建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編寫要求探討

袁興龍

安徽省渦陽縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 安徽渦陽 233600

建筑工程質(zhì)量的驗(yàn)收十分重要，對(duì)建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收能確保建筑工程的質(zhì)量過關(guān)，從而減少因建筑工程的質(zhì)量問題造成的危害事件。在對(duì)建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收，不僅是一家驗(yàn)收單位對(duì)建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收，而是需要重重驗(yàn)收包括：建筑企業(yè)內(nèi)部的驗(yàn)收、進(jìn)行監(jiān)理復(fù)檢、對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目的重點(diǎn)檢查、國家或政府的抽查等等。只有加強(qiáng)對(duì)建筑工程的重重驗(yàn)收，才能保證建筑工程質(zhì)量過關(guān)[1]。本文主要探討建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編寫要求，為同行提供一個(gè)參考依據(jù)。

1 建筑工程的基礎(chǔ)部分及建設(shè)的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編寫要求

1.1 驗(yàn)收的依據(jù)

（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依照國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑工程行驗(yàn)收。包括GB 50300《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、GB 50202《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB 50203《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB 50205《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB 50204《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB 50206《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB 50208《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB50242《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等等。

（2）驗(yàn)收主體：相關(guān)監(jiān)理單位。相關(guān)監(jiān)理單位要對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地勘察、檢測(cè)、檢驗(yàn)，在此過程中需要建筑主體企業(yè)和施工單位共同參與，監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

（3）驗(yàn)收流程：依照施工、檢測(cè)、監(jiān)督、管理、工程策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)主體企業(yè)等流程進(jìn)行敘述和表態(tài)。最后再由相關(guān)監(jiān)督部門進(jìn)行法律的驗(yàn)收，并對(duì)建筑工程建設(shè)做出合理的評(píng)價(jià)。

（4）參與人員：進(jìn)行建筑工程驗(yàn)收時(shí)，參與的人員主要包括建筑工程項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人建筑工程項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)師、建筑工程項(xiàng)目的總策劃人、建筑工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或經(jīng)理、監(jiān)理和檢測(cè)單位的技術(shù)人員的總負(fù)責(zé)人、監(jiān)理和檢測(cè)單位的總工程師、勘察單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人等。

1.2 驗(yàn)收的具體內(nèi)容

（1）建筑企業(yè)內(nèi)部首先要對(duì)建筑工程進(jìn)行檢測(cè)形成檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告的內(nèi)容包括：整個(gè)建筑工程的定位、建筑工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、房屋的結(jié)構(gòu)狀況、工程的設(shè)計(jì)及變化、建筑材料的考究（鋼結(jié)構(gòu)材料、混凝土材料、墻體材料、地板材料）、工程中發(fā)生的事故情況、原因、處理結(jié)果、對(duì)隱蔽工程的處理情況、樁基礎(chǔ)的考究、技術(shù)支持等等。在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)提供驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的手冊(cè)及資料，包括鋼筋、混凝土、鋼結(jié)構(gòu)材料、墻體材料等；提供進(jìn)行驗(yàn)收的鋼材料報(bào)告、混凝土資料、對(duì)混凝土材料的試塊和報(bào)告、施工中混凝土的相關(guān)記錄、鋼筋資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、樁基礎(chǔ)工程的相關(guān)內(nèi)容（勘探工作和技術(shù)準(zhǔn)備）、工程設(shè)計(jì)的方案和圖紙、工程設(shè)計(jì)圖的方案和圖紙變更的情況、對(duì)建筑工程的各個(gè)分項(xiàng)目的審批報(bào)告、對(duì)建筑工程的基礎(chǔ)部分及建設(shè)的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的報(bào)告等等。

（2）檢測(cè)單位：根據(jù)相關(guān)的檢測(cè)要求和規(guī)定對(duì)建筑工程進(jìn)行檢測(cè)。

（3）監(jiān)理單位：對(duì)建筑企業(yè)建筑的房屋提出建筑工程的基礎(chǔ)部分及建設(shè)的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

（4）設(shè)計(jì)單位和檢查單位：對(duì)上述單位提出的報(bào)告和報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)、檢查、評(píng)價(jià)。

（5）監(jiān)督單位：依照監(jiān)督建筑工程建設(shè)的相關(guān)法律要求，對(duì)建筑企業(yè)進(jìn)行的驗(yàn)收的內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和給出意見。

2 建筑工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編寫要求

2.1 驗(yàn)收的依據(jù)

（1）驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)GB 50300《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，建筑工程完工后還需要對(duì)建筑物的節(jié)能、電氣安裝等方面進(jìn)行驗(yàn)收，檢驗(yàn)這些方面是否符合要求。

（2）建立建筑工程驗(yàn)收小組。驗(yàn)收小組的組成人員包括：建筑工程項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人建筑工程項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)師、建筑工程項(xiàng)目的總策劃人、建筑工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或經(jīng)理、監(jiān)理和檢測(cè)單位的技術(shù)人員的總負(fù)責(zé)人、監(jiān)理和檢測(cè)單位的總工程師、勘察單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人等。

（3）驗(yàn)收流程：依照施工、檢測(cè)、監(jiān)督、管理、工程策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)主體企業(yè)等流程進(jìn)行敘述和表態(tài)。最后再由相關(guān)監(jiān)督部門進(jìn)行法律的驗(yàn)收，檢驗(yàn)單位檢查建筑工程建設(shè)是否合乎國家在建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收方面的標(biāo)準(zhǔn)、是否有遵從一定技術(shù)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。監(jiān)督單位要對(duì)組織驗(yàn)收形式、驗(yàn)收流程、執(zhí)行相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)建筑工程建設(shè)做出合理的評(píng)價(jià)。一旦驗(yàn)收中出現(xiàn)違法等情況，要終止驗(yàn)收，之后再次組織建筑工程的竣工的驗(yàn)收，避免建筑工程的質(zhì)量出現(xiàn)問題。

2.2 驗(yàn)收的具體內(nèi)容

（1）建筑企業(yè)內(nèi)部首先要對(duì)建筑工程進(jìn)行檢測(cè)形成檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告的內(nèi)容包括：介紹房屋建設(shè)概況；介紹地下室的防水工程以及是否出現(xiàn)滲漏的情況，是否有發(fā)生沉降；對(duì)建筑物的裝修裝飾的墻體材料進(jìn)行介紹、對(duì)地面情況、地板的材質(zhì)進(jìn)行介紹和評(píng)價(jià)；對(duì)房屋的排水設(shè)計(jì)進(jìn)行介紹和評(píng)價(jià)；對(duì)房屋內(nèi)光照、采暖、節(jié)能、電器設(shè)備的安裝、燃?xì)獾陌惭b、空調(diào)的安裝等等進(jìn)行介紹并做出評(píng)價(jià)，以形成報(bào)告。在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)提供建筑物的裝修裝飾的墻體材料、電器設(shè)備的安裝、燃?xì)獾陌惭b、空調(diào)的安裝資料，檢驗(yàn)這些方面的是否達(dá)到要求。

（2）檢測(cè)單位：根據(jù)相關(guān)的檢測(cè)要求和規(guī)定對(duì)建筑工程竣工的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行檢測(cè)。

（3）監(jiān)理單位：對(duì)建筑企業(yè)建筑的房屋提出建筑工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

（4）設(shè)計(jì)單位和檢查單位：對(duì)上述單位提出的報(bào)告和報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)、檢查、評(píng)價(jià)。

（5）建筑單位：對(duì)相關(guān)檢測(cè)單位提出的意見和評(píng)價(jià)進(jìn)行表態(tài)，并在驗(yàn)收單進(jìn)行簽字蓋章。

（6）監(jiān)督單位：依照監(jiān)督建筑工程建設(shè)的相關(guān)法律要求，對(duì)建筑企業(yè)進(jìn)行的驗(yàn)收的內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和給出意見。

綜上所述，建筑工程驗(yàn)收需要對(duì)其多方面進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)此各個(gè)負(fù)責(zé)單位要認(rèn)真負(fù)責(zé)，切實(shí)履行自己的職責(zé)，對(duì)建筑工程的基礎(chǔ)部分及建設(shè)的主體結(jié)構(gòu)和建筑工程竣工質(zhì)量兩大板塊進(jìn)行驗(yàn)收，保證建筑工程驗(yàn)收質(zhì)量的合格，為人們提供一個(gè)溫馨、安全的住所。