港企在粵港澳大灣區(qū)“筑巢引鳳”

本報(bào)記者　丁潔蕓

港珠澳大橋通車(chē)即將迎來(lái)“雙滿月”。加上今年廣深港高鐵香港段的開(kāi)通，粵港澳大灣區(qū)持續(xù)霸占著人們的注意力。在打造國(guó)際一流灣區(qū)和世界一流城市群的目標(biāo)中，新世界中國(guó)作為最早進(jìn)入內(nèi)地市場(chǎng)的港資企業(yè)之一，其在大灣區(qū)的一舉一動(dòng)備受關(guān)注。新世界發(fā)展有限公司執(zhí)行副主席兼總經(jīng)理鄭志剛表示，未來(lái)5年，大灣區(qū)是新世界發(fā)展在內(nèi)地最優(yōu)先的發(fā)展區(qū)域，將在該區(qū)域投入150億元人民幣。

“其實(shí)在大灣區(qū)概念提出之前，新世界就已經(jīng)在華南打造了許多耳熟能詳?shù)捻?xiàng)目?！毙率澜缰袊?guó)董事兼副行政總裁黃少媚在接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者專訪時(shí)表示，新世界中國(guó)在粵港澳大灣區(qū)所覆蓋的城市布局與其說(shuō)是前瞻性的預(yù)判，不如歸結(jié)于地利之便。

上世紀(jì)80年代，新世界發(fā)展就進(jìn)軍內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)，其開(kāi)發(fā)的廣州中國(guó)大酒店項(xiàng)目曾一度是廣州的地標(biāo)性建筑。這家五星級(jí)酒店也成為中國(guó)內(nèi)地第一家中外合資經(jīng)營(yíng)的酒店?！澳菚r(shí)中國(guó)內(nèi)地，包括北京、上海、廣州這些大城市都還沒(méi)有酒店的概念，當(dāng)時(shí)都叫‘招待所?！秉S少媚表示，“那時(shí)改革開(kāi)放轟轟烈烈，廣州處在改革開(kāi)放的前沿。所以當(dāng)時(shí)公司最早發(fā)展的就是廣州、佛山、深圳地區(qū)。”

從珠江三角洲一體化躍升到粵港澳大灣區(qū)，和大灣區(qū)有如此深厚淵源的新世界中國(guó)將在大灣區(qū)的發(fā)展中發(fā)揮什么樣的作用？“如果說(shuō)我們能夠做一點(diǎn)貢獻(xiàn)的話，就是在交通樞紐城市建造大型綜合體。我們把項(xiàng)目做好，事實(shí)上就是對(duì)這個(gè)城市有所貢獻(xiàn)，就是在助力這個(gè)城市的發(fā)展。”黃少媚舉了一個(gè)例子，“比如我們所在的廣州東塔。以前廣州沒(méi)有這么高端的寫(xiě)字樓，一些外資大企業(yè)來(lái)到廣州，看到當(dāng)?shù)貨](méi)有標(biāo)志性建筑物，在這里投入的規(guī)模就很小，或者把重心放在上海、北京。但現(xiàn)在有了廣州東塔這么好的建筑，就起到了‘筑巢引鳳的作用，巢筑好了，鳳凰自然就會(huì)過(guò)來(lái)?！蹦壳霸趶V州東塔辦公的幾乎都是世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)?！坝行┕驹緛?lái)廣州只租一千平方米，看到這么好的寫(xiě)字樓，干脆把總部全搬過(guò)來(lái)，租了四五千平米?！秉S少媚說(shuō)，這其實(shí)就是對(duì)城市發(fā)展的一個(gè)貢獻(xiàn)?！耙粋€(gè)城市所擁有的地標(biāo)性建筑，可以吸引優(yōu)秀的企業(yè)、優(yōu)秀的人才”。

“展望未來(lái)發(fā)展，新世界中國(guó)將以大灣區(qū)發(fā)展為重點(diǎn)，圍繞大灣區(qū)9+2城市尋找機(jī)會(huì)?！秉S少媚透露，未來(lái)該公司希望在地鐵和高鐵沿線或交通樞紐中心，發(fā)展超高層建筑、大型綜合體、優(yōu)質(zhì)住宅社區(qū)等項(xiàng)目。

粵港澳大灣區(qū)不僅在全國(guó)、亞太地區(qū)是經(jīng)濟(jì)活力、發(fā)展?jié)摿慵训牡貐^(qū)之一，也被認(rèn)為是繼美國(guó)紐約灣區(qū)、舊金山灣區(qū)、日本東京灣區(qū)之后的世界第四大灣區(qū)。如今，粵港澳大灣區(qū)正朝著打造國(guó)際一流灣區(qū)和世界級(jí)城市群的發(fā)展目標(biāo)前進(jìn)。那么，建造世界一流的城市群需要什么？黃少媚認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，房地產(chǎn)其實(shí)都扮演著“載體”的角色?！氨热绨l(fā)展科技，需要科技園區(qū)；發(fā)展金融，需要好的辦公樓讓企業(yè)更好地做生意、好的酒店讓企業(yè)從事商務(wù)活動(dòng)。因此，只有經(jīng)濟(jì)體量如此巨大的地區(qū)，才能承載好的商業(yè)體，或者說(shuō)商業(yè)體只有在經(jīng)濟(jì)體量巨大的地方才能生根發(fā)展，擁有長(zhǎng)遠(yuǎn)的生命力?！薄?/p>