BIM技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用研究

蘭海波

摘要：BIM技術(shù)是一種應(yīng)用于工程設(shè)計建造管理的數(shù)據(jù)化工具，通過數(shù)字模型整合項目的各種相關(guān)信息，廣泛地應(yīng)用于建筑業(yè)中。本文主要介紹BIM技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用，以期推廣到相關(guān)的房建工程施工中，提高施工企業(yè)競爭力，為民眾提供安全的居所，為社會和諧穩(wěn)定提供保證。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；房建工程；應(yīng)用

房建工程是建筑業(yè)的重要組成部分，傳統(tǒng)的施工技術(shù)和管理方法有著天然的缺陷，BIM技術(shù)近年來在房建工程施工中得到了廣泛的應(yīng)用，可利用三維和四維可視化模型發(fā)現(xiàn)施工中存在的差距，采取措施，修正錯誤，使項目設(shè)計施工更精確。

1 BIM技術(shù)的概念以及特點

1.1概念

BIM（BuildingInformationModeling）技術(shù)是建筑信息模型的英文縮寫形式，是一種能使抽象物體具體化的計算機輔助工具，主要應(yīng)用于房屋建筑工程的設(shè)計和管理等方面。BIM技術(shù)在實現(xiàn)房建工程施工的高效化、造價成本的精細(xì)合理化方面發(fā)揮著積極重要的意義。它不僅僅完整地收集各類工程數(shù)據(jù)參數(shù)，而且能夠?qū)ζ溥M(jìn)行整合匯總，甚至可以共享信息，并對不同時段的信息可進(jìn)行調(diào)配整理，建立可視化立體模型，為施工人員提供高效科學(xué)的施工幫助。

1.2協(xié)調(diào)性

協(xié)調(diào)性在建筑行業(yè)中起到了舉足輕重的作用，不管是招標(biāo)單位還是建筑施工單位，都在做著相互協(xié)調(diào)、相互配合的工作。在項目施工管理中一旦出現(xiàn)問題，就必須召集相關(guān)人士或者技術(shù)員開會研討，發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致施工錯誤的問題所在，并給出合理性的解決方案，再進(jìn)行統(tǒng)一性的更改變更做出相應(yīng)的補救措施。但是不是所有的建筑問題都是在發(fā)現(xiàn)問題之后才能進(jìn)行開會統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在設(shè)計時一些問題都是由于各個專業(yè)團隊之間的協(xié)調(diào)不一致，溝通不到位。在實際現(xiàn)場施工時，就可能需要布置管線道路時正好有梁柱等構(gòu)件在此處妨礙道路的安排，當(dāng)然，建筑信息模型（BIM）不僅僅是進(jìn)行各專業(yè)各構(gòu)件之間的碰撞問題，還可以解決的問題比如：電梯井的布置與其他單位之間的協(xié)調(diào)，防火區(qū)與其他設(shè)計布置之間的協(xié)調(diào)。

1.3優(yōu)化性

對于一個建筑物來說，在它的初步設(shè)計、投標(biāo)、競標(biāo)、建設(shè)、后期管理運營的過程就是一個不斷優(yōu)化升級的過程，基于建筑信息模型（BIM）這個平臺，可以做出更好的優(yōu)化升級，但是在建筑信息模型（BIM）的優(yōu)化升級中有三樣條件的制約，即為復(fù)雜程度，構(gòu)建信息和相關(guān)的關(guān)鍵時間。

在建模期間，沒有非常準(zhǔn)確的信息是做不出非常合理的優(yōu)化結(jié)果的，建筑信息模型（BIM）所要提供建立的建筑物需要存在一些實際信息，比如：建筑模型里面包括的數(shù)學(xué)基本信息，物理基本信息，一些必要的條件規(guī)則信息，并且提供了建筑物在建模前后實際存在的信息。

1.4 BIM技術(shù)的可出圖性

BIM技術(shù)在構(gòu)建完可視化立體模型后，再對其進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通、模擬實驗以及優(yōu)化，進(jìn)而形成不同于以往平面圖紙的立體直觀圖紙，例如結(jié)構(gòu)節(jié)點圖、房建結(jié)構(gòu)留洞圖、管線配合圖、整體管線圖以及工程問題預(yù)測及解決方案等，將工程精細(xì)化，使后續(xù)房建施工工作更好開展。

2 BIM技術(shù)在房建施工質(zhì)量管理中的應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)于物料質(zhì)量管理中的應(yīng)用

物料是建筑施工的重要材料，其質(zhì)量和用量是建筑管理的重中之重。無論是運輸還是存放都需要嚴(yán)格管理才能保障建筑施工的順利進(jìn)行。建筑施工的物料用量較大，很難實現(xiàn)部分原料的追蹤管理。傳統(tǒng)的無線射頻管理技術(shù)僅能對部分原料的運輸和使用做到跟蹤管理。而BIM技術(shù)具有較大的信息庫，能夠?qū)λ械奈锪线M(jìn)行時時跟蹤管理，想要了解任何一種原料的型號、數(shù)量，或是是某一原料的狀態(tài)和使用信息，都可以在BIM系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中隨時調(diào)出，這也保障了物料運輸?shù)陌踩图皶r性。

2.2 BIM技術(shù)于技術(shù)質(zhì)量管理中的應(yīng)用

建筑施工中涉及到的施工技術(shù)和施工方法較多，對這些繁多的技術(shù)和方法進(jìn)行管理，使其達(dá)到科學(xué)性、規(guī)范性，通過BIM技術(shù)可以實現(xiàn)。BIM技術(shù)能夠?qū)@些技術(shù)和方法進(jìn)行一對一管理，并在質(zhì)量管理的同時提高技術(shù)的施工效率和施工質(zhì)量。此外，BIM技術(shù)還能夠進(jìn)行特殊物件的預(yù)制，使得難度較高的施工技術(shù)得到化解，施工水平有所提升。BIM技術(shù)的運用，使得建筑施工質(zhì)量管理水平全面提升，管理更加規(guī)范和科學(xué)。

2.3 BIM技術(shù)于房建施工質(zhì)量上的應(yīng)用

質(zhì)量管理對于房建工程來說有著舉足輕重的作用，它是建筑是否合格的主要標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)房建質(zhì)量問題層出不窮，施工技術(shù)方法和物料管理仍有待提升。針對于此，BIM技術(shù)便是一個很好的應(yīng)用工具，它不但可以錄入大量物料信息，減少施工人員尋找等待物料運送的時間，而且可以進(jìn)行各種物料比較，選出最適當(dāng)質(zhì)優(yōu)的材料。不但如此，BIM技術(shù)信息數(shù)字化的功能之于施工效率有著積極意義。施工人員利用BIM技術(shù)對各種施工技術(shù)進(jìn)行模擬試練，提升全體施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在房建施工過程實現(xiàn)對物料、技術(shù)、人工三大影響因素的把控，保證房建工程的質(zhì)量。

2.4 BIM技術(shù)于控制房建施工進(jìn)度上的應(yīng)用

施工進(jìn)度的有效控制是房建施工過程的重要條件，建筑工程的從無到有，都跟施工進(jìn)度有密不可分的聯(lián)系。但由于傳統(tǒng)施工的進(jìn)度計劃管理大多是人工操作，難免會出現(xiàn)漏洞，而且設(shè)計圖紙的抽象化、施工計劃的局限性以及施工過程的隱患等諸多問題都會影響施工時長。BIM技術(shù)在平面設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上構(gòu)建3D模型，并制作成4D圖畫，使整個施工建筑直觀化。若是在施工過程中發(fā)現(xiàn)不合理的地方，也能夠通過BIM技術(shù)技術(shù)調(diào)整，將建筑損失降到最低。BIM技術(shù)還可以嚴(yán)格把關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)分配時間，制定好每個環(huán)節(jié)的進(jìn)度計劃，從最大程度上控制施工進(jìn)度。

2.5 BIM技術(shù)于計劃過程中的應(yīng)用

施工計劃有條不紊的執(zhí)行過程中需要對各施工部分、原料、工藝、方法、施工預(yù)制等進(jìn)行全面控制和管理，此時利用BIM技術(shù)就可以對所有的項目內(nèi)容進(jìn)行控制和管理，并促進(jìn)各環(huán)節(jié)按部就班的進(jìn)行施工和銜接，使得工程工期有所保障，工程進(jìn)度不再出現(xiàn)延遲問題。

2.6 BIM在房建工程造價階段的應(yīng)用

在建筑施工項目的初級階段，這個過程在項目造價中起著非常重要的作用，但是造價由不同的專業(yè)團隊組成，比如：建造結(jié)構(gòu)、暖通、消防等，這些專業(yè)團隊之間的分步分工是非常明確的。而這種明確也反映了一種問題，每一個專業(yè)團隊之間缺乏協(xié)調(diào)，每一個專業(yè)團隊的設(shè)計圖紙相對于本領(lǐng)域的設(shè)計都是非常合理的，但是各個項目、各個領(lǐng)域的整合到一塊就會出現(xiàn)這樣那樣的不協(xié)調(diào)問題。建筑信息模型（BIM）可以在前期進(jìn)行各個專業(yè)領(lǐng)域之間的碰撞檢查，如在建筑項目實施前都會進(jìn)行每一個專業(yè)領(lǐng)域的圖紙會審和設(shè)計交底，傳統(tǒng)的圖紙會審都是在二維的圖紙上進(jìn)行審查，里面的每一個領(lǐng)域（建造結(jié)構(gòu)、暖通、消防等），都是分開隔離的，每一個專業(yè)都是關(guān)注自己的領(lǐng)域圖紙，沒有真正意義上的去整合，去協(xié)調(diào)。

3結(jié)語

BIM具有生動立體性，高度集成性，準(zhǔn)確無誤性，時效性與決策性五大特征，能夠在房建工程施工中發(fā)揮重要作用。因此。施工人員在工作中應(yīng)該正確應(yīng)用BIM技術(shù)，發(fā)揮該技術(shù)的價值與優(yōu)勢，促進(jìn)工程效益和經(jīng)濟效益的有機結(jié)合，控制變更與計劃節(jié)約造價成本，確保企業(yè)獲取最大利潤。BIM會對未來的建筑業(yè)發(fā)展起著很大的影響，使各階段數(shù)據(jù)無縫對接，實現(xiàn)全過程安全可靠，精準(zhǔn)無誤的工程造價管理。

參考文獻(xiàn)

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（作者單位：菏澤市富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）