淺談田園綜合體建設(shè)

趙 泉

（海南津杭設(shè)計工程咨詢有限公司， ?？?570302）

田園綜合體的形成大環(huán)境是城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展，因?yàn)椴煌陌l(fā)展階段，實(shí)際情況也有很大的差異，在操作實(shí)踐中，要及時做好結(jié)構(gòu)的調(diào)整工作，在可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，結(jié)合新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢及相關(guān)要求，在實(shí)施過程中將管理要求明確化，參照發(fā)展的具體情況進(jìn)行落實(shí)。在落實(shí)城鄉(xiāng)一體化的過程中，我們要積極拓展服務(wù)范圍，努力讓每個產(chǎn)業(yè)相互融合，以滿足整體進(jìn)步。

1 田園綜合體概述

1.1 提出田園綜合體這一概念的背景

當(dāng)我國的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展到新一階段以后，文件處理工作要貫穿到不同的發(fā)展時期，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)以政府的政策為指引，實(shí)現(xiàn)了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施在不斷完善，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在發(fā)展時，要以產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和整體布局為基礎(chǔ)，深入了解市場的真實(shí)需求，結(jié)合市場的發(fā)展實(shí)情，將改革的后續(xù)要求明確化。一直以來，都市農(nóng)業(yè)的發(fā)展側(cè)重農(nóng)業(yè)發(fā)展的每個方面，我們要充分做好系統(tǒng)處理等工作，提前治理，以滿足應(yīng)用要求。在這一形勢下，便產(chǎn)生了田園綜合體。

田園綜合體是將旅游、農(nóng)業(yè)、休閑融為一體的發(fā)展新模式，這一模式符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，我們要在這一模式發(fā)展的各個階段，嚴(yán)格按流程操作，實(shí)現(xiàn)其整體進(jìn)步。

1.2 田園綜合體的核心

田園綜合體的發(fā)展基礎(chǔ)是農(nóng)村的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)和一些地方方式，結(jié)合某些載體具體要求，農(nóng)民要踴躍參與，在整體分析鄉(xiāng)村社會時，一定要提前規(guī)劃，另外，還要考慮農(nóng)業(yè)發(fā)展、日常運(yùn)營以及發(fā)展模式等各方面的要求，一定要做好概念分析這一工作。田園綜合體的關(guān)鍵是進(jìn)行復(fù)合化處理，它結(jié)合了鄉(xiāng)村地域空間這一概念，綜合考慮到農(nóng)業(yè)發(fā)展等各方面的具體要求。各園區(qū)要將產(chǎn)業(yè)融合的具體要求明確化，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。田園綜合體是一個跨產(chǎn)業(yè)的綜合載體，它的功能性十分強(qiáng)，結(jié)合項目應(yīng)用要求，筆者認(rèn)為，在多業(yè)態(tài)、多功能分析階段，一定要將產(chǎn)業(yè)以及功能分區(qū)的具體要求明確化，落實(shí)好集聚工作，大大提高其綜合效益。

1.3 田園綜合體的建設(shè)思路

首先是要將鄉(xiāng)村的特色資源進(jìn)行深入挖掘，切實(shí)落實(shí)綠色低碳、環(huán)保生態(tài)等理念，在管理鄉(xiāng)村旅游資源時，一定要弄清楚商業(yè)結(jié)構(gòu)的具體類型，以休閑產(chǎn)地為基礎(chǔ)，提供高品質(zhì)的服務(wù)，實(shí)施綜合開發(fā)。

眾所周知，田園綜合體建設(shè)過程有著很強(qiáng)的綜合性，在進(jìn)行區(qū)域性監(jiān)管時，一定要先提倡綠色低碳、環(huán)保生態(tài)等理念，在此基礎(chǔ)上深入分析鄉(xiāng)村當(dāng)?shù)氐奶厣Y源，完善相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，盡可能的展現(xiàn)休閑地產(chǎn)的巨大作用，滿足服務(wù)保證。另外，還要提前做好綜合性開發(fā)利用，滿足應(yīng)用需求，田園綜合體的發(fā)展，要致力于五區(qū)建設(shè)，明確田園生產(chǎn)生活的文化需求，做好綜合服務(wù)監(jiān)管，以免預(yù)設(shè)不合理現(xiàn)象的出現(xiàn)。

1.4 田園綜合體的發(fā)展思路

田園綜合體的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原理是要以農(nóng)村當(dāng)?shù)仄髽I(yè)以及基層合作組織為基礎(chǔ)，在鄉(xiāng)村社會范圍中，提前做好調(diào)整，以規(guī)劃監(jiān)管為前提，在后續(xù)的運(yùn)作中，做好劃分工作，以綜合開發(fā)及監(jiān)管為基礎(chǔ)，做好承接工作。以短期導(dǎo)向?yàn)榛A(chǔ)，在規(guī)劃設(shè)計時，以產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展為前提，將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)監(jiān)管的基礎(chǔ)要求明確化，從各方面入手，積極融入?yún)^(qū)域建設(shè)，打造基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。

1.4.1 建設(shè)的主要原則

田園綜合體，囊括了地產(chǎn)、文化旅游、農(nóng)業(yè)等三個產(chǎn)業(yè)，在建設(shè)實(shí)踐中，要積極符合這三個產(chǎn)業(yè)的建設(shè)原則，講求功能齊全，合理搭配，豐富生活文化內(nèi)容，為群眾提供更多的娛樂、休閑等區(qū)域。

1.4.2 主要組成形式

（1）景觀觀賞區(qū)域

該區(qū)域能夠吸引人們的眼球，還可充分利用土地資源，切實(shí)提高土地的綜合價值，具體的組織形式例如：花卉展覽、瓜果展覽等，這些組織形式可以將田園綜合體的魅力充分展現(xiàn)出來；

（2）休閑娛樂區(qū)域

該區(qū)域可以滿足不同游客的多樣化需求，例如：建造一些具有農(nóng)家獨(dú)特風(fēng)味的特色建筑，亦或是打造一些鄉(xiāng)村風(fēng)情活動場所，例如：垂釣園、商業(yè)步行街等等；

（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域

這是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主要部分，該區(qū)域能夠讓游客更加直觀、深刻地看到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的全過程，甚至有些游客還十分樂于參與其中。

2 建設(shè)田園綜合體發(fā)展模式的策略

建設(shè)、發(fā)展、監(jiān)管田園綜合體的過程相對復(fù)雜，在建設(shè)階段中，也會遇到很多問題，對此要突出優(yōu)勢，具體來說，可以從如下幾點(diǎn)入手：

2.1 建設(shè)現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地

建設(shè)現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，同樣是一個十分復(fù)雜的過程，每個地區(qū)都有它的差異性，我們要積極做好相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施配套工作，建議將園林景觀和農(nóng)業(yè)種植園相互結(jié)合，比如說：將水池、魚塘等設(shè)施和果蔬種植園相配合，二者相互融合，共同推進(jìn)；再比如在國家土地管理規(guī)定的范圍內(nèi)，在建設(shè)主體建筑時，選擇架空結(jié)構(gòu)，在培養(yǎng)蔬菜的同時，保護(hù)耕地。架空結(jié)構(gòu)主體建筑技術(shù)也可以直接應(yīng)用在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的過程中，建設(shè)現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，一定要以科技為中心，重點(diǎn)做好推廣工作，同時，還要特別注意，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中有序使用可循環(huán)低碳生產(chǎn)模式。建設(shè)現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地之前，一定要做好規(guī)劃、指導(dǎo)等工作，努力滿足應(yīng)用需求，讓游客切實(shí)體驗(yàn)到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的魅力，感受到淳樸自然的田園風(fēng)光，讓基地的整體價值得到切實(shí)提升，讓生態(tài)農(nóng)業(yè)永葆活力。

2.2 應(yīng)用高科技元素

和以前的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式相比，田園綜合體發(fā)展模式的關(guān)鍵是現(xiàn)代化的生產(chǎn)監(jiān)管，在具體的落實(shí)過程中，要積極引進(jìn)科研院所研究的新品種，借助最前沿的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)科技，使用光伏電板發(fā)電，使用植物墻、一體式種植機(jī)等高科技種植蔬菜，大大增加土地面積、種植面積，讓土地的實(shí)際使用率得到大大提升。在一體化管理的前提下，實(shí)現(xiàn)自動施肥、灌溉，大大節(jié)省勞動力，提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的實(shí)際效率，積極與科研院所建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，充分利用這些機(jī)構(gòu)的創(chuàng)新科研力量。另外，在科技成果轉(zhuǎn)化過程中，科研團(tuán)隊要積極做好技術(shù)指導(dǎo)工作，積極整合優(yōu)質(zhì)資源，滿足應(yīng)用需求。

2.3 提高農(nóng)民的能力水平

建設(shè)現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，要求相關(guān)的工作人員要具備較高的綜合能力，在具體的實(shí)踐過程中，首先要做好理念、觀念的宣傳灌輸工作，積極進(jìn)行科技指導(dǎo)，使用高效的監(jiān)管模式，積極使用最先進(jìn)的設(shè)備和最前沿的技術(shù)，滿足生產(chǎn)需求。傳統(tǒng)種植方式概念化之后，農(nóng)民可以到基地工作，獲取相應(yīng)的報酬，在實(shí)施了高效管理措施之后，農(nóng)民還可以獲得租金收入，以合作者的身份參與建設(shè)當(dāng)中，切實(shí)提高自己的實(shí)際收入。建設(shè)現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，需要高素質(zhì)技術(shù)人才，在生產(chǎn)實(shí)踐中，可以為基地建設(shè)提供先進(jìn)的技術(shù)，滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。

2.4 建立多元化的發(fā)展模式

以建設(shè)現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)基地為基礎(chǔ)，建設(shè)觀賞性農(nóng)田，在規(guī)劃時，要始終保持田園綜合體的田園特色，同時，在建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施時，要重視設(shè)施的居住功能，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)升級，切實(shí)提升農(nóng)民的實(shí)際收入和幸福指數(shù)。

3 總結(jié)

總之，田園綜合體是聚集城鄉(xiāng)文化的載體。要積極建設(shè)田園綜合體，整合優(yōu)勢資源，同時，結(jié)合農(nóng)業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)科研等的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r。在建設(shè)和監(jiān)管過程中，要做好產(chǎn)業(yè)調(diào)整工作，切實(shí)提高農(nóng)民的實(shí)際收入。結(jié)構(gòu)分析時，要從建設(shè)現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地、應(yīng)用高科技元素、提高農(nóng)民的能力水平、建立多元化的發(fā)展模式等幾個方面著手，明確要求，推進(jìn)整體進(jìn)步。因?yàn)槭艿降母缮嬉蛩赜泻芏?，在進(jìn)行區(qū)域化監(jiān)管時，如有監(jiān)管不當(dāng)或是發(fā)生監(jiān)管異常等情況，就會產(chǎn)生很不好的影響，我們要明確實(shí)際需求，高效落實(shí)相關(guān)措施，爭取實(shí)現(xiàn)田園綜合體的可持續(xù)發(fā)展。