房屋建筑工程施工質量管理的問題與措施分析

段輝

甘肅誠坤工程建設有限公司 甘肅蘭州 730000

隨著生活質量的提高，越來越多的人開始重視居住環(huán)境的舒適性，而房屋建筑工程管理和工程施工與人民的房屋居住質量直接關系。當前，人們對房屋建筑工程與施工質量提出更高的要求，傳統(tǒng)的管理模式和體系已經(jīng)不能滿足人們的需求。因此，建筑單位應該根據(jù)實際情況，找出影響房屋建筑工程質量的因素，提高房屋建筑質量。房屋建筑在工程建設和發(fā)展中，受多個因素的影響，需要給予綜合分析和探討。如：工程施工、勘察、設計、可行性探究、工程完成后的竣工計劃等。對這些階段存在的問題嚴格控制都十分必要。房屋建筑工程質量和投資工作也存在直接聯(lián)系，確保整個建設活動的有效實施和發(fā)展，能維護人們的生產(chǎn)生活，保護國家和人民的生命財產(chǎn)安全，為工程管理管理工作和工程質量的提升提供有利保障。

1 建筑工程施工質量管理發(fā)展前沿

從目前工程施工質量管理實際來說，呈現(xiàn)出信息化趨勢。信息化技術的應用，為工程施工質量的把控，提供了強有力的保障。具體如下：

1.1 BIM技術

雖然BIM技術在建筑工程中的應用作用，備受爭議，但是不得不承認隨著BIM技術的完善和推廣應用，其在工程施工全過程的質量把控工作中，將會發(fā)揮更強的作用。

1.2 二維碼技術

在材料質量管理工作中，應用二維碼技術，能夠實現(xiàn)質量溯源，提高質量管理水平，發(fā)揮著積極的作用。

1.3 質量檢查信息系統(tǒng)，勞務誠信管理平臺等

各類質量安全管理信息化技術的成功應用，推動著建筑工程管理的信息化發(fā)展。建筑工程質量管理除了朝向信息化方向發(fā)展外，也更加精細化。傳統(tǒng)的粗狂模式，難以達到現(xiàn)代化建筑工程質量的管理要求，精細化管理模式的應用，通過細化質量管理任務，將各項管理工作，劃歸到具體負責人身上，進而實現(xiàn)質量管控目標。精細化管理理念的貫徹和應用，符合當前建筑工程質量管理的實際需求，能夠有效強化質量管理，正在被積極的推廣應用。

2 房屋建筑工程的施工質量管理的意義

2.1 提高建筑整體性能和質量

房屋建筑工程施工質量管理能夠提高建筑的整體性能，滿足人們對于房屋建筑安全性、實用性、舒適性等方面的需求。其次，通過全方位、不留死角的施工質量管理工作還可以使施工人員能夠在施工時對現(xiàn)場的情況進行更好的把握，重視工程施工中的每一個環(huán)節(jié)，合理分析相關施工技術和施工操作，及時發(fā)現(xiàn)并解決各種因素境對施工造成的影響。

2.2 提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益

從建筑企業(yè)的發(fā)展角度來說，隨著建筑市場的競爭日益激勵，企業(yè)要想在市場中站穩(wěn)腳跟，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就必須要使建筑工程的施工質量得到有效的保障。因此，通過嚴格、合理的建筑工程施工質量管理，使建筑工程的質量得到有效的保障，建筑的安全性、實用性得到有效的提高，能夠幫助建筑企業(yè)樹立良好的企業(yè)形象和社會形象，使企業(yè)的市場競爭力得到增強，從而在激烈的市場環(huán)境中獲得進一步的發(fā)展。同時，通過施工質量管理能夠最大程度的避免因各種因素導致的返工或工程進度延誤等問題，有效的降低施工成本，為建筑企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益。

3 建筑房屋工程施工質量管理存在的主要問題

3.1 房屋建筑工程招標問題

近年來，城市化進程的不斷加快，在促進建筑行業(yè)良好發(fā)展的同時，其市場競爭也越來越激烈。因此，一些建筑企業(yè)在實際的發(fā)展過程中，為了可以競標成功，經(jīng)常應用一些不正當?shù)氖侄危沟霉こ陶袠舜嬖诹撕芏嗟膯栴}。同時，在實際的房屋建筑工程招標過程中，對前來競標的建筑單位資質并沒有進行嚴格審查，使得一些不具備建筑工程承包資格的小型企業(yè)競標成功，進而導致在實際的房屋工程建設期間，經(jīng)常出現(xiàn)建設到中期就無力支撐的情況，最終出現(xiàn)爛尾樓問題，不僅影響了施工質量，還影響了企業(yè)的良好發(fā)展。此外，還有一些企業(yè)為了成功競標，采用非法手段騙取承包商資格，從而很大程度上增加了房屋建筑工程風險，進而導致施工質量管理問題頻頻發(fā)生。

3.2 房屋建筑工程施工材料問題

房屋建筑工程施工質量控制工作進行的過程中，首先必須不斷強化對施工材料的控制。在當前工程質量建設中，材料質量直接決定了整個房屋建筑工程的質量。而就這一方面而言，由于當前建材市場發(fā)展規(guī)模大、材料種類不斷增多、材料應用范圍不斷擴大、新材料的研發(fā)和使用層出不窮，以此導致在實際房屋建筑工程施工中材料控制工作存在很大的問題。而對于房屋建設工程單位而言，既要保證多樣化的材料順利應用到工程質量建設中，同時還要保證材料在施工現(xiàn)場存儲中得到有效的保護管理，以此給實際房屋建設工程質量管理工作帶來了諸多的挑戰(zhàn)。面對當前房屋建筑工程施工現(xiàn)場管理混亂、無序的現(xiàn)象，提升對整個房屋建筑工程施工材料的控制是一項非常困難的工作。

3.3 相關施工人員的專業(yè)素質問題

每一個相關施工人員都要堅持努力都對建筑工程的開展起著至關重要的作用。所以對于建筑施工質量來說，技術人員水平的高低以及管理人員具有的管理水平會對它產(chǎn)生重要的影響。但是如今我國的房屋建筑施工人員，他們的整體水平?jīng)]有達到標準，總體水平低，他們當中大部分的施工人員都是農(nóng)民工，文化程度比較低。由于他們?nèi)鄙傧嚓P的專業(yè)技術知識，就會使技術問題在建筑施工的過程中容易出現(xiàn)，不能夠及時的發(fā)現(xiàn)在建筑施工過程中存在的安全隱患，這樣的結果就會為建設的后來發(fā)展埋下安全隱患。與此同時不到位的，相關管理人員的管理力度，以及浮于形式的管理工作，這些都會導致在建筑施工過程中出現(xiàn)技術性失誤的問題，進而對房屋建筑施工質量產(chǎn)生影響。

3.4 房屋建筑工程施工質量問題

一般情況下，房屋建筑工程施工材料是決定質量管理水平的關鍵性因素，現(xiàn)在很多企業(yè)的管理人員已經(jīng)意識到了這一問題的嚴重性，所以對材料的管理力度有所提升，對采買人員進行了嚴格的規(guī)范，提出了一系列的要求，降低了施工問題的發(fā)生幾率。但是，除了一些主觀以及客觀因素產(chǎn)生的制約影響，很多企業(yè)在管理材料方面依然存在一些問題。例如：在實際采買中，管理人員會收到利益的趨勢，出現(xiàn)貪污公款的情況，之后選擇低廉價格的材料，將資金上存在的漏洞進行彌補，這樣便使房屋建筑的質量以及效果有所下降，并對工程的順利開展造成了限制。

3.5 房屋建筑工程施工技術問題

房屋建筑工程施工技術控制工作的進行作為當前房屋建筑工程施工質量的核心，相比較施工材料而言，加強施工技術管理更加具有挑戰(zhàn)性和專業(yè)性。就當前施工技術在施工質量管控中的應用而言，能夠發(fā)現(xiàn)，一方面，施工技術的應用需要不斷促進傳統(tǒng)施工技術與新型技術之間的協(xié)調使用，兩者沖破技術壁壘，才能夠全面的反饋到房屋建筑工程施工中；另一方面，當前房屋建筑工程施工技術控制工作進行的過程中，施工技術的控制是一項涉及施工人員、技術操作數(shù)據(jù)管理反饋的工作。而施工技術人員未能夠定時接受外部系統(tǒng)化的培訓，施工技術操作管理數(shù)據(jù)平臺需要在信息化技術應用基礎上進行管理，當前諸多的工程質量管控單位信息化平臺建設層次低下，多個信息技術之間連接存在很多的沖突，導致在體現(xiàn)信息技術的連通性和快速性、共享性等方面存在很大的阻礙。

4 房屋建筑工程施工質量控制問題改進措施分析

4.1 要是相關工作人員的綜合素質得到提高

對于房屋建筑工程來說，它是在所有的工作人員共同努力下完成的，但是我國目前的相關施工人員大部分是農(nóng)民工，他們并不具有專業(yè)的知識。與此同時，部分企業(yè)為了使成本開銷減少，他們并沒有把相關知識對施工人員進行傳授，這就會使施工過程出現(xiàn)的一些問題并不能及時的被發(fā)現(xiàn)，與此同時，一些自我監(jiān)督能力差，分心偷懶的情況會出現(xiàn)在他們之間。因為建筑現(xiàn)場施工工作十分危險，如果不對相關的施工人員進行專業(yè)知識培訓，就可能會造成悲劇的出現(xiàn)，所以，企業(yè)對工人的責任以及技術培訓是十分重要的。對于施工人員的安全防護工作，企業(yè)也應當進行加強，因為只有這樣才能夠讓工作人員沒有后顧之憂的投入工作，才可以使工作的效率以及質量得到提高。

4.2 實施全過程質量管控

建筑工程施工管理工作中，對于質量的管控，要從工程全過程入手，強化各個環(huán)節(jié)的質量把控，進而實現(xiàn)質量管控目標。在施工前，要結合工程施工建設實際需求，對使用的材料和機械設備等，進行質量和性能的檢查，做好事前質量把控。在施工作業(yè)的過程中，發(fā)揮技術人員和質量管理人員的作用，做好質量管控。完成工程施工作業(yè)后，落實質量檢查制度，做好自查和第三方檢查。值得注意的是，為保證質量檢查工作的有效開展，建筑企業(yè)要注重提升質量檢測技術水平。目前，在建筑工程產(chǎn)品的質量檢測中，無損檢測技術等的應用，有著不錯的效果，各類檢測設備，備受行業(yè)人員的喜愛，能夠為建筑工程施工質量管控，提供有力的技術幫助。這需要建設企業(yè)加大質量管控的投入，為施工質量檢查工作的開展，提供相應的保障。

4.3 對房屋建筑工程招標程序進行嚴格把控

為了可以更好地解決房屋建筑工程招標問題，提升施工質量管理效果，保證后續(xù)工程建設可以順利開展和進行，在實際的工作中，一定要對工程招標程序進行嚴格把，提升競標單位的準入門檻，對其資質進行嚴格的檢查和要求。在現(xiàn)實發(fā)展期間，由于各個建筑承包企業(yè)的規(guī)模不同，因此其具備的施工能力也會存在一定差異。所以，在開展工程招標過程中，建設單位一定要結合實際，根據(jù)工程量大小以及承包單位的資質，選擇適合的投標單位，保證房屋建筑工程的施工質量管理水平可以得到有效提升。在招標期間，對招標程序進行嚴格控制，提升對承包單位的信譽以及能力等方面的審查力度，可以在一定程度上保證招標過程的公平性以及規(guī)范性，對提升房屋建筑施工質量有著很大的促進作用。

4.4 強化房屋建筑工程施工材料控制

房屋建筑工程施工質量控制工作進行的過程中，必須積極強化新型材料的應用。新型材料作為材料跟隨時代和技術發(fā)展而生產(chǎn)的新型事物，這一事物無論是在外觀上還是在實質性的用途上都有著非常突出的優(yōu)勢。就當前房屋建筑工程而言，如保溫隔熱材料、防水材料、新型給排水管道施工材料等多種新型材料的應用，能夠在滿足房屋質量建設需求和建設目標層次上，為提升房屋整體的工程建設質量發(fā)揮重要的促進作用?；谝陨戏治龆裕诋斍胺课萁ㄖこ淌┕べ|量控制中，需要積極的引進新型材料，全面提升材料應用水平，加強新型材料和傳統(tǒng)材料之間的結合使用，共同發(fā)揮安全性、質量保護性作用。

4.5 強化新工藝和新技術的使用

施工技術作為整個房屋建筑工程施工質量控制的核心，在實際進行的過程中，技術控制水平的提升需要強化新工藝和新技術的使用，充分發(fā)揮新工藝和新技術的優(yōu)勢，彌補以往技術應用在施工質量控制中存在的問題，為質量控制提升發(fā)揮促進作用。那么，在新工藝和新技術使用中，應認識到的問題則是，新工藝和新技術在當前房屋建筑工程施工中存在經(jīng)驗不足的現(xiàn)象，所以為了保證技術和工藝運用符合工程建設要求，不會給質量建設產(chǎn)生不利影響，需要強化對新工藝和新技術應用的追蹤管理，強化信息化技術平臺與技術和工藝的連接，以此在實時性、動態(tài)性追蹤管理的基礎上，通過信息數(shù)據(jù)的反饋和分析應用提升整個新技術和新工藝的運用水平。

5 結束語

在現(xiàn)代化社會發(fā)展中，房屋建筑工程為非常重要的產(chǎn)業(yè)，保證房屋建筑工程的施工質量，能促進整體的健康進步,也能更好的維護國民經(jīng)濟水平。近幾年，隨著我國國民經(jīng)濟的逐漸完善，建筑行業(yè)更為成熟，在快速建設和發(fā)展下，房屋建筑工程施工工作也存在很多問題,從而引起社會的廣泛關注。所以，保證房屋建筑工程施工工作的規(guī)范化，提高工程質量，將其作為重點十分必要。在房屋建筑工程施工中，嚴格把握其中的質量環(huán)節(jié)，提高人員的總體素質，加強完善各項制度，能為房屋建筑工程施工質量的提升保障。