分析房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理方法

文/鄭清河 張掖市建筑管理總站 甘肅張掖 734000

1、房屋建筑中提升工程質(zhì)量的重要性

面對當(dāng)今日益激烈的市場競爭環(huán)境，保障房建設(shè)項(xiàng)目要想在市場競爭中取勝，實(shí)現(xiàn)發(fā)展，就必須嚴(yán)格把握保障房建設(shè)質(zhì)量，首先要把握保障房設(shè)計的結(jié)構(gòu)方面，這是整個房子的框架，只有其結(jié)構(gòu)符合一定的標(biāo)準(zhǔn)，才能從根本上維護(hù)。其次，重視房屋建筑的功能品質(zhì)，這個方面不僅可以很好的滿足消費(fèi)者的需求，而且也是房屋建筑企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)利益提升的關(guān)鍵點(diǎn)。最后，抓住人們審美品味方面的質(zhì)量，現(xiàn)在人們逐漸的追求個性化，不斷的提高自己對建筑美的追求，所以對于房屋建筑企業(yè)來說，設(shè)計出令消費(fèi)者感到舒適、優(yōu)美以及安全的房屋建筑，也可以極大吸引消費(fèi)者購買，從而實(shí)現(xiàn)房屋建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)價值。

2、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的不足

2.1 開發(fā)商注重利益忽略建筑工程質(zhì)量

在當(dāng)前的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，許多開發(fā)商為了獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益而忽視了建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。在實(shí)際操作中，開發(fā)商只要求項(xiàng)目進(jìn)度，而忽略了項(xiàng)目質(zhì)量。他們關(guān)心的是盡快完成這個項(xiàng)目，這樣他們就能很快獲得經(jīng)濟(jì)效益。在工程建設(shè)中不重視人員技術(shù)程度，不區(qū)分工種，并且打亂了工程施工的順序，有些開發(fā)商還會偷工減料，由于使用廉價的建筑材料，從而對建筑工程的質(zhì)量造成較大的影響，嚴(yán)重?fù)p害到人們的生命財產(chǎn)安全。面對這些狀況，均為當(dāng)前工程質(zhì)量監(jiān)督方面應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化的監(jiān)督內(nèi)容，嚴(yán)禁此類狀況的發(fā)生。

2.2 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作人員綜合素質(zhì)較低

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作作為對專業(yè)技術(shù)與法律知識標(biāo)準(zhǔn)較高的工種，還需具備較高的道德品質(zhì)。所以對工程質(zhì)量監(jiān)督人員的綜合素質(zhì)要求較高。工程質(zhì)量監(jiān)督工作人員綜合素質(zhì)會對工程質(zhì)量監(jiān)督工作的有序進(jìn)行造成較大的影響。目前，我國相應(yīng)的工程質(zhì)量監(jiān)督人員還比較缺乏。工作人員的綜合素質(zhì)參差不齊。部分工作人員思想意識淡薄，服務(wù)觀念差。為了追求自身利益，一些工作人員停留在工程質(zhì)量監(jiān)督的表面。一些工作人員專業(yè)技能差，不僅不了解建設(shè)項(xiàng)目的相應(yīng)技術(shù)，而且不了解法律法規(guī)，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量監(jiān)督的有序進(jìn)行。

2.3 我國建筑工程監(jiān)督中相應(yīng)法律法規(guī)的欠缺

我國建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的重要依據(jù)則為相應(yīng)法律法規(guī)及工程建設(shè)的相應(yīng)技術(shù)準(zhǔn)則。而在工程質(zhì)量監(jiān)督中不難看出，工程中具有一些違法、違規(guī)現(xiàn)象，可是并不能在法律法規(guī)中查詢到較為明確的懲處規(guī)定，因此，對質(zhì)量監(jiān)督會產(chǎn)生影響，對這些違法違規(guī)行為難以嚴(yán)懲，對工程進(jìn)度和質(zhì)量影響較大。目前，我國建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的法律法規(guī)與實(shí)際運(yùn)行情況存在一定差距，導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督不力，從而導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的不完善。

3、房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督管理建議

3.1 完善監(jiān)督管理制度

針對工程領(lǐng)域質(zhì)量監(jiān)督管理法律制度存在的問題，完善監(jiān)督管理制度是唯一有效的途徑。要從國家的角度研究論證現(xiàn)行法律制度的缺陷和局限性，完善住房建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的相關(guān)法律法規(guī)。完善工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化制度制定的法律依據(jù)。因此，對于當(dāng)前已經(jīng)暴露出來的不足和問題，結(jié)合建筑行業(yè)監(jiān)督管理工作的實(shí)際情況繼續(xù)仔細(xì)分析，并且頒布具有時效性的法律法規(guī)，同時對現(xiàn)有的法律法規(guī)根據(jù)新形勢下建筑市場的變化及時進(jìn)行修訂，使其能夠滿足當(dāng)前建筑業(yè)發(fā)展的需求，切實(shí)維護(hù)建筑監(jiān)管市場的秩序。只有充分做到上述幾條，才能夠使得在進(jìn)行房屋質(zhì)量監(jiān)督管理工作的過程中實(shí)現(xiàn)“有法可依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究”，不僅能夠提高質(zhì)量監(jiān)督管理工作的權(quán)威性，還能引起廣大從業(yè)人員的重視，使其在施工過程中能夠更加重視把握施工質(zhì)量，一舉多得。

3.2 健全監(jiān)督管理體系

當(dāng)前房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存在著“同體監(jiān)督”“自主監(jiān)督”的問題，為了健全房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理體系，就必須要徹底根除這種現(xiàn)象，必須要組建獨(dú)立于施工單位項(xiàng)目管理班子以外的工作團(tuán)體，這個工作團(tuán)體可以由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員等角色組成的質(zhì)量監(jiān)督管理工作班子。在進(jìn)行房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理過程中，就能便于質(zhì)量監(jiān)督管理工作的統(tǒng)一部署，進(jìn)而增強(qiáng)監(jiān)督管理能力，形成統(tǒng)一的監(jiān)管方法和手段，能夠逐步促進(jìn)建筑市場質(zhì)量監(jiān)督逐漸走向規(guī)范化。

3.3 對建筑行業(yè)市場的準(zhǔn)入機(jī)制進(jìn)行嚴(yán)格的控制

當(dāng)啟動一項(xiàng)房屋建筑工程時，各級管理部門一定要嚴(yán)格的執(zhí)行每一道程序，從成立項(xiàng)目、制作標(biāo)書、制定工程計劃以及確定施工單位、施工人員等環(huán)節(jié)，有關(guān)的管理部門一定要切實(shí)履行自己的工作職責(zé)，對于未達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目果斷拒絕，抑制房屋建筑中事故的發(fā)生。針對那些無立項(xiàng)許可證以及施工標(biāo)準(zhǔn)未合格的企業(yè)，不僅要嚴(yán)厲打擊，而且還要及時的取締其施工權(quán)利。因此，在房屋建筑企業(yè)項(xiàng)目入市前，要嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)工作流程。對企業(yè)信譽(yù)好、房屋建筑質(zhì)量有保障、施工技術(shù)高的房屋建筑企業(yè)，要通過這些嚴(yán)格的程序進(jìn)行篩選，使其在房屋建筑中發(fā)揮作用。該項(xiàng)目的優(yōu)勢，為廣大人民群眾建設(shè)了一座高度安全的住宅樓，從而滿足了人民群眾對高品質(zhì)住房的要求。

3.4 提高技術(shù)資料的管理能力

在房屋建筑工程整體施工質(zhì)量的監(jiān)督管理工作中，要注重保障相關(guān)技術(shù)資料的完善性，從而能夠全面且細(xì)致的體現(xiàn)出施工過程中應(yīng)該遵守的各種行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)和各種施工技術(shù)要求，這也成為建筑單位的綜合考評內(nèi)容。但是，在當(dāng)前的房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中，由于管理內(nèi)容混亂，房屋建筑工程全面質(zhì)量監(jiān)督的技術(shù)資料與實(shí)際工程建設(shè)不相符合，主要表現(xiàn)在工程資質(zhì)證書、工程竣工驗(yàn)收單等方面有漏項(xiàng)，導(dǎo)致不符合實(shí)際情況。試驗(yàn)性操作取樣，取樣頻率不能反映工程施工材料的使用情況，因此，針對工程施工中存在的隱蔽環(huán)節(jié)，要求技術(shù)管理人員和工程監(jiān)理人員能夠執(zhí)行工作程序，避免補(bǔ)貨現(xiàn)象。

結(jié)語：

綜上所述，在建筑施工過程中，要注意工程施工過程中存在的施工問題，在保證工程施工安全可靠的同時，為人們提供一個安全的生活環(huán)境，確保安全。