電梯維修保養(yǎng)過程中常見問題及解決措施

王銳

摘要：高層建筑是現(xiàn)代城市建設(shè)與發(fā)展的重要組成部分之一，而電梯作為高層建筑中不可或缺的設(shè)備，其維修保養(yǎng)質(zhì)量和效率的高低是影響高層建筑性能發(fā)揮的關(guān)鍵因素。所以，加強(qiáng)電梯維修保養(yǎng)過程中常見問題以及解決措施研究的力度，對于電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量的提示有著極大的促進(jìn)作用。文章主要是就電梯維修保養(yǎng)過程中常見問題與解決措施進(jìn)行了簡單的闡述和分析。

關(guān)鍵詞：電梯維修保養(yǎng);問題;解決措施

引言

我國社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展以及城市化進(jìn)程步伐的加快的同時，電梯已經(jīng)成為了現(xiàn)代城市建筑中一道靚麗的風(fēng)景線。由于電梯日常維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的高低是決定奠定能否高效。安全運行的關(guān)鍵因素。如果工作人員不重視電梯維修保養(yǎng)工作的話，那么必然會導(dǎo)致電梯使用安全隱患的增加。所以，加強(qiáng)電梯維修保養(yǎng)常見問題研究與分析的力度，并以此為基礎(chǔ)制定切實可行的解決措施，不僅確保了電梯運行的安全性與穩(wěn)定性，同時也為人們的日常出行提供了便利。

1、電梯維修保養(yǎng)的重要意義分析

經(jīng)過深入的調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，安裝、使用、機(jī)械磨損等各方面因素是造成電梯運行故障和安全隱患發(fā)生的主要原因。所以，嚴(yán)格的按照要求進(jìn)行電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，對于電梯運行安全性與可靠性的提升有著極大的促進(jìn)作用。正是因為電梯維修工作具有綜合性較強(qiáng)的特點，工作人員在維修保養(yǎng)電梯的過程中，必須在全面分析故障發(fā)生原因的基礎(chǔ)上，及時的進(jìn)行電梯結(jié)構(gòu)性能的優(yōu)化和改進(jìn)，才能促進(jìn)電梯運行效率的有效提升。另外，由于針對電梯的維修保養(yǎng)工作主要是以機(jī)械調(diào)整為主，所以，維修工作人員在電梯維修過程中，必須嚴(yán)格的按照要求進(jìn)行各個部件尺寸的校對，才能確保電梯始終在規(guī)定的范圍內(nèi)政策的運行。

2、電梯維修保養(yǎng)的關(guān)鍵內(nèi)容分析

就目前而言，針對電梯進(jìn)行的維修保養(yǎng)工作主要涉及到以下幾方面的內(nèi)容。（1）針對已經(jīng)投入運行的電梯，必須定期的進(jìn)行日常性檢查、調(diào)試以及潤滑等各方面的工作。（2）全面監(jiān)測電梯運行過程中可能發(fā)生的各種故障和問題，并以此為基礎(chǔ)制定切實可行的故障應(yīng)對和預(yù)防措施，降低電梯運行過程中安全事故發(fā)生的幾率。另外，電梯設(shè)備在投入運行后，維修工作人員應(yīng)該通過定期維修保養(yǎng)的方式，有效的控制電梯故障發(fā)生的幾率，確保電梯始終保持理想的運行狀態(tài)，才能達(dá)到有效延長電梯使用壽命的目的。

2.1電梯維修保養(yǎng)周期

電梯維修工作人員在進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作時，必須確保電梯維修保養(yǎng)周期工作制度的有效落實。這就要求電梯負(fù)責(zé)人必須根據(jù)電梯維修保養(yǎng)工作制度的要求，每天定時清掃電梯機(jī)電設(shè)備，同時利用專用工具對電梯進(jìn)行吸塵監(jiān)測，才能確保電梯設(shè)備始終在清潔的狀態(tài)下運行。另外，由于電梯設(shè)備的電氣部分與安全設(shè)施是影響電梯運行安全性的重要因素，所以，工作人員必須按照每兩周一次的頻率對其進(jìn)行重點的檢查，才能達(dá)到有效控制電梯運行狀態(tài)的目的。

2.2電梯維修保養(yǎng)需要專人負(fù)責(zé)

電梯使用單位必須安排專職人員負(fù)責(zé)電梯的日常維修與保養(yǎng)工作，如果維修工作人員在進(jìn)行電梯系統(tǒng)的日常檢查過程中，發(fā)現(xiàn)零部件運行狀態(tài)出現(xiàn)異常的話，必須通過進(jìn)一步的詳細(xì)檢查，同時糾正其運行狀態(tài)，以便于及時的發(fā)現(xiàn)和排除電梯運行故障，確保電梯的安全穩(wěn)定運行不受影響。

2.3電梯維修保養(yǎng)要遵守年檢制

電梯設(shè)備在正式投入使用后，必須按照每年一次的頻率進(jìn)行電梯設(shè)備的全面調(diào)試與檢查。由于針對電梯設(shè)備進(jìn)行的全面調(diào)試與檢查，要求維修人員必須對電梯設(shè)備的各個系統(tǒng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面的調(diào)試，同時及時的更換出現(xiàn)磨損的部件，并添加潤滑油，只有調(diào)試運行符合安全標(biāo)準(zhǔn)后，電梯設(shè)備才能繼續(xù)投入使用。

3、電梯維修保養(yǎng)中出現(xiàn)的問題以及相關(guān)的策略分析

3.1電梯門故障問題及其策略分析

電梯在實際運行過程中，電梯門發(fā)生的故障主要表現(xiàn)在：電梯門無法正常關(guān)閉引起的電梯轎廂無法正常運行。電梯門未正常關(guān)閉，但電梯仍然可以正常運行。經(jīng)過深入的分析和研究發(fā)現(xiàn)，電梯轎廂或廳門對應(yīng)的電氣連鎖部分出現(xiàn)損壞是造成電梯門發(fā)生故障的主要原因。電梯門導(dǎo)軌如果運行受阻的話也會造成電梯門出現(xiàn)開關(guān)不到位的現(xiàn)象。如果電梯運行過程中發(fā)生此類故障的話，一般在電梯運行過程中都可以聽到明顯的一場響動活動抖動。而針對此類故障的解決，大多采取調(diào)整電梯轎廂對應(yīng)的電氣連鎖開關(guān)位置，或者更換電梯開關(guān)等方式。另外，為了確保電梯的正常運行不受影響，工作人員應(yīng)該定期的進(jìn)行轎廂導(dǎo)軌的清潔工作，才能確保電梯導(dǎo)軌運行始終保持靈活性，降低電梯運行過程中故障發(fā)生的幾率。

3.2曳引機(jī)傳動問題及其策略分析

3.2.1曳引機(jī)傳動出現(xiàn)的故障

曳引機(jī)與曳引繩之間發(fā)生的滑移現(xiàn)象是電梯運行過程中常見的曳引機(jī)傳動故障。電梯運行時間增加是造成曳引機(jī)傳動故障發(fā)生的主要原因。

3.2.2曳引機(jī)傳動出現(xiàn)故障因素

就目前而言，造成梯運行過程中曳引機(jī)傳動故障發(fā)生的原因主要有以下幾方面。（1）如果電梯長期處于高負(fù)載或者超載運行狀態(tài)的話，就會造成這一故障的發(fā)生。（2）電梯曳引機(jī)平衡系數(shù)不符合要求，造成的導(dǎo)靴嚴(yán)重磨損，最終造成曳引機(jī)傳動故障的發(fā)生。

3.2.3曳引機(jī)傳動措施解決

經(jīng)過長期的實踐應(yīng)用，針對此類故障的解決，主要有以下幾種措施。（1）根據(jù)對重比例參數(shù)就電梯運行過程中的平衡系數(shù)進(jìn)行全面的調(diào)整與整定。（2）及時的更換電梯傳統(tǒng)系統(tǒng)中使用的不符合要求的潤滑鋼絲繩。（3）曳引機(jī)與曳引繩之間包角角度的增加。

3.3制動器問題及其策略分析

3.3.1制動器出現(xiàn)的故障表現(xiàn)

制動器故障是電梯運行過程中最常見的故障類型。而制動輪等關(guān)鍵部件表面出現(xiàn)發(fā)熱的現(xiàn)象是造成制動器發(fā)生故障的主要原因之一。此外，在分析電梯制動器運行故障特點時發(fā)現(xiàn)，假如制動器發(fā)生故障后且無法繼續(xù)支撐重物的話，不僅會造成滑移現(xiàn)象的出現(xiàn)，而且一旦故障電梯繼續(xù)運行的話，那么渦輪、蝸桿減速器等電梯部件也會發(fā)出明顯的膨脹聲響。

3.3.2制動器故障因素分析

通過對電梯制動器故障發(fā)生原因的分析后發(fā)現(xiàn)，造成此類故障發(fā)生的原因主要有以下幾方面。（1）電梯制動器彈簧緊力設(shè)置不合理，造成電梯在實際運行過程中發(fā)生了制動力過大的故障。（2）長期處于高負(fù)荷運行狀態(tài)下的電梯，制動力出現(xiàn)了嚴(yán)重磨損且直徑變小的問題。（3）制動器閘瓦部件出現(xiàn)磨損或者其他部件在運行過程中發(fā)生損壞。（4）制動器線圈無法滿足維持電梯正常運行電壓的要求，導(dǎo)致制動器在電梯運行過程中無法及時的相應(yīng)電梯運行發(fā)出的松閘動作指令。

3.3.3制動器故障措施解決

就目前而言，電梯制動器故障的解決，主要從以下幾方面著手。根據(jù)電梯運行的實際情況合理進(jìn)行電梯制動器間隙或者電梯制動作用力的重新調(diào)整。嚴(yán)格的按照電梯安全運行的要求，在適當(dāng)提升電壓取值的基礎(chǔ)上，通過調(diào)整制動器內(nèi)制動彈簧部件制動壓緊力的方式確保電梯的安全穩(wěn)定運行。另外，如果電梯制動器彈簧部件磨損現(xiàn)象嚴(yán)重的話，維修人員必須及時的進(jìn)行更換，同時定期的進(jìn)行制動器系統(tǒng)的清潔，才能確保制動器始終處于正常的運行狀態(tài)。

結(jié)束語

總之，電梯維修保養(yǎng)工作質(zhì)量和效率的高低，不僅是影響電梯使用壽命的關(guān)鍵因素，同時與電梯運行的安全性與穩(wěn)定性之間也存在著密不可分的聯(lián)系。由于導(dǎo)致電梯運行出現(xiàn)故障的因素很多，所以，電梯維修保養(yǎng)工作人員必須根據(jù)電梯運行的實際情況，制定具有針對性的電梯維修保養(yǎng)措施，才能從根本上促進(jìn)電梯運行安全性與穩(wěn)定性的不斷提升。

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（作者單位：武漢市交通學(xué)校）