房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施探討

葉枝長

（廈門安居建設(shè)有限公司， 福建 廈門 361000）

0 引言

房屋建筑工程施工問題，是我國政府一直高度關(guān)注的重要問題。其施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，直接關(guān)系到普通民眾的生命財產(chǎn)安全是否有保障，以及房屋建筑行業(yè)的市場公平。對于居民安居樂業(yè)、社會平穩(wěn)發(fā)展有深遠(yuǎn)影響。而施工材料、施工技術(shù)與工藝、施工者的個人素質(zhì)都是影響房屋建筑質(zhì)量的重要因素。本文將詳細(xì)闡述房建工程中工程管理與控制施工質(zhì)量的意義，探討提高房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵問題及整改措施。

1 房建工程中工程管理與控制施工質(zhì)量的意義分析

房屋建筑工程是城市建設(shè)中的基本工程，是城市更好更快發(fā)展的重要基石，是民眾安居樂業(yè)的基本保障。房屋建設(shè)工程管理、控制施工質(zhì)量，可以有效制約房屋建設(shè)中出現(xiàn)的人為異?，F(xiàn)象，確保房屋建筑工期順利完成。而其工程管理只有制度化、系統(tǒng)化，才能及時了解工地施工進(jìn)程，人員工作是否認(rèn)真負(fù)責(zé)，施工工程是否達(dá)標(biāo)，有效降低工程事故發(fā)生機(jī)率，保護(hù)施工員工的生命安全。除此之外，房屋建設(shè)工程管理、控制施工質(zhì)量還可以有效減少工程施工成本，提高工程建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。房屋建筑施工是環(huán)環(huán)相扣的緊密型工程，妥只有善安排施工進(jìn)程，嚴(yán)密監(jiān)察工程質(zhì)量，才能將施工對建筑材料、人力資源的消耗減到最低。

2 房建工程施工的特點(diǎn)分析

2.1 工程量大

工程量大是房屋建設(shè)工程的重要特點(diǎn)之一。房屋建設(shè)的整個施工過程繁復(fù)而嚴(yán)謹(jǐn)，各部門工作環(huán)環(huán)相扣，各部分工期緊密聯(lián)合。要應(yīng)對如此大量且繁雜的工程，最佳策略是加強(qiáng)對施工人員的有效管理，提高施工人員的責(zé)任心和工作積極性。施工方可以用開展團(tuán)建活動等方式，對施工人員進(jìn)行安全教育，多多講述一些房屋建設(shè)時，因人員疏忽、懈怠而造成不可挽回后果的案例。而除了多加關(guān)注施工人員的工作態(tài)度及工作質(zhì)量，施工方管理人員還應(yīng)該從源頭抓起，規(guī)范施工流程、完善檢驗(yàn)制度，以確保房屋建筑施工質(zhì)量的準(zhǔn)確達(dá)標(biāo)。

2.2 高空作業(yè)多

從為保證施工人員生命安全的角度出發(fā)，當(dāng)一個新入職的建筑工人進(jìn)入工地時，工地安全管理負(fù)責(zé)人應(yīng)首先為其進(jìn)行安全知識講解，檢查其是否有足夠的安全意識及安全知識，是否會熟練使用安全自救裝置。在平時的施工中，管理人員也應(yīng)時刻提醒施工人員注意安全，切不可因小失大，對待安全問題存有僥幸心理。從施工企業(yè)的角度出發(fā)，企業(yè)應(yīng)設(shè)立專有的安全負(fù)責(zé)小組，安排專門的施工安全檢查者及負(fù)責(zé)人，完善安全管理制度，并于施工人員簽訂具有法律效應(yīng)的安全合同，以避免不幸發(fā)生事故時，沒有判斷雙方責(zé)任的依據(jù)，切實(shí)的保障企業(yè)及施工人員的雙方利益。

2.3 材料品種多

在現(xiàn)實(shí)的施工過程中，建筑材料品種繁多，種類達(dá)到數(shù)百上千種，如果管理不嚴(yán)格，便很容易有材料應(yīng)用問題的產(chǎn)生,如：材料強(qiáng)度不夠，架構(gòu)之間有空隙，建筑材料的規(guī)格、型號有錯誤，而其中最常常出現(xiàn)的一個情況便是建筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。這些建筑材料出現(xiàn)的問題，如果不經(jīng)過及時的處理，而應(yīng)付式的進(jìn)行了使用，小則發(fā)生墻面斑駁等影響房屋美觀或使用的問題，嚴(yán)重者可能會危害到居民的生命財產(chǎn)安全。

3 提升房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施探討

3.1 做好對材料選擇和使用的監(jiān)督控制

施工企業(yè)若想在激烈的市場競爭中立于不敗之地，就要對自身企業(yè)嚴(yán)格要求，力求通過多方努力，提高企業(yè)的市場競爭力、企業(yè)信譽(yù)與名氣。而做好對材料選擇和使用的監(jiān)督控制，便是這其中最為首要的基礎(chǔ)事項(xiàng)。房屋建筑材料是影響建筑物質(zhì)量的關(guān)鍵因素。房屋建筑材料往往需要根據(jù)其在建筑物中的部位或使用性能因地制宜。房屋建筑工程管理中，項(xiàng)目各參建單位為做好工程質(zhì)量的事前控制，可對工程材料的管控采取以下措施：

1.材料首次進(jìn)場前，嚴(yán)格建立材料送樣、封樣制度，并提供相應(yīng)質(zhì)保資料；

2.材料進(jìn)場后，核實(shí)與封樣樣品一致性；涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的工程材料必須見證取樣送檢，監(jiān)理按規(guī)定實(shí)施平行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。對不合格材料不得使用，并立即標(biāo)識、保留清退記錄。

3.2 做好對施工工藝的控制

工程實(shí)施過程中，為全面提高施工工藝、工序施工質(zhì)量，可采取以下措施：

1.扎實(shí)有效推行“工藝樣板引路”制度，促進(jìn)工程質(zhì)量整體提高。要求每個分部分項(xiàng)工程前期制作實(shí)物樣板，經(jīng)各參建責(zé)任主體確認(rèn)后實(shí)施。有利于施工操作人員實(shí)物交底、培訓(xùn)，提高技能；使工程檢查驗(yàn)收更直觀、可比性強(qiáng)；使參建各方取長補(bǔ)短、相互學(xué)習(xí)，共同提高。通過各方對工藝樣板的驗(yàn)收和評價,及時發(fā)現(xiàn)施工工藝等方面的不合理處,避免大面積不符合要求的施工返工造成工期、質(zhì)量、成本等方面的損失,同時將樣板質(zhì)量作為工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，做到“標(biāo)準(zhǔn)在心中，工藝在手中”。

2.施工過程建立“實(shí)測實(shí)量”及質(zhì)量評分制度，及時減少或消除質(zhì)量常見問題，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善工程質(zhì)量常見問題治理的方案和措施，從而提高工程實(shí)體成品質(zhì)量觀感，指導(dǎo)下道工序施工。

3.借助推廣新工藝新技術(shù)（如BIM技術(shù)）在建設(shè)工程質(zhì)量安全管理中的應(yīng)用，提升工程質(zhì)量安全管理水平。

3.3 提升施工人員的素質(zhì)

雖然當(dāng)今中國科技發(fā)展日新月異，科技水平不斷提高，在房屋建筑工程中，建筑員工依舊是工程的施工主體。從工程的初期投保，到建筑設(shè)計(jì)、實(shí)際施工，再到最后的竣工驗(yàn)收，每一個階段都離不開人力的作用，每一個步驟需要人力的投入。所以，提高施工人員的自身素質(zhì)及業(yè)務(wù)水平，對提高建筑工程的施工質(zhì)量有著顯著的效果。

3.4 健全施工質(zhì)量管理制度

對于任何一個企業(yè)來說，企業(yè)的制度與管理便是一個企業(yè)發(fā)展的根基。良好的企業(yè)管理制度，可以讓企業(yè)有一支高效率、高能力、高嚴(yán)謹(jǐn)性的團(tuán)隊(duì)，在瞬息萬變的商業(yè)戰(zhàn)場中建立起屬于自己的堅(jiān)固堡壘，在房屋建筑施工行業(yè)中也不例外。完備而周全的房屋建筑施工管理體系，可以從房屋建設(shè)的施工重點(diǎn)入手，嚴(yán)格監(jiān)察工程質(zhì)量，杜絕因懶惰懈怠或投機(jī)牟利而帶來的人為性的施工事故，確保給老百姓一個安心放心的居住空間。

4 結(jié)束語

綜上所述，中國城市建設(shè)的騰飛式發(fā)展，使得房屋建筑工程業(yè)的市場前景愈加廣闊，而伴隨著經(jīng)濟(jì)機(jī)遇一同到來的是施工工程中的種種問題。房屋建筑工程是城市建設(shè)的重要基石，只有將其完善工程管理項(xiàng)目，節(jié)約工程施工成本，提高經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，嚴(yán)密監(jiān)察工程質(zhì)量，才能有效避免房屋建設(shè)的施工問題及工程事故，保障人民利益，促進(jìn)民生建設(shè)，為迎接我國建筑市場新機(jī)遇做好萬無一失的準(zhǔn)備。