建筑工程中的土建預算審核技巧研究

文/邵陽 淄博德龍置業(yè)有限公司 山東淄博 255400

在工程建設中，工程預算占據(jù)著至關重要的地位，成為工程建設的主要環(huán)節(jié)，同時也為工程的順利發(fā)展提供了重要保障。確保工程會計核算的科學性和準確性是保證工程造價控制的關鍵。加強會計控制管理十分重要。它能有效提高工程會計核算的準確性，在一定程度上降低工程成本，使成本得到有效控制。有助于提高公司的競爭力。

1、土建工程中超出預算的原因

1.1 部分建設部門對預算重視不夠

在許多施工企業(yè)中，成本預算的合理性不能得到有效保證，施工中的會計操作也沒有得到加強。唯一關心的是公司的投標運作。因此，很容易忽視成本核算。

1.2 成本預算編制存在不足

人為因素是會計編制中產(chǎn)生問題的重要因素，有其特殊的表現(xiàn)形式。在編制工程成本核算時，相關人員的整合水平相對較差，不能充分滿足公司的會計需求，使會計問題不斷出現(xiàn)。在本公司，大部分成本核算人員缺乏豐富的經(jīng)驗，尚未進行實際調查，不能充分把握和理解項目。

1.3 施工技術管理存在一些誤區(qū)

在土木工程中，由于缺乏明確的技術管理政策，導致相關責任未能有效落實，缺乏專業(yè)組織，無法有效地處理和解決施工中遇到的問題。土木工程，導致越來越多的會計問題。要有效避免這一問題，必須加強前期預算編制的審計工作。

2、建筑工程中土建預算審核方法

2.1 綜合審計方法

以施工順序或會計定額順序為重要依據(jù)，逐一進行復核。該方法具有綜合性強、質量好、誤差率低等優(yōu)點。然而，它也有其自身的缺點，主要是工作量大和花費的時間長。正因為如此，才決定了它的應用范圍。該方案具有工程量小、工藝簡單的特點。

2.2 標準預算審計方法

在采用一般性圖表或規(guī)范性圖表的過程中，有效地編制了相關的規(guī)范性會計，并將其應用于規(guī)范性審計和會計。其優(yōu)點主要是定案難度小，效果好，耗時少。其缺點是適用范圍有限，只能應用于規(guī)范性地圖的規(guī)劃項目。

2.3 對比審計方法

雖然部分工程預算已經(jīng)審核，但仍在施工過程中。通過這部分工程預算的應用，可以實現(xiàn)對類似工程預算的比較審查。我們需要把相關的工程條件作為一個重要的基礎，并區(qū)別對待。在兩個項目中，采用了相同的施工圖，但其現(xiàn)場條件和基礎有很大差異，因此可在擬建項目的基礎上采用比較審計法。在兩個項目中，規(guī)劃是相同的，但建筑面積是不同的，因此建筑面積的比例可以作為實現(xiàn)擬議子項目審計的重要依據(jù)。兩個項目面積相同，但規(guī)劃圖不同。因此，可對工程量的同一部分進行比較和審核，其余部分可按圖紙計算。

2.4 重點抽查方法

首先要找出項目預算的關鍵內容，然后進行重點檢查，主要是成本高、工作量大。該方法具有效果好、耗時少、突出等優(yōu)點。

2.5 篩選、審計方法

這種方法是比較法。施工項目不同，主要在高度和面積上。然而，單位面積內的子項目成本和數(shù)量變化不大。因此，可以先對數(shù)據(jù)進行匯總選擇，再進行匯總，使其成為成本、數(shù)量等基本數(shù)值表。這種審計方法具有檢測速度快、易于理解的優(yōu)點，但在故障解決時需要不斷地進行審查。該方法在住宅工程中的應用率較高。

3、建筑工程土建預算審查的技巧

3.1 工程價值審查的技巧

審查項目價值時，應當注意項目價值是否符合國家有關規(guī)定。如果審查內容與提交審批的內容不同，不要輕易更改。在審查工程定額時，應根據(jù)審查項目的名稱和類別，對其進行詳細的審查和核實。為了避免考試過程中的錯誤，考官必須非常小心和耐心。當被審核項目的名稱和類別與實際施工項目不同時，應根據(jù)實際使用的材料成本進行預算估算。為了防止評審過程中出現(xiàn)漏洞，最好對已評審的項目進行標識，以明確評審的范圍和進度。

3.2 預算內容審查的技巧

在進行土木工程建設預算審計時，要充分重視審計工作。審核內容很多，包括材料費和工程量計算。在審計過程中，對相關審計人員提出了更高的要求。要始終保持認真的態(tài)度，對幾個預算項目進行科學的審查，以了解該項目是否適合建設項目。同時，在編制預算文件時，我們需要對預算文件給予足夠的重視。嚴格審查定額中規(guī)定的各項工程量，為材料與單價的對應提供重要保障，保證預算審查工作的順利開展。

3.3 工程數(shù)量審查的技巧

在工程量的復核中，往往是由于工程量大而復雜，復核時間有限，不能作為逐一復核的重點。然而，建設方可能會在其中尋求自身利益。為了有效地預防和避免這些情況的發(fā)生，此時我們可以選擇成本高、工藝復雜、容易出錯的建設項目，進行嚴格而集中的審查。為了保證評審結果的準確性和安全性，最好重新評審這部分內容，這也是評審人員對自己工作負責的態(tài)度。

3.4 計數(shù)方法和計算基數(shù)的審查

在建設項目土建預算中，審查的內容比較廣泛。對于不同的評審目標，應選擇不同的評審方法，采用不同的計數(shù)方法和計算依據(jù)，以獲得更準確的結果。在整個審查過程中，審查員必須具備良好的職業(yè)素質和職業(yè)道德，使審查結果更加公正、嚴謹。

結語：

在建設項目土建預算審查的全過程中，發(fā)現(xiàn)的錯誤應當及時糾正和報告，有關責任人之間應當協(xié)商解決，減少企業(yè)的經(jīng)濟損失。建設項目土建預算是控制建筑企業(yè)成本、確定房屋建筑價格的關鍵因素。對房價的發(fā)展和國民經(jīng)濟能力的提高也有一定的影響。在評審過程中，必須注意評審技術和結果的準確性。根據(jù)科技進步和時代需要，不斷完善和補充建設項目民間預算審查的方法和技術，使建設項目在市場上穩(wěn)步發(fā)展。