談學(xué)校施工的精細化管理

葛 野

(山西四建集團有限公司，山西 太原 030012)

0 引言

近些年來，隨著建筑競爭的日趨激烈，施工單位在合同履約的過程中要做到進度與質(zhì)量并重，這就要求我們在認真開展前期策劃、優(yōu)化，才能在緊張的施工過程中做到有條不紊，有續(xù)推進。

1 項目介紹

北大培文晉中實驗學(xué)校(二期)工程，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，包含五棟單體樓座，共計建筑面積62 555.2 m2，狠抓安全、嚴(yán)控質(zhì)量、必保進度是精細化管理的主旋律，工程實體方面做到“樣板先行、一次成優(yōu)”，小到分部分項工程，大到系統(tǒng)排布只要出了樣板，都要邀請甲方、監(jiān)理進行審驗，認可后進行大面積施工以及工期的倒排計劃，實現(xiàn)精細化管理。

2 施工過程控制管理

2.1 重復(fù)變換設(shè)計方案下的技術(shù)控制

北大培文晉中實驗學(xué)校項目屬多家聯(lián)合開發(fā)，校方要求考慮教學(xué)運營，項目圖紙重復(fù)變換，跟隨裝修方案不斷調(diào)整，現(xiàn)場變動大，項目部每接到工程圖紙(電子版)或做法圖例時便及時看圖紙進行審核，對圖紙設(shè)計內(nèi)容，強、弱電系統(tǒng)、給、排水系統(tǒng)進行逐一校對，以便及時解決指導(dǎo)施工。圖紙中出現(xiàn)與施工現(xiàn)場相抵觸的情況及時跟業(yè)主反映情況，便于工程規(guī)范施工。圖紙中涉及的新開分部分項工程及時下發(fā)技術(shù)交底并與勞務(wù)帶班碰頭研究施工重點做法及施工細節(jié)的把控。

2.2 通過樣板引路，提前控制，精細管理

通過一個樣板間的施工質(zhì)量審驗及工程量的確認能引申出很多東西，比如說宿舍內(nèi)電氣二次配管樣板間，單層宿舍28間，單體樓座168間，復(fù)制施工就行，勞務(wù)隊隊長給工人的工資是固定的，一間宿舍施工完成人工費是多少錢，一天需要施工多少間宿舍不賠錢，這些數(shù)據(jù)一目了然，再比如說衛(wèi)生間給水碰頭經(jīng)過優(yōu)化設(shè)計后提前確定PPR管件數(shù)量，確定2人一組一天能夠施工多少間宿舍，項目部需要準(zhǔn)備多少套熱熔器，從本質(zhì)上解決勞務(wù)隊實際問題，從而實現(xiàn)提材料精細化，施工完成時間的精確性，機械配套的精準(zhǔn)性、形成一套流水線的施工，從根本上杜絕了材料浪費、耗時、費工等情況，也節(jié)省了項目成本。

通過各分部分項樣板間施工情況，哪些施工面能提前完，哪些施工有困難逐一列出，進行商討及研究辦法，經(jīng)項目部和勞務(wù)隊商討決定，為達到甲方交付節(jié)點10號、11號宿舍樓同時進行交叉施工，由于10號宿舍樓施工進度較快，大部分勞務(wù)人員留在10號樓進行施工，小部分勞務(wù)人員在11號宿舍樓進行穿插施工，11號樓出了施工面就搶，沒有施工面就催甲方移交工程面，最后針對各樓座各道工序進行整體排布，排出交付甲方的工期移交表，項目部與勞務(wù)隊簽字確認，達到交付節(jié)點第一時間辦理移交手續(xù)。為了提高勞務(wù)隊的質(zhì)量意識，對施工中常出現(xiàn)的質(zhì)量、開洞、切槽、疏散指示暗裝和等電位安裝、衛(wèi)生潔具安裝及管道隱蔽作業(yè)和散熱器安裝、斜屋面琉璃瓦避雷帶施工等缺陷，配合裝修排磚圖依據(jù)潔具尺寸重新排布衛(wèi)生間，淋浴間方案，給勞務(wù)班組提出相應(yīng)的預(yù)防措施。同時經(jīng)常在現(xiàn)場為他們糾正錯誤，對其進行原因分析提出相應(yīng)的預(yù)防方案，并及時與土建管理人員進行協(xié)商，以免影響到整體工程進度，對需要做隱蔽驗收的工程及時通知勞務(wù)隊及時整改。嚴(yán)格要求施工班組養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，做到“人走場地清”杜絕給其他班組帶來不便。在施工質(zhì)量上我們要求勞務(wù)隊在追求進度、質(zhì)量的情況下要追求美觀、整齊統(tǒng)一、整潔。每道程序嚴(yán)格執(zhí)行樣板先行、樣板引路、樣板審批、驗收程序，一次成優(yōu)。

2.2.1隔震層穿外墻剛性防水套管設(shè)計

隔震層給排水管道穿過地下室建筑外墻時做剛性防水套管，多專業(yè)出戶管進行綜合考慮優(yōu)化，一張圖紙體現(xiàn)出多專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋,設(shè)計后管道成排成線，美觀整齊成型效果良好(如圖1所示)，為下一步綜合布管做了鋪墊，并且既方便施工，又方便驗收。

2.2.2電氣二次配管的策劃與實施

北大培文晉中實驗學(xué)校教學(xué)樓、宿舍樓及學(xué)生食堂均為框架結(jié)構(gòu)，電氣二次配管配電箱預(yù)留空洞較大，上方設(shè)置預(yù)制梁，由于入戶電源線為電纜橋架下翻對我方開槽配管增加開槽施工難度，故經(jīng)過于土建溝通與設(shè)計在預(yù)制梁加工階段提前預(yù)留線管下翻管槽(如圖2所示)，從而便于我方施工，避免土建預(yù)制梁后我方機械開槽破壞結(jié)構(gòu)造成質(zhì)量隱患，同時也為工人開槽布管節(jié)省時間，降低開槽碰到鋼筋使切割機擺動造成的安全隱患，并降低了人工成本。

2.2.3走廊的綜合排布及實施

公共走廊綜合管線布置(如圖3所示)，各種管線、橋架，統(tǒng)一規(guī)劃，優(yōu)化設(shè)計，綜合布局，綜合支架，節(jié)約了材料，降低了成本，施工便捷，整體觀感美觀，整齊線條化，固定結(jié)實可靠。宿舍樓一層走廊綜合布管綜合支架樣板先行(如圖4所示)，綜合支架包含電纜橋架，采暖回水管，熱水回水管，消防環(huán)管。

2.2.4衛(wèi)生間給排水點位策劃及實施

衛(wèi)生器具安裝與裝修單位緊密配合，將布局合理化，衛(wèi)生器具的定位必須做到精準(zhǔn)，需要裝修單位定出排磚圖后，我方進行拉線定位，將誤差縮小到最小，使地漏、器具等居中，給排水點無跨磚、排布合理、標(biāo)高統(tǒng)一，整體美觀。衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)平直、牢固、美觀，位置、標(biāo)高、間距符合設(shè)計及規(guī)范要求(如圖5所示)。

2.2.5宿舍衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具優(yōu)化及實施

宿舍衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間蹲便安裝樣板先行，結(jié)合創(chuàng)優(yōu)工程要求在方案優(yōu)化排布的同時與土建精裝修排磚共同商定后實施，做到蹲便的平整度有效控制及與土建的地磚有效結(jié)合(如圖6所示)。

2.2.6屋面避雷方案優(yōu)化及實施

北大培文晉中實驗學(xué)校校方為美觀實用，屋面采用斜屋面琉璃瓦，增加了屋面避雷網(wǎng)施工難度，就目前琉璃瓦避雷卡采用琉璃瓦打眼固定，破壞了屋面防水，項目部聯(lián)系廠家定做避雷卡樣品，溝通后根據(jù)本項目琉璃瓦尺寸定制(如圖7所示)避雷網(wǎng)抱卡式支架，剛好卡住琉璃瓦，固定牢靠、間距統(tǒng)一、美觀且不影響屋面防水。

3 結(jié)語

在項目的精細化管理上，我們還有很長的路要走，還有很多事情需要我們?nèi)ゼ毣瘍?yōu)化，我們會秉著“一次成優(yōu)，開工必優(yōu)”的質(zhì)量理念，傳承工匠精神，向精品工程流水線看齊，把握項目特點，積極探尋合適的管理模式，努力實行全員、全方位和全過程的管理，不斷提高項目精細化管理與成本控制力，把影響企業(yè)成本的各項耗費控制在計劃范圍之內(nèi)，實現(xiàn)企業(yè)“區(qū)域第一，一次成優(yōu)，利潤最大化”目標(biāo)。