建筑工程施工組織對(duì)成本的影響分析

裴利劍

（昆明冶金高等專科學(xué)校 650033）

0 前言

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城鄉(xiāng)一體化步伐的加塊，各地建筑工程相關(guān)項(xiàng)目數(shù)量持續(xù)遞增，為建筑工程行業(yè)創(chuàng)造極大的發(fā)展空間。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，帶來(lái)機(jī)遇的同時(shí)，挑戰(zhàn)也隨之而來(lái)，國(guó)家政府部門對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的嚴(yán)格管控極大的限制了行業(yè)的迅猛發(fā)展，從另一角度出發(fā)，政府的管控行為是刺激行業(yè)變革，提升企業(yè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的推助器。在這一提升過(guò)程中，如何有效的實(shí)施成本管理工作是企業(yè)變革的重點(diǎn)工作，也對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升起到直接的作用。與其他產(chǎn)品相比，建筑工程項(xiàng)目無(wú)論是產(chǎn)品投入，還是產(chǎn)品周期跨度相對(duì)較大，同時(shí)因外界因素影響，如天氣、地理環(huán)境等因素。為建筑工程項(xiàng)目的成本管理工作增加了一定的難度系數(shù)。因此，施工組織設(shè)計(jì)方案制定是否合理，直接影響項(xiàng)目成本控制的結(jié)果。

1 建筑工程施工組織設(shè)計(jì)與施工成本之間的關(guān)系

1.1 施工組織設(shè)計(jì)方案與工程預(yù)算定額之間的關(guān)系

所謂的建筑工程預(yù)算定額，是指工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，將工程項(xiàng)目分成多個(gè)小工程，而每個(gè)小工程完成所需要的人力、物理、財(cái)力，以及根據(jù)建筑行業(yè)要求用于工程安全圍擋防護(hù)、施工警示牌等消耗都是建筑工程預(yù)算定額所包含的項(xiàng)目。而工程預(yù)算所包含的形式主要分為三種：國(guó)家定額、地區(qū)/企業(yè)定額、施工定額，其中，前兩種方式是對(duì)編制建筑工程施工預(yù)算的根究，第三者則是企業(yè)工程成本核算的基礎(chǔ)或參照數(shù)據(jù)。根據(jù)常規(guī)流程，施工定額的設(shè)置是以企業(yè)實(shí)際運(yùn)行情況為基礎(chǔ)，計(jì)算出企業(yè)完成單位工作需消耗的多方面成本，如人力、物理、財(cái)力、設(shè)備設(shè)施等。為企業(yè)承包工程項(xiàng)目定價(jià)提供有效的參考數(shù)據(jù)。

1.2 施工組織設(shè)計(jì)與施工成本之間的關(guān)系

為保證建筑工程安全有序的實(shí)施，施工前期必須以全方位的施工組織方案為基礎(chǔ)，具體包括施工前期的工程概況的概述、編制借鑒；施工準(zhǔn)備工作所需的施工平面圖、制定施工方案、全面的進(jìn)度計(jì)劃表、資源配置計(jì)劃、施工平面圖；施工過(guò)程中的編制借鑒、施工安全、施工區(qū)域范圍內(nèi)保障措施等內(nèi)容。其中制定施工組織方案，一方面能夠?qū)κ┕みM(jìn)程實(shí)施實(shí)時(shí)監(jiān)控，另一方面能夠保證人力和資源的有效利用，保證工程施工效率，避免出現(xiàn)資源的浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程成本的控制。由于工程項(xiàng)目方案內(nèi)容的不統(tǒng)一，與之對(duì)應(yīng)的施工成本之間也存在較大的差異，只有將工程建設(shè)建立在科學(xué)施工組織方案的基礎(chǔ)上才能使施工成本達(dá)到最佳。

2 基于施工成本控制的施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化對(duì)策

2.1 優(yōu)化施工進(jìn)度方案

在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中，合同工期=所有施工節(jié)點(diǎn)工期之和。相對(duì)于整個(gè)施工項(xiàng)目而言，每個(gè)施工節(jié)點(diǎn)看似獨(dú)立，卻又相互影響，施工節(jié)點(diǎn)的不同，工期也會(huì)存在較大的差異。節(jié)點(diǎn)與節(jié)點(diǎn)之間呈現(xiàn)串聯(lián)的狀態(tài)，只有制定科學(xué)有效的施工進(jìn)度計(jì)劃，才能保證每個(gè)實(shí)施節(jié)點(diǎn)安全施工得到優(yōu)化，為下一個(gè)節(jié)點(diǎn)工作創(chuàng)造條件，最終將每個(gè)優(yōu)化的節(jié)點(diǎn)聯(lián)系起來(lái)形成整個(gè)工程項(xiàng)目的優(yōu)化。在工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，在確保施工進(jìn)程在安全施工的范圍內(nèi)，如何提高施工效率、縮短施工工期是企業(yè)降低施工成本的主要途徑，這一過(guò)程就需要充分的發(fā)揮人力、物理、財(cái)力等資源的效用，設(shè)備設(shè)施的合理配置等是縮短建設(shè)工期的關(guān)鍵，最終實(shí)現(xiàn)工程施工成本的降低。

2.2 優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)

不一致的“施工”對(duì)場(chǎng)地的布局要求也不相同，在最開始的籌備時(shí)期就要綜合施工種類和采用的場(chǎng)地做統(tǒng)籌安排，持續(xù)改善工地現(xiàn)場(chǎng)布局，削減施工的各項(xiàng)支出。

（1）科學(xué)合理的安排場(chǎng)地的交通路線，便于所需材料的運(yùn)進(jìn)運(yùn)出，降低各個(gè)部門間的互相影響，進(jìn)而大幅提升工地的運(yùn)輸時(shí)效；

（2）合理規(guī)劃場(chǎng)地的非永久性建筑，最大程度的降低非永久性建筑，不讓這類建筑占用較大的空間，減少施工的公司在青苗補(bǔ)償以及非永久性租賃土地上的成本。

（3）在工程項(xiàng)目先期的準(zhǔn)備過(guò)程，需要重點(diǎn)關(guān)注地址的問(wèn)題，其選定的主旨是盡全力縮減車輛運(yùn)輸?shù)某杀?，最大程度的降低相關(guān)費(fèi)用。與此同時(shí)挑選適合的材料存儲(chǔ)地點(diǎn)，縮減材料存儲(chǔ)和加工以及施工地點(diǎn)的距離，將因?yàn)檫\(yùn)輸而出現(xiàn)的費(fèi)用支出降到最低；

（4）科學(xué)的規(guī)劃運(yùn)輸設(shè)備和加工地點(diǎn)間的路程，科學(xué)的修筑運(yùn)輸路線，合理的籌劃材料存儲(chǔ)地點(diǎn)和存儲(chǔ)量。依據(jù)科學(xué)的場(chǎng)地規(guī)劃，可以切實(shí)有效的免去各種設(shè)施及材料的重復(fù)運(yùn)輸和搬動(dòng)以及開完等等無(wú)意義的資源消耗，在大型的工程或者是并不寬闊的場(chǎng)地，通過(guò)一家以上的施工企業(yè)同時(shí)進(jìn)程的工程，科學(xué)的平面規(guī)劃之效果體現(xiàn)的尤為明顯。

2.3 優(yōu)化施工方案

對(duì)施工單位規(guī)劃起著至關(guān)重要作用的是施工方案，通過(guò)選取一系列科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆桨缚梢杂行Э刂朴?jì)劃外的費(fèi)用。同時(shí)也是確保工程有序進(jìn)行的重要保障，還是調(diào)控工程整體費(fèi)用的關(guān)鍵舉措。因而，還要運(yùn)用改善及優(yōu)化工程的具體方案來(lái)削減工程的成本，減少單位計(jì)劃外的費(fèi)用產(chǎn)生，下列為實(shí)際的舉措：

1、科學(xué)安排施工順序與施工工藝

優(yōu)良的“工藝”和“工序”不單單能夠確保工程的品質(zhì)，還能夠有效減少工程的費(fèi)用支出?？茖W(xué)的規(guī)劃工程程序的目的是要調(diào)控施工的前后順序以及進(jìn)程，將每個(gè)階段的工作統(tǒng)籌布置，提升工作時(shí)效，切實(shí)縮減工期，將材料和機(jī)械設(shè)備以及勞動(dòng)力的供應(yīng)和調(diào)配做合理的計(jì)劃，進(jìn)而規(guī)避工程之中的計(jì)劃外費(fèi)用產(chǎn)生，最大程度的減少浪費(fèi)現(xiàn)象。其中選擇工藝重點(diǎn)包含的是施工方案和流程，各種工藝對(duì)應(yīng)的費(fèi)用也各不相同，通常差異較大。選擇最適合的工藝不單單可以降低勞動(dòng)強(qiáng)度，還能減少施工期限。往往較為先進(jìn)的工藝，比如尖端的設(shè)施設(shè)備，能夠在達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的前提下，切實(shí)有效的提升施工時(shí)效，最大程度的縮減施工期限，雖說(shuō)會(huì)讓材料的費(fèi)用在一定程度上增加，可是工期和勞動(dòng)力等層面的節(jié)省足以對(duì)這方面做補(bǔ)償，實(shí)質(zhì)上依舊是對(duì)管控工程支出有幫助。

2、科學(xué)選擇施工形式

通常選取的施工類型有三大類，也就是流水和依次以及平行施工，流水施工目前時(shí)我們國(guó)家重點(diǎn)應(yīng)用的方式，其綜合了其他兩種施工形式的長(zhǎng)處，真正的做到了內(nèi)容合理、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，提升了實(shí)際應(yīng)用的性能。在工程進(jìn)程之中，利用組與組間科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ骱豌暯?，不單單有助于提升工作人員操作技術(shù)的嫻熟度，還可以給改良成產(chǎn)設(shè)備提供基礎(chǔ)，推動(dòng)生產(chǎn)效益的提升。從而讓生產(chǎn)效益升高，同時(shí)還減少了勞動(dòng)力消耗和對(duì)應(yīng)的非永久性建筑總量，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)了縮減成本的目標(biāo)。此外越來(lái)越專業(yè)的施工，讓工程的品質(zhì)也有了一定保障。采取流水施工的形式有效的運(yùn)用了工作面，合理的籌劃工程期限，讓期限更科學(xué)；利用組與組間的合理銜接，對(duì)各班組間（非同一專業(yè)）的持續(xù)施工有所幫助；讓現(xiàn)場(chǎng)每日的材料支出比較恒定，可以削減資源供應(yīng)部門的勞動(dòng)強(qiáng)度。