探索建筑工程監(jiān)理的難點及有效應對策略

杜志忠

新疆澤強工程項目管理有限公司 新疆 烏魯木齊 830000

引言

在社會快速發(fā)展的帶動下，使得國內(nèi)的各個行業(yè)得到了顯著的進步，尤其是建筑行業(yè)在最近的幾年時間里進步十分的神速，大量新形式的建筑結構不斷涌現(xiàn)。但當前建筑工程的質(zhì)量問題也逐漸凸顯了出來，這樣不但會威脅到建筑投入使用后的業(yè)主人身安全，并且也不利于建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。鑒于此，想要促進建筑行業(yè)穩(wěn)定進步，杜絕在工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，最為重要的是提升監(jiān)理單位的責任心，對監(jiān)理工作開展中遇到的問題加以高效的解決。

1 我國建筑工程監(jiān)理現(xiàn)狀

工程監(jiān)理工作是借助專門的管理技術以及技能對工程施工進度、施工質(zhì)量、成本投入等多項內(nèi)容實施有效的管控，為各項施工工作按部就班的進行創(chuàng)造良好的基礎。在進入到新的時代之后，建筑工程監(jiān)理工作越發(fā)的受到人們的重視，當下已經(jīng)構建了一個全新的管理機制，在這個形勢下有效的推動了國內(nèi)建筑項目管理機制的發(fā)展進步，并且使得管理工作的整體質(zhì)量得到了顯著的提升，從而有效的遏制建筑工程施工中的腐敗問題，并且也會對國內(nèi)社會的和諧發(fā)展起到積極的推動。鑒于此，人們對工程施工監(jiān)理工作越發(fā)的重視，從如今建筑行業(yè)的實際發(fā)展趨勢來看，在經(jīng)濟以及科學技術的迅猛發(fā)展的帶動下，也使得建筑工程對監(jiān)理工作的需求在逐漸的提升。

2 建筑工程監(jiān)理的難點

2.1 行業(yè)制度不健全

當前國內(nèi)的建筑工程監(jiān)理制度依然還存在諸多的問題，這個情況下，一旦建筑工程施工質(zhì)量出現(xiàn)任何的問題，監(jiān)理機構都需要擔負相關的責任，并且會使得施工成本增加。并且很多的監(jiān)理單位無法切實的、全面的落實監(jiān)管工作，監(jiān)理工程師的工作劃分不細致，權責劃分存在問題，這種情況下如果遇到問題，無法有效的進行追責，進而會對工程施工的安全性造成諸多的損害。其次，建筑項目施工監(jiān)理工作的執(zhí)行不到位，尤其是針對施工物料質(zhì)量的監(jiān)管嚴重缺失，在現(xiàn)實開展建筑工程監(jiān)理工作中的時候，施工物料的監(jiān)管工作中存在諸多的問題。首先是對不同類型的施工物料的質(zhì)量檢查不到位，進而對施工物料的安全性的保證產(chǎn)生負面的影響。其次，監(jiān)理工作人員很多時候會出于自身利益的考慮而對施工物料缺少基本的監(jiān)督管理，甚至會為了獲得更多的經(jīng)濟收益而選擇使用一些質(zhì)量低劣的、成本較低的施工物料，進而無法對施工質(zhì)量加以保證。從另一個角度來說，一個建筑工程通常規(guī)模十分巨大，并且施工持續(xù)時間較長，如果在施工中產(chǎn)生大量的剩余物料，需要對這些物料進行妥善的存放，確保這些物料的質(zhì)量不會遭到損壞，可以在后期的施工中加以使用。但是很多監(jiān)理工作人員對剩余物料的存放缺少必要的關注，極易導致物料的質(zhì)變，進而會造成嚴重的資源損失。

2.2 監(jiān)理人員水平待提高

監(jiān)理機構想要提升自身的綜合能力，通常都會允許一些專業(yè)水平較高的人員掛靠在企業(yè)名下，但是實際從事監(jiān)理工作的人員的整體專業(yè)素質(zhì)往往較差。很多的監(jiān)理機構往往不會組織人員進行專業(yè)理論以及技能的培訓工作，因此無法有效的提升監(jiān)理人員的業(yè)務能力，這樣就導致監(jiān)理工作人員在開展工作的時候過多的依賴自身的工作經(jīng)驗，這樣對于保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果來說是非常不利的。

2.3 監(jiān)理單位主體地位缺乏

現(xiàn)如今，我國大多數(shù)的監(jiān)理機構因為受到主體機構的影響，進而使得自身的市場影響力較小。結合大量的信息數(shù)據(jù)進行分析我們發(fā)現(xiàn)，國內(nèi)的監(jiān)理機構與行政機構、高等院校、科研院校形成附屬關系的數(shù)量在整體數(shù)量中達到了80%，在開展各項監(jiān)理工作的時候受到主體單位的影響十分巨大，并且獲得的經(jīng)濟利潤大部分需要上交主體單位。

3 建筑工程監(jiān)理對策探究

3.1 明確自身職責

在正式開始工程監(jiān)理工作之前，監(jiān)理機構需要與業(yè)主進行全面的溝通協(xié)商，避免業(yè)主對監(jiān)理工作過多的干預，實際工作如下：首先，業(yè)主在與監(jiān)理單位達成合作關系之后，監(jiān)理機構需要及時的與業(yè)主進行聯(lián)系，將專業(yè)的法律條文向業(yè)主進行闡述，提升業(yè)主的專業(yè)水平。

3.2 提高監(jiān)理人員水平

提高監(jiān)理工作人員的整體能力是促進各項工作有序?qū)嵤┑幕A。其次也能夠較好的促進監(jiān)理單位構建良好的社會形象。進而監(jiān)理機構需要結合實際選擇適當?shù)姆椒▽⒐ぷ魅藛T的專業(yè)水平加以提升。

3.2.1 提高監(jiān)理準入門檻

監(jiān)理機構需要遵照相關規(guī)范要求來實施各項監(jiān)理工作，在對外實施招聘工作的時候，需要對應聘人員的情況加以綜合分析考慮，盡可能的選擇能力較強的人員任職。

3.2.2 做好監(jiān)理人員培訓

監(jiān)理機構需要創(chuàng)建切實可行的培訓計劃，并且組織監(jiān)理工作人員參與在培訓工作之中，可以聘請能力較強工作經(jīng)驗豐富的人員對監(jiān)理進行業(yè)務技能培訓。其次，為工作人員講解前沿的監(jiān)理理論知識和技能，促使監(jiān)理工作人員的專業(yè)能力的提升。

3.2.3 注重監(jiān)理工作總結

監(jiān)理單位應鼓勵監(jiān)理人員結合自身經(jīng)驗，多做監(jiān)理工作總結，明確自身不足，積極尋找改進辦法，為以后監(jiān)理工作更好的實施奠定基礎。

4 結束語

建筑工程監(jiān)理單位會對建筑行業(yè)的整體發(fā)展情況造成直接影響。因此，在建筑行業(yè)發(fā)展過程中，要針對存在的各項問題進行探討，制定相應的解決措施，從而促進我國建筑市場的健康發(fā)展。