解讀：8 月二手住宅銷售價(jià)格同比降0.2%自去年6 月以來首降

2019 年8 月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況總體穩(wěn)定

——國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬解讀8 月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2019 年8月份70 個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬進(jìn)行了解讀。

一、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅均與上月相同或回落

7 月30 日，中央再次強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，要求落實(shí)房地產(chǎn)長效管理機(jī)制，提出不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。8 月份，房地產(chǎn)市場總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。初步測算，4 個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同，其中北京上漲0.5%，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%；同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.1 個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，上月為上漲0.3%，其中北京下降0.4%，上海和廣州均持平，深圳上漲0.2%；同比下降0.2%，是去年6 月以來的首次轉(zhuǎn)降。

31 個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.2%，漲幅比上月均回落0.2 個(gè)百分點(diǎn)；同比分別上漲9.9%和5.5%，漲幅比上月分別回落0.8 和1.2 個(gè)百分點(diǎn)。

二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅微升；同比漲幅均回落

初 步 測 算，8 月 份，35 個(gè) 三 線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅與上月相同；同比上漲9.0%，漲幅比上月回落1.2 個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1 個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲5.8%，漲幅比上月回落1.3 個(gè)百分點(diǎn)。