提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量探討

丁康 王坤

1.徐州市賈汪區(qū)億睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 江蘇徐州 221000 2.濟寧旭銀房地產(chǎn)有限公司 山東濟寧 272100

房屋建筑工程質(zhì)量一直都是廣大人民群眾十分關(guān)心的話題，其直接關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全，尤其在當前建筑市場繁榮發(fā)展的背景下，建筑企業(yè)要想贏得市場競爭優(yōu)勢，就要更好的保障房屋建筑施工的質(zhì)量。那么，為了更好地保障房屋建筑施工的質(zhì)量，提升房屋建筑的穩(wěn)定性、適用性和耐久性，只有從根本上確保其建筑質(zhì)量，才能更好地推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展和確保人們的生命財產(chǎn)安全。

1 房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量管理的意義

質(zhì)量管理是對于施工項目的控制，它里面就包括了項目在和質(zhì)量控制有關(guān)的一系列活動，比如對質(zhì)量方針和目標的制定，以及有效控制工程施工的質(zhì)量、質(zhì)量策劃和質(zhì)量管理。在施工管理過程中，對于質(zhì)量方面體現(xiàn)出來的管理特點都是能滿足房屋業(yè)主所提出的要求的，最重要的就是和建筑施工質(zhì)量管理有關(guān)的國家方面的法律和規(guī)定以及對技術(shù)的要求標準等等，還有施工工程中的設計施工圖紙以及雙方簽訂的合同都是要被加進質(zhì)量管理當中的。為了讓建筑工程產(chǎn)品符合質(zhì)檢的標準，除了質(zhì)量策劃和目標指標之外，還要將相關(guān)的目標質(zhì)量程序制定出來，做好質(zhì)量記錄。還要利用相關(guān)的技術(shù)將質(zhì)量控制的方法融入到整個工程施工上面去，對施工的每一個各環(huán)節(jié)都要制定出完整規(guī)范的程序，對質(zhì)量控制發(fā)揮出最有效的作用。隨著業(yè)主和國家對于這方面的要求越來越高，在質(zhì)量改進上是一定要做的，同時質(zhì)量改進也是建設單位要不斷學習的。

2 房建工程施工質(zhì)量特征

房屋建筑工程施工質(zhì)量管理具有一定的特征，其主要包括以下幾方面：第一，工序復雜、影響因素多，房建工程建設過程較為復雜，其中涉及到工程設計、施工技術(shù)等多方面的內(nèi)容，由于過程工序較多，施工人員、施工技術(shù)、材料設備等多種因素都有可能對房建工程質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。第二，單件性，質(zhì)量波動性大，房建工程是一個動態(tài)發(fā)展的過程，它沒有固定的流水線與施工環(huán)境，不同的房建工程對施工設備、施工技術(shù)、施工人員等各要素要求也不盡相同，具有較強的單件性特點，這也導致房屋建筑工程流動性較大，對工程質(zhì)量管理造成了很大的影響。第三，質(zhì)量隱蔽性，房建施工過程中影響工程質(zhì)量的因素很多，不同工序之前存在的隱蔽項目也較多，這就造成了工程質(zhì)量的隱蔽性特點。

3 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量探討

3.1 建立有效監(jiān)督機制

為了讓房建施工的開展更加順利，一定要建立完善的監(jiān)督機制，只有對施工中的各個環(huán)節(jié)展開施工監(jiān)督，保證每個環(huán)節(jié)的作業(yè)都是符合技術(shù)要求的，才能保證房建施工的質(zhì)量合格。在監(jiān)督制度的實際制定中，可以借鑒一些類似工程的實踐經(jīng)驗，然后結(jié)合本工程的實際特點，將已經(jīng)建立起來的監(jiān)督制度進行完善，讓監(jiān)督制度有更加顯著的科學性以及合理性，讓其可以對工程實施嚴格的監(jiān)管，也是可以發(fā)現(xiàn)在實際施工中的各方面問題，減少施工的質(zhì)量隱患。

3.2 對施工材料施工設備加強管理

想要更好的提高房屋建筑工程施工質(zhì)量管理水平就要加強對施工材料和設備的管理，因為這兩個是對提高房屋建筑質(zhì)量最基本的保障。相關(guān)的企業(yè)要對施工材料進行嚴格的選擇，加強對施工材料的檢驗。對設備的挑選也要非常的嚴格，不能盲目的追求一些比較先進的技術(shù)設備，要根據(jù)房屋建設的具體情況，選擇最合適的設備，對設備要進行定期的檢修和維護，防止設備在使用的過程中出現(xiàn)一些問題。

3.3 提升人員整體素質(zhì)

房建施工本身是勞動密集的行業(yè)，不同的人員也是會做出不同質(zhì)量的工程，所以對施工隊伍的素質(zhì)進行提升是有必要的?，F(xiàn)階段來看，多數(shù)的房建施工隊伍，是農(nóng)民工組成，實際技能水平是參差不齊的。因此企業(yè)在組建隊伍的時候，一定要挑選一些有強烈責任心，專業(yè)知識以及技能非常充足的人員。同時組織施工人員不斷進行學習，接受相關(guān)的培訓，讓施工隊伍各個崗位上的人員都是可以符合技術(shù)的要求，綜合素質(zhì)得到提升，進而也是讓房建施工的質(zhì)量得到保障。

3.4 強化施工的安全管理

安全問題是每項施工作業(yè)都必須關(guān)注的重點。作為建筑工程建設而言更是如此，在各個環(huán)節(jié)加強安全管理是確保施工作業(yè)順利進行的前提。一方面可以通過加強施工作業(yè)人員的安全意識來完成；另一方面可以針對施工單位進行有效的安全管理。將安全問題貫徹及落實到每個房屋建筑施工作業(yè)環(huán)節(jié)中，強化人們對安全施工作業(yè)的意識，不僅僅要建立完善的安全管理機制，更要將每項責任落實到個人，一旦出現(xiàn)問題要第一時間找到責任人確保其承擔的責任，做到有法可依。執(zhí)法必嚴。此外，還要加強安全管理意識的宣傳工作，將安全問題落實到每個施工作業(yè)人員的思想中，讓他們從根本上意識到安全問題的重要性。

4 結(jié)語

綜上所述，房建工程施工質(zhì)量對建筑使用性能與使用壽命都有著決定性影響，針對當前現(xiàn)場施工過程中存在的質(zhì)量問題，施工企業(yè)應該提高質(zhì)量意識，加強材料質(zhì)量管理，制定切實可行的施工方案，保證各項工作的有序?qū)嵤?，最低限地度降低各種不利因素對工程質(zhì)量的影響，切實提高房建工程質(zhì)量水平，延長建筑的使用壽命，為人們提供更加安全、舒適的居住環(huán)境，推動現(xiàn)代化建設的健康發(fā)展。