CBD與城市夢想

當人們?yōu)椤读骼说厍颉返母咂狈克睿谝淮螌χ袊苹秒娪皯驯Ｍ臅r候，一場對于中國大城市的重塑已在現(xiàn)實中拉開帷幕。

2019年2月15日，通信業(yè)最大規(guī)模的4G/5G無線虛擬化外場試驗網(wǎng)絡在雄安新區(qū)開通，這個仍在建設的城市在剛剛過去的春節(jié)舉辦了首屆嘉年華。關(guān)于雄安的消息通常少而簡潔，但任何消息都會引起關(guān)注—它的規(guī)劃經(jīng)反復探討，耗時良久，《河北雄安新區(qū)總體規(guī)劃（2018—2035年）》于2018年12月獲國務院正式批復。

這不僅僅因為它是國家級新區(qū)，更是因為它可能呈現(xiàn)出一種全新的城市面貌。關(guān)于雄安新區(qū)規(guī)劃的規(guī)定意味深長：合理控制用地規(guī)模，原則上不建高層建筑，不依賴地產(chǎn)交易帶動GDP，嚴守生態(tài)保護紅線……可以說，幾乎都是過去數(shù)十年中國大城市發(fā)展特征的反義詞。

就在雄安新區(qū)規(guī)劃獲批前夕，北京市政府正式搬離正義路2號，結(jié)束了在北京長安街70年的辦公期限，新地址是北京市通州區(qū)運河東大街57號。與雄安新區(qū)的規(guī)劃相匹配，被命名為北京副中心的通州將改變北京的空間格局—本質(zhì)上，新空間的拓展旨在治理北京的大城市病。

這個人口已超過2000萬的大城市，將過去數(shù)十年經(jīng)濟高速發(fā)展的成果疊加為不斷攤大的空間，也折射在崛起的建筑高度上。2018年10月，中國尊封頂，以528米的高度位列全球第三。它自然是北京最高樓，也是北京CBD最壯觀的天際線。

位于朝陽區(qū)的北京CBD，是1990年代中國最具城市規(guī)劃意味的“中央商務區(qū)”經(jīng)典案例之一。被倫敦、紐約等西方城市逐漸塑造為現(xiàn)代城市標志性空間的CBD，是將金融業(yè)、服務業(yè)、傳媒業(yè)等不同業(yè)態(tài)高密度聚集在一起的區(qū)域，也是摩天大樓這一現(xiàn)代建筑形態(tài)的誕生地。

耐人尋味的是，也是在去年12月，《朝陽分區(qū)規(guī)劃（2017年—2035年）》草案向社會公告。其中，關(guān)于朝陽區(qū)下一階段的功能定位描述，第一條是：“國際一流的商務中心區(qū)”—“中央”兩個字被省略了。

曾經(jīng)，中國城市對“中央商務區(qū)”趨之若鶩，幾乎到了不現(xiàn)實的地步。由政治力量主導的CBD可以說是中國對現(xiàn)代城市形態(tài)的實踐，在很長一段時間里也代表了對城市的夢想—高樓林立，人們忙碌的步伐，在摩肩接踵間感受都市的溫度，盤踞的立交橋，擁堵的雙向車流，其背后則是高濃度的財富和欲望。

中國尊把這種夢想拋向至高點，同時也將是墜落的起點。

待中國尊正式啟用之后，北京商務區(qū)會變得更為擁擠和繁華，北京副中心與雄安新區(qū)的面貌也將清晰起來。

京津冀協(xié)同發(fā)展，粵港澳大灣區(qū)，乃至長江經(jīng)濟帶—2019年的中國城市試圖斬斷對大城市的膜拜情結(jié)，轉(zhuǎn)而在散點式的城市群落的新空間之下，尋求對財富與資源的均衡分配。正如西方對CBD概念不斷更新，中國式CBD也要根據(jù)理想城市的新模型來調(diào)整。不過，如果說中心化的CBD和去中心化的新模型會有什么雷同，可能要在缺失的“中央”兩個字里尋找。