建筑工程造價的計價與價格機制對工程的影響與分析

摘? 要：建筑工程從開始到結(jié)束需要耗費巨大的資金，這部分的資源就是該建筑工程所需的工程造價。建筑工程都需要進(jìn)行合理的控制工程造價，才能保證工程建造的經(jīng)濟效益。隨著高層建筑的不斷增加，工程建造需要投入的成本越來越高，選擇合適的工程造價計價方法，才能保證建筑工程的工程造價計算的科學(xué)合理，使工程建設(shè)的經(jīng)濟效益最高。價格機制對工程造價的影響無疑是巨大的，合理的價格制度可以為工程造價帶來巨大的保障。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;計價方法;價格機制;影響

隨著我國社會經(jīng)濟的迅速增長，建筑行業(yè)正處在一個飛速發(fā)展的階段，成為了我國社會經(jīng)濟的主要支柱之一。隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，建筑工程的市場競爭不斷激烈，建筑工程通過適合的計價方法對工程造價進(jìn)行計算，提高工程的市場競爭力。我國的建筑工程造價已經(jīng)有了很長時間的發(fā)展應(yīng)用，已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的工作體系。計價和價格制度是工程造價影響最大的因素，為了保證工程造價工作的合理進(jìn)行，本文對計價和價格機制進(jìn)行具體分析。

1 建筑工程計價方法概述

1.1 計價方法概念

本文所提到的建筑工程造價的計價方法指的是工程量計價方法，是在優(yōu)化傳統(tǒng)定額計價方法的基礎(chǔ)上對建筑工程量清單進(jìn)行計價。傳統(tǒng)的定額計價方法存在諸多的漏洞，以無法適應(yīng)現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展的需要，正逐步被工程量計價方法所取代。工程量計價方法是按照工程招投標(biāo)規(guī)定，并結(jié)合施工圖紙，對建筑工程建設(shè)項目內(nèi)容進(jìn)行記錄劃分為詳細(xì)的清單，同時將工程量清單納入招投標(biāo)文件中，進(jìn)而對后續(xù)的建筑工程造價工作提供可靠的依據(jù)。

1.2 工程量清單計價優(yōu)勢

隨著時代的發(fā)展進(jìn)步，建筑工程的計價方法也在不斷變化著，傳統(tǒng)的定額計價方法隨著時代的發(fā)展，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代建設(shè)工程造價的實際需求，為此出現(xiàn)工程量計價方法。工程量具有很多傳統(tǒng)方法沒有的優(yōu)勢，可以更好的適應(yīng)現(xiàn)代的工程造價，提供更加準(zhǔn)確合理的計價。這種計價方法可以根據(jù)工程進(jìn)展的實際情況進(jìn)行計算，使計算更加合理有效，還可以通過對工序的減少提升計算的效率。傳統(tǒng)的計價方法可能會出現(xiàn)較大的計算誤差，投標(biāo)人的報價可能會和實際造價產(chǎn)生巨大的偏差，導(dǎo)致投標(biāo)人的工作量不斷增加，工程量清單的計價的方法可以有效的避免上述情況的發(fā)生。為了保證工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，需要相關(guān)的工作人員將這種計價方式的具體使用方法進(jìn)行全面掌握，結(jié)合工程的實際情況進(jìn)行合理的計算工作，可以保證工程造價的準(zhǔn)確性。

2 建筑工程價格機制概述

建筑行業(yè)的發(fā)展運行一直受到市場機制的調(diào)節(jié)和控制，其中價格機制作為市場制劑的一部分，主要是為了調(diào)節(jié)建筑工程的價格，在市場機制中占據(jù)著非常重要的位置。建筑行業(yè)在飛速發(fā)展的同時，市場競爭也隨著越來越激烈，通過市場機制的不斷調(diào)節(jié)，已經(jīng)形成了比較穩(wěn)定的價格機制。價格機制作為決定工程造價的重要因素，直接影響整個工程的經(jīng)濟效益，所以說價格機制對整個建筑行業(yè)的影響都是巨大的。建筑工程的預(yù)算受到的影響因素較多，材料、設(shè)備、施工方案等等都能對建筑工程造成巨大的影響，容易出現(xiàn)工程超預(yù)算的情況，當(dāng)建筑工程出現(xiàn)了超預(yù)算的情況，會導(dǎo)致工程建筑的經(jīng)濟效益遭受巨大的損失。為了避免上述情況的發(fā)生，首先需要相關(guān)的工作人員對工程造價工作具有足夠的重視力度，認(rèn)識到工程造價對整個建筑工程的重要性。接下來要對根據(jù)實際工程情況結(jié)合施工圖紙進(jìn)行合理的計算工作，要在計算的過程中和設(shè)計人員保持良好的溝通。政府也需要起到相應(yīng)的作用，對市場的價格機制進(jìn)行合理的監(jiān)督和管控，再出現(xiàn)價格變動不合理時，需要發(fā)揮政府的作用，進(jìn)行及時的調(diào)控工作，抱枕價格機制始終處在科學(xué)合理的范圍內(nèi)。建筑工程的工程造價相關(guān)工作者需要將工程所有能夠利用的資源進(jìn)行合理利用，保證建筑工程預(yù)算的科學(xué)合理性。

工程造價的管理工作直接決定了整個工程的經(jīng)濟效益，建筑工程企業(yè)需要加大對工程造價的重視力度。企業(yè)首先需要將市場價格作為基準(zhǔn)，將市場的價格作為工程造價計算的標(biāo)準(zhǔn)。對工程造價影響較大的建設(shè)工作需要企業(yè)加大監(jiān)督力度，才能保證工程建設(shè)的工程造價保證在合理的范圍內(nèi)。合理的價格機制是對建筑施工企業(yè)的一種保護(hù)，可以保證工程造價的合理性，促進(jìn)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

3 建筑工程造價的計價與價格機制對工程的影響

3.1 有利于提高工程量的計算效率和質(zhì)量，為建筑工程施工贏得更多的時間

由于建筑工程中的計價方法和價格機制是以市場經(jīng)濟為基礎(chǔ)，在市場調(diào)節(jié)下采用量化分離的計價管理機制所進(jìn)行的建筑工程計價，因此，對建筑工程的影響比較大。計價方法的更新可以為工程造價的計算帶來巨大幫助，不算可以提高計算的工作效率，還可以將計算的精確度大大增加。合理的價格機制可以保證工程在進(jìn)行招投標(biāo)的時候保證造價計算的準(zhǔn)確性，減少大量的招投標(biāo)工作量。

3.2 有利于防止建筑工程造價超出預(yù)算

在市場經(jīng)濟的發(fā)展以及國家宏觀調(diào)控的作用下，為建筑工程施工企業(yè)嚴(yán)格管理建筑工程價格預(yù)算奠定了良好的基礎(chǔ)，有利于加快工程施工的速度，確保建筑工程的施工質(zhì)量，同時有效防止建筑工程造價超出預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，切實維護(hù)建筑工程施工企業(yè)的合法經(jīng)濟利益。

3.3 有利于規(guī)范建筑工程招投標(biāo)

以市場計價為依托的計價方法和價格機制能夠有效規(guī)范建筑工程招投標(biāo)，確保標(biāo)底評價質(zhì)量，以免建筑工程最低標(biāo)價低于最優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，打破傳統(tǒng)標(biāo)底價格確定的模式，防止某些不良企業(yè)壓低工程報價現(xiàn)象的出現(xiàn)。嚴(yán)格規(guī)范建筑市場管理，切實保障建筑企業(yè)經(jīng)濟效益。

3.4 有利于建筑工程投標(biāo)審核工作的順利開展

現(xiàn)代建筑工程造價工作主要采用工程量清單進(jìn)行計價，能夠切實反映工程總造價和實體價格，明確施工措施費、工程稅費以及分項工程費等各種項目費用，工程管理人員只需要根據(jù)招標(biāo)文件及相關(guān)合同中的規(guī)定就可以對建筑工程綜合單價、工程項目清單費用以及其他各項費用進(jìn)行嚴(yán)格的管控，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行。避免管理人員自行調(diào)整建筑工程總價現(xiàn)象的發(fā)生，有利于建筑工程招投標(biāo)審核工作的順利開展，提高招投標(biāo)審核工作的效率和質(zhì)量。

4 結(jié)束語

工程造價對建筑工程的經(jīng)濟效益有著巨大的影響，一直受到施工建筑企業(yè)的高度重視。傳統(tǒng)的計價方法已經(jīng)無法滿足現(xiàn)在的工程造價計算需求，需要進(jìn)行合理的改變，工程量清單計價方法具有很多優(yōu)勢，可以適應(yīng)現(xiàn)代工程造價計算的實際要求，可以進(jìn)行廣泛的推廣和使用。價格機制作為保證工程造價科學(xué)合理的重要保障，需要政府進(jìn)行合理的調(diào)控工作，才能保證價格機制始終處在合理的范圍內(nèi)。本文對計價和價格機制具體研究，希望起到一定幫助。

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作者簡介：王楠，身份證號：230230199012240240。