基于城市復(fù)興的城市中心區(qū)設(shè)計方法研究
——以美國沃斯堡圣丹斯廣場為例

何君潔 賈 榮

(滁州學(xué)院土木與建筑工程學(xué)院 安徽 滁州 239000)

城市是人類居住和生活的載體，隨著現(xiàn)代社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，許多城市的結(jié)構(gòu)也在不斷重組。 新城快速崛起，而往日熱鬧的城市中心區(qū)則隨之衰落，喪失了往日活力。伴隨著這一進(jìn)程，城市中心區(qū)也正承受著交通擁堵、經(jīng)濟(jì)困頓、環(huán)境惡化、城市文化特色流失等一系列問題[1]。如何應(yīng)對城市化帶來的問題，改善地區(qū)環(huán)境，重新塑造宜居并且富有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘兄行膮^(qū)，成為人們所面臨的共同問題。

1.城市復(fù)興

城市復(fù)興的概念源于歐洲，在1977 年英國頒布的《內(nèi)城政策》白皮書中就有所提及，在20 世紀(jì)90 年代形成思潮，對提升城市活力的建設(shè)實(shí)施形成了廣泛影響。城市復(fù)興主要針對現(xiàn)有城市建成區(qū)所存在的問題，全面而系統(tǒng)的制定開發(fā)計劃，以達(dá)到以下幾個目標(biāo):首先是社會活力復(fù)興，從工作、生活、購物、社交、休閑等多方面著手，吸引人口回歸；其次是經(jīng)濟(jì)復(fù)興，重視對于本地和周邊地區(qū)的消費(fèi)吸引，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)土地的再利用，為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型做好準(zhǔn)備；最后是文化復(fù)興，通過對傳統(tǒng)城市文化保護(hù)，推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動一方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時也能喚起人們對于當(dāng)?shù)匚幕淖院栏?，振奮人們的精神[2-4]。在城市復(fù)興的推進(jìn)過程中，只有通過政府、企業(yè)、學(xué)界及民眾力量等多方面合作與探索，才能使整個區(qū)域在經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會結(jié)構(gòu)等方面得到持續(xù)改善。

城市復(fù)興符合可持續(xù)發(fā)展理念，雖源于西方國家，但對我國的城市發(fā)展同樣具有借鑒意義。 2015 年底的中央城市工作會議提出，城市是我國經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會等方面活動的中心，在發(fā)展過程中需要平衡保護(hù)與發(fā)展之間的關(guān)系，積極提升城市人居環(huán)境質(zhì)量，建設(shè)適宜居住、富有活力并各具特色的城市[5-6]。在這樣的時代背景下，推動城市復(fù)興的意義則更加重要。

2.圣丹斯廣場概況

2.1 項(xiàng)目選址

美國沃斯堡市（Fort Worth，Texas）圣丹斯廣場（Sundance Square）坐落于素有 “西部牛仔之鄉(xiāng)” 之稱的德克薩斯州沃斯堡市中心區(qū)，于2013 年底建成并對外開放，占地面積約5500 平方米。 項(xiàng)目原址為沃斯堡市主街（Main Street）兩側(cè)的露天停車場。 圣丹斯廣場最初的設(shè)計理念及項(xiàng)目選址源于1981 年的中央商務(wù)區(qū)建設(shè)計劃（Central Business District Sector Plan）， 該計劃提出在城市中央建設(shè)一處可舉辦各種活動及節(jié)日慶典的大型公共廣場，并使之成為整個城市的焦點(diǎn)。 在隨后的幾十年中，沃斯堡市中心的街區(qū)經(jīng)歷了多次改造更新，最終由邁克爾·伏加森（Michael Vergason）主持設(shè)計了圣丹斯廣場。

該項(xiàng)目通過簡潔明了的設(shè)計， 巧妙的改變了區(qū)域的城市形態(tài)，創(chuàng)建了一處可供全市多元化人口聚集交流的城市公共開放性空間，也成為了一處新的城市會客廳（圖1）。 這里既可以容納大型活動的舉辦，又為單獨(dú)前來的游人或者小團(tuán)隊(duì)提供了可以安靜休息交談的空間，同時滿足了不同人群的多樣化需求。項(xiàng)目的建成改變了周邊區(qū)域的交通狀況，也將歷史悠久的地方法院、政府辦公樓、博物館與現(xiàn)代風(fēng)格的會展中心連為一體，從而在人的尺度上實(shí)現(xiàn)了街道與街道、建筑與建筑、商鋪與商鋪間的連通，使這些公共空間更好的為市民服務(wù)。

圖1 圣丹斯廣場平面圖

2.2 環(huán)境效益

圣丹斯廣場建成后的環(huán)境效益主要體現(xiàn)在區(qū)域交通改善與土地利用效率提高、小環(huán)境空氣質(zhì)量改善、溫度下降和城市熱島效益降低、增加地下水補(bǔ)給這幾個方面。 首先，廣場及周邊商業(yè)建筑的建成改變了城市中心區(qū)的整體結(jié)構(gòu)及交通狀況， 新增人行道連通了附近的商業(yè)、居住及辦公區(qū)，鼓勵人們走路出行，減少機(jī)動車使用，從而達(dá)到減少汽尾氣排放，提高市中心空氣質(zhì)量的目的。 其次，廣場建成后，在春季和夏季，整個廣場有22%的區(qū)域可以得到來自遮陽傘、行道樹及新建建筑的遮陰，與原先的7%相比有較大幅度提高。正午時分廣場東側(cè)遮陽傘下的地表溫度也比建成前地表溫度下降了5 攝氏度[7]，城市熱島效益因此得到了一定程度的緩解。 最后，廣場內(nèi)新增的喬木及雨水花園也起到了增加地下水補(bǔ)給、減緩地表徑流、吸收二氧化碳的作用，在一定程度上緩解了雨季城市中心內(nèi)澇問題。

2.3 社會效益

圣丹斯廣場的建成為周邊居民及游客提供了一處社交和游樂的場所，在促進(jìn)市民之間社會交往、提升區(qū)域活力、吸引人口回歸以及提升市民文化認(rèn)知等方面產(chǎn)生了積極的影響。 數(shù)據(jù)顯示，圣丹斯廣場在周末平均每天吸引133 人， 在工作日平均每天吸引39 人前來游玩[7]。這里為人們提供了一個位于城市中央的目的地，人們從城市的四面八方而來，聚集在一起。 人們在這里停留、聊天、聚會、散步或是購物，圣丹斯廣場為人們?nèi)粘Ｉ鐣煌峁┝艘惶幁h(huán)境宜人的室外公共空間，而精致優(yōu)雅的環(huán)境有利于增加不同年齡層及社會背景人群之間互動交流的機(jī)會，從而使個體更好的融入社會，提高市民生活品質(zhì)。另一方面，當(dāng)城市居民之間可以保持友好而穩(wěn)定的社會關(guān)系時，城市犯罪率將會逐步降低。

此外，圣丹斯廣場平均每個月舉辦數(shù)十場公共活動，如夜間電影、室外瑜伽、音樂表演、藝術(shù)展等，這些活動吸引大量市民前往，從而使這里成為名副其實(shí)的“城市會客廳”。在廣場西側(cè)設(shè)置有一片交互式音樂噴泉，在炎熱的夏季，音樂響起，噴泉隨之涌動，孩童穿梭在水柱中嬉戲玩鬧，這樣的場景使整個廣場充滿生機(jī)。而當(dāng)噴泉關(guān)閉的時候，這片場地又可以安置成活動舉辦的場地或者觀賞表演的觀眾席。廣場東側(cè)的4 個大型遮陽傘可以根據(jù)天氣需要開啟或者關(guān)閉，為使用者提供多樣性選擇的同時也創(chuàng)造了宜人的尺度感。

當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化元素的使用以及對原有場地特色的保留在另一方面提高了圣丹斯廣場的吸引力，促進(jìn)了城市文化復(fù)蘇。 紅色磚石路面鋪裝的使用與周圍傳統(tǒng)建筑色調(diào)保持高度統(tǒng)一，原場地建筑外立面上牛仔壁畫的保留為場地的文化氛圍定下基調(diào)，而廣場中軸線正對著歷史悠久的地方法院大樓，為整個廣場增色不少。 這樣的中央城市景觀與整個城市的環(huán)境無比契合， 同時也能對周邊的街區(qū)產(chǎn)生聯(lián)動反應(yīng)，帶動周邊環(huán)境品位提升，展現(xiàn)城市獨(dú)特魅力。 而由此產(chǎn)生的城市自豪感進(jìn)一步增強(qiáng)了當(dāng)?shù)鼐用駥τ趨^(qū)域性文化的保護(hù)和認(rèn)同，人們之間的團(tuán)結(jié)與不同文化背景人群之間的包容性也明顯增強(qiáng)，城市社會氛圍和諧穩(wěn)定，從而促進(jìn)城市向積極的方向逐步發(fā)展。

2.4 經(jīng)濟(jì)效益

圣丹斯廣場的經(jīng)濟(jì)價值主要體現(xiàn)在創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會、周邊房產(chǎn)價值提升、游客消費(fèi)以及對整個區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展所起到的積極作用。 圣丹斯廣場的設(shè)計、 建造及后期的養(yǎng)護(hù)管理都增加了一定的就業(yè)崗位。此外，在項(xiàng)目完工后，廣場周邊新增了約25000 平方米的商業(yè)及復(fù)合用地，更多的商業(yè)供給及就業(yè)機(jī)會都極大的刺激了沃斯堡市中心區(qū)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。據(jù)統(tǒng)計，在圣丹斯廣場開放后的半年內(nèi)，沃斯堡市中心住房售價每平方英尺上漲了5%[7]。

除了圣丹斯廣場自身及周邊房產(chǎn)帶來的經(jīng)濟(jì)效益以外，廣場全年還有著各種類型的慶典供游客免費(fèi)參加。 事實(shí)上，作為公共開放性空間，城市廣場舉辦的免費(fèi)活動標(biāo)志著社會文明的進(jìn)步，從側(cè)面反映了城市政府在財政預(yù)算許可的條件下致力于向公眾提供更多的公共福利，促進(jìn)城市社會公平和諧發(fā)展，從而為商業(yè)開發(fā)奠定了良好基礎(chǔ)。同時，每個月多種多樣的活動慶典和原有歷史街區(qū)的厚重形成了鮮明對比，免費(fèi)活動帶來的人氣也進(jìn)一步推動了廣場周邊乃至整個城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

3.對我國城市中心區(qū)設(shè)計的啟示

如今， 我國城市化發(fā)展的進(jìn)程中也同樣面臨著城市中心區(qū)復(fù)興與再開發(fā)的問題，通過城市中心區(qū)開放性空間的合理設(shè)計，可以有效釋放因?yàn)槿丝谠黾咏o城市帶來的自然及生態(tài)壓力，為城市公眾健康帶來積極的影響力，最終提升城市居民生活品質(zhì)。 借鑒美國項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，我國城市中心區(qū)開放性空間的建設(shè)和更新可以著眼于以下幾個方面。

3.1 提供良好的步行交通體驗(yàn)

在城市中心區(qū)為行人提供良好的步行交通體驗(yàn)可以在很大程度上提升步行外出對人們的吸引力，同時也可以借此提升城市中心區(qū)的人氣，減少碳排量，促進(jìn)城市交流并提升區(qū)域安全性。圣丹斯廣場周邊的人行道在設(shè)置的時候充分考慮了周末及活動日的人流量，在保證安全的基礎(chǔ)上兼顧并排行走的市民之間相互交談的需求。 此外，豐富的城市景觀及舒適的行走環(huán)境也增加了行人出行的愉悅感。圣丹斯廣場沿街種植落葉喬木作為行道樹，在夏季提供連續(xù)的陰涼，在步行區(qū)間較長的路段沿路設(shè)置座椅，供行人休息觀景。人行道采用紅磚鋪設(shè)，平整堅固，陰雨天不易積水。在路口設(shè)有紅綠燈并配備觸控按鈕，便于行人安全高效的通過馬路。 在高程變化的地方采用緩坡過渡，保證道路的無障礙出行。 同時在道路流線的安排上，廣場周邊的人行系統(tǒng)與商鋪、辦公樓、居住區(qū)、停車場及各類公共服務(wù)設(shè)施順暢銜接，為市民提供最佳的步行體驗(yàn)。

3.2 與周邊社區(qū)的無縫對接

城市中心區(qū)的開放性空間猶如一座城市的會客廳， 吸引著在周邊社區(qū)工作或是居住的市民。 對比圣丹斯廣場建成前后與周邊社區(qū)的關(guān)系，不難發(fā)現(xiàn)，建成后的廣場無論在人行道及車行道的處理上，還是在建筑一層沿街商鋪的開設(shè)上， 都與周邊社區(qū)建立了緊密聯(lián)系。 四通八達(dá)的人行道連通了原有的城市慢行系統(tǒng)，車型系統(tǒng)的重新規(guī)劃及單行道的設(shè)立保證了中心區(qū)的車行安全及人行安全。 新增建筑沿街開設(shè)的商鋪多為餐廳、咖啡廳、蛋糕店、藝術(shù)品商店等需求量較大的店鋪，這些商鋪大多門面裝修精美，人均消費(fèi)適中，吸引著市民及游客前往。 這樣的開放性空間設(shè)計不僅僅將設(shè)計的注意力放在場地本身，更重要的是如何在更大的范圍內(nèi)展開規(guī)劃，將新建場地融入整個城市，讓人們自然而然的進(jìn)入并使用這個場所，從而達(dá)到提升區(qū)域活力的目的。

3.3 提升市民文化認(rèn)知

任何場地的建設(shè)都離不開其項(xiàng)目所在地的城市文化背景，位于城市中心區(qū)的開放性空間更是如此，具體而言可以分為兩個方面，一方面是對原有歷史建筑及景觀資源的再利用，另一方面是城市歷史文化挖掘和景觀再現(xiàn)。 原有歷史建筑及景觀經(jīng)過了二次開發(fā)后，被注入了新的活力，有助于提高城市的知名度，提升市民對于城市的認(rèn)知以及城市文化的復(fù)蘇，最終帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力。而利用新建景觀再現(xiàn)城市歷史文化則是從文化的視角塑造城市景觀，為城市樹立良好的對外形象，提升城市文化品位，同時也保證了市民的生活環(huán)境質(zhì)量。 圣丹斯廣場將兩者相結(jié)合，在原有建筑及壁畫保留的基礎(chǔ)上新增商業(yè)建筑及活動場地，新舊建筑之間風(fēng)格保持統(tǒng)一，而園林場地如同血脈一般將新建景觀與城市緊密的聯(lián)系在了一起，兩者相融，重新定義了沃斯堡市中心區(qū)公共空間。

3.4 促進(jìn)市民社會交往

良好的城市空間往往在設(shè)計之初就充分考慮到其社會價值，考慮到不同人群的多種需求， 為市民日常社會交往提供適合的空間環(huán)境。圣丹斯廣場空間類型多樣， 滿足了不同使用人群的生理及心理需求，如兒童可以在音樂噴泉中穿梭嬉戲，而情侶則偏愛在廣場南側(cè)林蔭樹下休息交談。功能多樣的空間和廣場周邊數(shù)量繁多的商鋪為人們的來訪提供了目的和理由，人們在這里約會閑談或是沿著街旁商鋪購物閑逛，不同年齡段的市民都可以在這里找到自己喜愛的角落，這種輕松愉悅的城市氛圍也無形中鼓勵人與人之間接觸與交流。 此外，廣場內(nèi)部通透的視線設(shè)計使得人們在廣場中可以觀察其他人群的活動，滿足人們“人看人”的心理需求。 廣場周邊種植的行道樹分枝點(diǎn)較高，視線通透，也保證了周邊的社區(qū)可以看到廣場中正發(fā)生的事情，提高城市中心區(qū)安全性的同時也可以吸引更多市民走進(jìn)廣場。

威廉·H·懷特（William H.Whyte）在《小城市空間的社會生活》（The Social Life of Small Urban Spaces）中曾提出一個讓城市空間活躍起來的因素。 這個因素被稱之為三角效應(yīng)。 三角效應(yīng)指的是一些可以推動人與人之間聯(lián)系的外部刺激，如一場活動、一個場景或者某一物體[8]。人們在這種外部刺激下自然而然的展開討論和交談，從而促進(jìn)城市中人與人之間的交流。圣丹斯廣場在設(shè)計之初就為城市公眾活動的舉辦預(yù)留了場地，在節(jié)假日或是周末常常有各類活動在這里舉行。 多姿多彩的表演和聚會將人民從城市各個角落吸引到了一起，為人們增加了相會和交流的機(jī)會。

4.小結(jié)

沃斯堡的圣丹斯廣場在舊城改造與市中心復(fù)興的建設(shè)過程中，充分考慮到建成項(xiàng)目對城市環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會、人文等方面造成的積極影響，其簡潔明快的設(shè)計之后，是對城市可持續(xù)發(fā)展的思考與嘗試，在規(guī)劃設(shè)計的角度上解決城市化進(jìn)程中出現(xiàn)的系列問題。 同時，該項(xiàng)目的現(xiàn)有功能和規(guī)劃功能豐富，在滿足功能要求的同時兼顧城市美學(xué)和文化發(fā)展。

結(jié)合我國實(shí)際，在規(guī)劃與設(shè)計城市中心區(qū)開放性空間時應(yīng)注意設(shè)計場地與周邊社區(qū)的連接，增強(qiáng)場地可達(dá)性，從而真正吸引城市周邊居民，提高城市活力。 同時應(yīng)增加場地內(nèi)部功能并注重城市特色的體現(xiàn)，在滿足市民多樣化活動需求的同時增加城市的人文特色，提高城市居民對本地文化的自豪感的同時也讓城市中心區(qū)成為城市名片，提高城市知名度。 最后，城市中心區(qū)的建設(shè)應(yīng)注重增強(qiáng)區(qū)域與城市空間的關(guān)聯(lián)，建設(shè)開放而又多元的城市景觀，讓城市真正為不同年齡、不同職業(yè)及不同教育背景的市民服務(wù)，提升城市多樣性及包容性，建設(shè)具有吸引力的宜居城市。