高層建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)難點(diǎn)及改進(jìn)措施探討

屈衛(wèi)忠

唐山海港港興監(jiān)理咨詢有限公司 河北唐山 063600

1 高層建筑監(jiān)理工作要點(diǎn)

1.1 基坑支護(hù)

高層建筑的施工離不開(kāi)基坑支護(hù)施工，在進(jìn)行基坑支護(hù)樁施工的時(shí)候一定要確保對(duì)混凝土進(jìn)行充分的攪拌，鋼筋的搭接、錨固的長(zhǎng)度、相鄰樁的間隔等都必須要嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)要求以及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。在灌注樁施工期間，要控制好樁身的垂直度與樁位的偏差，絕對(duì)不能超過(guò)允許偏差。施工中涉及到的鋼筋籠、砼以及樁孔等規(guī)格、性能都要滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求。在施工前，必須要制定好科學(xué)的灌注樁施工方案，并嚴(yán)格的執(zhí)行。對(duì)施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)，并制定好應(yīng)對(duì)方案，確保在出現(xiàn)問(wèn)題以后能夠及時(shí)的進(jìn)行處理，將影響降到最低，要盡量的減少附近環(huán)境對(duì)灌注樁施工機(jī)械在作業(yè)時(shí)的影響[1]。高層建筑基坑支護(hù)監(jiān)理一定要對(duì)以上這些問(wèn)題進(jìn)行關(guān)注，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。

1.2 嚴(yán)格按照施工方案分層、分段開(kāi)挖

土方在基坑土方開(kāi)挖過(guò)程中，要注意與其他建筑物之間的距離，避免開(kāi)挖過(guò)程中對(duì)相鄰建筑物帶來(lái)不必要的破壞。嚴(yán)格按照施工方案的要求，分層、分層進(jìn)行開(kāi)挖，注意開(kāi)挖過(guò)程中的安全問(wèn)題。同時(shí)在開(kāi)挖過(guò)程中要注意地下水位的變化，采取有效措施控制好地下水位，避免后續(xù)施工的順序進(jìn)行。

1.3 防水工程

高層建筑基本上都需要打下比較深的基礎(chǔ)，這樣就會(huì)比較靠近地下水，容易出現(xiàn)水害。所以，高層建筑工程監(jiān)理一定要重視地下水的防治。首先，要對(duì)施工用的材料進(jìn)行檢查，確保質(zhì)量和規(guī)格都能滿足相關(guān)的要求以及設(shè)計(jì)需求，然后才能投入使用；在施工期間監(jiān)理人員要對(duì)施工縫，由其是止水鋼板的焊接位置進(jìn)行檢查；在涂防水材料的時(shí)候如果使用的是雙組分的涂料，要對(duì)其配合比例、涂刷遍數(shù)以及涂層厚度進(jìn)行檢查。地下水的影響是非常嚴(yán)重的，所以一定要確保使用的防水涂料或者是防水卷材的質(zhì)量達(dá)到要求。監(jiān)理工程師要在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督防水施工的進(jìn)行，并做好相關(guān)的數(shù)據(jù)記錄工作 。

1.4 腳手架及卸料平臺(tái)的監(jiān)理

重點(diǎn)抓好落地及懸挑腳手架、卸料平臺(tái)方案的審核，該專家論證的必須組織專家論證。方案重點(diǎn)審核：“施工組織設(shè)計(jì)方案”中的安全技術(shù)措施、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝拆施工要求、施工順序、安全措施，并附安全驗(yàn)算結(jié)果、詳圖及說(shuō)明。過(guò)程中重點(diǎn)審核：嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按方案執(zhí)行；裝拆作業(yè)人員必須具有特種作業(yè)人員上崗操作證書(shū)（證書(shū)在有效期內(nèi)）；鋼管、扣件、鋼板等原材料要符合方案要求（該送檢的要見(jiàn)證取樣送檢）；鋼板、卡箍與預(yù)埋件的位置、數(shù)量、混凝土強(qiáng)度等隱蔽工程要經(jīng)驗(yàn)收并符合設(shè)計(jì)要求；施工過(guò)程中要定期不定期檢查等。

2 高層建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)

監(jiān)理人員的整體素質(zhì)偏低，這也是建筑行業(yè)的普遍現(xiàn)象，素質(zhì)能力低下就無(wú)法保證本職工作的完成質(zhì)量。監(jiān)理權(quán)限很難落實(shí)，在高層建筑工程施工過(guò)程中，工程監(jiān)理是獨(dú)立機(jī)構(gòu)，監(jiān)理單位的主要服務(wù)對(duì)象是業(yè)主，但是，不能聽(tīng)從業(yè)主的不合理要求，必須對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度的要求進(jìn)行工程監(jiān)理。監(jiān)理的規(guī)章制度并不是很完善，在實(shí)際的監(jiān)理工作過(guò)程中，并沒(méi)有結(jié)合實(shí)際情況制定出切實(shí)有效的規(guī)章制度。沒(méi)有明確的監(jiān)理的流程、要求及目標(biāo)相關(guān)的要求。沒(méi)有建立起嚴(yán)格意義上的責(zé)任制度，責(zé)任沒(méi)有劃分到個(gè)人，難以提高監(jiān)理的整體工作水平。監(jiān)理市場(chǎng)不規(guī)范，我國(guó)的高層建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)缺乏規(guī)范性，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者監(jiān)理證件掛靠的情況，還存在著主管部門過(guò)分保護(hù)下屬監(jiān)理企業(yè)的問(wèn)題[2]。

3 高層建筑工程監(jiān)理的改進(jìn)措施

3.1 加強(qiáng)對(duì)計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用水平

在具體監(jiān)理工作過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)計(jì)算機(jī)等信息化技術(shù)的應(yīng)用，及時(shí)的將高層建筑的相關(guān)信息輸入，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面的分析，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)可能存在的缺陷或者問(wèn)題，采取措施進(jìn)行改進(jìn)。提高監(jiān)理人員的計(jì)算機(jī)的應(yīng)用水平，熟練的對(duì)現(xiàn)代化技術(shù)進(jìn)行掌握，高效的處理監(jiān)理工作中遇到的問(wèn)題，建立起科學(xué)的數(shù)據(jù)庫(kù)并對(duì)其進(jìn)行科學(xué)的管理，完善監(jiān)理的工作過(guò)程。

3.2 將監(jiān)理的整體市場(chǎng)進(jìn)行完善，將監(jiān)理人員的整體素質(zhì)提高

為了有效的加強(qiáng)高層建筑質(zhì)量的監(jiān)督水平，需要將監(jiān)理的整體市場(chǎng)進(jìn)行完善，還需要努力的提高監(jiān)理工作人員的綜合素質(zhì)。監(jiān)理單位應(yīng)該重視引進(jìn)優(yōu)秀的監(jiān)理工作人員，將監(jiān)理的整體隊(duì)伍壯大起來(lái)，為有效的提高監(jiān)理的整體水平打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。對(duì)監(jiān)理的工作人員要加強(qiáng)培訓(xùn)，提高專業(yè)的技術(shù)水平及綜合能力，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章及制度等有個(gè)清楚的認(rèn)識(shí)，不斷增加自己寶貴的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，將實(shí)際遇到的問(wèn)題解決掉。在具體監(jiān)理過(guò)程中，及時(shí)的將施工單位出現(xiàn)的問(wèn)題發(fā)現(xiàn)，并責(zé)令改正，將監(jiān)理的工作效率有效的提高。

3.3 提升監(jiān)理人員作用

監(jiān)理工作大部分的工作都是由監(jiān)理人員完成的，可是我國(guó)的工程監(jiān)理還處于發(fā)展初期，存在著很多的不成熟之處，且監(jiān)理人員依附于業(yè)主進(jìn)行工作的情況也比較嚴(yán)重，監(jiān)理工作常常受到業(yè)主的左右，限制了監(jiān)理工作的發(fā)展，也難以真正的實(shí)現(xiàn)對(duì)于建筑質(zhì)量的監(jiān)督。所以，需要監(jiān)理人員認(rèn)清自己的工作職責(zé)，擺正自身的位置。

3.4 做好施工階段的進(jìn)度控制

高層建筑施工進(jìn)度是不斷變化的，施工進(jìn)度計(jì)劃也會(huì)受到各種因素或者環(huán)境的影響，引起作用面的改變，可能會(huì)導(dǎo)致實(shí)際的狀況和計(jì)劃安排的進(jìn)度產(chǎn)生偏離。這就需要人們對(duì)偏離情況進(jìn)行分析，找出偏差量以及偏差產(chǎn)生的原因，然后在通過(guò)采取一定的措施對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)救、修正，將實(shí)際的施工情況調(diào)整到計(jì)劃進(jìn)度上來(lái)。如果采取措施以后還是和進(jìn)度計(jì)劃有很大的偏差，就需要對(duì)計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，然后按照新的進(jìn)度計(jì)劃繼續(xù)施工。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，高層建筑在建設(shè)時(shí)，事前監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格審核施工方案，高層建筑工程監(jiān)理工作涉及的內(nèi)容較多，因此在具體監(jiān)理過(guò)程中，要明確監(jiān)理的內(nèi)容，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)理控制，有效的保障施工的質(zhì)量，為工程施工順利進(jìn)行奠定良好的基礎(chǔ)。