BIM在工程造價管理中的應用研究

尹成才

【摘要】BIM技術近年來在工程造價管理中得到推廣應用，不僅實現(xiàn)了工程信息的資源共享，還極大提高了管理效率。在工程項目各環(huán)節(jié)都需要進行造價管理，這是一個系統(tǒng)化操作流程，通過BIM技術，還可以改善目前工程中的難題。本文主要闡述目前工程造價管理中存在的問題，并提高BIM的具體應用措施，以期參考。

【關鍵詞】BIM;工程造價管理;應用措施

工程造價在建筑經濟中必不可少，已成為當今建筑行業(yè)的重點工作之一。通過在工程造價管理系統(tǒng)中應用BIM技術，可以進行信息縱向和橫向之間的相互傳遞，提高成本管控能力，使造價管理更加精細，更加便捷。BIM技術是整合CAD等技術，在BIM系統(tǒng)中匯集各相關專業(yè)的軟件信息，從而將信息統(tǒng)一存儲，更方便調用。BIM在工程造價管理中有很高的應用價值，因此要加大其應用推廣，發(fā)揮BIM技術的優(yōu)勢。

1、工程造價管理中存在的問題

1.1工程造價模式落后

我國建筑造價計價模式目前仍以定額方式為主，但由于定額信息修編周期長，信息存在嚴重滯后性。隨著市場和價格的不斷變化，工程定額的方式已與市場相脫節(jié)。還有目前造價機構的指標是按照政府制定的消耗量，與當?shù)赜泻艽蟛町?，這個消耗量指標不能真實反映當前現(xiàn)狀，會導致工程造價的科學性、準確性受到影響。

1.2管理體制落后

在我國工程造價管理體系中一直實行的是高度集中的計劃經濟，這種模式經過多次修訂，但根本上并沒有明顯改變，但這種最初級的管理模式與現(xiàn)代化建筑產業(yè)差距越來越大，已成為建筑行業(yè)發(fā)展的阻礙。

2、BIM 技術的特點

2.1可協(xié)調性

目前的工程環(huán)節(jié)眾多，需要協(xié)調的內容也非常廣，不僅是專業(yè)之間，還有各施工方、設計方等，還有比如各工序間交接等問題，都需要多方參與協(xié)調，從而保證工程順利實施，保證按期，保質完成。但在工程實際管理中會出現(xiàn)各種問題，導致無法有效協(xié)調。這些問題通過BIM技術在設計階段就能預測到，并有效避免，在施工階段還能借助BIM技術協(xié)調工程進度、施工方案等，從而有效控制工程造價。

2.2可視化

施工圖紙一般是二維的，在圖紙上繪制后體現(xiàn)出構件信息，工程造價人員通過圖紙來自行領會設計人員意圖，這種方式很容易出現(xiàn)理解偏差，后期會造成工程造價變動。BIM技術繪制的圖紙是三維的，這種三維圖紙更加立體和形象，能更好地體現(xiàn)設計意圖，可視性很強，以更好地實現(xiàn)和構件間的互動。

2.3可模擬性

設計人員通過BIM技術可以模擬出建筑物的形態(tài)，對于操作過程也能模擬，這樣設計人員能直觀地獲取到建筑方面的信息資源，比如工藝流程等，對于建筑的問題能及時發(fā)現(xiàn)，可以規(guī)避未來運營中的問題。通過BIM技術，對于設計和施工環(huán)節(jié)也通過模型得到相關信息進行優(yōu)化，使方案更科學和經濟。BIM技術還有圖紙輸出功能，在圖紙中融合進矢量變化，從中得到管線布置、交叉作業(yè)分析等的模擬圖紙優(yōu)化。

3、BIM 在工程造價管理中應用措施

3.1應用于造價信息庫建設

在建筑項目建設中工程造價管理一直貫穿始終，科學的造價管理可以有效降低工程成本，這其中信息庫能夠發(fā)揮重要作用。根據(jù)建筑項目不同，還需要建立不同的數(shù)據(jù)信息庫，項目間各要素存在不確定性，各要素存在著既對應統(tǒng)一，又相互矛盾的特點。通過BIM技術建立信息庫，有助于資源及時共享，使信息系統(tǒng)更順暢運行。

3.2應用于投資決策階段

在項目建設初期的投資決策階段，是進行造價管理的重點。應用BIM技術的可模擬性和可視性，可以直觀地展示出項目的實際狀態(tài)，可以與相同性質的項目對比，計算建筑實體工程量，并根據(jù)造價指標來評估建設項目造價，為項目決策提供可靠的技術支撐。

3.3應用于設計階段

傳統(tǒng)的工程圖紙是二維的，牽扯到各專業(yè)都是分開設計，各專業(yè)間可能出現(xiàn)碰撞問題，這些問題很難及時發(fā)現(xiàn)。通過BIM技術建立建筑模型，將建筑、消防、結構等各專業(yè)都在BIM平臺上集成到一起，審核人員可以全面進行數(shù)據(jù)分析，并通過模型碰撞檢測，對于圖紙設計中問題及時發(fā)現(xiàn)，并進行改進，來提高設計水平，避免后期設計變動，更有利于造價管控。由于設計階段的造價管理工作量比較大，雖說設計費用占整個項目投資中占比不高，但方案的制定對于整個項目有決定性影響，因此工程造價管理中設計階段非常關鍵。在設計階段應用BIM技術，能更有效整合各種信息資源，從而能準確掌握項目造價方面的信息，避免造價增加，在進行限額設計時提供基礎的數(shù)據(jù)信息。

3.4應用于施工階段

施工階段由于工序繁雜，施工期很長，且容易受市場變化影響，進行工程造價時難度很大。采用BIM技術能提高施工管理效率，最大程度提高資金利用率，減少施工浪費，避免工程返工，并對施工各環(huán)節(jié)、各工序嚴密控制，使工程進度按時完成，對于建筑過程中的各項開支合理管控，實現(xiàn)造價的科學管理。當受到惡劣天氣影響無法正常作業(yè)時，通過BIM模型能對施工項目進行分析，控制好施工進度，有效避免交叉作業(yè)，這樣工程項目整體協(xié)調運作，實現(xiàn)造價管理目標。

3.5應用在結算階段

由于工程體量不斷增大，竣工結算時的造價工作量非常大，在結算時還要重新核對建筑工程量，還要應對圖紙變更等由于資料不齊全導致的糾紛。通過BIM技術輸入各參與方相關變更等信息，并通過數(shù)據(jù)模型來反映出來，體現(xiàn)出實體的最終信息情況，在建筑工程竣工結算時只要進行匯總輸出即可，工作方式大大簡化，這種方式的造價也更加準確。

結語：

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，工程造價管理的范圍也日益廣泛，為實現(xiàn)全面工程造價管理，不僅僅在設計階段，還要重點關注施工階段。傳統(tǒng)的造價管理模式比較落后，無法實現(xiàn)造價管理的有效控制。BIM技術因其特有的優(yōu)勢，可以彌補當前管理方法的弱點，可以建立信息共享系統(tǒng)，使設計方案更加合理且經濟，還可以減少工程變動。

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