溝挖好后，應(yīng)原土夯實(shí)或用砼打墊層，使溝底符合設(shè)計(jì)標(biāo)高和排水坡度；管接口要養(yǎng)護(hù)好，并在回填土?xí)r要保護(hù)好；管道連接好后，做好閉水試驗(yàn)。進(jìn)行回填土?xí)r要逐層回填夯實(shí)，不能隨意回填。

（2）閥門漏水是由于壓蓋不嚴(yán)漏水；閥座、閥瓣、密封面的磨噴、閥座使用一段時(shí)間被腐蝕或有裂紋及氣孔，閥桿有缺陷或損壞，系統(tǒng)中硬物損壞密封面，均可造成關(guān)閉不嚴(yán)，開啟不靈活或無法關(guān)閉。壓蓋不嚴(yán)往往是填料問題，因此更換填料擰緊壓蓋即可；如有損壞者，應(yīng)更換閥芯、閥桿及重新研磨密封面。

（3）消火栓箱門關(guān)閉不嚴(yán)是由于安裝未找正；箱門強(qiáng)度不夠變形造成。安裝時(shí)要找正、找直；按設(shè)計(jì)要求選擇正統(tǒng)消防合格產(chǎn)品。

總結(jié)：在建筑工程施工中，對(duì)施工質(zhì)量通病的防治管理工作是重中之重，一個(gè)好的管理工作團(tuán)隊(duì)才能一個(gè)好的建筑團(tuán)隊(duì)高效地運(yùn)轉(zhuǎn)。本文簡單地介紹了建筑工程施工質(zhì)量通病表現(xiàn)，然后從建筑工程施工的各方面入手，詳細(xì)地給出了建筑工程施工質(zhì)量通病的防治方法和相關(guān)建議，希望對(duì)我國建筑工程施工質(zhì)量通病的防治工作有所提高。

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