發(fā)展裝配式建筑的問題及對(duì)策探究

文/孟戰(zhàn)南 中國葛洲壩集團(tuán)三峽建設(shè)工程有限公司 湖北宜昌 443002

裝配式建筑近年來迎來發(fā)展的高峰期，在各大城市以及農(nóng)村地區(qū)都非常普遍。所謂裝配式建筑就是提前在工廠預(yù)制好部件然后在工地進(jìn)行簡單的組裝和布置而成的建筑。也就是在工廠里就生產(chǎn)出內(nèi)墻、外墻、樓梯、陽臺(tái)等房屋的必備部件，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，在施工現(xiàn)場經(jīng)過簡單、快速的組裝就可以完成的建筑[1]。

裝配式建筑應(yīng)用比較多的形式是新農(nóng)村、高層小區(qū)、別墅和辦公樓。裝配式建筑具有建造速度快的特點(diǎn)：工廠快速定制、工地快速組裝、不受天氣等外界因素影響；還具有生態(tài)環(huán)保的特點(diǎn)：節(jié)約土地20%、節(jié)約材料20%；裝配式建筑風(fēng)格多樣：戶型多樣、內(nèi)部空間尺寸多變。

1、裝配式建筑發(fā)展遇到的問題

我國的裝配式建筑還處于嘗試階段，相關(guān)的行業(yè)人員還在不斷探索、不斷嘗試，并且在不斷改進(jìn)，以提升生產(chǎn)工藝和建造效果，逐漸形成一體化建筑流程。由于裝配式建筑工藝發(fā)展還不成熟、完善，因此在實(shí)際建筑施工現(xiàn)場會(huì)出現(xiàn)一些問題，這些問題會(huì)阻礙裝配式建筑的全面普及和大力發(fā)展，是當(dāng)今需要直面并盡快解決的問題。

1.1 裝配式建筑的成本相較于傳統(tǒng)建筑更高

經(jīng)實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)裝配式建筑生產(chǎn)成本較高。與傳統(tǒng)建筑相比，每平方米增加成本500元左右。裝配式建筑在前期工程費(fèi)、主體建筑工程費(fèi)、主體安裝工程費(fèi)、室外管網(wǎng)費(fèi)用、開發(fā)間接費(fèi)5個(gè)方面的費(fèi)用明顯高于傳統(tǒng)建筑的費(fèi)用[2]。究其原因主要是預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計(jì)階段、構(gòu)件生產(chǎn)階段以及運(yùn)輸階段加大了損耗。例如由于設(shè)計(jì)人員的能力不足或者沒有考慮實(shí)際情況導(dǎo)致設(shè)計(jì)的產(chǎn)品不符合標(biāo)準(zhǔn)，就可能造成部件的返工，重新生產(chǎn)，造成資源和資金的浪費(fèi)，成本的提升。再比如裝配式建筑工廠生產(chǎn)的部件都較大，也比較重，運(yùn)輸要求和成本也比較高。

1.2 裝配式建筑比傳統(tǒng)建筑重，增大了混凝土的用量，施工工藝水平較高

傳統(tǒng)建筑的樓板厚度通常為100厚，而裝配式建筑的樓板厚度為60厚，疊合板加70-80厚現(xiàn)澆板，總體厚度達(dá)到了130-140[3]。這樣的樓板在施工現(xiàn)場用混凝土澆灌融合時(shí)，增加了混凝土的用量，增大了自身結(jié)構(gòu)自重。一定程度上造成資源、材料消耗增加，而且結(jié)構(gòu)自重的增加也會(huì)提升對(duì)基層建筑質(zhì)量的要求，對(duì)生產(chǎn)工藝的要求也提高了。

而且預(yù)制墻體結(jié)構(gòu)之間的連接采用注漿，施工質(zhì)量要求高，施工難度相對(duì)較大。預(yù)制墻體還要考慮吊裝及固定，預(yù)埋件、螺栓等使用量會(huì)有增加。

1.3 沒有建立裝配式建筑的一體化機(jī)制，整個(gè)建筑過程缺乏有效管控

裝配式建筑的整個(gè)建造過程應(yīng)該是有規(guī)劃的、有管控的、有條不紊的進(jìn)行的一體化過程，從建筑地的選擇、預(yù)定部件的材料及生產(chǎn)工藝的要求、部件的型號(hào)及數(shù)量、運(yùn)輸設(shè)備、施工人員、工期、現(xiàn)場管控人員等都應(yīng)該有明確的規(guī)定和細(xì)則要求，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。然而實(shí)際的裝配式建筑施工過程往往缺乏有效的管控，各個(gè)環(huán)節(jié)可能比較混亂，生產(chǎn)效率和質(zhì)量得不到保障，出現(xiàn)問題時(shí)也找不到具體的責(zé)任人。

2、發(fā)展裝配式建筑的問題應(yīng)對(duì)策略

針對(duì)以上論述的裝配式建筑發(fā)展過程中的問題，筆者結(jié)合文獻(xiàn)報(bào)道以及實(shí)際調(diào)查結(jié)果提出以下幾條應(yīng)對(duì)策略，希望能改善當(dāng)前裝配式建筑的現(xiàn)實(shí)情況，推動(dòng)其發(fā)展和廣泛應(yīng)用。

2.1 政府加大支持力度，引導(dǎo)有關(guān)部門齊心協(xié)力，共同提升裝配式建筑的質(zhì)量

筆者認(rèn)為政府應(yīng)加大對(duì)裝配式建筑的支持力度，加強(qiáng)引導(dǎo)和服務(wù)工作，政府要統(tǒng)籌保障性住房規(guī)劃、設(shè)計(jì)、城建和物業(yè)管理，同時(shí)利用政府審批的權(quán)利，制定審查制度，適當(dāng)向裝配式建筑傾斜。例如在一些大型項(xiàng)目中采用裝配式建筑，在一些政府工程建設(shè)中運(yùn)用裝配式建筑；另外，政府還應(yīng)該促進(jìn)各部門之間的聯(lián)合協(xié)作，比如施工部門、部件生產(chǎn)部門、運(yùn)輸部門、承包商之間的協(xié)作，推動(dòng)建立完整的裝配式建筑施工體系和一條龍機(jī)制，這樣有利于保證施工的流程、保證每一個(gè)環(huán)節(jié)之間的有效銜接，進(jìn)而保證裝配式建筑的質(zhì)量和建造效率。

2.2 規(guī)范立法，嚴(yán)格審查施工人員資格、建筑材料以及裝配式建筑的質(zhì)量

當(dāng)前對(duì)于裝配式建筑我國還沒有形成完善的管理體制與監(jiān)管要求，這不利于裝配式建筑向更專業(yè)化、先進(jìn)化的方向發(fā)展。要建立健全法律體制和生產(chǎn)規(guī)范，提高要求和標(biāo)準(zhǔn)。首先對(duì)于部件設(shè)計(jì)生產(chǎn)人員和施工人員都要有詳盡的技術(shù)培訓(xùn)過程，而且要按照標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的考核，只有達(dá)到要求、具備資格的人才能參與裝配式建筑的生產(chǎn)過程。其次對(duì)裝配式建筑使用的建筑材料以及組裝的情況也要進(jìn)行審查，使用的材料要無污染、無公害、符合使用要求，房屋的組裝要安全穩(wěn)固，能夠應(yīng)對(duì)一定等級(jí)的災(zāi)害。要出臺(tái)相應(yīng)的法律標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格規(guī)范人員、材料、房屋建筑的水平和等級(jí)，切實(shí)保障裝配式建筑的質(zhì)量。

2.3 優(yōu)化生產(chǎn)工藝，改進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，提升建筑質(zhì)量

裝配式建筑走綠色化生產(chǎn)道路，改變傳統(tǒng)建筑業(yè)落后的生產(chǎn)方式，采用新型的生產(chǎn)材料，時(shí)刻秉持低碳環(huán)保的理念，并且不斷優(yōu)化生產(chǎn)工藝，逐漸改進(jìn)技術(shù)，發(fā)展前景越來越廣闊。例如現(xiàn)代的裝配式建筑施工現(xiàn)場用人量大幅減少，不用搭設(shè)外腳手架，降低安全隱患；采用低碳環(huán)保的生產(chǎn)建造方式，每百平米減少5噸建造垃圾；而且解決了傳統(tǒng)建筑方式普遍存在的滲漏、不隔音、不擋熱、精度差等“質(zhì)量通病”。

2.4 改進(jìn)設(shè)計(jì)方案，樹立科學(xué)、先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念

裝配式建筑在設(shè)計(jì)時(shí)首先要滿足合同中裝配面積的要求，其次要從開發(fā)角度選擇可分期開發(fā)的單體，盡量不選擇樣板區(qū)、先開盤區(qū)域；預(yù)制構(gòu)件堆場及吊裝方便經(jīng)濟(jì)，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)和運(yùn)輸就近原則，設(shè)計(jì)裝配式建筑時(shí)要考慮多個(gè)方面的構(gòu)成要素，主要有裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)。

結(jié)語：

綜上所述，裝配式建筑是未來建筑行業(yè)發(fā)展的大方向，其優(yōu)勢(shì)是顯而易見的。盡管存在一些問題，但只要大家齊心協(xié)力，這些問題隨著科技的發(fā)展、政府的支持以及各個(gè)部門、團(tuán)隊(duì)的密切配合必然能夠得到改善。因此政府要加大支持力度，引導(dǎo)有關(guān)部門齊心協(xié)力，共同提升裝配式建筑的質(zhì)量；規(guī)范立法，嚴(yán)格審查施工人員資格、建筑材料以及裝配式建筑的質(zhì)量；優(yōu)化生產(chǎn)工藝，改進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，提升建筑質(zhì)量。