黃方佩

安徽省建設監(jiān)理有限公司 安徽 合肥 230000

1、前言

在現(xiàn)實生活中，外墻的滲漏不僅影響建筑物的美觀，而且對建筑物的功能也有一定的影響，甚至對家庭的人身安全構成威脅。因此，在建設項目的施工過程中，應高度重視外墻滲漏，在設計和施工階段應采取有效的預防措施予以防范。

2、滲漏原因

2.1 設計因素

由于溫度，屋頂凹槽變形，因為沒有絕緣層。目前，激勵設計大多是現(xiàn)澆設計。與槽環(huán)梁結合，整體剛度大，不能自由延伸變形。與其連接的平屋頂設計為絕緣或傾斜。絕緣性能最差的部件絕緣性差，仍然易受溫度和變形的影響。與下臂壁相關聯(lián)，它容易產(chǎn)生大的剪切力并且易于出現(xiàn)裂縫和泄漏。窗戶設計太大，框架剛度不夠，墻面負荷難以承受，導致窗臺墻體裂縫和漏水。由于窗臺類似于倒梁，當窗戶之間的載荷太大而砌筑強度低時，大而寬的窗墻在負彎矩的作用下容易破裂。

2.2 材料因素

建筑工程中使用的主要材料是混凝土砌塊，混凝土空心磚等。這些材料容易收縮變形。同時，由于磚的吸水率高，砂漿中的水分容易被吸收，從而影響砂漿的硬化程度，從而影響砂漿與墻壁之間的附著力，并且易于裂縫和鼓。用于墻壁的磚或塊具有低拉伸和剪切強度。砌塊表面光滑，有脫模劑，粘土，浮灰等污垢，使抹灰砂漿與砌塊難以粘結;擋墻較大，砂漿接縫較少，降低了外墻砂漿接縫的錨固效果。增加石膏剝落的可能性并導致泄漏。

2.3 施工因素

在施工過程中，當水平砂漿砌筑不夠飽滿時，可能會出現(xiàn)各種裂縫。當砂漿強度低時，會影響砂漿的附著力和抗?jié)B性。當水落下時，它將穿過灰色煤層，導致外壁泄漏。另外，抹灰時，如果底層和表面層太厚，很容易造成石膏太厚，砂漿和墻壁粘合不好，墻面水位不高。首先，它會導致水裂縫。

2.4 門窗洞口

當使用質量差的門窗時，由于剛度不足可能會出現(xiàn)裂縫，或者門窗材料的使用可能無彈性，導致無法填充和泄漏的間隙;門窗的墻壁不夠堅固。如果螺栓太長或太短，門框的邊緣和窗口可能會變形和破裂，從而導致泄漏。另外，當門和窗受到強烈沖擊時，由于外力可能在門和窗周圍產(chǎn)生裂縫或墻壁。機身脫落，導致機架邊緣和門窗破裂，導致水滲漏。

3、解決滲漏問題的策略

3.1 靈活設計

現(xiàn)澆槽和平頂適當?shù)卦O有伸縮接頭;欄桿環(huán)梁設有擋土墻和凹槽，以增加防曬層，減少直接太陽輻射吸收的熱量;平屋頂采用結構找邊坡，厚度均勻，保溫厚度較厚。 。層;使用平瓦斜坡屋面系統(tǒng);通過增加砌體材料的強度，在縱向壁的T形接頭處添加結構柱，并且通過上部窗的上壁和下壁增強上部砌體剛度。為了防止下臂壁低于砂漿時代，強度不夠，裂縫受溫度影響。在夏季施工期間最好避免使用現(xiàn)澆屋頂。

3.2 找平層的施工

在完成和抹灰工作之前：砌筑表面應該是濕的并且充分噴涂。在抹灰之前，砌體和混凝土部分之間的連接外壁應覆蓋16米寬的16＃鋼網(wǎng)。由于膨脹系數(shù)和材料的不同，它具有一定程度的抗裂性。要注意找平：砂漿應嚴格按比例，嚴格測量，水灰比控制，無水施工;抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建筑，有些墻面抹灰較厚，需要分層抹灰。每層的厚度不得超過2cm。如果厚度太大，鋼網(wǎng)應放在鋼網(wǎng)中;砂漿可制成聚合物防水砂漿;石膏腳手架，系帶等，應切開，喇叭口扁平，如果是固定，將鐵抹子切成反搓，然后刷泥。

3.3 外墻磚的施工

磚的施工質量主要需要解決材料的溫度變形和收縮問題。由于瓷磚是磚，干收縮小，后溝淺，這影響與水泥砂漿的粘合。目前，我國北方的石膏磚主要是水泥砂漿，純水泥砂漿的收縮會影響粘合力。應改為1：2水泥砂漿和油脂，以增加附著力，提高表面抗裂性。在設置細分之前，您應該找到規(guī)則并根據(jù)磚的實際大小彈出水平和垂直控制線，以確定皮膚的級別和數(shù)量。接頭的寬度應符合設計要求，一般約1-1.5mm。然后做一層厚厚的瓷磚，用石膏做蛋糕，然后混合砂漿，你就會找到標準。根據(jù)彈性線，平板用作第一瓦的基部。從正角度粘貼并從底部粘貼到頂部以使整個工作保持負角度。如果有游泳池或框架，游泳池和框架應在兩側居中。

3.4 門窗的施工

在安裝門窗之前，檢查窗戶和門洞的大小，并處理大尺寸偏差的問題，避免窗框周圍出現(xiàn)大小裂縫，影響插頭連接器的質量?？蚣苓吘壓涂字g的裂縫寬度通常需要約為20mm。安裝必須符合規(guī)范，水平，垂直，固定，隱藏工程驗收。窗框固定后，在窗框和聚合物防水砂漿前面，水泥防水砂漿堵塞，砂漿粘接在接縫上。接頭應緊湊，完整，不透光。在檢查并確認插頭質量之前繼續(xù)縫制。石膏窗框。水泥砂漿石膏窗蓋必須是滴管。水泥砂漿要進行施工的部位不僅包括磚貼面的天盤口，同時天盤的外口一定要低于內扣才能有效的保障應用效果。在門窗完成了一系列施工過程之后，粉飾成型，安裝結束，這時候就和混凝土一樣要進行保護保養(yǎng)，確保周圍結構已經(jīng)完全固定凝固了之后才能取消這樣的設置，避免門窗出現(xiàn)固定不徹底導致尚未完工或者剛剛完工就出現(xiàn)門窗被破壞的問題。

4、結束語

總而言之，建筑施工的過程中外墻滲漏的問題現(xiàn)在已經(jīng)對人們的生活居住體驗產(chǎn)生了極其惡劣的負面影響，不僅損壞了室內的裝飾物，還給施工企業(yè)和有關的管理單位帶來了不必要的負面影響和經(jīng)濟損失。針對這一問題，需要在施工過程中重點注意幾個要點，進行針對性的施工，確保外墻不會出現(xiàn)類似的問題。