建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討

胡亞飛

江蘇德通工程咨詢有限公司 江蘇 南京 210041

前言

現(xiàn)如今，建筑行業(yè)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工逐漸得到人們的重視，因此，加強(qiáng)造價(jià)核算準(zhǔn)確率成為當(dāng)前建筑工程關(guān)注的重點(diǎn)之一。提高核算準(zhǔn)確率，不僅能夠提升工程質(zhì)量，還能有效避免后期施工資金的不必要投入，能夠有效節(jié)約生產(chǎn)成本，為了達(dá)成這一目標(biāo)，相關(guān)工作者應(yīng)當(dāng)深入了解核算工作要點(diǎn)，對(duì)其工作內(nèi)容進(jìn)行分析，選擇更科學(xué)、更規(guī)范的方式進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算，提高其工作水平。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作重點(diǎn)

1.1 對(duì)于工程量的審核

相關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定，保證計(jì)量單位的統(tǒng)一，提高計(jì)算的準(zhǔn)確率，只有明確工程量，才能保證造價(jià)計(jì)算的精準(zhǔn)性，此外，造價(jià)人員應(yīng)當(dāng)掌握計(jì)算規(guī)則，調(diào)動(dòng)所學(xué)知識(shí)，提高審查的準(zhǔn)確率。由于建筑工程的系統(tǒng)性較強(qiáng)，相關(guān)工作者在進(jìn)行造價(jià)師時(shí)，應(yīng)當(dāng)把控結(jié)算要點(diǎn)，提高工程量審核工作效率，首先，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審核計(jì)量情況，保證計(jì)算的準(zhǔn)確性和科學(xué)性；其次，應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面核查，保證項(xiàng)目的完整性，為后期編制工作提供便利條件。

1.2 對(duì)于定額單價(jià)的套用

定額單價(jià)套用的合理性是審計(jì)工作開(kāi)展的重要環(huán)節(jié)之一，對(duì)整體造價(jià)有著重大的影響。國(guó)家已經(jīng)針對(duì)定額單價(jià)的套用頒布相關(guān)文件，文件內(nèi)包含工程項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)算方式以及計(jì)算依據(jù)，相關(guān)工作者進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家文件的要求，提高核算的工作效率，提高審核的準(zhǔn)確性。此外，審核人員在進(jìn)行具體和審計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對(duì)照?qǐng)D紙內(nèi)容，對(duì)定額編號(hào)內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的比較和核對(duì)，選擇恰當(dāng)?shù)念A(yù)算定額套用方式，避免項(xiàng)目中出現(xiàn)重復(fù)，盡可能避免定額直接費(fèi)用的產(chǎn)生，另外，定額單價(jià)由子工程單位價(jià)值決定，可以直接套用或者換算套用。

1.3 對(duì)于取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的審核

相關(guān)工作者進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑的費(fèi)用進(jìn)行分類(lèi)，分類(lèi)后統(tǒng)一計(jì)費(fèi)，結(jié)合實(shí)際工程情況明確各類(lèi)審核標(biāo)準(zhǔn)。審計(jì)人員在進(jìn)行相關(guān)工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工企業(yè)的各項(xiàng)工程進(jìn)行深入了解，判斷企業(yè)是否具備資質(zhì)，還要分析工期以及計(jì)算方式，更新審核人員的核查觀念，此外，審計(jì)工作人員也應(yīng)當(dāng)注重合同條款是否符合國(guó)家要求，要對(duì)工程內(nèi)容要有更加深入的了解，提高審計(jì)的合理性。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作優(yōu)化措施

2.1 提高對(duì)施工材料、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及定額審核的工作合理性

當(dāng)前，建筑工程造價(jià)管理中最為常見(jiàn)的問(wèn)題就是工程量的謊報(bào)以及高套定額情況，這種情況不利于造價(jià)工作的開(kāi)展，針對(duì)上述問(wèn)題，相關(guān)工作者在進(jìn)行核查工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行控制，保證工程現(xiàn)場(chǎng)的材料定額得到控制，對(duì)簽證工作有更深度的審批。例如，核查人員進(jìn)行相關(guān)工作前，應(yīng)當(dāng)搜集工程資料，對(duì)項(xiàng)目的招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)方案以及合同信息進(jìn)行調(diào)查，盡可能提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和全面，嚴(yán)格控制施工材料的使用，把握材料市場(chǎng)價(jià)浮動(dòng)空間，合理進(jìn)行差價(jià)調(diào)整，盡可能避免工程量虛報(bào)，提高定額控制水平。此外，造價(jià)人員還應(yīng)當(dāng)深入研究材料實(shí)用性和合理性，避免材料出現(xiàn)浪費(fèi)情況，保證現(xiàn)場(chǎng)簽證工作能夠順利開(kāi)展。

2.2 完善的工程造價(jià)審核制度，提高核算工作效率

建筑造價(jià)的管理貫穿整個(gè)建筑工程始終，是工程中較為重要的環(huán)節(jié)，而計(jì)算體系又存在一定的復(fù)雜，開(kāi)展較為困難，因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)完善核查機(jī)制，為核查工作提供理論依據(jù)，保證審核工作的順利開(kāi)展。相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)安排專業(yè)的造價(jià)人員進(jìn)行工程造價(jià)審核，在項(xiàng)目竣工后以圖紙和合同為依據(jù)，檢查建筑的相符性，查看建筑是否與合同不同，評(píng)定施工的質(zhì)量和性能，當(dāng)一切檢查都順利完成后，才能在相關(guān)文件中簽字。為了確保工程的核查工作的順利開(kāi)展，相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)收集和整理項(xiàng)目資料，隨時(shí)進(jìn)行實(shí)地勘察，確保審核的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。

2.3 提高造價(jià)審核人員的專業(yè)水平，提高其綜合素質(zhì)

審核人員的綜合素質(zhì)直接影響審核結(jié)果和審核的可靠性，對(duì)于造價(jià)審核工作而言十分重要，因此，相關(guān)工作部門(mén)應(yīng)當(dāng)提高審核人員的綜合素質(zhì)，提升其專業(yè)技能水平，加大對(duì)工作人員的上崗前的考核力度，保證審核工作在公平、公開(kāi)的環(huán)境中進(jìn)行。想要徹底提升核算人員的綜合素質(zhì)，就應(yīng)當(dāng)為其提供專業(yè)技能培訓(xùn)機(jī)會(huì)，使審核人員能夠在培訓(xùn)中更新知識(shí)，提高審核人員的專業(yè)技能，還有利于保證審核人員能夠在工作中掌握重點(diǎn)，使其具備明確的思路，推動(dòng)預(yù)結(jié)算審核造價(jià)工作的順利開(kāi)展。

2.4 科學(xué)構(gòu)建預(yù)結(jié)算責(zé)任制

相關(guān)部門(mén)想要推動(dòng)造價(jià)管理的有序開(kāi)展，就應(yīng)健全預(yù)結(jié)算責(zé)任制，提高成本管理的科學(xué)性，將責(zé)任劃分到每個(gè)人身上，提高工作造價(jià)工作的合理性。另外，相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)者也應(yīng)當(dāng)對(duì)工程中涉及到的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行審核，規(guī)范管理流程，合理分配審核任務(wù)，保證審核工作得到綜合的整理和評(píng)定，提升其權(quán)威性，推動(dòng)工程的高效完成。與此同時(shí)，相關(guān)審核工作者還應(yīng)當(dāng)關(guān)注資金流向，實(shí)時(shí)監(jiān)控資金使用情況，把握運(yùn)行成本，對(duì)預(yù)結(jié)算制度進(jìn)行科學(xué)的審查，保證施工與計(jì)劃高度統(tǒng)一，避免審核工作中出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，使每名員工都能完成自身的本職工作，提高整體工作水平。

結(jié)論

綜上所述，審核工作對(duì)于建筑企業(yè)的造價(jià)預(yù)算而言有著重要的作用，并且審核工作具備一定的系統(tǒng)性和復(fù)雜性，審核工作開(kāi)展的好壞直接影響工程造價(jià)的合理性，對(duì)于工程質(zhì)量和水平的提升都有著重要的影響。為了提高建筑質(zhì)量，提高建筑的實(shí)用性，相關(guān)審核人員應(yīng)當(dāng)選擇最恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒?，根?jù)工程實(shí)際情況開(kāi)展審核工作，此外，相關(guān)工作者進(jìn)行審核時(shí)，也要保證科學(xué)性和準(zhǔn)確性，提高審核質(zhì)量，提升建筑企業(yè)的綜合水平，使其獲得更高的收益,從而實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。