某超高層辦公樓弱電設(shè)計簡析

申 健 穎

(山西省建筑設(shè)計研究院，山西 太原 030013)

1 工程概況

本項目為山西杏花村國貿(mào)投資公司山西汾酒文化商務(wù)中心。由東塔樓及東西塔連接體、西塔樓、酒店及裙房以及地下車庫四個子項目組成。本辦公樓為東塔樓部分。塔樓核心筒豎向交通由15部客梯、2部消防電梯,2部疏散樓梯和頂部2部觀光電梯組成。東塔樓地上為41層，建筑高度184 m，東塔樓主要功能為辦公。底部1層～2層為辦公大堂，層高10 m;辦公標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.1 m；避難層層高為5 m。

2 設(shè)計范圍

本弱電設(shè)計包括以下內(nèi)容:綜合布線系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；安全技術(shù)防范系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)；公共信息發(fā)布系統(tǒng)；建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)及機(jī)房工程。

3 綜合布線系統(tǒng)

1)本工程數(shù)據(jù)光纜和語音光纜由市政外網(wǎng)引來。弱電網(wǎng)絡(luò)機(jī)房設(shè)有服務(wù)器、電話程控交換機(jī)、網(wǎng)絡(luò)配線架、電源設(shè)備以及通信網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)備等。

2)綜合布線系統(tǒng)采用光纜和非屏蔽6類4對非屏蔽雙絞線組網(wǎng)，本系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平配線子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)和設(shè)備間子系統(tǒng)等構(gòu)成。

3)工作區(qū)子系統(tǒng):在辦公室、會議室、公共區(qū)、值班室等設(shè)置數(shù)據(jù)專用RJ45型單孔或雙孔信息插座，特殊需要光纖點處采用光纖適配器。辦公室約6 m21個數(shù)據(jù)點，1個語音點；會議室約20 m21個數(shù)據(jù)點，1個語音點;公共區(qū)域內(nèi)每15 m半徑設(shè)1個數(shù)據(jù)點用于安裝無線AP，此數(shù)據(jù)點吊頂內(nèi)安裝；語音和信息的比例可按實際需要調(diào)配。

4)水平配線子系統(tǒng):采用6類4對非屏蔽雙絞線從弱電間的配線架引至各信息插座，配線架在弱電間采用19″標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜明裝。配線沿弱電線槽敷設(shè)，然后穿管敷設(shè)至出線口。

5)干線子系統(tǒng)：干線采用光纜從地下1層的弱電機(jī)房敷設(shè)至東西塔樓和酒店各層弱電間內(nèi)弱電機(jī)柜，支持?jǐn)?shù)據(jù)和語音信號傳輸。

4 有線電視系統(tǒng)

1)本工程有線電視系統(tǒng)為帶寬1 000 MHz的鄰頻雙向傳輸系統(tǒng)，可逐步升級成為交互式綜合業(yè)務(wù)信息網(wǎng)。系統(tǒng)由信號源，前端，分配網(wǎng)絡(luò)三部分組成。

2)本建筑有線電視系統(tǒng)由市政外網(wǎng)引來數(shù)字電視光纜，在地下1層弱電機(jī)房和東塔樓屋頂衛(wèi)星機(jī)房設(shè)置電視接收前端設(shè)備。

3)分支分配系統(tǒng)。

設(shè)計將分支分配設(shè)備安裝在用戶終端就近分支分配器箱內(nèi)，由弱電小間的分支分配箱直接引出用戶終端線纜至終端面板。

4)目前普遍采用壁掛型液晶電視，房間內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計為1.6 m；公共區(qū)域壁裝面板設(shè)計為2.0 m；吊裝面板設(shè)計為吊頂內(nèi)。

5 安全技術(shù)防范系統(tǒng)

1)本工程安防系統(tǒng)：

視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵探測報警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)及門禁管理系統(tǒng)。

2)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng):

a.視頻監(jiān)控系統(tǒng)由攝像、傳輸、控制、錄像與顯示部分構(gòu)成。

b.各單體預(yù)留監(jiān)控信號向安防控制中心遠(yuǎn)傳條件。安防控制中心應(yīng)與上級報警中心聯(lián)網(wǎng)。設(shè)防區(qū)域和部位包括：普通防護(hù)目標(biāo)區(qū)：地下層設(shè)備機(jī)房走道等處采用室內(nèi)彩色/黑白攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)視。重點目標(biāo)防護(hù)區(qū)：在進(jìn)入樓內(nèi)的主要通道采用彩色半球攝像機(jī)，在公共大廳等處采用室內(nèi)一體化快球進(jìn)行監(jiān)視。電梯轎廂內(nèi)安裝電梯專用攝像機(jī),吊頂內(nèi)暗藏。

c.所有攝像機(jī)電源由主機(jī)供給。主機(jī)自帶UPS，供電時間大于60 min。

d.中心主機(jī)系統(tǒng)采用數(shù)字系統(tǒng)，所有視頻信號可手/自動切換。攝像點可同時錄像，采用數(shù)字硬盤錄像機(jī)，可存儲大于30 d數(shù)據(jù)。

3)入侵報警系統(tǒng):

a.防盜報警系統(tǒng)通過前端報警探測器進(jìn)行報警探測，通過報警控制主機(jī)自帶控制鍵盤，可以對系統(tǒng)撤布防控制，實現(xiàn)不同防區(qū)的獨(dú)立撤防、設(shè)防，報警控制主機(jī)通過安防網(wǎng)絡(luò)連接至安防監(jiān)控室。

b.主動報警采用報警按鈕：分布在主要通道，接待前廳等各類接待場所；被動報警采用雙鑒探測器：分布在對外出入口、主要通道、重要機(jī)房內(nèi)。

4)電子巡更系統(tǒng):

a.系統(tǒng)采用離線式電子巡更系統(tǒng)。每區(qū)域至少設(shè)置2條以上巡更線路進(jìn)行分時段巡檢，且2名以上保安進(jìn)行各自巡檢，在巡更線路中要有巡檢交集，以確保對辦公樓內(nèi)無巡視死角的巡邏。

b.單獨(dú)設(shè)置巡更按鈕，本工程在主要出入口、走廊、電梯廳、樓梯間等重要區(qū)域設(shè)巡更點。巡更點安裝高度為底距地1.3 m。

5)門禁管理系統(tǒng)：

a.門禁管理系統(tǒng)是利用自動控制技術(shù)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通訊技術(shù)、智能卡技術(shù)等綜合技術(shù)手段，實現(xiàn)對出入口或不同功能區(qū)的進(jìn)出管理。

b.門禁系統(tǒng)的主要管理區(qū)域:辦公樓內(nèi)主要出入口及重要房間的出入口。

c.門禁系統(tǒng)的主要功能:利用智能卡對上述區(qū)域進(jìn)行進(jìn)出管理，對進(jìn)出人員的身份與時間進(jìn)行記錄，生成各類報表供查詢分析。系統(tǒng)具備消防聯(lián)動功能，在消防報警情況下，聯(lián)動門禁系統(tǒng)相關(guān)區(qū)域，自動打開該區(qū)域的所有通道門。

6 公共廣播系統(tǒng)

1)本建筑內(nèi)設(shè)消防有線廣播系統(tǒng)，廣播控制中心與地下1層消防安防控制中心合用。平時可作為業(yè)務(wù)及服務(wù)性廣播，火災(zāi)時強(qiáng)切為緊急廣播。

2)廣播系統(tǒng)按照使用功能分區(qū)獨(dú)立控制，走廊、通道、廣場為公共區(qū)域；各會議室、接待室、辦公室、值班室為辦公區(qū)域。

3)公共廣播系統(tǒng)主要分為兩大部分組成：背景音樂及緊急廣播。系統(tǒng)與消防連接由主機(jī)完成，要求消防中心，為每層提供一對接點信號。消防配置一臺呼叫站，呼叫站有最高優(yōu)先權(quán)，可以打斷音樂及報警信號。

7 公共信息發(fā)布系統(tǒng)

系統(tǒng)應(yīng)能向來訪公眾提供告知、信息發(fā)布、演示及查詢等功能，系統(tǒng)應(yīng)由信息采集、編輯、播控、顯示和信息導(dǎo)覽系統(tǒng)組成。在本項目入口門廳或根據(jù)甲方要求安裝LED信息發(fā)布屏,發(fā)布公共信息。在電梯廳及總服務(wù)臺等處預(yù)留公共信息發(fā)布插座，用于安裝全彩電子顯示屏，顯示屏與信息中心計算機(jī)聯(lián)網(wǎng)，面向公眾發(fā)布信息。

8 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

1)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)主要對樓內(nèi)的制冷換熱系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，以達(dá)到建筑的舒適控制、節(jié)能控制、高效管理等目的。

2)本系統(tǒng)監(jiān)控范圍包括：電力系統(tǒng)、制冷空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)等，做到運(yùn)行可靠安全、節(jié)省能源和人力資源，提供舒適的環(huán)境。監(jiān)控的主要對象包括：制冷機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、送/排風(fēng)機(jī)、水泵、生活水箱液位、電梯系統(tǒng)和變配電系統(tǒng)。

3)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分為三個層次：現(xiàn)場層、控制層、管理層?，F(xiàn)場層由底層的各種傳感器、閥門、執(zhí)行器、配電箱接口等構(gòu)成?？刂茖佑蒁DC控制器、第三方接口網(wǎng)關(guān)等構(gòu)成。管理層由控制管理服務(wù)器、工作站、TCP/IP網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成。

4)相關(guān)專業(yè)要求:

a.應(yīng)提供詳細(xì)的暖通空調(diào)設(shè)備清單，對設(shè)備的主要工藝參數(shù)、規(guī)格、安裝位置等作出描述。

b.提供給水與排水系統(tǒng)設(shè)備清單，設(shè)備的分布位置以及水箱、集水坑等的位置。

c.空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、送排風(fēng)機(jī)、水泵、照明、電梯等設(shè)備的配電箱，應(yīng)按樓宇自控系統(tǒng)的接口要求，在箱內(nèi)設(shè)二次監(jiān)控回路，預(yù)留遠(yuǎn)程24VAC啟?？刂平狱c，并預(yù)留交流220 V,1 kW電源一路。

d.提供高低壓配電系統(tǒng)通訊接口，實現(xiàn)樓宇自控系統(tǒng)對配電系統(tǒng)的集成。

e.提供電梯系統(tǒng)通訊接口，實現(xiàn)樓宇自控系統(tǒng)對電梯系統(tǒng)的集成。

9 機(jī)房工程

1)機(jī)房工程施工范圍包括：消防安防中心和弱電中心機(jī)房。機(jī)房工程的施工內(nèi)容包括：機(jī)房不間斷電源系統(tǒng)、機(jī)房專業(yè)空調(diào)、機(jī)房配電與照明、機(jī)房防雷接地、機(jī)房弱電工程、機(jī)房裝飾工程等。

2)消防安防中心機(jī)房和弱電中心機(jī)房各設(shè)置100%容量的UPS，用于保證各系統(tǒng)設(shè)備不間斷運(yùn)行。

3)配置滿足機(jī)房恒溫恒濕工作環(huán)境的專業(yè)空調(diào)設(shè)備。

4)機(jī)房配電系統(tǒng)包括機(jī)房用電主回路的接入與分配，機(jī)房配電柜及分配柜的安裝等，以滿足機(jī)房供電要求；機(jī)房照明包括機(jī)房照明回路的配置與安裝、符合機(jī)房照度條件的照明裝置安裝等工作內(nèi)容，并保證在停電時保證機(jī)房的基本照明條件。

5)弱電系統(tǒng)接地采用聯(lián)合接地方式，接地電阻小于1 Ω。機(jī)房接地系統(tǒng)須考慮為建筑內(nèi)弱電各子系統(tǒng)的接地提供接點。

6)機(jī)房弱電工程包括機(jī)房布線系統(tǒng)、機(jī)房安防系統(tǒng)、機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)等。

7)機(jī)房裝飾工程包括機(jī)房的墻面、地面、吊頂裝飾，以及與設(shè)備安裝及接地的裝飾配合，機(jī)房裝飾工程必須采用專業(yè)機(jī)房工程配套的裝飾材料。

10 結(jié)語

建筑弱電系統(tǒng)旨在為汾酒文化中心提供安全性、舒適性、節(jié)能性、便利性的工作與生活環(huán)境，其通過合理的功能設(shè)計和技術(shù)配置，實現(xiàn)建筑功能與科技設(shè)備的完美結(jié)合。本工程建設(shè)目標(biāo)為建設(shè)具備現(xiàn)代化通信、計算機(jī)、自動控制、圖像顯示技術(shù)和現(xiàn)代化的綜臺管理功能的智能建筑，為用戶提供舒適安全、方便快捷的工作環(huán)境，特別需要在信息交互平臺方面提供堅實的業(yè)務(wù)工作平臺，具有充分的可靠性、穩(wěn)定性以及一定的擴(kuò)展性，使之能夠滿足24 h全天候、遠(yuǎn)程實時管理的需要，并能滿足今后系統(tǒng)擴(kuò)展要求，最終實現(xiàn)建筑智能化、集成化、標(biāo)準(zhǔn)化、無紙化。