建筑施工中外墻滲漏的主要成因及防治措施分析

田慧春

[摘?要]隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，在建筑行業(yè)施工中所運(yùn)用到的建筑技術(shù)也越來越多，可以有效提升建筑工的效率與質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的快速發(fā)展。而如今隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)建筑施工的質(zhì)量也提出了更高的要求，尤其是在外墻滲漏方面，其直接對(duì)建筑施工的質(zhì)量產(chǎn)生影響。因此，本文主要對(duì)建筑施工中外墻滲漏的主要成因以及防治措施進(jìn)行分析。

[關(guān)鍵詞]建筑施工;外墻滲漏;成因;防治措施

文章編號(hào)：2095-4085（2019）12-0117-02

在建筑結(jié)構(gòu)中，如果出現(xiàn)外墻滲漏的問題，不僅對(duì)建筑物整體外觀造成影響，而且會(huì)對(duì)內(nèi)部居民的健康造成影響。在建筑施工中外墻滲漏的原因很多，因此在采取防治措施時(shí)需要充分考慮其成因，從而對(duì)癥下藥，才能夠有效的對(duì)外墻滲漏進(jìn)行防治，保證建筑工程的質(zhì)量。因此，在建筑施工過程中，需要格外注重外墻滲漏這一問題，如果一旦發(fā)生滲漏，會(huì)造成嚴(yán)重的后果，不僅使得修復(fù)工作非常困難，而且嚴(yán)重危害人們的健康生活。

1?加強(qiáng)建筑施工中防滲防漏施工的重要性

從現(xiàn)階段建筑行業(yè)的發(fā)展情況來看，墻體滲漏問題較為顯著，對(duì)建筑工程質(zhì)量以及人們健康生活造成嚴(yán)重的影響。結(jié)合當(dāng)前滲漏的情況來看，發(fā)生滲漏的問題主要出現(xiàn)在地下室，墻體，門窗，廚衛(wèi)以及屋頂當(dāng)中，而隨著建筑行業(yè)施工技術(shù)水平的提高，防滲漏施工技術(shù)被廣泛應(yīng)用于建筑施工防滲漏處理工作中，可以有效保證建筑施工的整體質(zhì)量。因此，在建筑施工過程中防滲防漏技術(shù)受到社會(huì)的廣泛關(guān)注，并且具有一定的必要性。具體表現(xiàn)為，一方面使用防滲防漏施工技術(shù)，可以有效解決建筑施工過程中存在的滲漏問題，而且能夠緩解滲漏問題的進(jìn)一步擴(kuò)大，從而避免了建筑施工的維護(hù)成本增加。另一方面是主要通過使用防滲防漏技術(shù)，保證建筑施工的質(zhì)量，可以有效保證居住人員的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全。從這些方面來看，加強(qiáng)建筑施工中防滲防漏施工非常重要，而且具有較大的實(shí)施必要性。

2?建筑施工中外墻滲漏的主要成因

2.1?孔洞問題

在建筑施工中造成外墻滲漏的因素有很多，其中最主要的因素之一就是外墻的孔洞在封堵時(shí)不嚴(yán)密。在建筑墻體施工過程中，為了保證后續(xù)的施工作業(yè)能夠順利開展，施工單位都會(huì)要求預(yù)留設(shè)置一些孔洞。但是，如果在建筑施工完成之后，沒有對(duì)這些孔洞進(jìn)行嚴(yán)密封堵，建筑墻體容易產(chǎn)生裂縫，從而產(chǎn)生外墻滲漏的問題。特別是如果在剪力墻中設(shè)有孔洞，但是沒有對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)密封堵，裂縫發(fā)生率會(huì)更高，也加重了墻體滲漏的問題。此外，除了沒有對(duì)預(yù)留的孔洞進(jìn)行嚴(yán)密封堵外，有的建筑工程施工竣工之后，當(dāng)住戶入住新房時(shí)，由于需要安裝熱水器或者空調(diào)等電器，一般都會(huì)對(duì)墻體進(jìn)行鉆孔，在安裝過后如果沒有嚴(yán)密封堵這些鉆的孔洞，墻體滲漏的發(fā)生率也會(huì)提高。

2.2?裂縫問題

在建筑施工中造成外墻滲漏的因素，還有就是在外墻抹灰和裝飾墻面時(shí)存在裂縫。其發(fā)生的原因主要是采用的抹灰材料的強(qiáng)度問題，建筑施工常常采用的抹灰材料是砂漿，但是磚墻的強(qiáng)度要比砂漿的強(qiáng)度低出許多，并且外墻還存在垂直差異的情況，因此導(dǎo)致了外墻抹灰時(shí)無法與墻體進(jìn)行嚴(yán)密的連接，存在裂縫問題，從而造成外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)，現(xiàn)階段在外墻的墻砌體磚基本采用的都是防透水性的材料，如果在填充灰漿時(shí)不飽滿的話，就會(huì)使飾面磚體之間存在裂縫，嚴(yán)重影響外墻的防滲漏的效果。

2.3?連接問題

在建筑工程施工過程中，需要格外注意建筑墻體與窗框之間的連接，一旦墻體和窗框之間的連接不嚴(yán)密，則會(huì)導(dǎo)致建筑施工中外墻出現(xiàn)滲漏問題。這主要是由于在施工墻體和窗框時(shí)，其施工的時(shí)間不一樣而且所運(yùn)用的材料也不一樣，兩者之間的膨脹系數(shù)存在差異，因此需要格外注重墻體與窗框的連接，要采用科學(xué)合理的方式進(jìn)行連接，如果在建筑施工過程中忽視了墻體與窗框之間的連接問題，采用的連接方法不科學(xué)，則會(huì)導(dǎo)致墻體和窗框之間存在裂縫，從而導(dǎo)致外墻滲漏問題發(fā)生。

3?建筑施工中防治外墻滲漏的措施

3.1?嚴(yán)密封堵外墻孔洞

在建筑施工過程中，對(duì)孔洞進(jìn)行嚴(yán)密的封堵需要一定的耐心和細(xì)心，而且為了保證孔洞封堵的嚴(yán)密性，在一定的情況下還需要對(duì)孔洞封堵的過程進(jìn)行全程監(jiān)督。而在對(duì)外墻孔洞進(jìn)行封堵前，首先需要將孔洞進(jìn)行清理，去除孔洞內(nèi)的雜質(zhì)，同時(shí)為了保持孔洞的濕潤性，需要對(duì)較為干燥的孔洞內(nèi)壁澆水濕潤。然后就是要將砂漿在孔洞內(nèi)填充滿，需要注意的是一定要預(yù)留出安裝熱水器、空調(diào)等家電需要的孔洞。最后就是在孔洞封堵的過程中，應(yīng)當(dāng)選擇使用具有干性、硬性的水泥砂漿，因?yàn)樗嗌皾{的質(zhì)量影響著孔洞封堵的質(zhì)量。此外，在外墻孔洞封堵過程中，施工人員的技術(shù)手段以及專業(yè)能力也影響著孔洞封堵的嚴(yán)密性，施工單位在選用人員時(shí)，應(yīng)當(dāng)選用具有孔洞封堵經(jīng)驗(yàn)的施工人員，從人員和技術(shù)方面來保證外墻孔洞封堵的嚴(yán)密性。

3.2?外墻抹灰和填充墻砌體磚要細(xì)化處理

針對(duì)建筑施工中外墻存在裂縫的問題，則需要施工單位細(xì)節(jié)處理外墻抹灰和填充墻砌體磚工作。處理外墻抹灰時(shí)，首先，在進(jìn)行外墻抹灰時(shí)同樣需要做好清潔的工作，要將外墻中一些凹凸不平或者雜質(zhì)處理干凈，保證墻面與砂漿能夠相貼合;其次，在進(jìn)行外墻抹灰工作前，要提前進(jìn)行拉毛處理，以此保證墻體的濕潤性。最后，就是在墻體抹灰時(shí)不要一次性的進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)分批次進(jìn)行，以此防止由于溫差問題導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫問題發(fā)生。而填充墻砌體磚時(shí)，也是需要做好清潔工作，而且要對(duì)空鼓的面積和灰的厚度進(jìn)行嚴(yán)格控制。同時(shí)，選擇的施工材料要建筑施工材料要求相匹配，并且要保持墻體含水量在8%，在外墻裝飾時(shí)也不要一次性完成，同樣要分批次進(jìn)行，從而保證墻體的防滲防漏性能。

3.3?嚴(yán)密封堵墻體和窗框的銜接部位

在對(duì)墻體和窗框進(jìn)行嚴(yán)密封堵時(shí)，選用的填充材料質(zhì)量一定要仔細(xì)把控，要選擇質(zhì)量過關(guān)的填充材料，通常使用的都是發(fā)泡劑等填充材料。同樣，在對(duì)墻體和窗框進(jìn)行嚴(yán)密封堵時(shí)也不要一次性完成，也要分階段進(jìn)行。同時(shí)，在窗框安裝過程中一定要格外注意墻體和窗框的銜接部位，在安裝之前需要重復(fù)測(cè)量之前預(yù)留的洞口是否符合窗框的范圍，才能夠進(jìn)行窗框的安裝。而且也要格外注意窗扇和窗框的銜接，要保證窗扇關(guān)閉之后沒有裂縫，不透光透氣，不滲水。

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