地鐵機電安裝工程造價管理與成本控制探究

文/劉佳喜

地鐵機電安裝工程造價管理與成本控制探究

文/劉佳喜

天津市地下鐵道集團有限公司

地鐵機電安裝工程建設中，其中存在著各種影響因素，加上工程施工作業(yè)較多，客觀地加大了工程施工風險，可能會加大工程施工成本。針對這種不利的發(fā)展現(xiàn)狀，應采取可靠的措施提升工程造價控制管理與成本控制水平，確保地鐵機電安裝工程作業(yè)計劃順利完成。

地鐵機電安裝；工程造價管理；成本控制

1 地鐵機電設備安裝的特點

1.1接口多，涉及范圍廣

機械和電氣安裝設備不僅要完成通風空調、消防報警、在地鐵消防、低壓配電、環(huán)境監(jiān)控設備等項目，而且還與地鐵建設、自動售票、軌跡控制、訪問控制、公共區(qū)域和設施安裝項目對接。

1.2管線復雜，綜合性強

地鐵的機電設備非常復雜，安裝在狹小的地下空間。管道安裝要合理布局，科學規(guī)劃，保證各管線的平衡和空間的存在。管道安裝時，不僅要使用平臺、走廊等空間，而且要注意這些空間與通信監(jiān)控系統(tǒng)的關系的分布。

1.3高質量的材料和設備

優(yōu)質的材料和設備是地鐵機電安裝工程質量的基本保證。地鐵工程是“百年工程”，因此其中的機電設備和材料都要有高質量的保證。特別是材料的耐磨性和耐蝕性要求很高，穩(wěn)定性好。只有這樣，我們才能在地鐵運營期間發(fā)揮正常的作用。

1.4材料和工藝更新快

隨著科學技術的飛速發(fā)展，材料更新?lián)Q代和施工方法更新加快，新產品迅速取代了傳統(tǒng)產品。例如，在給排水工程中，原有的鍍鋅鋼管正在被塑料管材、鋁塑管、銅塑料管、銅管等新材料所取代。

2 地鐵機電安裝工程造價管理與成本控制中存在問題

2.1受到施工接口不清晰的影響，加大了重復施工現(xiàn)象出現(xiàn)的概率

由于地鐵機電安裝工程子項目多，不同的項目建設依賴于各專業(yè)設計單位。工程項目計劃實施中，由于不同設計單位間的協(xié)調工作落實不到位，加上各單位只顧自身的經濟利益，致使土建圖紙、機電圖紙之間的設計尺寸存在著差異性，致使工程施工中預留孔洞出現(xiàn)了偏差，使得不同設備之間的安全距離設置缺乏有效性，各作業(yè)計劃實施難以達到設計要求，出現(xiàn)了施工接口不清晰的問題。在此背景影響下，地鐵機電安裝工程重復施工現(xiàn)象出現(xiàn)的概率逐漸加大。

2.2受到管線安裝位置設置不當?shù)挠绊懀a生了拆改變更問題

在地鐵機電安裝工程各項作業(yè)開展的過程中，當其中的風管、水管等不同管線安裝位置設置不合理，引發(fā)彼此間的沖突時，間接地加大安裝工程投入成本。工程施工質量驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題時，需要對已經設置好的管線位置進行調整，需要開展一系列的拆改變更作業(yè)，致使工程施工效益減少，投入使用后的地鐵機電設施安全性能難以得到有效保障，影響著工程造價成本控制有效性。

2.3不同材料價格、質量存在著較大的差異性

地鐵機電安裝工程建設中，對減壓閥、截止閥等構件的尺寸規(guī)格要求高，對法蘭連接及其它的連接方式有著較強的依賴性，而工程項目施工中所涉及的銅質、不銹鋼等材質較多，且不談材質之間的價格、質量存在著較大的差異性，影響著工程造價管理與成本控制效果，可能會加大地鐵機電安裝工程造價成本。

3 加強地鐵機電安裝工程造價管理與成本控制措施

3.1加強安裝過程監(jiān)控的力度

在機電工程施工前，應加強對相關圖紙的檢查，仔細檢查孔和施工接口的設計，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時調整，避免施工后重復施工。有需要變更的項目，應當按照審批標準程序進行，避免大量成本的返工。在施工中，需要對施工中的相關信息進行保留，以期為以后項目的解決留下有力的證據(jù)。

3.2采用BIM技術模擬綜合管線布置

運用BIM技術對機電工程安裝前管道的布置和施工進行綜合模擬，確保管道和設備科學合理地施工和維護，降低工程造價。在仿真中充分考慮了管道避讓原則和管道支護施工方式，科學規(guī)劃了管道安裝位置和標準。為了保證施工的準確性和施工效率，應將斷面圖繪制到通風空調、站臺、樓道等綜合管線較多的地方。在此基礎上，機電安裝單位應組織有關部門對地鐵施工中的管線布置、斷面設計、支護方式等方面進行全面的探討，并確定設計單位的統(tǒng)一。施工前，可提前解決施工中可能出現(xiàn)的問題，減少施工中的工程變更，降低工程造價。

3.3合理而規(guī)范地購置機電材料設備

物資設備的采購是地鐵機電安裝的關鍵，應保證材料的規(guī)范化和合理化。首先，材料設備標準化是機電安裝工程中必須遵循的原則。項目中使用的材料設備的技術參數(shù)必須按照招標文件規(guī)定的標準采購，以確保采購的標準化。其次，機電安裝管理人員要對整個工程進行準確的預算，保證材料和設備的合理化，不因成本和成本影響工程質量。

3.4重視人員管理

人員是機電安裝的直接接觸者，其素質高低對于機電安裝造價和管理存在很大影響。隨著社會的發(fā)展，我國機電安裝系統(tǒng)也越來越龐大，對技術的要求也越來越高，這給機電安裝人員帶來了新的挑戰(zhàn)。安裝人員必須嚴格按照圖紙進行安裝，保證機電安裝工程能夠順利完工，避免因工期延誤導致的資金支出。安裝人員要不斷提高自身水平，及時了解新技術、新設備的特點、功能、用途、生產流程、制造成本等情況，在機電安裝造價控制中占據(jù)主動地位，進而有效控制造價，強化工程造價管控的實際效果和作用。

3.5嚴格把握安裝工程變更

安裝工程變更是建筑工程施工過程中極易出現(xiàn)的問題，施工方往往會按照處理不當?shù)淖兏鼇磉M行索賠。相關造價管理人員應對變更的原因和內容認真核實，并做好相關的技術分析，并嚴格按照施工合同以及變更的相關文件執(zhí)行，對項目的每個環(huán)節(jié)的價格、數(shù)量都要詳細記錄，并進行比較，進而判斷出其對投資總金額的影響。核實計量相關變更一定要在施工之前，若是實施以后再去計量，往往不能準確核實。在工程施工階段，除了圖紙，其他環(huán)節(jié)都較為復雜，當他們存在一定問題且沒有相關的安裝變更簽證的時候，要修改工程很困難。

4 結論

工程造價與成本控制對于地鐵機電安裝工程具有至關重要的作用。要采取科學的方法對工程成本進行合理規(guī)劃，并有針對性地對地鐵機電安裝的工程造價進行有效控制。這樣才能確保地鐵機電安裝工程的質量，才能為企業(yè)創(chuàng)造出更大的經濟效益。

[1]蘭沖.探究地鐵機電安裝工程造價控制的常見問題及改善策略[J].建材與裝飾，2017，（14）：170-171.

[2]王剛.地鐵機電安裝工程造價控制措施簡要分析[J].城市建設理論研究（電子版），2017，（05）：237.