建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析

1.陳洪輝 2.房國(guó)營(yíng)

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建筑工程質(zhì)量受諸多因素的影響，其中，建筑的防水防滲漏水平是評(píng)價(jià)建筑質(zhì)量水平的指標(biāo)之一。建筑工程防水工作不到位將引起工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甚至產(chǎn)生墻皮脫落現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了建筑的使用壽命。因此，建筑工程施工應(yīng)充分重視防滲漏施工技術(shù)的創(chuàng)新和應(yīng)用，提高建筑的防水質(zhì)量水平，減少滲漏現(xiàn)象對(duì)建筑造成的不利影響。

一、建筑工程施工過程中防滲漏施工技術(shù)的研討進(jìn)展

建筑工程施工過程中的防水技術(shù)有著悠久的歷史，我國(guó)也在歷史的長(zhǎng)時(shí)發(fā)展中獲得過輝煌業(yè)績(jī)，我國(guó)建筑工程施工工程防水技術(shù)的發(fā)展經(jīng)歷，大概歷經(jīng)過三個(gè)階段遠(yuǎn)古時(shí)期、封建時(shí)期和現(xiàn)代，因此可以得知，我國(guó)建筑工程施工工程防水技術(shù)的發(fā)展階段與時(shí)代的創(chuàng)新及進(jìn)步是密不可分的。從遠(yuǎn)古時(shí)期的泥土結(jié)構(gòu)穴袋和干欄建筑工程施工開始，再到封建時(shí)期的土木結(jié)構(gòu)建筑、磚木結(jié)構(gòu)建筑及廟宇，再到當(dāng)今社會(huì)建筑工程運(yùn)用的鋼筋混凝土、混凝土、磚混結(jié)構(gòu)等技術(shù)，這樣的建筑工程施工結(jié)構(gòu)編著都是新型防水技術(shù)、新型防水材料發(fā)展及創(chuàng)新的推手。在建筑工程施工防水施工技術(shù)的發(fā)展過程中，也保留著傳統(tǒng)的防水技術(shù)及材料，比如以往的瀝青防水材料，雖然其實(shí)際防水性與現(xiàn)在的新興防水材料相比相差較遠(yuǎn)，但在長(zhǎng)期的實(shí)踐過程中，通過房屋表面質(zhì)量技術(shù)及疊層防水技術(shù)的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)可以表明，只有瀝青防水材料的使用年限最長(zhǎng)。因此，前輩們留下的防水技術(shù)依然具有應(yīng)用價(jià)值和實(shí)際研究意義。

二、建筑工程施工中滲漏產(chǎn)生的原因

（一）材料質(zhì)量問題

建筑工程之所以會(huì)產(chǎn)生滲漏，首先是由于材料質(zhì)量不完善造成的。具體來講，建筑外墻的墻磚與墻體在進(jìn)行粘結(jié)時(shí)通常會(huì)采用水泥漿，水泥漿的配比或者質(zhì)量有問題，就會(huì)導(dǎo)致粘接處不牢固，產(chǎn)生滲漏。對(duì)建筑物的外墻在進(jìn)行抹灰操作時(shí)，如果材料質(zhì)量有問題，就可能會(huì)導(dǎo)致抹灰層出現(xiàn)裂縫，繼而產(chǎn)生滲漏。如果鋁合金門窗的接縫不密實(shí)，或者排水孔設(shè)置不完善，也會(huì)產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。

（二）設(shè)計(jì)方面的問題

在房屋建筑的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，諸多設(shè)計(jì)人員并未將房屋的滲漏問題充分的重視起來，由于防水工程欠缺科學(xué)合理性，考慮問題并不全面化，直接性地影響到了整個(gè)房屋建筑的防水性。如在具體針對(duì)建筑外墻設(shè)計(jì)的階段，相應(yīng)的設(shè)計(jì)人員過分重視外表的美觀性，運(yùn)用飾面拼接的方式過于繁瑣，使得各個(gè)磚之間的密封材料無(wú)法嵌入，則在陰雨天氣時(shí)就會(huì)引發(fā)滲漏問題的出現(xiàn)。同時(shí)，各個(gè)材料間的銜接問題也要充分的重視起來，若未科學(xué)地處理，就會(huì)引發(fā)滲漏問題的出現(xiàn)，設(shè)計(jì)人員會(huì)將其中的部分細(xì)節(jié)性問題忽視，而埋下滲漏方面的隱患，這會(huì)直接性的影響到整個(gè)房屋建筑的正常運(yùn)用。

（三）施工方面的問題

我們國(guó)家的建筑行業(yè)在最近幾年來得到了快速發(fā)展，但監(jiān)督管理方面卻存在一些問題，使得施工方式不當(dāng)、操作不合理等的情況引發(fā)事故，這也是引發(fā)房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題的因素之一。在具體進(jìn)行施工的過程之中，個(gè)別施工單位并未充分重視工程標(biāo)準(zhǔn)文件，更有甚至篡改建筑結(jié)構(gòu)。特別是在防水工程施工的階段，防水卷材銜接不科學(xué)的現(xiàn)象頗為嚴(yán)重，最終引發(fā)房屋建筑的滲漏問題。

三、建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)

（一）提高外墻防滲性能，保證材料質(zhì)量合格

在建筑工程施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)時(shí)，需考慮到滲漏的常見部位，采取不同的措施。建筑外墻是滲漏的常見“地點(diǎn)”，需加強(qiáng)外墻的防滲漏性能。要結(jié)合外墻的實(shí)際需求，合理增加材料強(qiáng)度，即使外墻遭遇降雨，也不會(huì)因頻繁的雨水沖刷而出現(xiàn)材料變形，更不會(huì)產(chǎn)生滲漏。按照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格開展防滲漏施工，選擇質(zhì)量合格的外墻磚和砌墻材料。保證材料配比合理，提高砂漿質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)材料的檢查與驗(yàn)收，在質(zhì)量過關(guān)的前提下方可進(jìn)行使用。要提高砂漿的防水性能，避免外墻出現(xiàn)滲漏情況。

（二）合理選擇屋面施工時(shí)間，提高屋面強(qiáng)度

進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，還要考慮到屋面的防滲性能提升。屋面施工質(zhì)量會(huì)受到多方面的影響，季節(jié)對(duì)其造成的影響很大，因此，需合理選擇施工時(shí)間，避免在雨季開展施工，提高混凝土的質(zhì)量與防滲性能。對(duì)屋面開展全面檢查，既要保證保溫材料與屋面的緊密性，又要提高屋面的防水性。如果出現(xiàn)脫落、松動(dòng)等質(zhì)量問題，需及時(shí)返工，嚴(yán)格保證屋面質(zhì)量。及時(shí)清理屋面混凝土基層上的雜質(zhì)，保證表面干凈無(wú)污染；如果是保溫基層，就要考慮到砂漿配比的合理性，可適當(dāng)增加水分。屋面施工的最后一道程序是養(yǎng)護(hù)，為了提高養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，要根據(jù)施工時(shí)間的間隔確定灑水時(shí)間，保證屋面達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度。

（三）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間對(duì)防滲漏技術(shù)要求較高，是建筑發(fā)生滲漏事故的高發(fā)位置，也是困擾許多防水施工的技術(shù)難題，做好廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作，有利于建筑質(zhì)量的提升。施工時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）選擇優(yōu)質(zhì)管道，管道在廚房和衛(wèi)生間分布廣范，提高管道質(zhì)量可以減少漏水事故的發(fā)生；（2）廚房和衛(wèi)生間的內(nèi)墻以及分隔墻是防水施工的重點(diǎn)部位，在進(jìn)行內(nèi)墻和分隔墻施工時(shí)，應(yīng)提高防水材料的使用，減少縫隙的出現(xiàn)，避免后期縫隙長(zhǎng)期積水；（3）進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間施工時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行防水試驗(yàn)，通過試驗(yàn)確定廚房和衛(wèi)生間的防水質(zhì)量。

（四）門窗防滲施工技術(shù)

門窗的部位和墻體來進(jìn)行比較分析，其具備一定的獨(dú)特性，主要原因是由于門窗的活動(dòng)較為頻繁。門窗的防滲處理主要與施工方式和材料質(zhì)量有關(guān)，因此在進(jìn)行門窗防滲施工的階段，要確保所選用的材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)，型號(hào)匹配，在具體進(jìn)行安裝的過程中，還得要確保安裝技術(shù)達(dá)標(biāo)，預(yù)防遺留縫隙。門窗的防滲漏處理主要就是在縫隙的部位涂刷一層素水泥漿，隨機(jī)再運(yùn)用砂漿來將縫隙填平，確保墻體與門窗之間的貼合性。

（五）地下室防滲漏技術(shù)

地下室的質(zhì)量由防水和防潮質(zhì)量決定，加強(qiáng)地下室的防水工作可以有效發(fā)揮地下室的價(jià)值，因此，進(jìn)行地下室防水施工時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）加強(qiáng)止水帶的應(yīng)用，可以充分利用止水帶不易開裂的特點(diǎn)用于伸縮縫的防水；（2）施工時(shí)，要及時(shí)清理松動(dòng)土層，為混凝土施工創(chuàng)造良好的條件；（3）施工前，進(jìn)行水泥砂漿澆灌有利于縫隙的銜接，地下室施工時(shí)要保持表面整潔干燥。施工前，先進(jìn)行一次水泥砂漿澆灌，可以避免縫隙處銜接不到位的問題。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在進(jìn)行建筑工程防滲漏施工時(shí)，需確定滲漏位置，對(duì)滲漏原因仔細(xì)分析，再采取有效的解決對(duì)策。不同位置的防滲漏技術(shù)有所區(qū)別，在施工時(shí)要重視這一點(diǎn)，做到具體問題具體分析，從而真正提高建筑質(zhì)量和用戶滿意度。