●如何判斷住房貸款是否符合住房貸款利息專項附加扣除的條件？

答：根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)［2018］41號）的規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款?！?/p>

根據(jù)《中國人民銀行辦公廳財政部辦公廳稅務(wù)總局辦公廳關(guān)于做好個人所得稅住房貸款利息專項附加扣除相關(guān)信息歸集工作的通知》（銀辦發(fā)［2019］71號）的規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)向借款人提供關(guān)于“是否為首套住房貸款”和“貸款合同編號”信息的咨詢服務(wù)。

對于1989年1日1日（含）至2003年6月5日（含）之間發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，商業(yè)銀行可告知借款人該期間未發(fā)布差別化住房信貸政策，沒有首套住房貸款的概念，由借款人自己按照是否是家庭的首次住房貸款進(jìn)行判斷。借款人可查看本人及配偶手中的商業(yè)性個人住房貸款合同和個人公積金住房貸款合同，比對貸款的發(fā)放日期，發(fā)放日期最早的那筆貸款若在2018年12月31日仍未結(jié)清，就是首次個人住房貸款，可參照首套住房貸款，依法享受個人所得稅專項附加扣除政策。

對于2003年6月6日（含）之后發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，商業(yè)銀行無法實時答復(fù)借款人的，應(yīng)做好解釋工作，并在查詢相關(guān)住房貸款檔案后給予回復(fù)。