建筑施工質(zhì)量常態(tài)化監(jiān)理措施探究

邵婕

南通中房工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 江蘇南通 226000

1 工程監(jiān)理遵循原則

首先是公平、獨(dú)立、自主的原則，這是監(jiān)理人員的基本要求。在監(jiān)理的過程中不能被外部環(huán)境影響，要堅(jiān)持自己底線，具備高尚職業(yè)道德的監(jiān)理。其次是權(quán)責(zé)共同的原則，要肩負(fù)起自身職責(zé)，明白職責(zé)權(quán)限范圍，對(duì)事科學(xué)、合理判斷，對(duì)待工作認(rèn)真細(xì)心。最后歸納效益原則，主要包括經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益三個(gè)方面，確保實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，從而順利達(dá)到預(yù)期制定目標(biāo)。過程中要盡可能減少資源浪費(fèi)，不斷提高利用率，實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化配置。

2 建筑施工質(zhì)量監(jiān)理控制的必要性

2.1 以工程管理的角度分析

建筑工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)(監(jiān)理公司)，接受建設(shè)單位即項(xiàng)目法人的委托，承擔(dān)其部分項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行控制的專業(yè)化管理服務(wù)活動(dòng)。通過相應(yīng)的管理協(xié)調(diào)工作的開展，維護(hù)好各方合法權(quán)益，最大程度減少施工過程中的阻礙因素，最終確保整個(gè)工程的順利完成。

2.2 以建設(shè)單位的角度分析

站在建設(shè)單位的角度分析，工程監(jiān)理的職責(zé)是監(jiān)督整個(gè)建筑施工過程，以達(dá)到建設(shè)資源合理配置的效果，不僅如此，工程監(jiān)理還應(yīng)對(duì)開支進(jìn)行監(jiān)管，減少不必要的支出，合理安排各項(xiàng)支出，避免工作人員以權(quán)謀私的情況出現(xiàn)。

3 建筑施工質(zhì)量常態(tài)化監(jiān)理措施探究

3.1 制定科學(xué)的工程監(jiān)理制度

目前，大部分的監(jiān)理企業(yè)缺少相應(yīng)的工程監(jiān)理制度，難以發(fā)揮在建筑工程中的監(jiān)理作用，嚴(yán)重影響監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展。因此，監(jiān)理企業(yè)需要根據(jù)國家相關(guān)的建筑行業(yè)法規(guī)，制定相關(guān)的科學(xué)監(jiān)理機(jī)制，對(duì)于建筑工程的監(jiān)理項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行細(xì)分制度，例如水利工程、土木工程、電力工程等，區(qū)分監(jiān)理可以有效地提高監(jiān)理工作的效果，也能針對(duì)各個(gè)不同的工程實(shí)行針對(duì)性的解決問題方案，保證監(jiān)理工作在施工過程中順利開展。

3.2 加強(qiáng)對(duì)建筑企業(yè)材料的審核

建筑工程的質(zhì)量、安全對(duì)于人們來說非常重要，其中建筑材料的選取顯得尤為突出。材料的好壞直接決定工程質(zhì)量的好壞，因此，監(jiān)理部門需加強(qiáng)建筑企業(yè)對(duì)材料的選取工作，主要針對(duì)材料的原材料與半成品進(jìn)行監(jiān)理與控制。對(duì)運(yùn)用到建筑工程中的材料進(jìn)行逐個(gè)排查，對(duì)于合格的材料進(jìn)行嚴(yán)格的看管與保存，對(duì)于不合格的材料一律要求退場(chǎng)。與此同時(shí)，對(duì)于建筑材料的選取，監(jiān)理人員最好能跟從材料選購人員一同去材料市場(chǎng)選購，對(duì)比材料是否符合國家建筑要求標(biāo)準(zhǔn)，記錄材料的規(guī)格、型號(hào)，另外還要根據(jù)投資方的要求對(duì)材料進(jìn)行配比，看是否符合投資方的要求。對(duì)建筑企業(yè)所運(yùn)用的材料進(jìn)行層層把關(guān)，以便保障建筑工程的施工質(zhì)量。

3.3 加強(qiáng)對(duì)施工過程前期準(zhǔn)備的控制

首先，在建筑工程施工前，監(jiān)理部門需要做好各種前期準(zhǔn)備工作，例如對(duì)施工材料、工程進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)以及工程造價(jià)等方面進(jìn)行核算、監(jiān)督，提出合理的建議。其次，監(jiān)理單位制定的方案要及時(shí)與建筑企業(yè)溝通交流，簽署好相關(guān)的協(xié)議。最后，監(jiān)理部門還需要確保監(jiān)理方案的完整性，嚴(yán)格按照監(jiān)理方案開展監(jiān)理工作，以此增強(qiáng)建筑工程施工的質(zhì)量與進(jìn)程。

3.4 提升監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)

監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)決定著監(jiān)理工作的質(zhì)量。因此，監(jiān)理企業(yè)在招聘人員時(shí)，需要注意應(yīng)聘者的思想品質(zhì)，對(duì)其監(jiān)理的專業(yè)性進(jìn)行考核，留下優(yōu)秀的監(jiān)理人才。在工作的同時(shí)，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期的監(jiān)理培訓(xùn)，提升他們的監(jiān)理素養(yǎng)，定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行思想政治教育，杜絕賄賂現(xiàn)象出現(xiàn)。與此同時(shí)，監(jiān)理企業(yè)還需要提高監(jiān)理工作的薪資待遇，以此吸引更多的監(jiān)理人才投身于監(jiān)理企業(yè)之中，調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員工作的積極性，對(duì)監(jiān)理工作的開展起到一定的促進(jìn)作用，這樣也更利于提升建筑工程施工。

3.5 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)開展分期質(zhì)量監(jiān)理

施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理質(zhì)量工作可將其分為事前、事中、事后三個(gè)時(shí)期來開展，這樣更有利于監(jiān)理措施的實(shí)施。在施工前期，監(jiān)理人員主要對(duì)施工技術(shù)開展重點(diǎn)檢查，確保施工技術(shù)符合房屋建筑工程所需的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。而對(duì)于特殊工種的施工人員，則需要求他們擁有足夠的技術(shù)能力，持證上崗。而在施工中期，則需監(jiān)理部門開展全方面的監(jiān)管，對(duì)各種質(zhì)量隱患采取針對(duì)性的措施，尤其是對(duì)建筑施工所需要的技術(shù)、材料、設(shè)備等進(jìn)行深入檢查。在施工后期，則需對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、常態(tài)化措施的實(shí)施進(jìn)行檢查、監(jiān)督工作，確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、常態(tài)化措施的落實(shí)，并且還需對(duì)施工情況進(jìn)行總結(jié)歸檔，根據(jù)相關(guān)文件要求，開展驗(yàn)收工作。

3.6 驗(yàn)收環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)理控制

在整體建筑工程項(xiàng)目竣工之后，監(jiān)理部門為了檢測(cè)整體工程質(zhì)量是否符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)開展細(xì)致嚴(yán)格的監(jiān)理工作。地基基礎(chǔ)、防水工程、土建主體等均屬監(jiān)理部門的驗(yàn)收范圍，必須落實(shí)相應(yīng)質(zhì)量檢測(cè)工作。當(dāng)面對(duì)承包商開展分部分項(xiàng)的施工情形時(shí)，監(jiān)理部門需全面進(jìn)行自檢記錄，將驗(yàn)收工作落實(shí)到位，并在確認(rèn)驗(yàn)收合格之后才能在申請(qǐng)書上簽字確認(rèn)，此時(shí)承包商才可以交房。若建筑工程內(nèi)存在質(zhì)量安全問題，則驗(yàn)收不通過，施工方需依據(jù)處理意見迅速開展整改工作，并在整改完成后接受監(jiān)理部門的再次檢查驗(yàn)收。若存在施工工程問題屢教不改的情形，監(jiān)理部門可上報(bào)相關(guān)部門，在相關(guān)法律法規(guī)的指導(dǎo)下進(jìn)行處理。

總之，近年來隨著國內(nèi)城市的不斷擴(kuò)展，人們生活水平的提高，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的使用功能、安全性能等要求逐漸提高，而建筑工程監(jiān)理是當(dāng)前建筑工程中的重要組成部分，因此做好建筑工程監(jiān)理常態(tài)化的管理工作，有利于建設(shè)出高質(zhì)量的房屋建筑，從而使企業(yè)在市場(chǎng)中得到更長遠(yuǎn)地發(fā)展。