試述工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核步驟及其審核方法

許玲琳

（漳州碧湖生態(tài)園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，福建 漳州 363000）

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，我國(guó)的建設(shè)工程也在不斷的發(fā)展，城市化進(jìn)程的逐漸加快，人們對(duì)住房等民用建筑的需求越來(lái)越大，在一定程度上推動(dòng)了建筑工程行業(yè)的發(fā)展。但是在建設(shè)工程快速發(fā)展的過(guò)程中，依然存在著一系列的問(wèn)題需要解決，部分問(wèn)題嚴(yán)重地影響到建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)對(duì)于建設(shè)工程的發(fā)展具有十分重要的作用，如果不能對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制，就會(huì)使建設(shè)工程發(fā)生超支的現(xiàn)象。所以，在建設(shè)工程中應(yīng)該采用科學(xué)合理的方法對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，保證工程建設(shè)有序地開(kāi)展。

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核步驟

1.1 審核的前期準(zhǔn)備工作

在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核工作之前，一定要事先準(zhǔn)備好相關(guān)的材料和信息，為預(yù)結(jié)算審核工作打下良好的基礎(chǔ)，保證預(yù)結(jié)算審核工作順利開(kāi)展。其中對(duì)于施工圖紙、施工合同以及補(bǔ)充協(xié)議、施工過(guò)程管理資料等信息的收集、整理和匯總都是審核的前期工作，通過(guò)對(duì)其進(jìn)行匯總能夠?qū)こ添?xiàng)目有一個(gè)充分的了解，基于此再根據(jù)施工內(nèi)容來(lái)確定預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，此外，還應(yīng)注重對(duì)審核方案的編制，使其具有科學(xué)性和合理性的特點(diǎn)，減少在進(jìn)行審核工作時(shí)出現(xiàn)差錯(cuò)的可能性，促進(jìn)審核工作的有序進(jìn)行。

1.2 審核方法的挑選

審核方法的選擇對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核具有十分重要的作用。由于審核方法的種類比較多，企業(yè)的發(fā)展模式也各不相同，所以一定要結(jié)合建設(shè)企業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況進(jìn)行合理的選擇，選擇適合建設(shè)企業(yè)發(fā)展的審核方法，保證審核工作的高效性，促進(jìn)審核工作的有序進(jìn)行。

1.3 預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容的確定

預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行前，一定要對(duì)整個(gè)工程的各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行充分的了解，嚴(yán)格地審查預(yù)結(jié)算審核工作所需要的相關(guān)材料。然后，根據(jù)實(shí)際上的施工技術(shù)需求對(duì)投入的費(fèi)用進(jìn)行控制，審核工作還需要結(jié)合相應(yīng)的工程建設(shè)圖紙以及數(shù)據(jù)，從而減少審核的誤差，保證整個(gè)審核嚴(yán)格地按照要求來(lái)執(zhí)行。此外，還要對(duì)施工過(guò)程中所涉及的簽證進(jìn)行嚴(yán)格的審核，保證其與實(shí)際情況完全相符，堅(jiān)決杜絕虛假票據(jù)的現(xiàn)象。最后，對(duì)于實(shí)際工程項(xiàng)目的名稱和送審資料的項(xiàng)目名稱也要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，避免出現(xiàn)資料搞混的現(xiàn)象。并且還要對(duì)施工中的人工費(fèi)、材料費(fèi)以及設(shè)備費(fèi)進(jìn)行嚴(yán)格審核，全面又準(zhǔn)確的對(duì)整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行審核。

1.4 做好預(yù)結(jié)算審核的收尾與處理

依據(jù)審核步驟對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核完畢后，還需要對(duì)審核的內(nèi)容做系統(tǒng)性的總結(jié)與校對(duì)，保證整個(gè)審核工作的準(zhǔn)確性。此外，還要加強(qiáng)各個(gè)單位之間的溝通和探討，最大程度的提升審核工作的有效性。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法分析

2.1 全面法

全面法是預(yù)結(jié)算審核工作過(guò)程中最常用的一種審核方法，主要是基于施工圖紙與施工合同、協(xié)議和工程造價(jià)等的要求、標(biāo)準(zhǔn)以及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行有效的結(jié)合，全面地對(duì)單價(jià)、費(fèi)用以及工程量進(jìn)行審核，能夠有效的保證審核方法的準(zhǔn)確性，得到廣泛的應(yīng)用。審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性是全面審核方法的主要特點(diǎn)，但是該審核方法還存在著周期長(zhǎng)、工作量大等缺點(diǎn)，對(duì)一些工程量大，施工工藝復(fù)雜和高投入的工程不適用。

2.2 重點(diǎn)法

重點(diǎn)法，顧名思義就是對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中的某一些重要環(huán)節(jié)進(jìn)行全面嚴(yán)格的審查，而對(duì)于一些相對(duì)來(lái)說(shuō)影響不大的環(huán)節(jié)可以減小審核力度。這種重點(diǎn)審核的方法與全面審核相比較，提高了對(duì)工程造價(jià)的審核效率，縮小了審核的范圍。但是對(duì)審核人員具有較高的要求，必須具有較強(qiáng)的專業(yè)素養(yǎng)，保證整個(gè)審核工作的有序進(jìn)行。這種審核工作大多數(shù)應(yīng)用于工程量較大且施工費(fèi)用較高的工程項(xiàng)目造價(jià)中。

2.3 分小組計(jì)算法

分小組計(jì)算法就是要對(duì)預(yù)結(jié)算項(xiàng)目進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析，根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目之間的聯(lián)系劃分成不同的小組，然后可以對(duì)同一組的某幾種數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)審核，通過(guò)這幾個(gè)數(shù)據(jù)的審核結(jié)果來(lái)反映整個(gè)小組的審核結(jié)果。這種分小組的審核方法與隨機(jī)抽查非常相似，而且審核工作量非常的小，審核效率非常的高。其中需要注意的就是要對(duì)預(yù)結(jié)算項(xiàng)目進(jìn)行正確的分析，保證小組的有效性，通過(guò)幾組數(shù)據(jù)的審核結(jié)果能夠充分的反應(yīng)整個(gè)小組的審核結(jié)果，在整體上完成項(xiàng)目的審核。

2.4 對(duì)比法

對(duì)比法大多數(shù)應(yīng)用于對(duì)建設(shè)工程的基本構(gòu)造、標(biāo)準(zhǔn)以及用處都大致相同的項(xiàng)目中。在進(jìn)行對(duì)比法審核的過(guò)程中，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)流程對(duì)單價(jià)和材料的費(fèi)用進(jìn)行明確。然后在進(jìn)行審核的過(guò)程中要基于實(shí)際情況選擇合適的對(duì)比審核方法，主要涉及的審核方法有單方向定價(jià)對(duì)比法，占比對(duì)比法以及專業(yè)費(fèi)用占比對(duì)比法。其中單方向定價(jià)對(duì)比法是基于每平米的造價(jià)，對(duì)工程的整體造價(jià)進(jìn)行確定。占比對(duì)比法則是基于整個(gè)項(xiàng)目中費(fèi)用所占據(jù)的比例，通過(guò)簡(jiǎn)單的分析和比較確定造價(jià)。專業(yè)費(fèi)用占比對(duì)比法就是基于專業(yè)費(fèi)用在整個(gè)項(xiàng)目中占據(jù)的比例進(jìn)行造價(jià)分析。

2.5 篩選法

篩選法是統(tǒng)籌法中最常用的一種方法，主要是在對(duì)各個(gè)分項(xiàng)工程的基礎(chǔ)數(shù)值進(jìn)行簡(jiǎn)單的了解以后，再基于每平米的工程量單價(jià)和工時(shí)費(fèi)，對(duì)每平米的數(shù)值表進(jìn)行編制。通過(guò)與預(yù)算進(jìn)行合理的對(duì)比來(lái)判斷預(yù)結(jié)算的正確性與否。如果其對(duì)比結(jié)果與實(shí)際基本值之間的差異較大的話，就需要快速地采取相應(yīng)的措施對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。篩選法是工作效率最高，最容易理解的一種審核方法，但是同時(shí)也存在著嚴(yán)重的誤差。

綜上所述，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)非常重要的工作，審核方法也比較多，需要工作人員具有一定的專業(yè)性、技巧性和綜合性，并且工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)于建設(shè)工程的發(fā)展具有十分重要的作用，能夠促進(jìn)企業(yè)不斷發(fā)展與進(jìn)步。所以建設(shè)企業(yè)應(yīng)該不斷加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的重視，結(jié)合自身企業(yè)的實(shí)際情況選擇合適的審核方法，使工程造價(jià)管理的質(zhì)量得到有效保障。