基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理模式

王 卓

（吉林建筑大學(xué) 土木工程學(xué)院，吉林 長(zhǎng)春 130118）

0 引言

工程造價(jià)管理工作需要對(duì)項(xiàng)目全過程中的費(fèi)用進(jìn)行判定、控制與管理?，F(xiàn)階段，許多工程在造價(jià)管理工作中都普遍出現(xiàn)“三超”問題，即概算超估算問題、預(yù)算超概算問題、結(jié)算超預(yù)算問題，三超問題的發(fā)生，大大增加了工程的成本投入，減少了工程方的利潤(rùn)，并由此引發(fā)一系列的工程糾紛問題。為了更好的規(guī)范工程造價(jià)環(huán)境，我國(guó)開始推行清單計(jì)劃方式，與此同時(shí)，工程造價(jià)管理工作也需要進(jìn)行精細(xì)化轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的精細(xì)化管理，這樣才能滿足時(shí)代發(fā)展要求。BIM 技術(shù)的出現(xiàn)，使工程前期估測(cè)變得更加科學(xué)，大幅提高了信息處理效率，使工程各參與方能夠?qū)崟r(shí)高效的共享與利用工程項(xiàng)目信息。

1 工程造價(jià)精細(xì)化管理模式的定義及主要內(nèi)容

工程造價(jià)精細(xì)化管理模式是企業(yè)為了更好的進(jìn)行造價(jià)管理而制定的一種管理方法，該管理模式在實(shí)施中需要以“精準(zhǔn)細(xì)嚴(yán)”為準(zhǔn)則，在項(xiàng)目各個(gè)階段中對(duì)具體的造價(jià)管理內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，從而強(qiáng)化各個(gè)階段中的成本造價(jià)控制作用，也就是說，在項(xiàng)目不同階段中，需要針對(duì)其在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、人力、組織、合同及定額等與造價(jià)相關(guān)的內(nèi)容，對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行合理的配置與優(yōu)化，以此防止出現(xiàn)“三超”問題。在工程造價(jià)精細(xì)化管理模式中，其造價(jià)管理工作貫穿了整個(gè)項(xiàng)目的各個(gè)階段，即決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及竣工階段，該管理模式的主要內(nèi)容是對(duì)造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的確定以及嚴(yán)格有效的控制。該管理模式在管理投資概算時(shí)，需要明確造價(jià)的控制額度。在管理設(shè)計(jì)估算時(shí)，需要保證設(shè)計(jì)估算的精確性高于投資估算，并且需要以投資估算為控制依據(jù)來實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)概算的有效控制。在管理施工圖預(yù)算時(shí)，應(yīng)根據(jù)施工圖紙來對(duì)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行細(xì)化，在管理合同價(jià)時(shí)，則需要對(duì)建設(shè)單位和承包商之間所確定的招投標(biāo)價(jià)格進(jìn)行溝通與處理。在管理預(yù)付款與進(jìn)度款時(shí)，則應(yīng)將工程前期設(shè)計(jì)與后續(xù)施工這兩個(gè)環(huán)節(jié)結(jié)合起來。在對(duì)決算及結(jié)算進(jìn)行管理時(shí)，除了要匯總工程在竣工后所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用以外，還要嚴(yán)格管控工程在各個(gè)階段中的實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理模式中的應(yīng)用意義

BIM 技術(shù)是一種數(shù)字化建模技術(shù)，其能夠?qū)?shù)據(jù)信息按照三維立體圖形的方式進(jìn)行展現(xiàn)，這使其能夠?qū)こ添?xiàng)目進(jìn)行模擬，從而便于工程人員對(duì)項(xiàng)目中存在的問題進(jìn)行前瞻性的發(fā)現(xiàn)與解決，進(jìn)而起到節(jié)約成本、降低施工難度的作用。

2.1 使數(shù)據(jù)信息能夠直觀呈現(xiàn)

在項(xiàng)目工程中，BIM 技術(shù)的應(yīng)用貫穿于各個(gè)環(huán)節(jié)，在設(shè)計(jì)階段中，利用BIM技術(shù)能夠?qū)⒐こ虜?shù)據(jù)按照三維立體圖形的方式進(jìn)行直觀呈現(xiàn)，進(jìn)而使設(shè)計(jì)人員能夠更好的進(jìn)行細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。而在工程施工時(shí)，則可利用BIM 技術(shù)來對(duì)施工效果進(jìn)行提前展示，進(jìn)而使施工人員能夠了解施工流程和相關(guān)注意事項(xiàng)。此外，利用BIM技術(shù)還可對(duì)工程施工中的潛在問題進(jìn)行提前預(yù)見，從而在提高了工程施工合理性的同時(shí)，也規(guī)避了工程風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)。

2.2 能夠?yàn)楣こ虆⑴c方提供信息共享平臺(tái)

BIM 技術(shù)能夠?qū)⒐こ虆?shù)進(jìn)行建模，使工程中的各個(gè)構(gòu)件能夠通過數(shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)，當(dāng)某一構(gòu)件的數(shù)據(jù)出現(xiàn)變化時(shí)，其他與該構(gòu)件相關(guān)聯(lián)的構(gòu)件數(shù)據(jù)也會(huì)隨之變化，進(jìn)而使工程數(shù)據(jù)的合理性得到了可靠保證，這不僅能夠簡(jiǎn)化繁瑣的數(shù)據(jù)修改操作，而且也能避免錯(cuò)誤的發(fā)生。通過調(diào)整和更新工程數(shù)據(jù)信息，并將其發(fā)布于BIM 平臺(tái)中，能夠使工程各參與方更加高效的共享和利用這些工程數(shù)據(jù)，進(jìn)而在協(xié)調(diào)了工程各參與方施工關(guān)系的同時(shí)，還能進(jìn)一步降低工程施工成本。

2.3 能夠使數(shù)據(jù)的真實(shí)性得到可靠保障

BIM 技術(shù)的應(yīng)用，使工程信息能夠匯集到一個(gè)統(tǒng)一的BIM 模型中，從而實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程信息的全方位展示，在BIM 建筑模型中，各個(gè)構(gòu)件是通過數(shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)的，某一數(shù)據(jù)的變化會(huì)使其他關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)也發(fā)生變化，從而使數(shù)據(jù)的真實(shí)性與準(zhǔn)確性得到了可靠保障。施工單位可將數(shù)據(jù)處理結(jié)果發(fā)送到BIM 平臺(tái)，工程其他參與方能夠?qū)崟r(shí)從BIM 平臺(tái)中獲取所需的施工信息，這也使數(shù)據(jù)的傳遞效率非常快。利用BIM 技術(shù)，還可對(duì)施工狀態(tài)進(jìn)行同步更新，并且還可利用BIM 平臺(tái)與其他部門進(jìn)行聯(lián)系，從而使施工問題得到及時(shí)的解決，這也大大強(qiáng)化了施工單位對(duì)工程項(xiàng)目成本的管理能力。

3 基于BIM 技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理模式的實(shí)現(xiàn)

3.1 提高BIM 技術(shù)的信息共享應(yīng)用

在以往的工程造價(jià)管理工作中，由于設(shè)計(jì)單位在對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)所采用的軟件存在差異，部分?jǐn)?shù)據(jù)無法進(jìn)行互通，再加上設(shè)計(jì)單位往往會(huì)在信息傳輸時(shí)對(duì)某些信息進(jìn)行加密，這也導(dǎo)致施工單位只能通過設(shè)計(jì)圖紙來獲取工程信息，這不僅影響了信息共享效率，而且信息傳遞速度也會(huì)受到影響。通過BIM 技術(shù)的應(yīng)用，可使上述問題得到有效解決，BIM 技術(shù)利用其統(tǒng)一的平臺(tái)來進(jìn)行信息共享，工程各參與方可通過BIM 平臺(tái)來獲取工程的BIM 模型，在此過程中，施工單位會(huì)根據(jù)施工進(jìn)度及數(shù)據(jù)狀態(tài)來對(duì)BIM 模型進(jìn)行實(shí)時(shí)的更新，在發(fā)現(xiàn)工程問題時(shí)，其他參與方可通過BIM 模型中出現(xiàn)的問題來提出對(duì)應(yīng)的解決方案，進(jìn)而使工程施工效率大幅提高的同時(shí)，也使施工流程得到了有效簡(jiǎn)化。

3.2 強(qiáng)化工程項(xiàng)目各個(gè)階段中的造價(jià)管理水平

在設(shè)計(jì)階段中，可利用BIM 技術(shù)進(jìn)行建模，然后對(duì)構(gòu)建的BIM 模型進(jìn)行碰撞檢查，并根據(jù)碰撞結(jié)果，可快速找出工程圖紙中存在的不足，從而使工程審圖難度大大降低。此外，利用BIM 技術(shù)還可對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行協(xié)同管理，工程人員可利用BIM 模型來對(duì)數(shù)據(jù)實(shí)施二次加工，使工程量等數(shù)據(jù)變得更加準(zhǔn)確的同時(shí)，也降低了數(shù)據(jù)的獲取難度。在決策階段中，企業(yè)需要從多種施工方案中篩選出最佳方案，而這就需要以行業(yè)規(guī)定為依據(jù)，對(duì)這些施工方案的技術(shù)性與經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行綜合分析，以此確保投資估算精確。而通過BIM 技術(shù)，則可使造價(jià)人員快速整理工程量數(shù)據(jù)，并通過去端系統(tǒng)來分析工程在經(jīng)濟(jì)與技術(shù)上的優(yōu)劣性，從而為最佳投資預(yù)算方案的制定提供了參考依據(jù)。在施工階段中，工程造價(jià)人員可通過分拆B(yǎng)IM模型中的數(shù)據(jù)節(jié)點(diǎn)，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)實(shí)際工程量的有效核實(shí)。造價(jià)人員還可在BIM 模型中錄入相應(yīng)的造價(jià)數(shù)據(jù)，并對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)的動(dòng)態(tài)維護(hù)，從而使工程數(shù)據(jù)的真實(shí)性與完整性得到有效保證。在竣工階段，可將工程簽證、造價(jià)合同、工程定額等存儲(chǔ)在BIM 軟件的數(shù)據(jù)庫中，以便于對(duì)這些造價(jià)信息進(jìn)行隨時(shí)調(diào)用，同時(shí)也能便于審查人員對(duì)工程造價(jià)有一個(gè)實(shí)時(shí)的了解，進(jìn)而提高結(jié)算效率。并且在對(duì)BIM 軟件中的某個(gè)數(shù)據(jù)進(jìn)行修改時(shí)，其他與之相關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)也會(huì)隨之發(fā)生變化，該功能使工程造價(jià)的計(jì)算變得更加準(zhǔn)確、輕松。

4 結(jié)語

總而言之，在工程建設(shè)中應(yīng)用BIM 技術(shù)，不僅能夠使其施工效率得到明顯提升，使工程施工質(zhì)量更加可靠，同時(shí)也大幅增強(qiáng)了施工單位對(duì)工程造價(jià)的管理水平。BIM 技術(shù)憑借其強(qiáng)大的功能優(yōu)勢(shì)，為工程造價(jià)管理工作帶來了很大便捷，顯著提高了工程造價(jià)的精細(xì)化管理水平。