建筑工程預(yù)決算過(guò)程中常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策分析

劉永剛

（身份證：6124291969****0010）

0 前言

目前在我國(guó)建筑市場(chǎng)中，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，各建筑企業(yè)要想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得立足之地，就要保證持續(xù)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，這樣才能夠促進(jìn)建筑企業(yè)的不斷發(fā)展。而想要獲得持續(xù)的經(jīng)濟(jì)效益，做好成本控制是關(guān)鍵。建筑工程的預(yù)決算工作不僅為項(xiàng)目投資提供重要的依據(jù)，同時(shí)對(duì)建筑工程的成本控制也起到了決定性的作用。為了提高建筑企業(yè)在市場(chǎng)中的核心競(jìng)爭(zhēng)力，就要不斷完善預(yù)決算過(guò)程，提高預(yù)決算的效率。

1 建筑工程預(yù)決算過(guò)程中常見(jiàn)問(wèn)題

1.1 預(yù)決算體系構(gòu)建不完善

改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制也在不斷經(jīng)歷著變革，隨著經(jīng)濟(jì)體制的不斷變化，目前的建筑工程預(yù)決算體系構(gòu)建已經(jīng)缺乏完善性，為了與經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展相適應(yīng)，建筑工程企業(yè)必需要在體系構(gòu)建上逐步完善。體系構(gòu)建缺乏完善性直接導(dǎo)致的問(wèn)題就是決算編制的誤差問(wèn)題以及獎(jiǎng)罰管理制度的不科學(xué)、不嚴(yán)謹(jǐn)，這不僅對(duì)工程預(yù)決算的效率產(chǎn)生影響，還會(huì)為一些建筑單位的不法行為提供可乘之機(jī)。一些施工單位在做工程預(yù)決算過(guò)程的時(shí)候，由于受利益的趨勢(shì)和素質(zhì)水平的參差不齊，對(duì)工程量經(jīng)常存在高估、多報(bào)的現(xiàn)象，這就為工程預(yù)決算過(guò)程的準(zhǔn)確性埋下了隱患[1]。

1.2 合同不完善

建筑工程合同簽訂的不明確、不完善，是工程預(yù)決算過(guò)程中的常見(jiàn)問(wèn)題，合同簽訂的不完善首先容易導(dǎo)致的就是糾紛問(wèn)題。建筑合同的簽訂，應(yīng)該是在雙方都明確的前提下具有法律效應(yīng)的契約，合同簽訂在建筑工程中起到的應(yīng)該是有效的制約作用，而不完善的合同內(nèi)容，制約作用就不能得到有效發(fā)揮。另外如果工程合同制定的不完善，在建筑的過(guò)程中就可以為一些違規(guī)違法行為提供可乘之機(jī)，工程質(zhì)量也就無(wú)法保證。體現(xiàn)的最明顯的就是在包干工程中，如果建筑單位沒(méi)有將建筑合同的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行明確的規(guī)定，包干工程在結(jié)算的時(shí)候就會(huì)要求建筑單位按實(shí)結(jié)算，這樣就會(huì)大大提高建筑單位的成本。

1.3 相關(guān)負(fù)責(zé)人專(zhuān)業(yè)素質(zhì)較低

在建筑工程預(yù)決算過(guò)程中，工作實(shí)施的主體是工程的相關(guān)負(fù)責(zé)人。就目前的發(fā)展來(lái)看，相關(guān)負(fù)責(zé)人的專(zhuān)業(yè)能力偏低也是制約建筑工程預(yù)決算效率較低的主要原因。很多建筑在施工設(shè)計(jì)的過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)水平較低，設(shè)計(jì)深度不夠，經(jīng)常導(dǎo)致設(shè)計(jì)與實(shí)際施工不符，因此在施工進(jìn)行的過(guò)程中就要不斷進(jìn)行調(diào)整，這樣不僅會(huì)降低工程施工的效率，還會(huì)抬高建筑單位的成本。而且工程設(shè)計(jì)改動(dòng)較大，需要的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定量也會(huì)相應(yīng)增加。而有些相關(guān)負(fù)責(zé)人，由于職業(yè)素質(zhì)較低，未經(jīng)認(rèn)真審核就草率簽字，這無(wú)形中就為建筑單位帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)損失。

1.4 材料價(jià)格變化幅度大

在建筑工程施工中，占據(jù)大部分開(kāi)銷(xiāo)的就是工程材料，工程材料也是建筑施工的主要材料。因此建筑單位的成本支出大部分也是由工程材料構(gòu)成的，工程材料的價(jià)格直接決定了建筑單位的成本支出和經(jīng)濟(jì)效益的取得。但是就目前的發(fā)展形勢(shì)來(lái)看，我國(guó)建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)很大，原因也是由很多因素構(gòu)成的[2]。市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)大會(huì)導(dǎo)致相同的建筑材料在不同的建筑時(shí)期價(jià)格差距很大，建筑單位為了控制成本，出于對(duì)價(jià)格浮動(dòng)的考慮往往就會(huì)拖延工期，等價(jià)格低了再購(gòu)進(jìn)材料，再開(kāi)始施工，因此就導(dǎo)致了建筑工期的延長(zhǎng)，整個(gè)工程施工的耗時(shí)很長(zhǎng)，也會(huì)抬高建筑單位的成本投入。

2 解決建筑工程預(yù)決算過(guò)程中常見(jiàn)問(wèn)題的對(duì)策

2.1 構(gòu)建完善的預(yù)決算體系

想要解決建筑工程預(yù)決算過(guò)程中的問(wèn)題，首選要做的就是構(gòu)建完善的預(yù)決算體系，將建筑工程進(jìn)行過(guò)程中所涉及到的各個(gè)部門(mén)都納入到體系建設(shè)中來(lái)，做好各單位、各部門(mén)之間的協(xié)調(diào)工作，包括各國(guó)家機(jī)關(guān)、銀行以及建設(shè)單位等機(jī)構(gòu)，要形成高效、科學(xué)、完善的預(yù)決算體系，這樣才能夠?yàn)轭A(yù)決算工作的開(kāi)展提供有力的支撐。在預(yù)決算體系的構(gòu)建中，一定要保證編制清單的完整性，審計(jì)人員要做到對(duì)整個(gè)工程的概況有詳細(xì)的了解，將工程進(jìn)行的各個(gè)環(huán)節(jié)都做好科學(xué)的預(yù)算工作，要不斷強(qiáng)化審計(jì)人員的工作職責(zé)，一旦發(fā)現(xiàn)在清單編制的過(guò)程中存在漏項(xiàng)，一定要做好及時(shí)的核對(duì)，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題做好及時(shí)的處理，從而保證預(yù)決算過(guò)程的效率。

2.2 加強(qiáng)合同管理

加強(qiáng)合同管理是提高建筑工程預(yù)決算效率的關(guān)鍵措施，合同在建筑工程的投資中是最重要的文件，對(duì)工程施工及工程成本控制等方面也具有一定的指導(dǎo)作用。因此建筑單位一定要保證合同制定的完整性，在工程施工進(jìn)行之前，要對(duì)各環(huán)節(jié)涉及到的預(yù)算問(wèn)題做好科學(xué)的評(píng)定，這樣才能夠?yàn)楹笃谑┕さ倪M(jìn)行提高有效的依據(jù)。其次，施工單位為了最大程度的保證合同的完整性，要對(duì)工程施工進(jìn)行實(shí)地考察，在施工現(xiàn)場(chǎng)中要做好檢查，檢查施工進(jìn)行的過(guò)程是否與合同制定的內(nèi)容相一致，如果出現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)做好處理，只有做好了這些工作，才能夠保證在后期工程結(jié)束后決算工作的準(zhǔn)確性[3]。

2.3 提高相關(guān)負(fù)責(zé)人綜合素質(zhì)

相關(guān)負(fù)責(zé)人是建筑工程預(yù)決算過(guò)程的主體，相關(guān)負(fù)責(zé)人的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德決定了預(yù)決算工作的效率和水平。因此建筑單位在開(kāi)展預(yù)決算工作的過(guò)程中，一定要將提高負(fù)責(zé)人的素質(zhì)放在首位，加強(qiáng)對(duì)負(fù)責(zé)人的職業(yè)道德教育，深化負(fù)責(zé)人的工作責(zé)任感和業(yè)務(wù)水平，要使負(fù)責(zé)人對(duì)自己的工作職責(zé)有明確的認(rèn)識(shí)，只有這樣才能使他們?cè)诠こ填A(yù)決算過(guò)程中發(fā)揮出有效的作用[4]。

2.4 做好材料價(jià)格的控制

建筑工程的材料價(jià)格由于很多復(fù)雜的因素使價(jià)格的變化幅度較大，這個(gè)特點(diǎn)會(huì)在無(wú)形中提高工程的造價(jià)，降低建筑單位的經(jīng)濟(jì)收益，因此需要國(guó)家相關(guān)部門(mén)做好建筑材料價(jià)格的控制[5]。除此之外，建筑單位自身也要做好對(duì)市場(chǎng)信息的全面掌握，做好對(duì)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)的了解，可以通過(guò)媒體、網(wǎng)絡(luò)等一些工程類(lèi)的指導(dǎo)型文件的查詢(xún)，獲得價(jià)格的信息，也可以采取實(shí)地調(diào)查的方式對(duì)價(jià)格作出切實(shí)的了解，只有做好了材料價(jià)格的控制，才能最大程度的保證工程預(yù)決算過(guò)程的科學(xué)合理性[6]。

3 結(jié)語(yǔ)

總之，建筑工程預(yù)決算過(guò)程在建筑企業(yè)的發(fā)展中起到了決定性的作用，通過(guò)本文的分析，我們得知，在目前的建筑工程預(yù)決算工作中還存在很多問(wèn)題，體系構(gòu)建不完善、合同制定不完善、相關(guān)管理人員專(zhuān)業(yè)水平低以及建筑材料價(jià)格的浮動(dòng)較大等，都不同程度的影響了建筑工程預(yù)決算的水平和效率。因此相關(guān)部門(mén)一定要做好對(duì)問(wèn)題的科學(xué)分析，并結(jié)合問(wèn)題提出有效的改進(jìn)措施，從而提高建筑企業(yè)的工程預(yù)決算水平，促進(jìn)建筑工程長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)定的發(fā)展。