建筑電氣工程監(jiān)理要點及質量控制

郭溪艷

（泉州市工程建設監(jiān)理事務所廈門分公司， 福建 廈門 361000）

0 引言

根據監(jiān)理規(guī)范要求，水電專業(yè)監(jiān)理將把工程造價和工期以及質量作為建筑工程的監(jiān)理工作重點。在熟悉圖紙和領會業(yè)主意圖的基礎上，提出合理化建議，在確保滿足使用功能的情況下，盡可能的節(jié)省投資；同時根據法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、技術標準、合同文件、設計文件等要求做好監(jiān)理工作。監(jiān)理工作的重點放在材料質量管理環(huán)節(jié)，同時也要對進場的設備加強管理，最后對水電安裝施工質量檢查和設備安裝的驗收，通過對施工環(huán)節(jié)的管理實現(xiàn)建筑電氣工程施工質量提升，也是也有利于提升水電監(jiān)理專業(yè)化能力。

1 廈門軟件園三期高速路以北研發(fā)區(qū)二期B06，B08號樓主體工程概況

廈門藝術學校101#樓（練功樓部分）建筑面積約為3621 平方米，廈門藝術學校教學樓建筑面積為1695 平方米，廈門藝術學校104#樓（學生公寓及食堂）建筑面積2292.78 平方米，廈門藝術學校105#（電教圖書中心）建筑面積約為1090 平方米等墻、柱的校安加固工程。本工程位于廈門市集美區(qū)，南側為軟三橫路，北側為灌口中路，西側為縱四路，擬建廈門軟件園三期高速路以北研發(fā)區(qū)二期工程B06，B08 地塊包括4 幢22～23 層研發(fā)辦公樓、1 棟5 層研發(fā)辦公樓、3～4 層配套用房及純地下室，總用地面積約為48757.05 ㎡，總建筑面積約263200 ㎡，其中地上建筑面積約183100 ㎡，地下建筑面積約80100 ㎡。B06 地塊建筑層數：地上23 層局部4 層，地下室3 層；建筑高度：1 號樓為99.90m，2 號樓為96.90m，地下一、二、三層為汽車庫、柴油發(fā)電機房、生活水泵房等設備用房，地下三層戰(zhàn)時局部轉換為人防地下室；B08 地塊建筑層數:地上23 層局部5 層，地下室2 層；建筑高度：1 號樓和3 號樓96.90m，2 號樓25.50m，地下一層為汽車庫、柴油發(fā)電機房、水泵房等設備用房，地下二層戰(zhàn)時局部轉換為人防地下室。

2 建筑監(jiān)理工程需要把握的原則

2.1 合理的原則

合理原則也就是在現(xiàn)場監(jiān)理中，需要對建筑電氣工程的施工做好相關的管理工作，通過監(jiān)理人員對環(huán)境特征、工程特點、建筑功能等全面的分析，然后由監(jiān)理工程師開工前應熟悉招投標文件、施工合同、監(jiān)理合同相關內容，特別是技術文件內容，熟悉施工藍圖，并進行分析，領悟設計意圖，并且對監(jiān)理工作進行不同方面的側重。就本案例主要是針對軟三工程安裝進行的監(jiān)理，前期地下室人防區(qū)的預埋，設備用房接地扁鐵的預留及防雷等電位的焊接，根據圖紙嚴抓重點部位，這樣才能夠確保工程的整體質量。

2.2 全面性

本工程現(xiàn)仍處于施工階段，水電監(jiān)理工程師的工作從基礎施工開始全面展開，接地焊接，鋼管預埋，從材料進場的報驗、檢查到現(xiàn)場施工的驗收，必須做到全工程的控制。工程監(jiān)理工作管理的內容較為系統(tǒng)，如果咋監(jiān)理中出現(xiàn)某個環(huán)節(jié)的疏忽，就可能影響到整個工程的監(jiān)理。因此，監(jiān)理人員必須深入的、全面的做好建筑工程監(jiān)理工作，對施工人員施工方法、順序，施工材料質量，機械設備利用情況都全面重視，避免由于局部質量問題導致建筑工程的質量受到影響，而重復施也會增加施工成本，造成人力和物力的浪費。

2.3 滿足合同要求

本工程的建設方為廈門信息集團建設開發(fā)有限公司，根據政策要求通過要投標公平競爭合理競標后與建設方簽訂監(jiān)理合同。在監(jiān)理人員開展監(jiān)理工作前，項目施工單位要和監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理的合同，這樣就對雙方的權利明確，使得監(jiān)理人員嚴格按照合同內容開展監(jiān)理工作。

3 建筑工程電氣監(jiān)理的要點

該工程現(xiàn)階段主體已基本封頂，水電施工主要做防雷接地焊接、等電位焊接及電氣鋼管預埋工作，在建筑工程電氣監(jiān)理的過程中，必須要加強對于進場材料的檢驗及焊接工藝是否按圖紙及規(guī)范要求施工，作為一名監(jiān)理人員自身的技術要過硬，這樣才能保證施工進度和施工質量，滿足設計方案要求。在具體的施工環(huán)節(jié)，要認真分析建筑電氣施工部位的控制要點，嚴格按照施工工藝操作，遵守施工工序，監(jiān)理人員要對實際施工中電氣照明裝置施工技術、導管配線施工技術供電干線及室內配電線路施工技術重視起來，沒有得到上級批準，施工人員不可以更改施工工藝，這是保證施工質量的關鍵。此外，在后期安裝建筑電氣施工設備時，更需要按照建筑圖紙的設計方案嚴格管理，保證施工位置準確、部件齊全。

4 建筑電氣工程施工的質量控制

4.1 施工材料和設備設備的管理

建筑電氣工程施工做好對質量的控制可以讓施工環(huán)節(jié)更加順利，具體說來：首先，監(jiān)理人員要分析材料質量，檢查施工設備是否滿足施工的需求，這樣才能設計出符合要求的電氣工程。此外，在采購建筑電氣工程施工材料的過程中，必須對材料質量加強控制和管理，對于采購的設備要做到過貨比三家，在滿足施工質量要求的同時，減少施工成本。

4.2 基礎施工階段質量控制

該軟件園三期B06，B08 項目基礎較為復雜，其中以旋挖樁為主，根據設計要求在主 筋 進行接地線用 ?12 圓鋼焊接作為引上點，要嚴格提高質量管理的水平，保證現(xiàn)場的焊接質量，做到不漏焊，所有接地體的焊接處保證焊縫飽滿，無虛焊、夾渣、裂紋、咬肉、氣孔等缺陷，要加強對于施工工藝的整體管理，保證建筑物防雷接地引線預埋工作。

4.3 主體施工階段質量控制

在軟件園三期B06、B08 項目工程主體施工階段，對于質量控制必須要保證項目主體施工無質量問題，利用先進的電氣設備保證整體施工水平，監(jiān)理人員要管理好安裝工程主體施工的交接環(huán)節(jié)，保證建設施工單位遵守施工要求，然后嚴格按照相關標準分析，按照圖紙及相關規(guī)范進行現(xiàn)場的線管的預埋，預埋完成后要求施工方及時報驗，及時對已完的預埋及防雷接地焊接工程進行現(xiàn)場的驗收，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題或有優(yōu)化建議時，應大膽的提出自己的見解供參建方參考，體現(xiàn)監(jiān)理的自我價值。

4.4 工程檢測驗收階段

在建筑電氣工程施工結束后，必須要求施工方對現(xiàn)場施工的軟件及設備進行必要的檢測，包括電氣絕緣電阻的測試、照明系統(tǒng)通電試運行是否正常、防雷測試不大于1 歐等，并形成資料經監(jiān)理工程師簽字確認，通過對現(xiàn)場的資料進行全面核查，從而提升建筑電氣工程質量。

5 結論

綜上所述，要想保證施工質量就要加強對施工各個環(huán)節(jié)的監(jiān)管，這樣不僅可以減少安全事故，也有利于施工的順利進行。在監(jiān)管中要對施工材料和設備設備的管理，同時在基礎施工階段、主體施工階段和工程檢測驗收階段加強管理，這樣才可以有效提高建筑電氣工程的建設質量，樹立良好的工程品牌，促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。