芻議城市大型商業(yè)綜合體建筑消防安全問題

【摘 要】在城市化進程不斷推進的今天，大型綜合體建筑數(shù)量逐步增加。在各類建筑的使用中，由于人們?nèi)狈Π踩庾R以及建筑本身結(jié)構(gòu)復雜，容易出現(xiàn)火災以及救火困難等問題，所以建筑消防問題應得到人們更多的關(guān)注。論文從城市綜合體建筑的消防監(jiān)督管理工作中存在的問題入手，分析如何加強城市綜合體建筑消防安全管理，為大型商業(yè)綜合體建筑的監(jiān)督管理工作提供有效的解決辦法和措施。

【Abstract】Today， with the continuous progress of urbanization， the number of large-scale complex buildings is increasing. In the use of all kinds of buildings， because of people's lack of safety awareness and the complex structure of the building itself， it is easy to have problems such as fire and fire fighting difficulties， so people should pay more attention to the fire protection of buildings. Starting from the problems existing in the fire supervision and management work of complex buildings in cities， this paper analyzes how to strengthen the fire safety management of complex buildings in cities， and provides effective solutions and measures for the supervision and management work of large-scale commercial complex buildings.

【關(guān)鍵詞】城市;綜合體建筑;消防安全;問題

【Keywords】cities; complex buildings; fire safety; problems

【中圖分類號】TU998.1? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻標志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文章編號】1673-1069（2019）12-0128-02

1 引言

大型商業(yè)綜合體建筑的出現(xiàn)是城市高度繁榮的表現(xiàn)，很多的建筑不僅具有公寓住宅的功能，同時，還具有商務辦公、商業(yè)零售、酒店餐飲、綜合娛樂等功能。大型商業(yè)綜合體建筑顯著提升了人們的生活質(zhì)量，可以滿足一體化消費需求。由于這些建筑結(jié)構(gòu)較為復雜，人員十分密集，一旦發(fā)生火情疏散難度較大，使得消防救援工作的開展較為困難。近年來，相當一部分火災出現(xiàn)在商業(yè)綜合體建筑，這與思想不重視、消防設施不完備、裝飾材料問題有很高的關(guān)聯(lián)性。城市商業(yè)綜合體建筑的消防安全問題已經(jīng)得到社會的高度關(guān)注，需要加強治理，切實做好防護工作。

2 大型商業(yè)綜合體建筑消防管理工作中存在的問題

2.1 消防管理人員的業(yè)務水平參差不齊，安全意識低

在大型商業(yè)綜合體建筑中，消防管理人員的工作主要在于保障建筑安全，所以自身需要具有較高的消防業(yè)務水平。但是很多的消防管理人員未取得《國家職業(yè)資格證書》，實際動手能力較差，在工作開展中始終圍繞秩序維護，片面關(guān)注經(jīng)濟效益，導致消防工作流于形式，不能做好防火巡查、檢查等工作，更多的是為了應對上級的檢查，缺乏實效性。此外，在綜合體建筑中，未建立統(tǒng)一固定的消防管理機構(gòu)及組織制度，消防管理人員主要是企業(yè)的雇傭人員，工資待遇低，所以部分企業(yè)會犧牲消防安全而發(fā)展經(jīng)濟，使得整體的消防管理水平降低[1]。

2.2 追求商業(yè)利益最大化，建筑投入使用后降低消防要求

在大型商業(yè)綜合體建筑中，由于建筑面積大、體量大，建筑各功能分區(qū)相互關(guān)聯(lián)，同時，二次裝修帶來諸多先天性火災隱患，如擅自改變區(qū)域使用功能、裝修拆除消防設施、遮擋消防設施等，特別是一些商業(yè)綜合體將中庭部分、一樓主疏散通道用作商用，使其失去了原有功能，并且沒有做到智能管控。很多室內(nèi)裝修只考慮到美觀的視覺效果，以吸引顧客，進而開展商業(yè)活動，實則使用功能與設計功能不一致，方案存在沖突，導致在發(fā)生火患的情況下原有的消防設備不能發(fā)揮出應有的作用。例如，試衣間與門簾遮蔽消防栓，大型廣告牌遮蔽消防救援窗口和“安全出口”指示燈，裝飾彩帶遮蔽煙霧探測器等，以上情況在部分商業(yè)綜合體中存在，既埋下火患，也不利于及時撲救火災，所以需要加強消防管理[2]。

2.3 內(nèi)部裝飾裝修材料存在問題，為建筑埋下火災隱患

為了使空間更加美觀，部分商戶會使用不同材質(zhì)的建筑材料，但是很多情況下都忽視了裝修材料耐火等級的要求。其中，部分材料易燃，并且一旦燃燒會導致火情的迅速蔓延，大量易燃材料集中分布在商業(yè)綜合體建筑中，為其埋下嚴重的后患。同時，在商戶入住之后，裝修設計方案也忽視消防安全問題，隱蔽工程施工不到位，導致裝修后的建筑結(jié)構(gòu)不能滿足商場原本設計要求，同時，也對消防安全管理造成了不利影響，作為商場管理部門必須杜絕此類事件的發(fā)生[3]。

3 加強大型商業(yè)綜合體建筑消防安全管理的措施

常言道，“星星之火可以燎原，小小隱患易釀大禍”，在城市大型商業(yè)綜合體建筑中，諸多因素都會導致火災發(fā)生，所以應提高大型商業(yè)綜合體建筑的消防安全管理水平，增強從業(yè)人員的消防安全意識，排查先天性隱患刻不容緩，具體的措施如下。

3.1 提高消防安全管理水平

大型商業(yè)綜合體建筑的消防安全責任人、消防安全管理人、專兼職消防管理人員、消防設施操作人員應接受消防安全培訓并取得相應從業(yè)資格。鑒于大型商業(yè)綜合體極易造成群死群傷事故，聘請取得注冊消防工程師資格的人員擔任消防安全管理人。建立健全固定的消防管理機構(gòu)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，建立健全消防責任體系和規(guī)章制度，各區(qū)域的消防管理人員要樹立高度的責任意識，排查管轄區(qū)域的火災隱患，并且接受上級的工作檢查，與薪資掛鉤，同時，讓各個商戶堅決執(zhí)行消防管理制度。具體說來，消防管理人員在日常的工作中發(fā)現(xiàn)影響消防工作開展的情況必須要求馬上整改，要求建筑綜合體全體人員嚴格執(zhí)行用電和用火制度，同時，要保證消防設施器材的有效性，數(shù)量充足，逃生通道無物品堆放。負責消防設備檢測以及維修、保養(yǎng)的單位需要具有相關(guān)資質(zhì)，消防管理人員自身要積極組織部門成員進行安全培訓，定期組織商戶參與火災演習[4]。

3.2 加強對建筑內(nèi)部業(yè)態(tài)布局的管理

大型商業(yè)綜合體建筑在二次裝修時極易存在先天性火災隱患，對于不能達到消防技術(shù)要求，并且違背建筑使用性質(zhì)布局的情況必須及時整改。例如，為了節(jié)約空間，實現(xiàn)經(jīng)濟利益最大化，商業(yè)綜合體會把餐飲休閑場所、兒童游樂場、娛樂健身場所交叉布置，這些場所營業(yè)時間不統(tǒng)一，并且很多消防設備數(shù)量不足，分布密度不大，逃生通道不暢通，或者沒有單獨設置疏散出口。在諸多因素的影響下，不能保證消防安全，由于場所較為復雜，發(fā)生火災也不利于疏散，在火勢蔓延時難以高效開展滅火救援工作。因此，在綜合商業(yè)體審核中要充分了解建筑物內(nèi)部的各個分區(qū)和使用功能，避免不同性質(zhì)的場所交叉布局。建議相關(guān)部門在管理業(yè)態(tài)布局時將火災危險性相近的區(qū)域集中設置，然后采取更為嚴格的管理措施，縮小防火區(qū)范圍，便于開展救火工作[5]。

3.3 加強對建筑內(nèi)部的裝修審核

在大型商業(yè)綜合體建筑中，很多商家以及住戶為滿足自身需要進行裝飾和布局，常見的問題包括采用可燃材料裝修、破壞防火分區(qū)、拆除消防設施等，雖然可以達到良好的視覺效果，打造了更加舒適的空間，使用易燃可燃材料裝修會加快燃燒速度，擴大燃燒范圍，對消防安全帶來不利影響，救火難度也會加大。此外，燃燒過程中大量有毒氣體的排放也會對人體造成危害，并且污染環(huán)境。基于此，大型商業(yè)綜合體建筑的行業(yè)主管部門、內(nèi)部消防管理部門必須對商戶裝修區(qū)域、裝修材料等結(jié)合消防設施情況進行嚴格審批，發(fā)現(xiàn)使用易燃材料或者影響消防設施、防火分隔等情況，行業(yè)主管部門要聯(lián)合相關(guān)部門整治，綜合利用罰款、拘留、查封、曝光等手段，內(nèi)部消防管理部門要通過下發(fā)整改單、提交裝修押金等方式，責令其整改并且檢查合格后方可使用[6]。

4 結(jié)語

綜上所述，自2018年國務院印發(fā)了《大型商業(yè)綜合體消防安全專項整治工作方案》后，國家開展了新一輪的消防安全整治工作，對于大型綜合體建筑存在的消防安全問題，需要加強對相關(guān)消防機構(gòu)和人員的管理，加強對建筑內(nèi)部業(yè)態(tài)布局的管理，確保消防設施器材完好有效，疏散通道、安全出口暢通便于疏散。此外，還要加強對建筑內(nèi)部的裝修審核把關(guān)，還要積極開展消防教育培訓，并且利用物聯(lián)網(wǎng)和智慧消防建設，提升消防安全管理水平。

【參考文獻】

【1】豐沛.芻議大型商業(yè)綜合體建筑消防安全管理問題[J].江西建材，2016（3）：296.

【2】李可.山地城市綜合體的建筑空間形態(tài)芻議——六盤水市鳳凰山城市綜合體設計[J].建筑技藝，2016（10）：32-38.

【3】王楨棟，崔婧，潘逸瀚，等.公共與自治-我國城市綜合體發(fā)展趨勢芻議[J].建筑技藝，2017（7）：18-22.

【4】肖達，于亮.成都市新農(nóng)村綜合體建設的鄉(xiāng)村規(guī)劃問題芻議[J].小城鎮(zhèn)建設，2015（08）：72-76.

【5】陳竣，祝葉.芻議武漢城市綜合體的可持續(xù)發(fā)展研究[C]//2014年8月建筑科技與管理學術(shù)交流會，2014.

【6】王海龍.芻議高層建筑消防安全與防火對策[J].科技創(chuàng)新與應用，2017（17）：242.

【作者簡介】董鵬（1987-），男，甘肅秦安人，工程師，從事消防安全研究。