淺談建筑監(jiān)理如何有效地進行工程質量控制

趙元臣

上海建科工程咨詢有限公司 上海 200032

前言：簡單來說，所謂的建筑監(jiān)理實際上就是對建筑工程作業(yè)流程的全面化驗收、檢查、監(jiān)督與管理，確保工程項目每一項指標、操作都能夠滿足施工要求，與施工規(guī)范相契合，確保工程項目最后品質達標。如果條件允許甚至有望超出目標，提高工程質量實質性水平與效果，滿足社會發(fā)展對于建筑質量的各項指標、各項要求。在得到社會高度關注的同時，建筑監(jiān)理應用范圍變得越來越廣泛，其作用變得越來越突出。不過受到很多要素局限，尤其是國內對于建筑監(jiān)理的理解與運用時間較短，所以呈現(xiàn)出了很多的不足。這些問題在實踐中漸漸暴露，影響著工程品質、工程質量，不利于建筑行業(yè)進步與發(fā)展。對此必須全面分析建筑監(jiān)理內容，參照建筑監(jiān)理實踐表現(xiàn)出的問題與情況，分析問題產生要素。在提出有效改進思路的同時，做好工程質量的控制與管理，體現(xiàn)與發(fā)揮監(jiān)理應有作用。

一、建筑監(jiān)理必要性分析

近些年國內城市的快速發(fā)展催生與推動了大量的建筑項目、建筑工程，很多建筑工程甚至充當著當?shù)氐牡貥私巧?，發(fā)揮著地標作用。正因如此，建筑行業(yè)才需要進一步提高建筑工程品質，做到工程保質保量。建筑監(jiān)理是由國外傳入的一種工程管理辦法，能夠確保建筑工程以更加科學的姿態(tài)結束作業(yè)施工，最大限度的提升工程質量，帶動建筑行業(yè)發(fā)展與進步。所以有必要做好建筑行業(yè)施工問題的調查與分析，以此為依據(jù)確定建筑監(jiān)理管理要素，發(fā)揮與體現(xiàn)建筑監(jiān)理實際價值，控制工程品質。

二、建筑監(jiān)理概述

（一 ）監(jiān)理內容

在施工前需要依靠監(jiān)理部門的幫助，制定更為合理的施工決策計劃。這其中包括施工技術選擇、施工材料采購、施工質量規(guī)定、施工工期、施工計劃等要素。在施工中，監(jiān)理單位應充當協(xié)調角色，也就是做好盡力人員職責的安排。具體包括監(jiān)理方案上報、建議處理、問題反饋、施工過程記錄。在施工中，監(jiān)理人員必須做好每一項環(huán)節(jié)的監(jiān)督與管理，在發(fā)現(xiàn)問題的時候第一時間上報問題，做好與施工方的協(xié)商。

（二 ）監(jiān)理原則

施工必須體現(xiàn)出質量要求，監(jiān)理同樣如此。監(jiān)理應當在參照國家規(guī)定要求、規(guī)定標準基礎上，利用合同做好對施工規(guī)范、安全責任、質量標準的嚴格、合理、科學把控，確保工程能夠按期、按質完成。在實踐中，監(jiān)理必須最大化體現(xiàn)人在工程項目中的價值。做好建筑工程資質審核工作，發(fā)揮監(jiān)理職責與制度作用，體現(xiàn)監(jiān)理在施工中的地位與身份角色。將預防為主作為基礎性原則，對于建筑工程中存在的各種現(xiàn)實性問題，監(jiān)理單位應做好施工問題的總結，把握施工工程的情況與條件，結合應急預案，排除不良要素，降低工程風險。

（三 ）監(jiān)理作用

對于建筑工程來說，要想保質保量就需要監(jiān)理單位的支持與監(jiān)督。監(jiān)理是工程安全、工程質量的監(jiān)督者。

（四 ）監(jiān)理弊端

目前監(jiān)理工作漏洞主要體現(xiàn)在沒有穩(wěn)定組織結構、人員流動性較大、規(guī)范性不強。在實踐中監(jiān)理不嚴格，許多監(jiān)理甚至疏于形式，沒有發(fā)揮應有價值。

三、現(xiàn)階段建筑工程建筑監(jiān)理不足與問題

（一 ）人員素質能力有待提高

許多監(jiān)理人員在現(xiàn)場勘查中，沒有做好細節(jié)的記錄。并且一些監(jiān)理人員在監(jiān)督中沒有全程化、全面化監(jiān)理，確保工程始終處于可控條件與環(huán)境。正因如此才會出現(xiàn)施工流程混亂、偷工減料問題。監(jiān)理人員本身流動性較大，素質高低不齊，一些監(jiān)理人員知識較為片面，無法滿足監(jiān)理實際要求。

（二 ）欠缺實施力度

部分工程中，監(jiān)理工作的地位比較尷尬，受到施工人員的排斥。所以監(jiān)理人員在實踐中得不到支持，有著較大阻礙。委托者要求高，監(jiān)理人員壓力較大。在種種要素作用下，監(jiān)理人員體現(xiàn)不出自己的獨立性地位，無法獲得真實的工程信息，發(fā)揮監(jiān)理應有作用。

四、監(jiān)理管理辦法與提高工程管理質量的要點

（一 ）制定科學監(jiān)理制度

對于工程施工來說，監(jiān)理制度決定著監(jiān)理單位能否最大化發(fā)揮自身的定位作用，決定著監(jiān)理單位工作效果，是施工質量保障的基礎性前提。監(jiān)理單位為了發(fā)揮自身價值，就需要在施工前夕根據(jù)施工要求制定監(jiān)理制度。事實上不同類別的工程項目有著不同格局、結構的監(jiān)理要求、監(jiān)理制度。為了保質保量，監(jiān)理單位就應當立足實際，圍繞國家要求與行業(yè)標準，參照項目的實際條件，尤其是予以施工位置、施工人員素質、工程規(guī)模、投資預算等條件更多的關注。除此之外還要根據(jù)監(jiān)理制度條件、情況，制定不同類別監(jiān)理模式。在消防項目、土建項目、水電項目等角度建立監(jiān)理對應環(huán)節(jié)。從中體現(xiàn)與保障監(jiān)理足夠細化，提升監(jiān)理有效率與質量。此外還要說明的是，監(jiān)理制度實際上并非一成不變，而是要結合工程的條件、工程的過程靈活調整，合理發(fā)揮與展現(xiàn)自身作用。

（二 ）加強施工準備過程監(jiān)理力度

在工程施工前，建筑監(jiān)理有必要根據(jù)監(jiān)理大綱與項目招投標情況制定監(jiān)理計劃，用于保障監(jiān)理合理性、科學性與有效性。施工前還要做好現(xiàn)場實地考察，以此為根據(jù)確認監(jiān)理方案。第一步加強項目監(jiān)督、審核力度，為工程作業(yè)提供可行建議，具體包括質量評價、安全評價、施工方法、施工標準、施工工期的規(guī)劃、施工材料的選購、施工設備的確認等。當然還要做好與各個施工單位的溝通工作，確保每一個部門之間都能夠理解技術要求、施工要求。第二步認真規(guī)劃、修改與完善監(jiān)理方案。假設發(fā)現(xiàn)監(jiān)理方案存在不合理、不科學之處，就需要責令施工單位第一時間做整改，確保方案與施工標準、施工要求相契合。參照實際條件與要求，簽署合同與協(xié)議。第三步做好施工單位的資質審核工作，監(jiān)督與控制建筑工程的人員、組織與設計資質要素。在確保每一方條件都已經達成要求、滿足標準后，才準許工程推進，保障工程獲得良好的施工前提與施工基礎。

（三 ）提高施工監(jiān)理落實水準

對于建筑工程來說，保障施工質量的關鍵點在于工程的執(zhí)行過程。在實踐中，執(zhí)行過程的好與壞直接決定著最后的工程質量。對此建筑監(jiān)理必須參照建筑工程的施工情況展開監(jiān)督工作，其要素包括施工單位在施工中，自身是否具備完善的管理程序，以及其是否有著正常的施工體系。當然施工工序本身對于工程的影響也是非常突出的，故同樣需要做好調查，確認施工工序是否恰當與連續(xù)，要保障施工質量的監(jiān)督與控制足夠齊全，確保施工過程能夠有條不紊的進行。作為施工過程最重要的原材料，建筑材料應當具備良好的質量條件。建筑監(jiān)理應當體現(xiàn)與發(fā)揮自身監(jiān)管作用，尤其是建筑材料上所提供的材料必須滿足合格化要求，質量應體現(xiàn)出達標條件，有無齊全的材料采購手續(xù)。工程施工中，必須做好施工單位設備的運行條件、狀態(tài)以及施工人員技術水準監(jiān)督工作。如設備出現(xiàn)異常狀態(tài)、異常情況，必須第一時間停機檢修與維護。此外還要嚴格要求施工人員，包括技術能力、安全設備穿戴情況。施工中的每一個小環(huán)節(jié)、小項目結束后，都有要監(jiān)理人員的參與檢查，監(jiān)理人員必須做好質量方面的審核與控制，如果出現(xiàn)了質量問題，就應當?shù)谝粫r間整改與處理，確保每一個小項目的質量都能夠達到工程要求。結束單項檢查以后，做下一個階段、項目的施工，環(huán)環(huán)相扣中保障工程的整體質量。

（四 ）全面細化施工驗收監(jiān)理流程

對于建筑工程而言，驗收階段是必須著重考慮、高度關注的對象，屬于保障工程質量最后的項目、工序。驗收階段在工程質量控制中充當與扮演著補牢與篩查作用。正因如此，建筑工程的驗收階段才絕不能忽視建筑監(jiān)理自身的監(jiān)督管理定位與職能，必須發(fā)揮自身價值、作用，把好質量關口。在實踐中，建筑監(jiān)理有必要充當與發(fā)揮建筑工程的質量檢查角色，包括分項與綜合這兩部分內容，做好建筑工程分項質量、整體質量每一項數(shù)據(jù)的記錄，制作質檢報告。當然不論是分項項目還是整體質量，建筑工程都要確保自身屬性滿足工程規(guī)范、工程細節(jié)要求。此外建筑監(jiān)理還要做好內部人員審核，確保建筑監(jiān)理足夠可靠與精準。結束工程質量的檢測作業(yè)后，建筑監(jiān)理需要充分檢查施工內容細節(jié)，尤其是施工單位賬目內容、報表文件內容、手續(xù)內容是否齊全，假設以上內容存在遺失、紕漏問題必須第一時間糾正與補辦。并且建筑監(jiān)理需要用旁站監(jiān)督的方式完善與補充監(jiān)理工作，尤其要重點把控重要工序、重要環(huán)節(jié)，定期抽查與巡查施工行為，確保工程項目始終處于良好條件、良好狀態(tài)。

結語：綜上得出面對國內建筑行業(yè)的快速發(fā)展、蓬勃發(fā)展背景，如今的建筑工程品質顯然已經成為了深受社會認可、關注的核心要素。建筑工程必須予以建筑監(jiān)理更多的關注度，只有這樣才能夠處理與解決施工效益不足的問題，最大化提高工程施工質量。實踐中必須做好建筑工程細節(jié)問題的監(jiān)督與把控，發(fā)揮與體現(xiàn)建筑監(jiān)理實際作用，確保建筑工程能夠在綠色化、可持續(xù)發(fā)展化的背景下健康發(fā)展，為人們提供性能更加出眾的建筑物。