建筑土建工程監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及監(jiān)理要點(diǎn)分析

張信

摘 要：本文對(duì)建筑工程土建工程建立質(zhì)量控制的必要性進(jìn)行了分析，并對(duì)監(jiān)理要點(diǎn)進(jìn)行了探討，旨在提升建筑土建工程監(jiān)理水平。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；質(zhì)量控制；監(jiān)理要點(diǎn)

1房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性

進(jìn)入21 世紀(jì)后，建筑企業(yè)的發(fā)展越來越快，隨著城市對(duì)建筑的要求提高，建筑工程項(xiàng)目向著規(guī)?；U(kuò)大化趨勢(shì)發(fā)展，這就要求建筑企業(yè)在建筑工程項(xiàng)目中的資金投入加大。資金是保障建筑工程項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行建設(shè)的重要基礎(chǔ)，而在龐大的資金支持下，給建筑施工單位帶來了巨大的壓力，要想保證建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，控制好工程成本，在規(guī)定工期內(nèi)完成施工進(jìn)度，就需要做好質(zhì)量監(jiān)理工作。良好的質(zhì)量監(jiān)理能夠避免施工全過程中出現(xiàn)資源浪費(fèi)、資金濫用等問題，也會(huì)監(jiān)督建筑材料的質(zhì)量、施工技術(shù)的實(shí)施，確保節(jié)省資源，此外質(zhì)量監(jiān)理工作人員還要對(duì)施工人員的人身安全做好監(jiān)督和管理，做好施工期間的安全監(jiān)理，提升建筑工程的施工整體水平。

2. 在建筑工程施工不同階段中監(jiān)理質(zhì)量控制的要點(diǎn)分析

2.1 建筑工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

建筑工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)主要包括對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、工程成本、施工進(jìn)度以及建筑材料等的監(jiān)管，需要全方面的考慮建筑工程施工準(zhǔn)備內(nèi)容。

首先，以設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)來說，其是建筑工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段中的關(guān)鍵部分，建筑工程設(shè)計(jì)主要是將建筑工程項(xiàng)目的具體建筑結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、施工技術(shù)等內(nèi)容進(jìn)行明確設(shè)計(jì)，按照實(shí)際觀察和工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)工程圖紙，建筑工程圖紙是建筑工程施工建設(shè)的重要依據(jù)，任何建筑工程中的具體項(xiàng)目例如水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、環(huán)境及空間構(gòu)造都要按照已經(jīng)設(shè)計(jì)好的工程圖紙進(jìn)行施工。這樣就需要相關(guān)的專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查核實(shí)，調(diào)查工程設(shè)計(jì)圖紙與建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況是否相符合，如果工程圖紙的設(shè)計(jì)方案缺少實(shí)踐性，監(jiān)理人員應(yīng)該向設(shè)計(jì)人員提出意見，指出工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的不實(shí)之處，設(shè)計(jì)人員需要按照工程實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合專業(yè)人員的意見重新設(shè)計(jì)工程圖紙，使工程圖紙的設(shè)計(jì)滿足建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際需求；如果工程圖紙的設(shè)計(jì)方案與建筑工程項(xiàng)目相符合，就可以按照工程圖紙的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工建設(shè)。建筑工程設(shè)計(jì)圖通常是極具專業(yè)性的，有的建筑企業(yè)聘請(qǐng)的監(jiān)理人員其專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能不能直觀的核實(shí)工程設(shè)計(jì)圖紙的功能，因此要求監(jiān)理工作人員仔細(xì)搜集資料，了解建筑工程項(xiàng)目的基本情況，仔細(xì)對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行查閱和分析，根據(jù)個(gè)人對(duì)建筑工程項(xiàng)目的了解，分析設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)理念和涉及到的施工技術(shù)是否與施工單位掌握的施工工藝相符合，要盡力做好施工準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的監(jiān)理質(zhì)量控制工作。

其次，監(jiān)理工作的重點(diǎn)還要放在工程成本和進(jìn)度兩方面，嚴(yán)格規(guī)劃工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，簽訂規(guī)范化的合同，做好整體工程成本的控制工作。建筑施工人員要按照施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中規(guī)定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工安排，監(jiān)理人員在此期間應(yīng)該合理的開展監(jiān)理工作，對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，積極推動(dòng)建筑工程施工的順利展開，確保接下來的工程建設(shè)中能夠提高建筑工程的施工質(zhì)量。此外，根據(jù)建筑企業(yè)簽訂的施工合同，需要利用科學(xué)的手段統(tǒng)計(jì)出整體建筑工程項(xiàng)目所需的資金，成本。

還有，建筑工程使用設(shè)備和建筑材料的監(jiān)理方案要提前確定。設(shè)備和材料的質(zhì)量對(duì)整體工程的影響十分之大，必須要對(duì)建筑工程施工設(shè)備、建筑材料的各個(gè)環(huán)節(jié)做好監(jiān)理工作，從設(shè)備、材料的采選、入場(chǎng)、存放到施工期間的使用、貯存、保養(yǎng)都需要得到嚴(yán)格的監(jiān)理質(zhì)量控制。

2.2 建筑工程施工中的監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

建筑工程施工中的監(jiān)理質(zhì)量控制是整個(gè)施工過程中的重點(diǎn)，我們知道在一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目中，質(zhì)量和進(jìn)度是施工團(tuán)隊(duì)必須嚴(yán)格把握的，如果忽視建筑工程的質(zhì)量，不按照施工進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)就容易造成嚴(yán)重的后果，因此在施工過程中監(jiān)理工作的重心是確保建筑工程質(zhì)量和進(jìn)度?，F(xiàn)階段，我國(guó)建筑企業(yè)一般是聘請(qǐng)監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理工作，然而由于國(guó)內(nèi)建筑施工監(jiān)理的發(fā)展還不充分，很多監(jiān)理單位在實(shí)際的監(jiān)理工作中很難做到建筑企業(yè)提出的相關(guān)要求，使得監(jiān)理人員對(duì)建筑工程的質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)理存在問題，因此需要建筑單位完善建筑工程施工中的監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理人員提供制度保障，減少監(jiān)理人員工作中的差錯(cuò)，這樣才有利于推動(dòng)施工的順利進(jìn)行。

監(jiān)理單位承接監(jiān)理工作后應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起工作職責(zé)，了解建筑工程項(xiàng)目的具體施工內(nèi)容和施工環(huán)節(jié)，掌握建筑工程項(xiàng)目的具體情況，一旦發(fā)現(xiàn)施工中存在著質(zhì)量、安全等問題，必須及時(shí)的記錄在案，并將發(fā)現(xiàn)的問題反饋給建筑單位，申請(qǐng)建筑單位工程項(xiàng)目管理組盡快的加以處理，改善當(dāng)前施工中存在的不利情況。此外，需要加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工人員的培訓(xùn)和教育，提高施工人員的責(zé)任意識(shí)，促進(jìn)施工人員專業(yè)技術(shù)的發(fā)展，提升所有施工人員的質(zhì)量檢測(cè)水平，從基礎(chǔ)做起促進(jìn)質(zhì)量監(jiān)理工作的順利開展。現(xiàn)代大型建筑工程項(xiàng)目中，有許多施工都呈現(xiàn)復(fù)雜性、長(zhǎng)期性，這類施工質(zhì)量的控制需要旁站監(jiān)理，負(fù)責(zé)的監(jiān)理人員一直跟進(jìn)施工過程。旁站監(jiān)理要求監(jiān)理人員具備專業(yè)理論知識(shí)和豐富的建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，因此要求建筑企業(yè)聘請(qǐng)專業(yè)性強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理單位，來提升建筑工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理水平。

2.3 建筑工程施工后驗(yàn)收階段的建立質(zhì)量控制要點(diǎn)

建筑工程施竣工后同樣離不開監(jiān)理質(zhì)量控制，竣工后的質(zhì)量監(jiān)理是保障建筑工程施工質(zhì)量的重要手段。建筑工程項(xiàng)目竣工后，會(huì)由監(jiān)理部門組織檢測(cè)小組對(duì)建筑工程項(xiàng)目中的裝飾裝修和使用功能部分、水暖系統(tǒng)等部分進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，只有通過監(jiān)理小組的檢測(cè)合格后，建筑工程項(xiàng)目才能進(jìn)行交房。通常監(jiān)理小組對(duì)建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)部分進(jìn)行檢測(cè)后，會(huì)將檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行記錄，如果在檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)有任何部分沒有達(dá)到工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，需要記錄驗(yàn)收不合格，并將問題出處發(fā)送給施工單位，要求施工單位進(jìn)行整改，直到再次驗(yàn)收合格。如果在檢測(cè)中沒有發(fā)現(xiàn)任何問題，可以在記錄檢測(cè)結(jié)果后確認(rèn)簽字，然后承包商可以交房，獲得余下的工程尾款。

3 結(jié)束語

總而言之，建筑企業(yè)發(fā)展建筑工程項(xiàng)目的目的是為了獲取高額的經(jīng)濟(jì)效益，而高額的經(jīng)濟(jì)效益來自于優(yōu)質(zhì)施工質(zhì)量和高效生產(chǎn)效率，因此做好建筑工程監(jiān)理質(zhì)量的控制是極為必要的。對(duì)建筑工程進(jìn)行全過程的監(jiān)理控制，能夠促進(jìn)質(zhì)量和進(jìn)度的提升，排除施工過程中的安全隱患，節(jié)省資源和資金?？傊F(xiàn)代建筑工程施工中必須做好全過程的監(jiān)理質(zhì)量控制工作。

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