淺談深化設(shè)計(jì)在精裝修施工中的重要性

楊得馨

[摘? ? 要] 深化設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的延續(xù)、深入及其詳盡、具體的表現(xiàn)，其在建筑工程精裝修施工中的重要意義越來越受到業(yè)主、客戶的重視。加強(qiáng)項(xiàng)目的深化設(shè)計(jì)，不僅有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和應(yīng)對工程施工中出現(xiàn)的實(shí)際問題，精確計(jì)算施工成本;同時(shí)有助于項(xiàng)目各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

[關(guān)鍵詞] 深化設(shè)計(jì);精裝修;專業(yè)配合;施工質(zhì)量

doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2019. 05. 041

[中圖分類號] F273? ? [文獻(xiàn)標(biāo)識碼]? A? ? ? [文章編號]? 1673 - 0194（2019）05- 0100- 06

1? ? ? 引? ? 言

隨著整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的健康、穩(wěn)定、快速發(fā)展，國內(nèi)裝飾行業(yè)正呈現(xiàn)出一片欣欣向榮，蓬勃發(fā)展的景象，大型項(xiàng)目、場館、酒店及其社會民眾（家裝）對建筑裝飾的品位和質(zhì)量要求越來越高。我國的建筑裝飾行業(yè)相對起步較晚，設(shè)計(jì)和施工能力還處于模仿和學(xué)習(xí)國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)的階段。設(shè)計(jì)和施工的精度、細(xì)度和質(zhì)量遠(yuǎn)不能滿足業(yè)主及社會民眾的需要，加強(qiáng)項(xiàng)目精裝修施工中的深化設(shè)計(jì)工作顯得刻不容緩。

2? ? ? 對深化設(shè)計(jì)的理解及起到的作用

深化設(shè)計(jì)是從整體到局部、從面到點(diǎn)、由淺入深的過程，它包含著業(yè)主的想法、設(shè)計(jì)師的理念、精裝修技術(shù)人員的理解和專業(yè)知識、操作人員的施工經(jīng)驗(yàn);它既有飾面材料排版的深化，又有不同材質(zhì)銜接的深化，又有二次結(jié)構(gòu)、基層、安裝骨架等構(gòu)造連接的深化，又有管線敷設(shè)高度、位置的深化，還有末端設(shè)備的安裝點(diǎn)位的深化。其目的是為滿足裝修效果、施工便捷、構(gòu)造牢靠、合理利用實(shí)際環(huán)境及空間要求，做到原裝飾設(shè)計(jì)的總體風(fēng)格、效果相協(xié)調(diào)，局部與整體形成有機(jī)的結(jié)合、統(tǒng)一，最終達(dá)到設(shè)計(jì)的預(yù)期效果，令業(yè)主或客戶滿意。

建筑工程精裝修深化設(shè)計(jì)，必須熟悉相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，要掌握相關(guān)的施工工藝、施工方法，要了解各種裝修材料的材質(zhì)、質(zhì)感、性能、圖案紋理、規(guī)格及光學(xué)效果;還要具備美學(xué)素養(yǎng)，并兼顧力學(xué)、光學(xué)知識。深化設(shè)計(jì)是在業(yè)主或原設(shè)計(jì)單位已提供的設(shè)計(jì)原圖基礎(chǔ)上，針對施工現(xiàn)場的人、機(jī)械、材料和施工工藝的要求，對現(xiàn)場實(shí)際結(jié)構(gòu)空間進(jìn)行丈量，得到精準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)（空間）尺寸，并結(jié)合原設(shè)計(jì)的裝飾效果，從而對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行細(xì)化、深化、補(bǔ)充和完善，以更好地滿足施工要求、確保工程質(zhì)量，做到節(jié)約材料、減少成本。

深化設(shè)計(jì)涉及結(jié)構(gòu)處理、構(gòu)造做法、尺寸控制，又涉及建筑材料（含材料深加工、表面質(zhì)感的處理等等）、施工技術(shù)、施工工藝、各部位節(jié)點(diǎn)做法、不同界面銜接部位的處理;并涉及配合建筑電氣、綜合管線、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑工程的深化設(shè)計(jì)。它是帶有系統(tǒng)性的深化后的圖紙，應(yīng)滿足國家和行業(yè)法律法規(guī)規(guī)范要求，符合當(dāng)?shù)厥┕きh(huán)境特點(diǎn)并滿足業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的技術(shù)要求，科學(xué)、準(zhǔn)確、有效的指導(dǎo)現(xiàn)場施工。通常，將建筑精裝修施工中的深化設(shè)計(jì)按不同設(shè)計(jì)深度分為三個(gè)層面：①設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)方案的編制，施工單位完成施工圖設(shè)計(jì)[1];②設(shè)計(jì)單位出不完備的施工圖，施工單位根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際補(bǔ)充設(shè)計(jì)完善;③設(shè)計(jì)圖已達(dá)施工圖深度，但具體實(shí)施過程仍需細(xì)化。表現(xiàn)在精裝修方面：要有各部位節(jié)點(diǎn)圖、不同界銜接處理做法、建筑裝飾材料排版方案、水電空調(diào)各專業(yè)末端設(shè)備的安裝定位圖等等。

毫不夸張地說，深化設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體安排實(shí)施意圖的最終過程，是工程建設(shè)的靈魂[2]。深化設(shè)計(jì)的工作質(zhì)量決定了精裝修工程施工能否順利實(shí)施。

3? ? ? 深化設(shè)計(jì)在精裝修施工前期的準(zhǔn)備工作

深化設(shè)計(jì)作為設(shè)計(jì)和施工之間的介質(zhì)，應(yīng)立足于裝修行業(yè)特點(diǎn)，加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位和各專業(yè)施工單位的溝通、協(xié)調(diào)，積極配合采購、質(zhì)量、技術(shù)等其他部門人員工作，保證觀感效果、施工質(zhì)量、成本控制、降低施工難度，并幫助設(shè)計(jì)意圖的最終實(shí)現(xiàn)。

深化設(shè)計(jì)作為連接項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工間的重要橋梁和紐帶，在項(xiàng)目精裝修施工前，應(yīng)做好如下準(zhǔn)備工作。

3.1? ?成立深化設(shè)計(jì)小組

對于大型公建、場館、酒店或重點(diǎn)工程等，深化設(shè)計(jì)往往需要抽調(diào)設(shè)計(jì)人員及各專業(yè)人員參加，對整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)調(diào)。因此，宜在項(xiàng)目部內(nèi)設(shè)置深化設(shè)計(jì)小組，由項(xiàng)目總工程師具體負(fù)責(zé)處理深化設(shè)計(jì)中的具體問題，深化設(shè)計(jì)師及各專業(yè)人員必須切實(shí)到位并能勝任相關(guān)工作。

3.2? ?組織收集深化設(shè)計(jì)初始文件、數(shù)據(jù)

設(shè)計(jì)初始文件包括前期招標(biāo)圖紙、設(shè)計(jì)理念、裝修效果圖的相關(guān)資料，以及對其的補(bǔ)充設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)變更、圖紙會審記錄（施工對圖紙的疑義、個(gè)別設(shè)計(jì)失誤或與實(shí)際現(xiàn)狀不符的部分、施工單位根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)和操作工藝提出要求修改的節(jié)點(diǎn)做法等進(jìn)行的反饋等）。設(shè)計(jì)初始文件是深化設(shè)計(jì)的前提和綱領(lǐng)性文件，應(yīng)重視深化設(shè)計(jì)初始文件的收集和整理，并認(rèn)真研讀、掌握和領(lǐng)會，以更好地服務(wù)于施工。

3.3? ?做好施工環(huán)境、現(xiàn)場空間的勘察和裝飾材料的材質(zhì)、生產(chǎn)工藝的考察判斷

項(xiàng)目精裝修的成功與否與項(xiàng)目風(fēng)格、定位、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗、文化、人文習(xí)慣等密切相關(guān)。項(xiàng)目施工、深化設(shè)計(jì)前，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目的設(shè)計(jì)風(fēng)格、裝修效果，實(shí)地考察當(dāng)?shù)氐慕ㄖ⒉牧鲜袌霏h(huán)境、人文特色、民俗文化，立足于項(xiàng)目本身的定位和特點(diǎn)，合理選擇裝修面層的材料（通過材料的質(zhì)地、質(zhì)感、紋理、光澤等達(dá)到設(shè)計(jì)師的裝修風(fēng)格），制定合理的施工順序、施工工藝，處理好不同界面銜接的施工方法，使之能切實(shí)融入當(dāng)?shù)厝宋暮蜕鐣h(huán)境、自然環(huán)境，又能實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖、裝修效果。

結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)、裝修風(fēng)格，對當(dāng)?shù)氐慕ú氖袌?、生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察，考察裝修材料、半成品、成品的生產(chǎn)環(huán)境、加工設(shè)備及加工工藝，保證其滿足裝修效果、施工質(zhì)量;對符合裝修效果、質(zhì)量要求的裝飾材料生產(chǎn)、加工廠家，進(jìn)行洽談采購事宜，簽訂合作協(xié)議，以便日后采購、加工材料。根據(jù)原設(shè)計(jì)方案、圖紙要求及空間效果，對現(xiàn)場結(jié)構(gòu)尺寸、空間高度進(jìn)行實(shí)測實(shí)量、環(huán)境勘察（施工基層實(shí)際情況、通風(fēng)情況、空氣干燥及潮濕程度等影響施工質(zhì)量、效果的情況），將深化設(shè)計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向設(shè)計(jì)單位反映，并提出有建設(shè)性的方法或可行的解決方案，供設(shè)計(jì)單位參考。協(xié)助設(shè)計(jì)單位迅速有效地解決問題，加快項(xiàng)目推進(jìn)的進(jìn)度。提醒設(shè)計(jì)人員注意規(guī)避或重視各專業(yè)間施工中可能存在的交叉，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

與各專業(yè)單位配合，協(xié)助專業(yè)單位了解和掌握設(shè)計(jì)意圖，通過空間、房間凈高的實(shí)際丈量（尤其是框架結(jié)構(gòu)的梁底空間，找到房間的最低點(diǎn)）為管線綜合設(shè)計(jì)提供數(shù)據(jù)），把施工中各專業(yè)間交叉施工存在的問題、綜合管線布局對高度的影響和施工重點(diǎn)、難點(diǎn)以及專項(xiàng)施工方案及時(shí)向原設(shè)計(jì)單位反映;并配合設(shè)計(jì)單位對給排水、電氣、空調(diào)暖通等各設(shè)備安裝提出合理的空間布局，避免造成管道交叉嚴(yán)重影響房間凈高，管線定位相互擠占空間的現(xiàn)象。通過原設(shè)計(jì)的裝修風(fēng)格、裝飾效果，積極配合業(yè)主單位、各專業(yè)施工單位等選擇符合設(shè)計(jì)效果和施工規(guī)范要求的物資、設(shè)備（電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等末端設(shè)備）生產(chǎn)供應(yīng)廠家，保障精裝修施工效果。

4? ? ? 深化設(shè)計(jì)在精裝修施工期間的具體實(shí)施、控制措施

工程的精裝修施工涉及方方面面，其中各類不同材料和施工流程間的交叉銜接[3]，節(jié)點(diǎn)施工工藝、質(zhì)量要求高，設(shè)計(jì)流程和細(xì)節(jié)異常煩瑣，通常需要進(jìn)行大量的二次詳圖設(shè)計(jì);再有專業(yè)管線綜合設(shè)計(jì)、末端設(shè)備安裝位置的設(shè)計(jì)與裝修效果也息息相關(guān)。為保證設(shè)計(jì)意圖的實(shí)現(xiàn)，充分滿足施工效果、觀感、質(zhì)量和使用功能的要求，深化設(shè)計(jì)在精裝修施工期間需做大量工作，應(yīng)重點(diǎn)做好以下幾項(xiàng)工作并得以實(shí)施。

4.1? ?總體配合

針對工程特點(diǎn)，與設(shè)計(jì)單位及各專業(yè)施工單位組成深化設(shè)計(jì)小組，并制定與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位的配合管理制度，明確深化設(shè)計(jì)的部位、內(nèi)容和工作程序。各專業(yè)單位應(yīng)固定技術(shù)人員、明確責(zé)任，切實(shí)負(fù)責(zé)相關(guān)配合設(shè)計(jì)工作。項(xiàng)目開工之初，由業(yè)主的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工總承包單位及各專業(yè)施工單位等人員參與的碰頭會，討論本工程的施工要點(diǎn)、難點(diǎn)及應(yīng)滿足的裝修效果、使用功能，制定出深化設(shè)計(jì)所涉及的施工部位、設(shè)計(jì)內(nèi)容、審核程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、觀感要求等。

在首次會議后，根據(jù)會議制定出的深化設(shè)計(jì)的施工部位、設(shè)計(jì)內(nèi)容及其明確的各方的職責(zé)，各施工單位應(yīng)積極準(zhǔn)備相關(guān)資料（現(xiàn)場實(shí)際丈量的數(shù)據(jù)、相關(guān)材料的材質(zhì)、顏色、規(guī)格、尺寸、功率、空間及位置的要求等等），及時(shí)召開各方均參與的配合協(xié)調(diào)例會，充分同原設(shè)計(jì)及建設(shè)單位就擬采用的材料工藝、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、綜合管線與尺寸控制等進(jìn)行可行性分析、溝通、調(diào)整，確保深化設(shè)計(jì)與現(xiàn)場施工緊密結(jié)合在一起。

4.2? ?深化設(shè)計(jì)的具體實(shí)施

在對施工內(nèi)容進(jìn)行深度消化的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際結(jié)構(gòu)尺寸、空間的丈量，特別是大堂、走廊、電梯廳、功能廳、餐廳、衛(wèi)生間的公共部位及機(jī)房、控制室等重要部位，必須對精裝施工區(qū)域的墻、柱、門窗洞口、地面方正等幾何尺寸及梁（板）底標(biāo)高、凈空準(zhǔn)確、真實(shí)地進(jìn)行丈量，對二次結(jié)構(gòu)的實(shí)際位置與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行比對，將尺寸不符的、凈空不滿足的、結(jié)構(gòu)位置有偏差的部位，逐層按部位進(jìn)行詳細(xì)記錄，并繪制到圖紙上，以便與原設(shè)計(jì)溝通，確保裝飾面層材料排版、模塊設(shè)計(jì)、成品（半成品）定尺加工、專業(yè)管線綜合設(shè)計(jì)的精確性。

根據(jù)實(shí)際丈量的數(shù)據(jù)、建筑圖紙、原裝修設(shè)計(jì)圖紙，協(xié)調(diào)各專業(yè)單位對裝修區(qū)域進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。

4.2.1? ?隱蔽工程的深化設(shè)計(jì)

（1）二次結(jié)構(gòu)位置（洞口、墻體定位）調(diào)整：根據(jù)原裝修設(shè)計(jì)圖紙結(jié)合施工建筑圖，對二次結(jié)構(gòu)的定位、尺寸及結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，以精裝修施工的要求。

（2）吊頂內(nèi)的綜合管線設(shè)計(jì)：根據(jù)有限的空間合理布置所有專業(yè)的管道、風(fēng)管、橋架等，做到有壓管道讓無壓管道、小管道讓大管道、冷水管道讓熱水管道、有檢查要求的管道讓無檢查要求的管道、特殊管線單獨(dú)設(shè)置，將管線交匯處盡量設(shè)計(jì)在梁內(nèi)空間，以免降低吊頂高度。

（3）二次結(jié)構(gòu)中的管線預(yù)埋安裝點(diǎn)位設(shè)計(jì)：在框架結(jié)構(gòu)工程中，二次結(jié)構(gòu)的砌筑最好在深化設(shè)計(jì)圖紙確定后，再進(jìn)行施工，這樣專業(yè)預(yù)埋可以隨二次結(jié)構(gòu)砌筑施工時(shí)，進(jìn)行準(zhǔn)確的管線預(yù)埋，以免日后設(shè)備安裝時(shí)因點(diǎn)位不對重新剔鑿埋設(shè)，而造成經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤。

4.2.2? ?裝修施工前期深化設(shè)計(jì)

（1）裝飾材質(zhì)及效果的確定：根據(jù)原設(shè)計(jì)各個(gè)區(qū)域的裝修風(fēng)格、效果，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位溝通，確定各裝修區(qū)域、部位的所有飾面材料的品種、材質(zhì)、觀感、質(zhì)量要求，以達(dá)到業(yè)主和原設(shè)計(jì)所預(yù)期的裝飾效果。

（2）造型吊頂深化設(shè)計(jì)（主要解決吊頂高度及綜合管線敷設(shè)的位置、標(biāo)高）：對于大堂、電梯廳、餐廳等公共區(qū)域的造型吊頂均需深化設(shè)計(jì)，應(yīng)在地面上放出吊頂?shù)男螤?、尺寸、各層起吊點(diǎn)后，利用儀器將線反到頂棚結(jié)構(gòu)上，結(jié)合設(shè)計(jì)圖及專業(yè)管線圖對現(xiàn)場實(shí)際測量，再將實(shí)際情況（結(jié)構(gòu)、管線的位置、尺寸等）匯圖紙上，最終確定吊頂?shù)男螤睢⒊叽?，及管線的走向、位置（利用有限的空間合理布置專業(yè)管線），以確保設(shè)計(jì)要求的各部位的標(biāo)高。

（3）塊材（板材）飾面排版設(shè)計(jì)：根據(jù)確定飾面裝修材料品種、材質(zhì)，并結(jié)合實(shí)際丈量的尺寸，對各部位的飾面板進(jìn)行規(guī)格、尺寸、安裝位置的排版設(shè)計(jì)，保證材料的出材率（板材）、安裝固定點(diǎn)合理、邊角及陰陽角的收邊處理、明確板縫之間寬度及處理方法，以確保各飾面整體美觀、節(jié)約材料。

（4）裝飾面層的安裝節(jié)點(diǎn)做法：根據(jù)確定的排版圖，對結(jié)構(gòu)固定位置、連接方式、骨架安裝部位、面層安裝方法等進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，以便于二次結(jié)構(gòu)施工時(shí)準(zhǔn)確預(yù)埋鋼構(gòu)件，便于骨架的加工。

（5）各部位及洞口（門窗口、埡口、電梯口、風(fēng)口等）收口節(jié)點(diǎn)做法：根據(jù)設(shè)計(jì)圖、裝飾效果及確定的排版圖，對該部位進(jìn)行收口形式、安裝固定方式、飾面材料的品種、規(guī)格、尺寸、形狀、面層處理等進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。

（6）末端設(shè)備的點(diǎn)位圖設(shè)計(jì)：根據(jù)各專業(yè)設(shè)計(jì)圖、裝飾效果、確定的排版圖及相應(yīng)的專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等，對各專業(yè)末端設(shè)備的安裝位置（如：據(jù)飾面板的位置）、排列方式、高度、水平間距等進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，以保證飾面整體美觀，并滿足功能要求。

4.2.3? ?裝修材料、半成品、成品、設(shè)備加工及安裝圖設(shè)計(jì)

（1）確定飾面材料的規(guī)格、形狀、尺寸、材質(zhì)、顏色及加工大樣圖設(shè)計(jì)。

（2）裝飾模塊設(shè)計(jì)。

（3）半成品、成品、固定家具等加工大樣圖設(shè)計(jì)。

（4）不同材質(zhì)界面銜接大樣圖設(shè)計(jì)。

（5）裝飾選定裝飾小品、裝飾件、家具。

（6）各專業(yè)末端設(shè)備加工圖設(shè)計(jì)。

（7）確定各專業(yè)末端設(shè)備的品種、規(guī)格、尺寸、形狀、顏色及功能等等。

4.3? ?有效控制圖紙深化設(shè)計(jì)的深度和質(zhì)量

只有將圖紙深化設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到精益求精、事無巨細(xì)的程度，才能保障材料加工的精準(zhǔn)性，安裝飾面、設(shè)備及成品的準(zhǔn)確性，才能科學(xué)的、有效的、正確的指導(dǎo)施工，減少甚至避免因設(shè)計(jì)不完善造成的修改、返工，從而保證工程質(zhì)量和使用功能。因此，項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)必須重視圖紙會審、二次設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)和綜合圖等的設(shè)計(jì)[4]。

4.4? ?做好工期配合

項(xiàng)目參建各專業(yè)單位進(jìn)場后，應(yīng)立即對投標(biāo)階段的施工進(jìn)度計(jì)劃按照招標(biāo)單位適時(shí)的要求進(jìn)一步的修改和細(xì)化，明確每個(gè)分部、分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容及施工組織措施，并上報(bào)總承包單位及監(jiān)理審查、審批。隨后，配合總承包單位做好前期深化設(shè)計(jì)的準(zhǔn)備工作，制定專業(yè)深化設(shè)計(jì)的工作計(jì)劃，及時(shí)插入總包方深化設(shè)計(jì)的工作中，從專業(yè)角度提供數(shù)據(jù)、方案及細(xì)部做法的要求，做到科學(xué)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并調(diào)整由于人為及不可控因素造成的工期延誤和成本失控，采取必要的措施補(bǔ)救，確保整體深化設(shè)計(jì)的進(jìn)度不受影響。

5? ? ? 深化設(shè)計(jì)在精裝修施工后期的跟蹤、檢查、總結(jié)

精裝修施工完成后，項(xiàng)目驗(yàn)收前，應(yīng)組織現(xiàn)場施工人員、項(xiàng)目部相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)人員等，根據(jù)深化設(shè)計(jì)圖紙的要求（如：飾面排版、材料質(zhì)感、規(guī)格、形狀、光澤度等）對工程各部位進(jìn)行全方位檢查，對不涉及結(jié)構(gòu)安全的及時(shí)做好修補(bǔ)和維護(hù)，對不符合設(shè)計(jì)要求的部位及時(shí)更換、整改（需重新訂貨、加工的，做到及時(shí)、保質(zhì)保量，以免延誤竣工驗(yàn)收時(shí)間），并做好項(xiàng)目實(shí)體的成品保護(hù)工作。同時(shí)，完善材料、成品的加工安裝圖紙、各專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖紙及工程竣工資料，以便業(yè)主單位組織驗(yàn)收及竣工資料移交，及日后的維修、更換工作。

竣工驗(yàn)收時(shí)，竣工驗(yàn)收分三個(gè)段（初驗(yàn)、整改、最終驗(yàn)收）。

5.1? ?初驗(yàn)階段

由業(yè)主方組織相關(guān)主管單位、原設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位、總承包方、各專業(yè)單位等，對工程進(jìn)行聯(lián)合檢查，檢查其裝修施工質(zhì)量是否達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，檢查飾面材料、半成品、成品等制作加工的質(zhì)量、觀感是否滿足設(shè)計(jì)要求的效果，檢查設(shè)備安裝的質(zhì)量和觀感，檢查各專業(yè)設(shè)備的使用功能等等，經(jīng)過檢查后提出設(shè)計(jì)不足、裝修觀感較差、未滿足使用功能要求、施工質(zhì)量存在缺陷的項(xiàng)目、部位及整改要求。

5.2? ?整改階段

根據(jù)初驗(yàn)的結(jié)果及整改要求，對設(shè)計(jì)不足、裝修效果較差的部位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)方案的修改，結(jié)合實(shí)際情況制定合理的、詳細(xì)的整改方案和計(jì)劃（如：更換飾面材料、更改裝修做法、撤換成品等等）;對為滿足功能要求的項(xiàng)目要重新進(jìn)行調(diào)試或進(jìn)行調(diào)整、甚至更換;對施工質(zhì)量存在缺陷的部位，應(yīng)制定詳細(xì)質(zhì)量整改方案，該修補(bǔ)的修補(bǔ)、該拆換的拆換、該重新制作加工的重新制作加工，要逐一列項(xiàng)，逐一銷項(xiàng)，直至全部整改完畢;所有整改項(xiàng)目、部位應(yīng)做到及時(shí)、保質(zhì)保量，以免延誤最終竣工驗(yàn)收日期。

5.3? ?最終驗(yàn)收階段

經(jīng)過初驗(yàn)整改后，由業(yè)主組織最終驗(yàn)收，并通知當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行驗(yàn)收備案;當(dāng)最終驗(yàn)收及最終效果確認(rèn)后，應(yīng)將深化設(shè)計(jì)圖紙逐一反映到竣工圖上，以便于日后結(jié)算、更換材料及設(shè)備維修之用。

工程竣工后進(jìn)入保修階段，即便在沒有出現(xiàn)質(zhì)量不良情況之下，也應(yīng)進(jìn)行定期回訪?；卦L維修是整個(gè)施工中最后一道也是很關(guān)鍵的一道工序。保修期間應(yīng)與業(yè)主保持密切聯(lián)系，派員及時(shí)收集維修信息，并落實(shí)安排人員進(jìn)行維修。同時(shí)，工程維修部門應(yīng)備有足夠的常用材料。

6? ? ? 辦公樓加固改造裝修施工中的深化設(shè)計(jì)應(yīng)用案例分析

從加固樓加固改造裝修工程的深化設(shè)計(jì)進(jìn)行了案例分析，將施工中深化設(shè)計(jì)分為前期階段、放線階段、施工階段。

6.1? ?前期階段

由于該工程為改造裝修工程，前期需進(jìn)行室內(nèi)外所有原裝飾面層（拆除至基層）及填充墻的拆除工作。在拆除工作的同時(shí)，由總承包方組織精裝修及各專業(yè)等單位開始準(zhǔn)備深化設(shè)計(jì)及施工方案的編制工作，熟悉圖紙、掌握裝修效果、勘查現(xiàn)場實(shí)際情況，監(jiān)控拆除過程，對結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行檢查。

（1）由甲方組織監(jiān)理、總承包單位、設(shè)計(jì)單位及各專業(yè)單位對設(shè)計(jì)圖紙、理念及裝修效果進(jìn)行溝通，使各單位在設(shè)計(jì)理念上、將達(dá)到的裝修效果上（如：整體外墻要求要輕、還要達(dá)到石材的效果;整體室內(nèi)要有中式的效果，木飾面以胡桃木、沙比利材質(zhì)為主等）得到統(tǒng)一，以便于日后的深化設(shè)計(jì)工作。

（2）在拆除過程中進(jìn)行監(jiān)控，查看對所有施工部位，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場實(shí)際結(jié)構(gòu)與原圖紙不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)繪制到施工圖紙上（以層為單位），并上報(bào)監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)師進(jìn)行調(diào)整。

（3）在拆除過程中，若發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)安全隱患的部位，需及時(shí)通知結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師拿出相應(yīng)的加固方案，對該部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固（對于改造工程來說，結(jié)構(gòu)加固必不可少，因此結(jié)構(gòu)加固單位應(yīng)隨拆除工作同時(shí)進(jìn)場）以免造成危險(xiǎn)。

（4）在拆除完成后，由施工單位組織業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行驗(yàn)收，對未拆除到位的，應(yīng)繼續(xù)拆除;并對現(xiàn)場所有結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，需加固的由結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師拿出處理方案，由專業(yè)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，以杜絕結(jié)構(gòu)安全隱患。

（5）拆除完成后，由施工單位對現(xiàn)場結(jié)構(gòu)尺寸、位置進(jìn)行丈量，并將原始數(shù)據(jù)反映到深化設(shè)計(jì)人員手中，并繪制實(shí)際結(jié)構(gòu)尺寸、位置的平面圖，以備深化設(shè)計(jì)之用。

（6）對設(shè)計(jì)師已確定的裝修材料進(jìn)行選樣、送樣及制作樣品的工作。

6.2? ?放線階段

（1）先放出所有二次結(jié)構(gòu)（永久隔墻、輕質(zhì)隔墻、門窗洞口等）的位置、尺寸控制線，結(jié)合圖紙確定是否與深化圖紙符合，若有偏差及時(shí)調(diào)整。

（2）待所有隔墻、房間布局確定后，組織各專業(yè)單位對現(xiàn)場吊頂內(nèi)管線布置進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，以確保吊頂?shù)膶?shí)際凈高。例如：辦公樓的中庭走廊處，由于業(yè)主對其吊頂凈高要求很嚴(yán)（必須保證2.63 m），但該部位梁底標(biāo)高僅有2.95 m，而吊頂內(nèi)的專業(yè)管線又多（新風(fēng)管道、多專業(yè)橋架、消防管線、電氣管線等等），為此，由總包方組織的各專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在現(xiàn)場反復(fù)測量，在地面上放出各管線的位置線，并通過電腦3D成像，本著有壓管道讓無壓管道、小管道讓大管道、冷水管道讓熱水管道、有檢查要求的讓無檢查要求的管道、特殊管線單獨(dú)設(shè)置的原側(cè)，確定每道管線精確的位置、標(biāo)高，并繪制到各專業(yè)圖紙上便于各專業(yè)施工;并采取減少了風(fēng)管高度、增加寬度（梁內(nèi)部為），小型管線穿梁（需做加固處理），將吊頂骨架改為型鋼支架直接安裝副龍骨、石膏板由兩層9.5 mm改為一層12 mm等等措施，才確保了該部位的吊頂凈高。

（3）待二次結(jié)構(gòu)或隔墻放線等全部完成后，確定深化圖紙尺寸無誤后，對電氣、空調(diào)通風(fēng)、消防、監(jiān)控等專業(yè)圖紙進(jìn)行精確放線。深化設(shè)計(jì)師可以配合項(xiàng)目部通過放線對各專業(yè)單位的安裝末端設(shè)備進(jìn)行定位，否則容易導(dǎo)致最終施工效果出現(xiàn)偏差。燈具、煙感、噴淋頭、風(fēng)口、上人孔等設(shè)備位置應(yīng)合理、美觀、對稱，與頂面的交界處要吻合、嚴(yán)密。感應(yīng)器、噴淋頭與燈具的間距不得小于300 mm。開關(guān)、插座安裝時(shí)不得無盒安裝;開關(guān)、插座并列安裝時(shí)面板之間應(yīng)等距或不留縫（尤其是衛(wèi)生間塊材飾面安裝位置應(yīng)居板中）。同時(shí)，避免在裝飾完成面上因?yàn)槠渌麑I(yè)的面板，風(fēng)口等的不協(xié)調(diào)而破壞裝飾的美感。

6.3? ?施工階段

施工前，應(yīng)把放線圖紙進(jìn)行二次確認(rèn)，對重點(diǎn)部位的裝飾面層進(jìn)行排版設(shè)計(jì)，對各種材質(zhì)的交接面進(jìn)行預(yù)排，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)深化改進(jìn)，同時(shí)，改進(jìn)節(jié)點(diǎn)做法、施工方案，確定材料、半成品加工大樣圖，在不破壞裝飾效果的前提下，達(dá)到宜施工、省成本。

玻璃面盡量避免安裝任何面板及燈具，如要安裝必須在面板反面進(jìn)行處理，并由廠家專業(yè)開孔（鋼化玻璃應(yīng)先打孔后鋼化），安裝時(shí)螺絲不能擰得太緊，以免導(dǎo)致玻璃開裂。玻璃與石材或墻磚側(cè)銜接時(shí)，應(yīng)做軟處理（埋設(shè)橡膠棒后再打膠銜接或6～8 mm留置裝飾縫，鑲嵌鋁合金、鈦金或不銹鋼等金屬裝飾凹槽，玻璃一側(cè)設(shè)置橡膠墊）。頂面造型設(shè)計(jì)為玻璃時(shí)，易看到燈槽內(nèi)空間，應(yīng)在燈槽內(nèi)安裝燈光片或在鏡面做磨砂以消除影響。走廊由于過長其吊頂與墻面容易出現(xiàn)裂縫，應(yīng)設(shè)計(jì)分格條采用留置8～10鋁合金凹槽，盡量與墻面（涂料飾面）對縫。干掛石材墻面板與板之間盡量多采用“V”形縫、海棠角等，石材陽角禁止使用45°尖拼角。安裝石材抽槽板或開槽板時(shí)要預(yù)先考慮好與光面板、木飾面的銜接處理，否則墻面陰角出會出現(xiàn)小洞而無法處理。大面積木飾面施工應(yīng)多采用留縫處理，以避免因溫度影響而導(dǎo)致的木飾面變形。

例如：二層中廳設(shè)計(jì)墻面為西班牙米黃飾面、沙比利木飾面及玫瑰金拉絲不銹鋼收邊造型。在深化設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員對現(xiàn)場實(shí)際結(jié)構(gòu)充分的丈量，結(jié)合施工經(jīng)驗(yàn)及石材的出材率，首先對墻面進(jìn)行了塊材排版設(shè)計(jì)，將每個(gè)墻面做出展開圖（標(biāo)出結(jié)構(gòu)實(shí)際尺寸、骨架安裝尺寸、連接件控制尺寸、板材厚度等），再根據(jù)設(shè)計(jì)的效果圖合理進(jìn)行布局、合理控制各飾面的尺寸、位置（石材、木飾面、玫瑰金拉絲不銹鋼飾面等相對位置），確定各飾面的安裝做法及接縫處理方法，并在展開圖上標(biāo)出各飾面材料的規(guī)格尺寸，將每塊材料的尺寸、形狀、規(guī)格、收邊形式等繪制施工節(jié)點(diǎn)圖及加工大樣圖，以便于材料制作、加工，保證施工后期在飾面板安裝時(shí)的精準(zhǔn)性，以確保施工質(zhì)量和裝修效果。

7? ? ? 結(jié)? ? 語

深化設(shè)計(jì)是概念方案的延續(xù)、補(bǔ)充和細(xì)化，是通過深化項(xiàng)目可行性設(shè)計(jì)、不完善的施工圖設(shè)計(jì)、細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法設(shè)計(jì)，結(jié)合工程投資、建設(shè)項(xiàng)目的特色定位、當(dāng)?shù)匚幕厣?、市場材料與結(jié)構(gòu)供應(yīng)情況綜合考慮而完成全套完善施工圖的過程。通過對施工招標(biāo)圖紙的繼續(xù)深化，對具體的構(gòu)造方式，工藝做法和工序安排進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，不僅使深化設(shè)計(jì)后的施工圖的可實(shí)施性滿足裝飾工程精確按圖施工的要求，還可以對工程量進(jìn)行補(bǔ)漏拾遺，準(zhǔn)確調(diào)整施工預(yù)算。通過深化設(shè)計(jì)對施工圖紙的補(bǔ)充、完善及優(yōu)化，進(jìn)一步明確裝飾與土建、幕墻等其他相關(guān)專業(yè)的施工界面，明確彼此可能交叉施工的內(nèi)容，為各專業(yè)順利配合施工創(chuàng)造有利條件。

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