建筑工程質(zhì)量影響因素分析與管理對策

文/劉玉明，勝利油田新興工程監(jiān)理咨詢有限公司

1 房屋建筑工程質(zhì)量特點

房屋建筑工程的質(zhì)量主要包括以下幾方面特點：一是影響因素諸多。房屋建筑工程的質(zhì)量問題受到多方面原因的影響，如設(shè)計、地質(zhì)條件、水文條件、材料、機械、施工技術(shù)、操作方法、管理制度等，因此在工程施工過程中，必須要充分考慮。二是質(zhì)量的波動性大。由于房屋建筑的生產(chǎn)產(chǎn)品具有單件性與流動性特點，而不同于一般產(chǎn)品的流水線、規(guī)范化生產(chǎn)，缺乏完善的生產(chǎn)設(shè)備與檢驗技術(shù)環(huán)境等，造成工程質(zhì)量的波動性較大，再加上對質(zhì)量的影響因素較多，任何一項因素的變化，都可能對質(zhì)量產(chǎn)生影響。三是質(zhì)量問題有隱蔽性。由于房屋建筑工程的施工過程中涉及產(chǎn)品多、交接多、隱蔽工程多，因此質(zhì)量問題不明顯。這就要求在施工過程中強化各環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查，及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題并進(jìn)行逐一解決，以避免事后檢查而造成質(zhì)量隱患的擴大。四是房屋建筑檢查的局限性大。由于房屋建筑工程不同于其他的工業(yè)產(chǎn)品，不能將其零件拆卸檢查內(nèi)在質(zhì)量，因此工程項目的竣工驗收存有局限性，應(yīng)以預(yù)防手段為主，以防患于未然。

2 房屋建筑工程質(zhì)量影響因素

2.1 施工材料管理不到位

在房屋建設(shè)工程的施工過程中，由于材料的選擇而帶來的質(zhì)量問題較為普遍。如選擇防水工程的瀝青品種、油氈的品種與質(zhì)量，預(yù)制樓板灌縫時選擇的碎石粒度的大小、抹灰用砂的泥量控制以及木門窗木材的品種選擇等，這些都在工程質(zhì)量中占有重要地位，需引起重視。

2.2 施工隊伍的綜合素質(zhì)有待提高

由于施工企業(yè)的工人流動量大，技術(shù)水平參差不齊，技術(shù)培訓(xùn)也跟不上需要，造成工人素質(zhì)普遍較低，再加上工人對自己的工作重要性并不了解，在操作過程中違反規(guī)程順序，很難促成房屋建筑符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。另外，由于農(nóng)民工的人工成本費用較低，但是他們技術(shù)水平有限，他們大多沒有受過建筑施工的專業(yè)化培訓(xùn)，所以施工隊伍的整體素質(zhì)有待提高。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，當(dāng)前大多建筑施工企業(yè)的工人真正能做到符合操作規(guī)范的人數(shù)少之又少，由于缺乏專業(yè)化的技術(shù)人員，難以根據(jù)設(shè)計和施工圖紙的要求與規(guī)定對房屋建筑工程進(jìn)行規(guī)范施工，必然造成質(zhì)量問題。

2.3 施工監(jiān)理不到位

現(xiàn)場施工監(jiān)理是改善質(zhì)量問題的重要環(huán)節(jié)，但是一些監(jiān)理單位受到利益驅(qū)使，超越自身資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，造成項目監(jiān)理的人員不符合工程要求，甚至出現(xiàn)無證上崗的現(xiàn)象，缺乏科學(xué)有效的監(jiān)理制度和控制體系，監(jiān)理人員忽視對構(gòu)配件、原材料等嚴(yán)格審查環(huán)節(jié)。甚至一些項目監(jiān)理機構(gòu)無法按照程序規(guī)定組織進(jìn)行分批、分項、分部的工程質(zhì)量驗收，而直接進(jìn)入下一道工序，遺留諸多質(zhì)量隱患。

3 提高房屋建筑工程質(zhì)量對策研究

3.1 從設(shè)計階段加強質(zhì)量控制

設(shè)計單位和設(shè)計人員應(yīng)對有可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題進(jìn)行分析與研究，如果是由于設(shè)計階段的失誤造成，應(yīng)及時改進(jìn)設(shè)計方案。當(dāng)完成施工圖紙后，設(shè)計人員有責(zé)任對施工人員做好技術(shù)交底工作，及時聽取施工人員的建議與意見，并修改設(shè)計中的質(zhì)量隱患問題。為了避免設(shè)計中的差錯遺留到施工中，設(shè)計人員也應(yīng)加強施工現(xiàn)場實踐，既能積累設(shè)計經(jīng)驗，還能更好地促進(jìn)設(shè)計與施工的結(jié)合，以符合質(zhì)量檢驗的評價標(biāo)準(zhǔn)。另外，設(shè)計人員還應(yīng)充分考慮到業(yè)主方的經(jīng)濟利益，并在設(shè)計中充分體現(xiàn)，盡量減少質(zhì)量問題，并節(jié)省交付使用后期的維修費用。

3.2 重視施工材料的質(zhì)量保障

在房屋建筑的工程施工過程中，加強對原材料的進(jìn)場檢驗與取樣檢測，是提高工程質(zhì)量的重要保障。由于材料控制是工程的經(jīng)常性工作，具有涉及項目多、工程量大的特點，應(yīng)由施工單位與監(jiān)理單位聯(lián)合管理。監(jiān)理單位主要負(fù)責(zé)抽查進(jìn)場材料的質(zhì)量，如石骨料、砂等是否具備出廠合格證、檢驗報告，水泥、機械、鋼材等是否符合規(guī)范要求，對于不符合施工標(biāo)準(zhǔn)的材料堅決不能使用。鋼筋、混凝土等作為房建施工的重要材料，對其監(jiān)理取樣工作必須有見證人在場監(jiān)督的情況下進(jìn)行取樣試驗，并經(jīng)各方簽字認(rèn)可。另外，混凝土在房建工程中的應(yīng)用率較高，對質(zhì)量控制也起到關(guān)鍵作用。在大體積混凝土中，溫度應(yīng)力和溫度控制也十分重要，在運轉(zhuǎn)過程中，結(jié)構(gòu)的應(yīng)力狀態(tài)受到溫度的影響較大，如施工中常見的溫度裂縫問題。經(jīng)大量實踐證明，混凝土中常見的裂縫，多是不同程度上的表面裂縫，如由于溫度梯度而造成的寒冷地區(qū)溫度驟降也會帶來裂縫現(xiàn)象，因此混凝土的保溫也對表面的早期裂縫起到?jīng)Q定性作用。

3.3 慎重選用新技術(shù)

對于治理難度較大的房屋建筑質(zhì)量問題，應(yīng)鼓勵通過科研力量來解決問題，并引起管理部門的充分重視，加大科研投入，積極推廣新技術(shù)與新產(chǎn)品。但是在新技術(shù)與新產(chǎn)品的選用方面必須慎重，對于技術(shù)水平尚不成熟、沒有達(dá)到推廣使用階段的產(chǎn)品，不能盲目使用，防止最終由于技術(shù)與產(chǎn)品不配套、不成熟而造成質(zhì)量問題。由上可見，房屋建筑工程的質(zhì)量問題涉及到多方面，施工單位應(yīng)認(rèn)真完善和落實自身的質(zhì)量保證體系，從組織、制度、措施等方面，切實做到預(yù)防為主、積極主動、嚴(yán)格控制、細(xì)化管理，從根本上提高房屋建筑的工程質(zhì)量。

3.4 完善質(zhì)量控制體系

監(jiān)督人員一旦開始監(jiān)督工作，就應(yīng)該對施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量問題有所了解。檢查技術(shù)指標(biāo)、管理體系、施工質(zhì)量監(jiān)測制度及綜合施工質(zhì)量水平等都在考評范圍內(nèi)，并監(jiān)督施工單位落實到位。房屋建設(shè)工程的施工單位首先應(yīng)根據(jù)自身實力承接工程項目，再根據(jù)施工圖及合同的規(guī)定對相關(guān)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)開展工作，并規(guī)定須將工程的內(nèi)外全部清理完畢后再竣工。另外，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)定，及時收集并整理建設(shè)項目的各環(huán)節(jié)文件資料，建立并健全項目的歸案，在收到竣工報告后，建設(shè)單位應(yīng)參加到相關(guān)單位的竣工驗收工作中，并完成項目歸檔，建立備案手續(xù)后，工程項目方可投入使用。

【參考文獻(xiàn)】

[1]建筑工程管理的質(zhì)量控制要素分析[J].崔玉.中國新技術(shù)新產(chǎn)品.2017(03)