淺談BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

甘曉林

（重慶能源職業(yè)學(xué)院， 重慶 402260）

關(guān)鍵字：BIM；造價(jià)管理；信息化；全過程管理

1 BIM發(fā)展現(xiàn)狀

所謂的BIM，為建筑信息模型（Building Information Modeling）的英文縮寫，為一種數(shù)據(jù)化工具，其定義為：建筑業(yè)生產(chǎn)力革命性技術(shù)。其利用構(gòu)建出的模型，對相關(guān)信息進(jìn)行處理，以反映出建筑物的準(zhǔn)確信息，通過對這些信息的理解，以及進(jìn)行相應(yīng)的對比，從而為整個(gè)工程項(xiàng)目的開展提供重要幫助，使得工程項(xiàng)目建造過程中，只需要投入最少的成本，并在最短的時(shí)間內(nèi)完成，在整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中具有重要意義。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)。

于此同時(shí)，BIM的應(yīng)用也取得了一定的發(fā)展。目前，在BIM應(yīng)用領(lǐng)域當(dāng)中，以設(shè)計(jì)企業(yè)為主，且建設(shè)公司、開發(fā)商等其他方面，而言逐漸加強(qiáng)對BIM的重視程度。著名的廣東東塔、天津117、上海中心大廈、北京中國尊等項(xiàng)目業(yè)主要求必須使用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等各過程，北京奧運(yùn)和上海世博會等項(xiàng)目在建設(shè)過程中也廣泛應(yīng)用了BIM技術(shù)。工程建設(shè)行業(yè)的BIM熱度日益高漲。

2 傳統(tǒng)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

對于工程造價(jià)管理來說，涉及到工程施工的各個(gè)階段當(dāng)中，因此，從整體的角度來說，工程造價(jià)管理模式通常為階段性造價(jià)管理。而在該管理模式當(dāng)中，由于各階段分開，使得數(shù)據(jù)不連貫，使其無法在實(shí)際當(dāng)中發(fā)揮出最大的加之，進(jìn)而在一定程度上影響了工程造價(jià)管理。雖然我國造價(jià)管理體系長期處于發(fā)展和完善的進(jìn)程中，計(jì)價(jià)、計(jì)量模式和工具經(jīng)過長時(shí)間的發(fā)展與實(shí)踐都已實(shí)現(xiàn)一定程度的信息化，已經(jīng)完成從手工計(jì)算向計(jì)算機(jī)軟件計(jì)算的過程，但實(shí)際工作中仍存在著不少技術(shù)及管理難題。具體表現(xiàn)在以下幾方面：

2.1 工程造價(jià)管理成階段性管理，各階段數(shù)據(jù)不夠連續(xù)

對于當(dāng)前常見的工程項(xiàng)目造價(jià)管理來說，可以將其分成四個(gè)階段，各階段完成不同工作，其中，在決策階段，通過編制投資估算對項(xiàng)目可行性研究提供經(jīng)濟(jì)分析；在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)初步設(shè)計(jì)階段確定設(shè)計(jì)概算價(jià)；在施工圖階段，通過施工圖預(yù)算確定預(yù)算價(jià)值；交易階段一般通過招投標(biāo)確定合同價(jià)；而在施工階段，工程有可能會發(fā)生大量的變更、簽證、索賠，最終形成的結(jié)算價(jià)格往往與合同價(jià)大相徑庭；竣工決算所形成的新增項(xiàng)目價(jià)值與決策階段的投資估算因而也相差較遠(yuǎn)?？梢姡麟A段的造價(jià)管理工作相對獨(dú)立于相應(yīng)階段的目的，而整體上在現(xiàn)有的技術(shù)條件下很難實(shí)現(xiàn)真正的全過程控制。

2.2 造價(jià)管理不能充分體現(xiàn)市場性

目前，在國內(nèi)工程市場當(dāng)中，主要的工程造價(jià)管理模式為：區(qū)域主管部門制定相應(yīng)的定額，施工企業(yè)根據(jù)該定額進(jìn)行管理（預(yù)算定額體現(xiàn)的是平均價(jià)格水平）；分階段調(diào)整市場動(dòng)態(tài)價(jià)格、將指導(dǎo)價(jià)和指定價(jià)相結(jié)合，定期或不定期公布價(jià)格指數(shù)，再由相關(guān)工程造價(jià)機(jī)構(gòu)據(jù)此編制、審查、確定工程造價(jià)。雖然工程量清單計(jì)價(jià)在國內(nèi)已得到比較廣泛的運(yùn)用，但各地區(qū)價(jià)格的確定仍很大程度上依靠地區(qū)預(yù)算定額，不能完全體現(xiàn)市場競爭水平。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)行的建設(shè)工程造價(jià)管理體制與管理模式存在的局限性越來越明顯，并已開始制約管理水平的提高和發(fā)展。

2.3 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理實(shí)現(xiàn)較困難

工程項(xiàng)目以施工圖紙及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行建設(shè)，但項(xiàng)目建設(shè)過程中的圖紙變更、材料代換、市場價(jià)格波動(dòng)等情況比比皆是，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)好了造價(jià)并不是一成不變，而是一個(gè)動(dòng)態(tài)的形成過程。現(xiàn)在的管理方式是在原有圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行標(biāo)注或補(bǔ)繪，形成竣工圖，進(jìn)行竣工結(jié)算，往往結(jié)算價(jià)與合同價(jià)相差甚遠(yuǎn)。因?yàn)槊恳淮蔚淖兏鼘?xiàng)目的影響很難及時(shí)地確定出對項(xiàng)目整體造價(jià)的影響，因而也沒能及時(shí)地對工程造價(jià)的量和價(jià)及時(shí)做出調(diào)整，難以實(shí)現(xiàn)對造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。

2.4 難以實(shí)現(xiàn)多次計(jì)價(jià)

對于工程項(xiàng)目來說，具有投入成本高，建造周期長的特點(diǎn)，所以，開展工程造價(jià)管理工作時(shí)，需要根據(jù)工程建造順序完成，即在各階段當(dāng)中，開展多次計(jì)價(jià)工作，使得整個(gè)工程造價(jià)更加的合理。雖然，這樣進(jìn)行造價(jià)管理工作，能夠確保造價(jià)的準(zhǔn)確性，但由于對一項(xiàng)工作重復(fù)計(jì)價(jià)，因而提升了管理人員的工作量。這種情況下，一些造價(jià)人員為了降低自身的工作量，缺乏對中間價(jià)格的重視程度，只計(jì)算開始后第一次以及結(jié)束前最后一次的價(jià)格，致使多次計(jì)價(jià)并為有效落實(shí)到實(shí)際當(dāng)中。受到這一問題的影響，導(dǎo)致項(xiàng)目造價(jià)管理當(dāng)中，無法準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)問題，只有在項(xiàng)目完成后才可以發(fā)現(xiàn)，這時(shí)在制定相應(yīng)的調(diào)整方案，已經(jīng)不具備任何意義了。從建筑企業(yè)方面來說，受到預(yù)算能力較低，以及相關(guān)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確等多種因素的影響，使其也會經(jīng)常出現(xiàn)預(yù)算超支的問題。

3 BIM技術(shù)的特性及在造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值

3.1 BIM技術(shù)的特性

在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中，建造規(guī)模較大，投入成本較高，建造周期較長，且需要多家施工單位共同參與，受到上述這些特點(diǎn)的影響，導(dǎo)致工程造價(jià)管理更具愛復(fù)雜，依然采用以往的管理手段，往往無法符合造價(jià)管理的需求。在實(shí)際當(dāng)中可以發(fā)現(xiàn)，受到信息失真方面的影響，會引發(fā)很多糾紛事件。而通過對BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以在利用三維平臺，加強(qiáng)對信息的傳輸力度，使得各階段信息，能夠有效傳遞到其他階段或參與機(jī)構(gòu)，從而為造價(jià)管理工作提供了有利的信息支持。BIM利用信息化手段，將建筑全壽命周期的信息及時(shí)地進(jìn)行共享；通過虛擬建模對造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行預(yù)測，對各專業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)行碰撞分析，實(shí)現(xiàn)主動(dòng)控制。因此，BIM技術(shù)具有以下特性：

1.模型信息的完備性：除了對工程對象進(jìn)行3D幾何信息和拓?fù)潢P(guān)系的描述，還包括完整的工程信息描述。

2.模型信息的關(guān)聯(lián)性：系統(tǒng)能夠?qū)δＰ偷男畔⑦M(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，并生成相應(yīng)的圖形和文件。

3.模型信息的一致性：在建筑全壽命期，各個(gè)階段都在共同的模型中進(jìn)行信息共享，不需要重新輸入相同的信息。

3.2 BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值

從BIM技術(shù)的功能及特性可以看出，BIM可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期及參建各方的信息集成。每個(gè)階段都會產(chǎn)生BIM的模型，每個(gè)階段都會附加和產(chǎn)生各個(gè)階段的信息和數(shù)據(jù)，在這些信息和數(shù)據(jù)之上，有了模型這個(gè)載體，便有助于數(shù)據(jù)的積累和沉淀。對于工程造價(jià)管理而言，BIM技術(shù)的應(yīng)用主要體現(xiàn)在以下幾方面：

1.可以使各階段信息流通，方便實(shí)現(xiàn)多方協(xié)同工作，為實(shí)現(xiàn)全過程、全生命周期造價(jià)管理、全要素的造價(jià)管理提供可靠的基礎(chǔ)和依據(jù)。

2.BIM建模技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)虛擬建設(shè)，提前發(fā)現(xiàn)問題，挖掘造價(jià)管理潛力，對造價(jià)進(jìn)行有根據(jù)地預(yù)測，提前進(jìn)行控制。

3.BIM可以及時(shí)地提取反應(yīng)市場最新狀況的造價(jià)指數(shù)及指標(biāo)，記錄施工變更、簽證、索賠等信息，并對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，實(shí)現(xiàn)對造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。

4.BIM所集成的項(xiàng)目全方位、全過程的信息，有利于參建各方進(jìn)行各自的造價(jià)核算，分析造價(jià)管理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供依據(jù)。

4 結(jié)論

本文通過對BIM發(fā)展及其特性的研究，對比傳統(tǒng)造價(jià)存在的問題，分析BIM技術(shù)對工程造價(jià)管理的應(yīng)用價(jià)值。通過分析可知，BIM技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)代信息管理技術(shù)，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理的全過程、全方位、全要素管理，并通過虛擬建模，實(shí)現(xiàn)造價(jià)的主動(dòng)管理與動(dòng)態(tài)管理，為建設(shè)行業(yè)相關(guān)企業(yè)對造價(jià)的有效控制及可持續(xù)化管理提供技術(shù)支撐。