房屋建筑工程發(fā)生滲漏的原因及防治研究

李慶瑞

山東聯(lián)誠(chéng)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 山東 濟(jì)南 250000

1.房屋建筑工程滲漏原因及防治措施的研究背景

現(xiàn)階段，我國(guó)房屋建筑工程施工環(huán)節(jié)中最為嚴(yán)重的問(wèn)題就是滲漏問(wèn)題，滲漏問(wèn)題一般情況下會(huì)集中在房屋的衛(wèi)生間、墻體以及屋面等位置上，在出現(xiàn)滲漏問(wèn)題之后，不單單有可能對(duì)建筑物各項(xiàng)功能的正常發(fā)揮做出保證，還有可能影響到建筑物的運(yùn)行穩(wěn)定性，難以將房屋的造價(jià)控制在一定范圍內(nèi)。以往一段時(shí)間當(dāng)中，房屋建筑工程滲漏問(wèn)題是各個(gè)領(lǐng)域中相關(guān)人士十分重視的問(wèn)題。在本文當(dāng)中首先對(duì)房屋建筑工程滲漏問(wèn)題形成原因進(jìn)行分析，而后提出一些問(wèn)題應(yīng)對(duì)措施，希望可以在日后房屋建筑工程施工環(huán)節(jié)中，將滲漏問(wèn)題的發(fā)生幾率控制在一定范圍內(nèi)，推動(dòng)我國(guó)房屋建筑工程行業(yè)逐漸走上一條可持續(xù)發(fā)展道路上，最終也就能夠在我國(guó)構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展型社會(huì)的過(guò)程中，做出一定貢獻(xiàn)。

2.房屋建筑滲漏問(wèn)題形成原因及防治措施概述

2.1 衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題形成原因及具體防治措施

衛(wèi)生間之所以會(huì)發(fā)生問(wèn)題，一般情況下是受到了下文中所說(shuō)的各個(gè)問(wèn)題的影響，比方說(shuō)預(yù)留孔洞的填筑不是十分密實(shí)，防水性材料的涂刷密實(shí)性不強(qiáng)，產(chǎn)生裂縫，面層砂漿過(guò)于稀松，衛(wèi)生潔具沒(méi)有經(jīng)過(guò)嚴(yán)格檢查的情況下就投入使用，因此衛(wèi)生潔具上帶有一定數(shù)量的裂縫。

衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題的防治措施概述。樓板以及和樓板相互連接的墻體應(yīng)當(dāng)做防水處理，在地面防水處理工作正式開(kāi)始之前，首先應(yīng)當(dāng)詳細(xì)分析管道是否正確的安裝，管道結(jié)構(gòu)層留下孔洞讓專人開(kāi)展吊模工作，將洞口制造成喇叭形狀，分兩次開(kāi)展?jié){料涂刷工作，第一次涂刷三分之二，第二次再涂刷剩余下來(lái)的三分之一，等到預(yù)留孔洞填筑工作完成，并得到衛(wèi)生間蓄水檢驗(yàn)合格的結(jié)果之后，才可以開(kāi)展后續(xù)各項(xiàng)工藝的施工工作，假如蓄水實(shí)驗(yàn)結(jié)果不合格，就應(yīng)當(dāng)重新開(kāi)展上文中所說(shuō)的各項(xiàng)工作，在此背景之下自然是可以將滲漏問(wèn)題的發(fā)生幾率控制在一定范圍內(nèi)。等到衛(wèi)生間樓板施工工作完成之后，就應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)展蓄水實(shí)驗(yàn)工作，假如在蓄水實(shí)驗(yàn)的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題，就應(yīng)當(dāng)立即對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行處理，以免對(duì)后續(xù)各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展造成影響。墻體防水層制作工作進(jìn)行的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循由上而下的順序，地面制作成聚氨酯防水層，在地面和墻體交接的位置上預(yù)留下來(lái)一個(gè)凹槽，等到墻體和地面防水層制作工作完成，在此凹槽當(dāng)中填充防水性比較強(qiáng)的材料，以免在衛(wèi)生間實(shí)際運(yùn)行的過(guò)程中，墻體和地面相互連接的位置上出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，對(duì)衛(wèi)生間各項(xiàng)功能的正常發(fā)揮造成影響。

2.2 外墻門窗滲漏問(wèn)題形成原因及具體防治措施

外墻門窗所在位置上之所以會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，一般是因?yàn)殚T窗框位置上的防水工作沒(méi)有妥善完成，砂漿和填料的密實(shí)性不是很強(qiáng)，釘入位置上沒(méi)有妥善完成防滲處理工作。

塑鋼窗體安裝環(huán)節(jié)中應(yīng)注意到的問(wèn)題，窗楣和窗臺(tái)連接面上，應(yīng)當(dāng)將外角和夾角相互連接起來(lái)；在窗楣和窗臺(tái)突出線上，應(yīng)當(dāng)將窗楣制作成鷹嘴形狀，外窗臺(tái)的高度應(yīng)當(dāng)略微低于內(nèi)窗臺(tái)，外窗臺(tái)應(yīng)當(dāng)加裝一個(gè)向外的排水裝置；塑鋼門窗框架安裝工作正式開(kāi)始之前，應(yīng)當(dāng)將框架和水泥砂漿相互連接位置上的包裝去除掉，并在此位置上涂刷聚氨酯保護(hù)漆；當(dāng)需要在墻體上安裝門窗框架的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)使用特種水泥將門窗框和墻體相互連接起來(lái)，必要的情況下也可以施行注漿措施，在此尤其需要注意到的問(wèn)題是，不可以使用混合砂漿填充縫隙，以免門窗所在位置上出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

2.3 外墻滲漏問(wèn)題形成原因及具體防治措施

外墻滲漏是房屋建筑工程施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)幾率比較高的質(zhì)量問(wèn)題，這一問(wèn)題的形成原因是，砌筑漿縫的密實(shí)性不強(qiáng)，外墻光滑度不足，磚塊的連接不是十分科學(xué)合理，或者是在實(shí)際工作的過(guò)程中集中應(yīng)用半截磚。

外墻砌筑工作進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中，雖然可以使用半截磚，但是卻不可以集中在某一個(gè)位置上使用半截磚，在墻體涂刷工作進(jìn)行的過(guò)程中，多余的漿液應(yīng)當(dāng)刮平；砌體和混凝土構(gòu)件相互連接位置上應(yīng)當(dāng)加裝金屬網(wǎng)，金屬網(wǎng)每一邊的尺寸為150mm。頂坡磚應(yīng)當(dāng)切實(shí)依據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度中提出的要求，等到下方墻體砌筑完成7d之后，使用立磚緊固起來(lái)；除去上文中所說(shuō)的問(wèn)題之外，干砌體材料浸水以及砌體灰漿飽滿度等問(wèn)題應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞值闹匾暎鹊綁w砌筑工作完成之后，施工人員應(yīng)當(dāng)詳細(xì)檢查墻體上是否存在裂縫問(wèn)題，等確定墻體上沒(méi)有任何裂縫問(wèn)題之后，再涂抹外墻底灰。

砂漿砌筑工作進(jìn)行的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)選取潔凈性比較強(qiáng)的中砂，切實(shí)依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙中提出的要求完成砂漿調(diào)配工作，不可以在砂漿調(diào)配環(huán)節(jié)中使用泥沙以及石粉等粗制材料，以此為基礎(chǔ)對(duì)砂漿的抗?jié)B性能做出保證。

結(jié)語(yǔ)

依據(jù)上文中的闡述可以認(rèn)識(shí)到的是，現(xiàn)階段我國(guó)范圍內(nèi)各個(gè)地區(qū)當(dāng)中投入建設(shè)的房屋建筑工程項(xiàng)目中，其實(shí)都存在不同程度的滲漏問(wèn)題，滲漏問(wèn)題的形成原因有很多。相關(guān)研究人員并沒(méi)有將房屋滲漏問(wèn)題形成原因總結(jié)出來(lái)，因此相關(guān)工作人員實(shí)際工作的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)經(jīng)濟(jì)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，構(gòu)建房屋建筑滲漏問(wèn)題形成原因體系，以便于可以在日后出現(xiàn)房屋建筑工程滲漏問(wèn)題的情況下，及時(shí)找尋到滲漏問(wèn)題形成原因，并使用適應(yīng)性比較強(qiáng)的措施解決問(wèn)題，將滲漏問(wèn)題的負(fù)面影響控制在一定范圍內(nèi)，保證房屋建筑實(shí)際運(yùn)行的過(guò)程中，可以正常的發(fā)揮自身的各項(xiàng)功能，從而也就可以在我國(guó)構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展型社會(huì)的過(guò)程中，起到一定促進(jìn)性作用。