建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)及理性思考

李麗

摘 要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也非常的迅速，尤其是在房地產(chǎn)商等利潤(rùn)較高的行業(yè)，建筑工程造價(jià)的預(yù)算控制和理性思考顯得尤為重要。為了更好的提高建筑行業(yè)的利潤(rùn)和保證工程的質(zhì)量，所以企業(yè)需要對(duì)資金的投入進(jìn)行合理科學(xué)的規(guī)劃，以確保每一分錢都有所體現(xiàn)。其次還要把握預(yù)算控制的重點(diǎn)，并且要提前制定超出預(yù)算時(shí)的應(yīng)對(duì)方案，以確保整個(gè)工程的順利實(shí)施。本篇文章就建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)和理性思考做出了簡(jiǎn)單的分析，希望能夠?yàn)闃I(yè)內(nèi)人士提供一些參考價(jià)值。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);成本控制;理性思考

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算的概述

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是指工程項(xiàng)目以貨幣流通的形式或者別的價(jià)值物品的等價(jià)體現(xiàn)來反映某一具體建筑項(xiàng)目的所花費(fèi)建造金額的綜合價(jià)值，具有很高的可參考性，是工程項(xiàng)目實(shí)施和價(jià)值的最好的體現(xiàn)。建筑工程造價(jià)管理是起到了未雨綢繆的作用，主要是在工程實(shí)施之前對(duì)其進(jìn)行大致的資金估算，并對(duì)工程的各個(gè)方面的情況提前做出判斷，以便做出相對(duì)應(yīng)的應(yīng)對(duì)計(jì)劃，以防后患。尤其是對(duì)中小型的建筑企業(yè)來說，建筑工程造價(jià)預(yù)算顯得格外的重要。因?yàn)橹行⌒推髽I(yè)受到自身資金能力的限制，難以承受巨大的損失，所以必須制定和做出工程造價(jià)的相關(guān)策劃，以免出現(xiàn)工程方面的不必要的損失，易導(dǎo)致企業(yè)核心資金的損失。這是一種較為細(xì)節(jié)化的計(jì)劃，極為考驗(yàn)策劃人員的能力，所以企業(yè)需要培養(yǎng)大批的精尖人才。然而培養(yǎng)人才并非簡(jiǎn)單的幾句話，培養(yǎng)一個(gè)合格的科研人才，需要高等教育灌輸理論基礎(chǔ)，需要了解行業(yè)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)發(fā)展方向，需要規(guī)范的相關(guān)工具的操作使用，需要建立分析問題的邏輯。最需要的是有機(jī)會(huì)去實(shí)踐，用實(shí)際操作去體會(huì)這些理論、工具、方法規(guī)范的好處。最后一項(xiàng)是需要企業(yè)和社會(huì)投入時(shí)間和金錢設(shè)備物料等資源的。個(gè)人也要用心和努力。然后才是積累研發(fā)素材，和企業(yè)共成長(zhǎng)，和行業(yè)共成長(zhǎng)。這需要一大筆的資金投入，也是建筑工程造價(jià)預(yù)算中的不可或缺的一部分，也需要詳細(xì)的規(guī)劃。它體現(xiàn)了一個(gè)企業(yè)甚至一整個(gè)行業(yè)的建筑實(shí)力，廣受社會(huì)的關(guān)注。因?yàn)檫@一舉措關(guān)乎到企業(yè)的整體利益，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供節(jié)約成本的作用，所以不允許半點(diǎn)的馬虎。在此，本人將就工程造價(jià)控制的方式發(fā)表一些觀點(diǎn)，希望能夠采納。

二、造價(jià)控制的方式

（一）開展資料收集

在開展工作之前應(yīng)該詳細(xì)的收集一些相關(guān)的資料，以達(dá)到做好前車之鑒的準(zhǔn)備。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)的預(yù)算是非常重要的，這就體現(xiàn)了提前規(guī)劃的重要性：資金規(guī)劃的重要性，提前掌控時(shí)間的發(fā)展順序，知道各個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)該做些什么，最重要的是避免這種毫無頭緒，一臉迷茫的狀態(tài)，這樣不僅會(huì)造成時(shí)間上的浪費(fèi)，還會(huì)造成資金上的浪費(fèi)，是我們每個(gè)人都不愿意看到的局面。所以要對(duì)所建造的項(xiàng)目提早進(jìn)行數(shù)據(jù)收集和資料收集，比如對(duì)施工地點(diǎn)的調(diào)查和分析、了解施工環(huán)境和周圍人群的建議、如何做到環(huán)境與工程的友好相處等等，這些都是企業(yè)需要關(guān)注的重點(diǎn)。其次，還要對(duì)施工所需要的設(shè)備資金進(jìn)行預(yù)估和壽命判斷，比如設(shè)備的使用時(shí)間和它的使用壽命等等。其次還要對(duì)建筑工程的環(huán)境和施工方式進(jìn)行嚴(yán)格的排查和選擇，并對(duì)建筑工程中所使用的機(jī)械和材料進(jìn)行簡(jiǎn)單的技術(shù)分析。這樣通過收集資料的方式可以保證工程建造的科學(xué)性和合理性。為企業(yè)最大程度的節(jié)約成本并帶來最大的利益。

（二）熟讀施工圖紙

圖紙的設(shè)計(jì)是至關(guān)重要的，因?yàn)槊總€(gè)建筑工程的工程造價(jià)預(yù)算工作者，都必須在開展工程預(yù)算控制工作之前，對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行精讀，已達(dá)到最大程度的減少預(yù)判失誤，對(duì)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)，這樣才能更好地理解設(shè)計(jì)者傳達(dá)的思想。并及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖紙中出現(xiàn)的問題，比如尺寸標(biāo)注的錯(cuò)誤、相應(yīng)的剖視圖、標(biāo)高錯(cuò)誤等明顯的問題，力求做到與原建筑達(dá)到做大程度的相似性。避免建筑工程施工設(shè)計(jì)變更情況的產(chǎn)生，如果這些問題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，那么就有可能造成我們所不愿意看到的局面，不僅會(huì)造成公司的巨大損失，還會(huì)為企業(yè)的品牌質(zhì)量抹上一筆不光彩的記號(hào)。所以只有做到這些，才能從根源上避免工程造價(jià)超過預(yù)算的現(xiàn)象。

（三）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)控制

施工現(xiàn)場(chǎng)就是戰(zhàn)斗的一線，是最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，所以企業(yè)非常有必要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的關(guān)注力度，以確保不會(huì)因施工現(xiàn)場(chǎng)的操作失誤而造成不必要的資金超算等情況。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的控制這一問題也更多的基于施工人員對(duì)圖紙的研究程度，一石一瓦都完整的體現(xiàn)在設(shè)計(jì)圖紙上，與施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況具有相同的特點(diǎn)。尤其是對(duì)某些現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)狀況的應(yīng)對(duì)尤其顯得重要，比如設(shè)備的損壞和更換、施工人員的傷病情況、不可抗拒力的發(fā)生等等，都需要去積極應(yīng)對(duì)和防護(hù)，并且對(duì)相關(guān)事件的存在做出一定的自己預(yù)算，以備不時(shí)之需和應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。盡可能的實(shí)現(xiàn)工程的動(dòng)態(tài)化和實(shí)時(shí)更新，以做到防患于未然。

三、建筑工程預(yù)算的理性思考

上述文章主要闡述了建筑工程預(yù)算控制的方式和必要性，本段將一起來思考建筑工程預(yù)算的理性意義。預(yù)算是既是運(yùn)營(yíng)的預(yù)期目標(biāo)，也是運(yùn)營(yíng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，在企業(yè)的發(fā)展中起到了無法替代的作用，是每個(gè)企業(yè)都必須考量的一件事情。要知道企業(yè)必須要有預(yù)算意識(shí)和能力才可以長(zhǎng)久的發(fā)展下去，而且企業(yè)要有自己獨(dú)特的眼光，把目光放的長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，而不是每天都故步自封，不謀求公司更大一步的成長(zhǎng)。有的老板認(rèn)為自己公司還小，不注重公司的進(jìn)一步發(fā)展，而是走一步看一步，就根據(jù)自己的粗鄙的判斷隨心所欲去做事，這樣是極為不利于公司的壯大和成長(zhǎng)的。預(yù)算的重要性可以這樣來講：有預(yù)算目標(biāo)未必能實(shí)現(xiàn)，沒有預(yù)算目標(biāo)一定不能實(shí)現(xiàn)。預(yù)算的幾大要素：目標(biāo)，時(shí)間，地點(diǎn)，人員，措施?？梢愿爬?W1H（what，when，where， who， how），目標(biāo)要科學(xué)合理。就像是在創(chuàng)作一部小說，要有開頭、情節(jié)、結(jié)尾。本人認(rèn)為最困難的部分就是情節(jié)的設(shè)定，因?yàn)槊恳粋€(gè)字的運(yùn)用都有可能會(huì)影響到故事情節(jié)的下一步發(fā)展，甚至?xí)P(guān)乎到整體的成功和失敗。而建筑工程預(yù)算就像是一部小說的提綱，已經(jīng)明確的指出故事的發(fā)展方向，在創(chuàng)作的過程中也可以做到有條不紊，但是要記得，評(píng)估資源后來確定，切忌浮夸。目標(biāo)盡可能做到量化，不能量化的要細(xì)化。措施，就是實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的手段或途徑，措施要得當(dāng)可行。通常，我們?cè)诹私獾阶瞿臣虑榈拇胧┗蛘呤欠椒ㄖ?，就基本可以判斷這件事能不能干成。時(shí)間，做任何事情一定是有時(shí)間期限。以往的公司比利潤(rùn)率，將來的公司比效率。因?yàn)楹芏嘈袠I(yè)的利潤(rùn)會(huì)越來越平均化，衡量一家公司運(yùn)營(yíng)水平的重要指標(biāo)就是效率（資金周轉(zhuǎn)率，資源利用率）預(yù)算的重要性就如孫子兵法所說：“多算勝，少算不勝，何況無算乎？”所以，對(duì)于建筑工程總體的預(yù)算，在任何方面都要做到細(xì)致的考量，以確保工作的順利進(jìn)行，為工程建造成本的控制提供最科學(xué)、最合理、最高效的規(guī)劃方式。

四、結(jié)語

綜上所述，只有對(duì)工程造價(jià)成本做出一定的預(yù)算，才可以更好的實(shí)施項(xiàng)目。因此企業(yè)應(yīng)積極做好工程造價(jià)成本預(yù)算的工作，為工程建造提供最好的實(shí)施方案和解決方案，并為工程建造的實(shí)施指明一條最為有效的問題解決策略。以便達(dá)到企業(yè)最大程度的利益收入和建筑質(zhì)量的提升。對(duì)于完善我國(guó)整體的建筑行業(yè)的規(guī)范度也是一大貢獻(xiàn)，并對(duì)其他產(chǎn)業(yè)的相應(yīng)的施工模式起到一定的參考價(jià)值。由于企業(yè)積極做好投入資金的控制工作，所以可以防止貪污腐敗等惡劣現(xiàn)象的發(fā)生，甚至可以消除我國(guó)現(xiàn)存的行業(yè)中的一些不規(guī)范和不正當(dāng)行為。對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展具有長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展意義。

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